【文章內容簡介】 條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權代其續(xù)保，費用由抵押人承擔。第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關。辦—理。登記注銷手續(xù)。第十九條本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。第二十條其他需要明確的事項。第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。第二十三條本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。借款人（簽字）：_________貸款人（蓋章）：_________抵押人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________抵押貸款合同 篇4甲方：XXXX 身份證號碼：XXXXXXXXXX住所地： XXXXXXXXXXXXXXXXX郵編： XXXXXXXX 聯(lián)系電話：XXXXXXX乙方：XXXXXXXX住所地： XXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXX郵編：XXXXXXX 聯(lián)系電話：XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務事宜，訂立本合同。第一章 服務第一條 服務內容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。第二條 服務完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款)，視為乙方提供的服務已經(jīng)完成。第二章 貸款第三條 貸款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關審批材料。第四條 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押 及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放貸款。第五條 甲方申請貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。第六條 貸款年限為XXXX年。第三章 服務費用第七條 服務費用：甲方支付乙方服務費：￥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民幣(大寫) XXXXX。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款)，此定金抵作服務費用。第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方。第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權要求返還定金。第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權要求返還定金。第十二條 甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務費全部支付給乙方。第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。第四章 違約責任第二十條 本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。第二十一條 逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收 XXXX 的違約金。第二十二條 爭議的解決方法本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?，各方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。第五章第二十三條 付款方式：定金、服務費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。第二十四條 本合同一式 XX 份，甲、乙雙方各執(zhí) XX 份。本合同自簽訂之日起生效。甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)法定代表人或委托人：(簽字)XXXX年XXXX月XXXX 日抵押貸款合同 篇5出 質人：杭州 酒店有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：質權 人：身份證號碼：為確保債務人全面、及時履行其在主合同(詳細參見本合同第二條)項下各項義務，確保債權人債權的實現(xiàn)，出質人自愿以本合同項下之質物提供質押擔保。質權人經(jīng)審查，同意接受出質人提供的質押擔保。為明確合同雙方的權利、義務，特制訂本合同。第一條 質物本合同項下的質物為出質人對 的經(jīng)營權。第二條 主債權和質押擔保本合同所擔保的主債權為債務人 與債權人 簽訂的合同編號為 《借款/擔保合同》（以下簡稱主合同）項下借款人全部債務。本合同項下的擔保范圍除了本合同所述主債權，還及于由此產(chǎn)生的利息(本合同所指利息包括罰息)、違約金、損害賠償金、手續(xù)費及其他為簽訂或履行本合同而發(fā)生的費用、以及債權人實現(xiàn)擔保權利和債權所產(chǎn)生的費用(包括但不限于處臵費用、稅費、訴訟費用、拍賣費、律師費、差旅費)，以及主合同生效后，經(jīng)債權人要求追加而未追加的保證金金額。質權人對質物有第一順序的優(yōu)先受償權。質權人在本合同項下的權利和利益，不因債權人給予債務人任何寬限、任何延期還款、債權人與債務人對主合同的任何條款進行修改、變更或替換等情形而受任何影響。如發(fā)生上述情形，視為已征得出質人的事先同意，出質人的擔保責任不因此而減免。第三條 質物保管出質人將質物權利憑證，如土地房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證副本及特種行業(yè)經(jīng)營許可證副本等證件原件交由質權人保存。第四條 質物的處分及質權的實現(xiàn)，質權人有權處分質物以實現(xiàn)質權：(1)出質人構成主合同項下違約的。(2)發(fā)生主合同項下債權提前實現(xiàn)的情形的。(3)出質人構成本合同項下違約的。，質權人有權直接行使經(jīng)營權或對經(jīng)營權進行出租、轉讓、拍賣等以實現(xiàn)債權。質權人行使質權，出質人應當無條件配合，不得對質權人行使質權設臵任何障礙。，若有剩余的，應退還出質人。第五條 陳述與保證：(1)出質人系獨立的法律主體，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并獨立承擔民事責任。(2)出質人有權簽署本合同，并已完成簽署本合同及履行其在本合同項下的義務所需的一切授權及批準。本合同各條款均是出質人的真實意思表示，對出質人具有法律約束力。(3)出質人保證遵紀守法。本合同的簽署和履行不違反出質人所應遵守的法律(本合同所指法律包括法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋)、章程、有權機關的相關文件、判決、裁決，也不與出質人已簽署的任何合同、協(xié)議或承擔的任何其他義務相抵觸。(4)出質人保證其出具的全部資料、文件、信息等均是真實、有效、準確、完整而無任何隱瞞。(5)出質人保證完成為本合同的有效并能合法履行所需的備案、登記、信息披露或其他手續(xù)，并支付相關稅項和費用。(6)出質人確認，在本合同簽署日及本合同履行期間內未發(fā)生且不會發(fā)生拖欠包括但不限于職工工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用和補償金等現(xiàn)象。(7)出質人保證不存在對出質人的履約能力造成或可能造成重大不利影響的情況或事件。：本合同項下質物系出質人合法持有，可依法轉讓。出質人保證對該質物享有完全的、合法的所有權，并保證除因法律規(guī)定或本合同設定外，該質物上未保留任何形式的擔?；蚱渌鼉?yōu)越權，也不存在任何行使的權屬爭議、權利限制或其他權利瑕疵。第六條 .出質人承諾，在未經(jīng)質權人書面同意之前，其自身不采取下列行為：①出售、贈與、出租、出借、轉移、抵押、質押或以其他方式處分其重大資產(chǎn)的全部或大部分。②經(jīng)營體制或產(chǎn)權組織形式發(fā)生重大變化，包括但不限于發(fā)生設立、收購或者撤銷分支機構，合并、分立、變更公司形式、停業(yè)、解散、破產(chǎn)、承包、租憑、聯(lián)營、股份制改造、股權轉讓、合并(或兼并)、合資(或合作)、產(chǎn)權轉讓等。③修改公司章程，改變公司經(jīng)營范圍或主營業(yè)務。④為第三方提供擔保，并因此而對其財產(chǎn)狀況或履行本合同項下義務的能力產(chǎn)生了重大不利影響。⑤申請重組、破產(chǎn)或解散公司。⑥簽署對出質人履行本合同項下義務的能力有重大不利影響的合同/協(xié)議或承擔具有這一影響的有關義務。，當出現(xiàn)下述事件，出質人將于該事件發(fā)生之日立即通知質權人，并在該事件發(fā)生之日起五個工作日內將相關通知原件(非自然人需要加蓋公章，自然人需經(jīng)簽署)送達質權人：①發(fā)生了有關事件導致出質人在本合同中所做的陳述與保證成為不真實、不準確的。②出質人或其控股股東、實際控制人或其關聯(lián)人涉及訴訟、仲裁或其資產(chǎn)被扣押、查封、凍結、強制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員涉及訴訟、仲裁或其他強制措施的。③出質人或其法定代表人或其授權代理人、負責人、主要財務負責人、通訊地址、企業(yè)名稱、辦公場所等事項發(fā)生變更的。出質人變更住所地、經(jīng)常居住地、變更工作單位、長期離開所居住城市、變更姓名或在收入水平方面發(fā)生不利變化的。④出質人被其他債權人申請重組、破產(chǎn)或被上級主管單位撤銷。⑤質物權屬發(fā)生爭議，或質權受到或可能受到來自任何第三方的不利影響。，在本合同的簽署和履行過程中，將隨時根據(jù)質權人的要求配合提供相應的財務資料。出質人承諾，在本合同的簽署和履行過程中，將隨時根據(jù)質權人的39。要求配合提供相應的收入證明。，經(jīng)質權人要求，出質人還應向質權人指定的公證機關辦理一般公證手續(xù)或具有強制執(zhí)行效力的公證，出質人自愿接受該強制執(zhí)行。，未經(jīng)質權人書面同意，不得為任何不利于所質押權利之行為。，不得就質物簽署或同意簽署任何轉讓、轉移或讓與文件，或以任何方式處分質物或其任何部分。，出質人不得在質物或其任何部分上設定或存在任何質押或其他類型的優(yōu)先權安排。，包括但不限于評估、拍賣、變賣、保管、公證、登記、審批、備案及其他費用。，出質人應根據(jù)質權人的要求提供與減少的價值相當擔保或其他補救措施。第七條 生效、變更和解除(如出質人為自然人的，則其僅需簽字)之日起生效，至本合同項下被擔保的主債權全部清償完畢后終止。，不因主合同的無效或被撤銷而無效或可被撤銷。本合同部分條款被宣告無效或被撤銷，不影響其余條款的效力。，合同雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除，應經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。第八條 違約事件及處理有下列情況之一的，即構成出質人對質權人的違約：①出質人在本合同作出的任何陳述、說明、保證或在任何依本合同規(guī)定而作出的或于本合同有關的通知、授權、批準、同意、證書及其他文件在作出時不正確或具誤導性，或已被證實為不正確或具誤導性，或被證實為已失效或被撤銷或沒有法律效力。②出質人違反本合同第六條任一約定事項的。③出質人停業(yè)、停產(chǎn)、歇業(yè)、停業(yè)整頓、清算、被接管或托管、解散。營業(yè)執(zhí)照被吊銷或被注銷或破產(chǎn)的，或者修改公司章程，變更業(yè)務范圍或者注冊資本的。④出質人財產(chǎn)狀況惡化，經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難，或發(fā)生對其正常經(jīng)營、財產(chǎn)狀況或償債能力產(chǎn)生不利影響的事件或情況。⑤出質人或其控股股東/實際控制人或其關聯(lián)人涉及重大訴訟、仲裁或其重大資產(chǎn)被扣押、查封、凍結、強制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員涉及訴訟。仲裁或其他強制措施導致對出質人的償債能力產(chǎn)生不利影響的。⑥未經(jīng)質權人書面同意，出質人擅自通過贈與、交換、出售、發(fā)出指令或者其他任何方式處分質物的。或發(fā)生質物價值減少、質物滅失或重大損壞等嚴重影響出質人償還債務能力的情形的。⑦質物被國家司法機關或其他有權機構施以強制措施的。或者出質人未按質權人要求提供有關質物完備手續(xù)和真實資料的?；蛘唠[瞞質物存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設立質押等情況而給質權人造成損失的。⑧出質人有其他違反本合同的足以妨礙本合同正常履行的行為，或者損及質權人正當利益的行為。如發(fā)生上款所訴任一違約事件，質權人有權宣布主債權提前到期，并有權按本合同第四條約定處分質物外，還可要求出質人支付違約金 貳拾萬元。違約金不足以彌補質權人所受損失的，出質人應賠償質權人由此遭受的全部損失。第九條 其他條款。協(xié)商不成的，雙方約定由任一方向下城區(qū)人民法院提起訴訟。爭議期間，各方應繼續(xù)履行未涉及爭議的條款。，可以另行達成書面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。 份，其中出質人執(zhí) 份、質權人執(zhí) 份。，并對當事人有關權利義務和責任限制或免除條約的法律含義有準確無誤的理解。（以下無正文）出質人(公章)：法定代表人或授權代理人(簽字)：簽字時間： 年 月 日質權人(公章)：法定代表人或授權代理人(簽字)：簽字時間： 年 月 日股東會議決議