【文章內(nèi)容簡介】 并未正式簽訂合同。6月初，學(xué)校將舊校舍拆除，并向銀行貸款50萬元，期限1年。后李廣以生意虧本為由拒絕捐贈資金。學(xué)校訴諸法院，要求李廣承擔拆除校舍和貸款利息損失，李廣以合同未成立而拒絕。法院應(yīng) ( )。 A)依據(jù)違約責任，責令李廣賠償學(xué)校損失 B)依據(jù)侵權(quán)責任，責令李廣賠償學(xué)校損失 C)依據(jù)締約過失責任，責令李廣賠償學(xué)校損失 D)不予受理，李廣僅負道德責任，而無法律責任,?,合同的 效力,（二）效力待定,（三）無效合同,（四）可撤銷合同,行為能力欠缺,無權(quán)代 理,無處分權(quán)的人處分他人財 產(chǎn),習(xí)題,（一）成立與效力的關(guān)系,注 意,處 理,?,（一）合同成立與合同的效力的關(guān)系,依法成立的合同，自成立時生效。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 附條件的合同： 自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就失效。 附期限的合同： 當事人對合同的效力可以約定附期限。,?,問題,房屋買賣合同簽訂并交付后，未辦理過戶手續(xù)，現(xiàn)出售方拒不辦理，并提出合同無效，該如何處理？ 借款抵押合同簽訂后，貸款人交付了借款，但抵押合同未辦理抵押物登記，現(xiàn)借款人破產(chǎn)，貸款人對抵押物能否優(yōu)先受償？ 若抵押合同簽訂后，抵押人違背誠實信用原則，拒絕辦理抵押物登記，致使債權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)承擔什么責任？（違反締約過失責任）,?,行為能力欠缺與合同的效力,限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。 相對的而非絕對效力待定 相對人的催告權(quán)：催告期間為一個月（除斥期間）：在此期間內(nèi)合同處于效力未定狀態(tài)，可能因法定代理人的追認而有效，也可因法定代理人的不追認而無效 善意相對人的撤銷權(quán)：,?,南某某是某中學(xué)學(xué)生，15歲。一天，在放學(xué)回家的路上，南某某看到商場正在進行有獎銷售，每消費20元可領(lǐng)取獎券一張，最高獎金頗為5000元，便買了一瓶價值為20元的洗發(fā)水，領(lǐng)到一張獎券。幾天后，抽獎結(jié)果公布，南某某所持獎券中了最高獎，南某某非常高興，將中獎的消息告訴了母親蕭某，母子二人馬上去商場兌了獎，蕭某把這5000元錢放到家里的箱子中。 第二天，南某某與蕭某發(fā)生爭執(zhí)，南某某一氣之下，便偷偷將柜子中的5000元錢拿出，到商場中購物消氣，其見到商場中正在促銷鉆戒，便花了4800元買了一只鉆戒。幾天后，蕭某要購買股票，想用箱中的錢，卻發(fā)現(xiàn)箱中的錢已不見，于是質(zhì)問南某某，南某某在質(zhì)問之下說出真相。但南某某認為錢是自己中獎所得，自己有權(quán)決定想買什么就買什么。蕭某則認為南某某還小，錢應(yīng)當由自己和南某某的父親支配。于是馬上拉著南某某到商場，說南某某購買鉆戒未征得父母同意，要求退貨。售貨員說鉆戒售出無法退貨。 問：,?,問：1．南萊某購買洗發(fā)水的行為的法律效力如何?獎金究竟屬誰所有?為什么? 2．南某某購買鉆戒的行為的法律效力如何?蕭某能否要求退貨?為什么? 3．蕭某是否有權(quán)持此筆錢用于購買股票?請說明理由。 4．假設(shè)南某某沒有告訴蕭某，直接到商場領(lǐng)獎，商場能否以南某某是未成年拒絕兌獎?,?,1．南某某購買洗發(fā)水的行為屬于與其年齡、智力及精神健康狀況相適應(yīng)的民事行為，故有效。限制民事行為能力人有權(quán)單獨獲得獎勵，因此獎金應(yīng)歸南某某所有。 2．南某某購買鉆戒的行為屬于效力待定的合同行為。蕭某有權(quán)要求遇掉鉆戒。理由是：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神健康狀況不相適應(yīng)的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效。而該合同在法定代理人追認之前，屬于效力待定的合同。如果父母拒絕追認，則合同歸于無效。南某某用4800元購買鉆戒，屬于標的數(shù)額較大的民事行為，與其年齡、智力不相適應(yīng)，須征得其父母的同意或者追認。既然其母親蕭某拒絕追認該合同，則合同歸于無效。既然合同歸于無效，則其母親蕭某有權(quán)要求退掉鉆戒。 3．蕭某無權(quán)將此筆錢用于購買股票。理由是：根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，監(jiān)護人應(yīng)當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。蕭某購買股票井非為被監(jiān)護人的利益，故其無權(quán)將此筆錢用于購買股票。 4．商場不能以南某某是未成年人為由拒絕兌獎。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，無民事行為能力、限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬，他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由，主張以上行為無效。在本案例中，南某某屬于限制民事行為能力人，其購買洗發(fā)水獲得獎券中獎的行為，是一種純獲利益的行為，根據(jù)法律的規(guī)定，他人不得主張無效。因此，商場不能以南某某是未成年人為由拒絕兌獎。,?,無權(quán)代理與合同效力的關(guān)系,采用廣義的無權(quán)代理。包括：沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止三種情形 無權(quán)代理所訂的合同可能產(chǎn)生三種后果： 第一：未經(jīng)追認而由行為人承擔責任 第二：經(jīng)追認而成為有權(quán)代理 第三：經(jīng)善意相對人撤銷而合同歸于失效 催告、追認和撤銷及其效力 第一：相對人催告權(quán) 第二：追認權(quán) 第三：善意相對人的撤銷權(quán),與表見代理的區(qū)別與聯(lián)系,注意呵,?,注意,當事人超越經(jīng)營范圍訂立合同,人民法院不因此當然認定合同無效.但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的應(yīng)認定無效. 合同法實施以后,人民法院確認合同無效,應(yīng)當以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù). 注意立法變化：新合同法以鼓勵市場交易，充分尊重當事人的意思自治為原則，限制了無效合同的范圍，擴大了可撤銷和效力待定合同的內(nèi)容。,?,無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),合同無效的情形： 合同有效的情形： 經(jīng)權(quán)利人追認 無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的合同有效,注意呵,與善意取得制的區(qū)別,?,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。表見代理的規(guī)定 法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。 代表行為,?,是指無權(quán)處分他人動產(chǎn)的占有人，在不法將動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受認人在取得該動產(chǎn)時出于善意，就可依法取得對該動產(chǎn)的所有權(quán)，受讓人在取得動產(chǎn)的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)，而只能請求轉(zhuǎn)讓人（占有人）賠償損失。,善意取得,做一做 ，試一試,?,甲因出國留學(xué)，將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。在此期間乙一直將該字畫掛在自己家中欣賞，來他家的人也以為這幅字畫是乙的，后來乙因做生意急需錢，便將該幅字畫以3萬元價格賣給不知情的丙。甲回國后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫在丙家中。下列有關(guān)該事件的判斷中哪些是正確的？ A、乙與丙之間的買賣合同屬于效力待定合同 B、乙與丙之間的買賣合同屬于無效合同 C、應(yīng)保護甲對該幅字畫享有的所有權(quán) D、應(yīng)保護丙對該幅字畫享有的所有權(quán),甲擅自將乙借給他的一塊手表出讓給丙，下列表述中哪些是正確的？ A、甲以自己的名義出讓給丙，甲、丙之間的合同屬于效力未定的合同 B、甲以乙的名義出讓給丙，甲、丙之間的行為屬于無權(quán)代理的行為 C、丙因善意取得而取得該手表的所有權(quán) D、丙只能因乙的追認才能取得該手表的所有權(quán),?,1甲是乙企業(yè)的銷售人員，隨身攜帶蓋有乙企業(yè)公章的空白合同書，便于隨時對外簽約。后甲因收取回扣被乙企業(yè)除名，但空白合同書未收回。甲以此合同書與丙簽訂購銷協(xié)議，該購銷協(xié)議的效力應(yīng)如何認定？ A、不成立 B、無效 C、效力待定 D、有效 （D）,?,無效合同,一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益（一方故意） 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；(雙方故意) 以合法形式掩蓋非法目的；(如以合法的聯(lián)營形式掩蓋非法的借貸目的） 損害社會公共利益； 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 注意：違反地方性法規(guī)、規(guī)章和其他規(guī)范性文件的不包括在內(nèi)。 免除或者限制責任的條款無效： 造成對方人身傷害的； 因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。,?,可變更、可撤銷撤銷合同,可撤銷合同的種類： 因重大誤解訂立的； 在訂立合同時顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危 撤銷權(quán)的行使：行使主體 撤銷權(quán)的消滅： 具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)； 具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。,?,合同法無效合同和可撤銷合同的處理,無效合同與可撤銷合同的法律效力 無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 合同無效與其他條款的關(guān)系： 合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。 無效合同、被撤銷的合同的財產(chǎn)處理：,?,練習(xí)題,某賓館與制衣廠訂立了一份服裝加工承攬合同，規(guī)定制衣廠為賓館加工制作工作服500件，面料由賓館提供。合同附則部分規(guī)定：“合同經(jīng)公證生效”。合同簽訂后，未辦理公證手續(xù)，賓館向制衣廠提供了60％的面料，制衣廠如約加工。由于賓館資金緊張，賓館提出變更合同，將加工服裝減為300件。并中止剩余服裝所需面料的供應(yīng)，制衣廠不同意。制衣廠完成300件服裝的加工后，將服裝送至賓館，賓館按60％的貨款進行結(jié)算。制衣廠要求賓館繼續(xù)履行合同和支付違約金。本案中，下列哪些表述是正確的?( ) A．合同成立但未生效 B．合同成立且生效 C．制衣廠請求支付違約金應(yīng)予以支持，請求履行合同不予以支持 D．制衣廠請求支付違約金和請求繼續(xù)履行