【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 并未正式簽訂合同。6月初，學(xué)校將舊校舍拆除，并向銀行貸款50萬(wàn)元，期限1年。后李廣以生意虧本為由拒絕捐贈(zèng)資金。學(xué)校訴諸法院，要求李廣承擔(dān)拆除校舍和貸款利息損失，李廣以合同未成立而拒絕。法院應(yīng) ( )。 A)依據(jù)違約責(zé)任，責(zé)令李廣賠償學(xué)校損失 B)依據(jù)侵權(quán)責(zé)任，責(zé)令李廣賠償學(xué)校損失 C)依據(jù)締約過(guò)失責(zé)任，責(zé)令李廣賠償學(xué)校損失 D)不予受理，李廣僅負(fù)道德責(zé)任，而無(wú)法律責(zé)任,?,合同的 效力,（二）效力待定,（三）無(wú)效合同,（四）可撤銷合同,行為能力欠缺,無(wú)權(quán)代 理,無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái) 產(chǎn),習(xí)題,（一）成立與效力的關(guān)系,注 意,處 理,?,（一）合同成立與合同的效力的關(guān)系,依法成立的合同，自成立時(shí)生效。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 附條件的合同： 自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就失效。 附期限的合同： 當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。,?,問(wèn)題,房屋買賣合同簽訂并交付后，未辦理過(guò)戶手續(xù)，現(xiàn)出售方拒不辦理，并提出合同無(wú)效，該如何處理？ 借款抵押合同簽訂后，貸款人交付了借款，但抵押合同未辦理抵押物登記，現(xiàn)借款人破產(chǎn)，貸款人對(duì)抵押物能否優(yōu)先受償？ 若抵押合同簽訂后，抵押人違背誠(chéng)實(shí)信用原則，拒絕辦理抵押物登記，致使債權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？（違反締約過(guò)失責(zé)任）,?,行為能力欠缺與合同的效力,限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。 相對(duì)的而非絕對(duì)效力待定 相對(duì)人的催告權(quán)：催告期間為一個(gè)月（除斥期間）：在此期間內(nèi)合同處于效力未定狀態(tài)，可能因法定代理人的追認(rèn)而有效，也可因法定代理人的不追認(rèn)而無(wú)效 善意相對(duì)人的撤銷權(quán)：,?,南某某是某中學(xué)學(xué)生，15歲。一天，在放學(xué)回家的路上，南某某看到商場(chǎng)正在進(jìn)行有獎(jiǎng)銷售，每消費(fèi)20元可領(lǐng)取獎(jiǎng)券一張，最高獎(jiǎng)金頗為5000元，便買了一瓶?jī)r(jià)值為20元的洗發(fā)水，領(lǐng)到一張獎(jiǎng)券。幾天后，抽獎(jiǎng)結(jié)果公布，南某某所持獎(jiǎng)券中了最高獎(jiǎng)，南某某非常高興，將中獎(jiǎng)的消息告訴了母親蕭某，母子二人馬上去商場(chǎng)兌了獎(jiǎng)，蕭某把這5000元錢放到家里的箱子中。 第二天，南某某與蕭某發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，南某某一氣之下，便偷偷將柜子中的5000元錢拿出，到商場(chǎng)中購(gòu)物消氣，其見到商場(chǎng)中正在促銷鉆戒，便花了4800元買了一只鉆戒。幾天后，蕭某要購(gòu)買股票，想用箱中的錢，卻發(fā)現(xiàn)箱中的錢已不見，于是質(zhì)問(wèn)南某某，南某某在質(zhì)問(wèn)之下說(shuō)出真相。但南某某認(rèn)為錢是自己中獎(jiǎng)所得，自己有權(quán)決定想買什么就買什么。蕭某則認(rèn)為南某某還小，錢應(yīng)當(dāng)由自己和南某某的父親支配。于是馬上拉著南某某到商場(chǎng)，說(shuō)南某某購(gòu)買鉆戒未征得父母同意，要求退貨。售貨員說(shuō)鉆戒售出無(wú)法退貨。 問(wèn)：,?,問(wèn)：1．南萊某購(gòu)買洗發(fā)水的行為的法律效力如何?獎(jiǎng)金究竟屬誰(shuí)所有?為什么? 2．南某某購(gòu)買鉆戒的行為的法律效力如何?蕭某能否要求退貨?為什么? 3．蕭某是否有權(quán)持此筆錢用于購(gòu)買股票?請(qǐng)說(shuō)明理由。 4．假設(shè)南某某沒(méi)有告訴蕭某，直接到商場(chǎng)領(lǐng)獎(jiǎng)，商場(chǎng)能否以南某某是未成年拒絕兌獎(jiǎng)?,?,1．南某某購(gòu)買洗發(fā)水的行為屬于與其年齡、智力及精神健康狀況相適應(yīng)的民事行為，故有效。限制民事行為能力人有權(quán)單獨(dú)獲得獎(jiǎng)勵(lì)，因此獎(jiǎng)金應(yīng)歸南某某所有。 2．南某某購(gòu)買鉆戒的行為屬于效力待定的合同行為。蕭某有權(quán)要求遇掉鉆戒。理由是：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神健康狀況不相適應(yīng)的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。而該合同在法定代理人追認(rèn)之前，屬于效力待定的合同。如果父母拒絕追認(rèn)，則合同歸于無(wú)效。南某某用4800元購(gòu)買鉆戒，屬于標(biāo)的數(shù)額較大的民事行為，與其年齡、智力不相適應(yīng)，須征得其父母的同意或者追認(rèn)。既然其母親蕭某拒絕追認(rèn)該合同，則合同歸于無(wú)效。既然合同歸于無(wú)效，則其母親蕭某有權(quán)要求退掉鉆戒。 3．蕭某無(wú)權(quán)將此筆錢用于購(gòu)買股票。理由是：根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。蕭某購(gòu)買股票井非為被監(jiān)護(hù)人的利益，故其無(wú)權(quán)將此筆錢用于購(gòu)買股票。 4．商場(chǎng)不能以南某某是未成年人為由拒絕兌獎(jiǎng)。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，無(wú)民事行為能力、限制民事行為能力人接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬，他人不得以行為人無(wú)民事行為能力、限制民事行為能力為由，主張以上行為無(wú)效。在本案例中，南某某屬于限制民事行為能力人，其購(gòu)買洗發(fā)水獲得獎(jiǎng)券中獎(jiǎng)的行為，是一種純獲利益的行為，根據(jù)法律的規(guī)定，他人不得主張無(wú)效。因此，商場(chǎng)不能以南某某是未成年人為由拒絕兌獎(jiǎng)。,?,無(wú)權(quán)代理與合同效力的關(guān)系,采用廣義的無(wú)權(quán)代理。包括：沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止三種情形 無(wú)權(quán)代理所訂的合同可能產(chǎn)生三種后果： 第一：未經(jīng)追認(rèn)而由行為人承擔(dān)責(zé)任 第二：經(jīng)追認(rèn)而成為有權(quán)代理 第三：經(jīng)善意相對(duì)人撤銷而合同歸于失效 催告、追認(rèn)和撤銷及其效力 第一：相對(duì)人催告權(quán) 第二：追認(rèn)權(quán) 第三：善意相對(duì)人的撤銷權(quán),與表見代理的區(qū)別與聯(lián)系,注意呵,?,注意,當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同,人民法院不因此當(dāng)然認(rèn)定合同無(wú)效.但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的應(yīng)認(rèn)定無(wú)效. 合同法實(shí)施以后,人民法院確認(rèn)合同無(wú)效,應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù). 注意立法變化：新合同法以鼓勵(lì)市場(chǎng)交易，充分尊重當(dāng)事人的意思自治為原則，限制了無(wú)效合同的范圍，擴(kuò)大了可撤銷和效力待定合同的內(nèi)容。,?,無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),合同無(wú)效的情形： 合同有效的情形： 經(jīng)權(quán)利人追認(rèn) 無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的合同有效,注意呵,與善意取得制的區(qū)別,?,行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。表見代理的規(guī)定 法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。 代表行為,?,是指無(wú)權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人，在不法將動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受認(rèn)人在取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，就可依法取得對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，受讓人在取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)，而只能請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓人（占有人）賠償損失。,善意取得,做一做 ，試一試,?,甲因出國(guó)留學(xué)，將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。在此期間乙一直將該字畫掛在自己家中欣賞，來(lái)他家的人也以為這幅字畫是乙的，后來(lái)乙因做生意急需錢，便將該幅字畫以3萬(wàn)元價(jià)格賣給不知情的丙。甲回國(guó)后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫在丙家中。下列有關(guān)該事件的判斷中哪些是正確的？ A、乙與丙之間的買賣合同屬于效力待定合同 B、乙與丙之間的買賣合同屬于無(wú)效合同 C、應(yīng)保護(hù)甲對(duì)該幅字畫享有的所有權(quán) D、應(yīng)保護(hù)丙對(duì)該幅字畫享有的所有權(quán),甲擅自將乙借給他的一塊手表出讓給丙，下列表述中哪些是正確的？ A、甲以自己的名義出讓給丙，甲、丙之間的合同屬于效力未定的合同 B、甲以乙的名義出讓給丙，甲、丙之間的行為屬于無(wú)權(quán)代理的行為 C、丙因善意取得而取得該手表的所有權(quán) D、丙只能因乙的追認(rèn)才能取得該手表的所有權(quán),?,1甲是乙企業(yè)的銷售人員，隨身攜帶蓋有乙企業(yè)公章的空白合同書，便于隨時(shí)對(duì)外簽約。后甲因收取回扣被乙企業(yè)除名，但空白合同書未收回。甲以此合同書與丙簽訂購(gòu)銷協(xié)議，該購(gòu)銷協(xié)議的效力應(yīng)如何認(rèn)定？ A、不成立 B、無(wú)效 C、效力待定 D、有效 （D）,?,無(wú)效合同,一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益（一方故意） 惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；(雙方故意) 以合法形式掩蓋非法目的；(如以合法的聯(lián)營(yíng)形式掩蓋非法的借貸目的） 損害社會(huì)公共利益； 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 注意：違反地方性法規(guī)、規(guī)章和其他規(guī)范性文件的不包括在內(nèi)。 免除或者限制責(zé)任的條款無(wú)效： 造成對(duì)方人身傷害的； 因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。,?,可變更、可撤銷撤銷合同,可撤銷合同的種類： 因重大誤解訂立的； 在訂立合同時(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危 撤銷權(quán)的行使：行使主體 撤銷權(quán)的消滅： 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)； 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。,?,合同法無(wú)效合同和可撤銷合同的處理,無(wú)效合同與可撤銷合同的法律效力 無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 合同無(wú)效與其他條款的關(guān)系： 合同無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。 無(wú)效合同、被撤銷的合同的財(cái)產(chǎn)處理：,?,練習(xí)題,某賓館與制衣廠訂立了一份服裝加工承攬合同，規(guī)定制衣廠為賓館加工制作工作服500件，面料由賓館提供。合同附則部分規(guī)定：“合同經(jīng)公證生效”。合同簽訂后，未辦理公證手續(xù)，賓館向制衣廠提供了60％的面料，制衣廠如約加工。由于賓館資金緊張，賓館提出變更合同，將加工服裝減為300件。并中止剩余服裝所需面料的供應(yīng)，制衣廠不同意。制衣廠完成300件服裝的加工后，將服裝送至賓館，賓館按60％的貨款進(jìn)行結(jié)算。制衣廠要求賓館繼續(xù)履行合同和支付違約金。本案中，下列哪些表述是正確的?( ) A．合同成立但未生效 B．合同成立且生效 C．制衣廠請(qǐng)求支付違約金應(yīng)予以支持，請(qǐng)求履行合同不予以支持 D．制衣廠請(qǐng)求支付違約金和請(qǐng)求繼續(xù)履行