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正文內(nèi)容

房開公司財務管理辦法(編輯修改稿)

2024-10-25 09:40 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 、個人資本金以及外商資本金等。國家資本金為有權代表國家投資的政府部門或者機構(gòu)以國有資產(chǎn)投入公司形成的資本金。政府部門撥入公司的公路建設資金,作為國家資本金。法人資本金為其他法人單位以其依法可以支配的資產(chǎn)投入公司形成的資本金。政府部門專項用于公路建設的資金,對于通過投資機構(gòu)投入公司的,作為公司的法人資本金。個人資本金為以個人合法財產(chǎn)投入公司形成的資本金。外商資本金為外國投資者以及我國香港、澳門和臺灣地區(qū)投資者投入公司形成的資本金。第七條 公司根據(jù)國家法律、法規(guī)和合同、章程的規(guī)定,可以采取國家投資、各方集資或者發(fā)行股票等方式籌集資本金。投資者可以用現(xiàn)金、實物、無形資產(chǎn)等形式向公司投資。投資者按照出資比例或者合同、章程的規(guī)定,分享公司利潤和分擔風險及虧損。資本金可以一次籌集,也可以分期籌集。分期籌集是指根據(jù)工程進度以及對資金的需求,并按投資合同、協(xié)議、章程規(guī)定的時限分期籌足,其中,第一次投資者出資不得低于其應出資額的15%,并且在營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起3個月內(nèi)繳清。投資者未按照投資合同、協(xié)議、章程的約定履行出資義務的,公司或者其他投資者可以依法追究其違約責任。第八條 公司在籌集資本金過程中吸收投資者的無形資產(chǎn)(不包括土地使用權和公路經(jīng)營權)出資不得超過注冊資本的20%。因情況特殊,需要超過20%的,應當經(jīng)有關機關審查批準,但是最高不得超過30%。法律另有規(guī)定的從其規(guī)定。以公路經(jīng)營權進行投資的,首先應向國有資產(chǎn)管理部門申請評估立項,經(jīng)合格的國有資產(chǎn)評估機構(gòu)評估,報國有資產(chǎn)管理機關確認后投入。公司不得吸收投資者已設立有擔保物權及租賃資產(chǎn)的出資。第九條 公司籌集的資本金,必須聘請中國注冊會計師驗資并出具驗資報告,由公司據(jù)以發(fā)給投資者出資證明書。第十條 公司在籌集資本金活動中,投資者實際繳付的出資額超出其資本金的差額(包括股票溢價)。接受捐贈的財產(chǎn)。資產(chǎn)評估確認價值或者合同、協(xié)議約定價值與原帳面的差額。以及資本匯率折算差額等計入資本公積金。資本公積金按照法定程序,可以轉(zhuǎn)增資本金。第十一條 公司籌集的資本金,依法享有經(jīng)營權,在其經(jīng)營期內(nèi),投資者除依法轉(zhuǎn)讓外,不得以任何方式抽回。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。第十二條 公司的負債分為流動負債和長期負債。流動負債是指償還期限在一年以內(nèi)的債務,包括短期借款、應付帳款、應付票據(jù)、應交稅金、應付利潤,應付股利、應付短期債券、預提費用等。長期負債是指償還期限在一年以上的債務,包括長期借款、應付長期債券、長期應付款等。第十三條 負債的應計利息支出,籌建期間的,計入開辦費。經(jīng)營期間的,計入財務費用,但在經(jīng)營期間屬于公路建設項目的,計入工程成本。清算期間的,計入清算損益。與購建固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)有關的利息支出在資產(chǎn)尚未交付使用前,計入購建資產(chǎn)的價值。公司應當按期償還各項負債,如發(fā)生因債權人特殊原因確實無法支付的應付款項,計入營業(yè)外收入。第三章 流動資產(chǎn)第十四條 流動資產(chǎn)包括現(xiàn)金、各種存款、應收及預付款項、存貨等。第十五條 公司應當建立健全現(xiàn)金及各種存款的內(nèi)部控制制度。第十六條 公司應收及預付款項包括:應收票據(jù)、應收帳款、其他應收款、預付帳款和待攤費用。應收票據(jù)按照面值計價。貼現(xiàn)應收票據(jù)的實行款項與其面值的差額,計入財務費用,但對屬于公路建設項目的計入工程成本。第十七條 存貨是指公司在建設、經(jīng)營、管理過程中為耗用而儲備或投資者投入的物資,包括各種材料(如瀝青、鋼材、水泥、沙石)、結(jié)構(gòu)件、周轉(zhuǎn)材料、庫存設備等。第十八條 存貨按照實際成本計價。購入的,按照買價加運輸費、裝卸費、保險費、途中合理損耗、入庫前的加工、整理及挑選費用,以及繳納的稅金等計價。自制的,按照制造過程中的各項實際支出計價。委托外單位加工的,按照實際耗用的原材料或者半成品加運輸費、裝卸費、保險費和加工費用等計價。投資者投入的存貨,按照評估確認或者合同、協(xié)議約定的價值計價。盤盈的,按照同類存貨的實際成本計價,沒有同類存貨的,按照市價計價。接受捐贈的,按照發(fā)票帳單所列金額加公司負擔的運輸費、保險費、繳納的稅金等計價。無發(fā)票帳單的,按照同類存貨的市價計價。按照計劃成本核算存貨的公司,對存貨的實際成本與計劃成本之間的差異,應當單獨核算。第十九條 公司領用或者發(fā)出存貨,按照實際成本核算的,可以采用先進先出法、加權平均法、移動平均法、后進先出法等方法確定其實際成本。采用計劃成本核算的,按期結(jié)轉(zhuǎn)其應負擔的成本差異,將計劃成本調(diào)整為實際成本。第二十條 公司領用的周轉(zhuǎn)材料,采用一次、分期、分次、定額等方法攤銷。第二十一條 存貨應當定期或者不定期盤點,年終必須進行一次全面的盤點清查。對于盤盈、盤虧、毀損以及報廢的存貨,應當及時查明原因,分別情況及時處理。盤盈的存貨,沖減管理費用,但對屬于公路建設項目的,沖減工程成本。盤虧、毀損、報廢的存貨,扣除過失人或者保險公司賠款和殘料價值之后,屬于一般損失部分,計入管理費用,屬于非常損失的部分,計入營業(yè)外支出,但對屬于公路建設項目的,計入工程成本。第四章 固定資產(chǎn)第二十二條 固定資產(chǎn)指使用期限超過一年的和其它與生產(chǎn)經(jīng)營有關的設備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設備的物品,單位價值在2000元以上的,并且使用年限超過兩年的,也應當作為固定資產(chǎn)。具體包括下列內(nèi)容:公路及構(gòu)筑物:包括路基(土方和石方)、路面、橋梁(跨線橋和跨河橋)、涵洞、隧道、防護工程等。安全設施:包括標志、標線、護欄、護網(wǎng)、燈桿、燈具配電控制柜等。通訊設備:包括數(shù)據(jù)傳輸設備、業(yè)務電話系統(tǒng)、指令電話系統(tǒng)、緊急電話系統(tǒng)、電纜光纜外線路系統(tǒng)等。監(jiān)控設備:包括外場設備、控制中心設備等。收費設施:包括中心設備、收費站設備、車道設備等。機械設備:包括清掃車、壓路機、灑水車、攤鋪機、路緣機等。車輛:包括巡邏車、生產(chǎn)用車、拖車、工程搶險車等。房屋及建筑物:包括服務區(qū)房屋、收費站房屋、管理控制中心房屋、道班房、車庫、油庫等。其他:包括復印機、打字機、計算機、攝像機、錄音設備等。公司根據(jù)實際情況,制定固定資產(chǎn)目錄。第二十三條 公司固定資產(chǎn)按使用性質(zhì)可劃分為:經(jīng)營用固定資產(chǎn)、非經(jīng)營用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租入固定資產(chǎn)。第二十四條 公司固定資產(chǎn)按照下列方法計價:,按照采購過程中實際發(fā)生的全部支出計價。,按照建造過程發(fā)生的全部支出計價。(1)出包工程,應根據(jù)出包工程價款的支付方式計價。,公司根據(jù)驗收工程的數(shù)量乘以承包單價分期支付工程價款,并計算各分段、分項工程的建筑安裝成本,工程完工辦理竣工決算時,將各項待攤費用攤?cè)敫鞣侄?、分項工程成本,然后匯總各分段、分項工程成本,即為該工程的工程成本。工程完工后,將工程的工程成本中屬于固定資產(chǎn)部分轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)價值。,公司應在對承包商最終支付時(或確定了最終支付額時),根據(jù)承包合同和承包商送交的施工單位竣工決算報告確定各分項工程成本,攤?cè)牍镜母黜棿龜傎M用,計算出該工程成本。工程完工后,將工程的工程成本中屬于固定資產(chǎn)部分轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)價值。在上述二種方式下,公司應對竣工決算報告以及交付使用財產(chǎn)明細表,進行認真審核并據(jù)以逐一分類計價。(2)自營工程,按照直接材料、直接人工、施工機械使用費、其他直接費以及所分攤的工程管理費等計價。,按照評估確認或者合同、協(xié)議約定的價值計價。,按照租賃協(xié)議或者合同確定的價款運輸費、保險費、安裝調(diào)試費等計價。,按照發(fā)票帳單所列金額加上由公司負擔的運輸費、保險費、安裝調(diào)試費等計價。無發(fā)票帳單的,按照同類設備市價計價。,按照同類設備的重置安全價值計價。,按照固定資產(chǎn)原價,加上改擴建發(fā)生的支出,減去改擴建過程中發(fā)生的固定資產(chǎn)變價收入后的余額計價。第二十五條 在建工程發(fā)生報廢或者毀損,按照扣除殘料價值和過失人或者保險公司等賠款后的凈損失,屬于公路建設項目的,計入工程成本,屬于公路經(jīng)營項目的,計入營業(yè)外支出。第二十六條 雖已交付使用但尚未辦理竣工決算的工程,自交付使用之日起,按工程預算、造價或者工程成本等資料,估價轉(zhuǎn)入交付使用資產(chǎn)。其中,屬固定資產(chǎn)的,應計提折舊??⒐Q算辦理完畢后,按照決算數(shù)調(diào)整原估價和已計提折舊。第二十七條 公司下列固定資產(chǎn)計提折舊:公路及構(gòu)筑物,安全、通訊、監(jiān)控、收費、機械設施,車輛,房屋及建筑物,儀器儀表,非生產(chǎn)用設備及器具,融資租入和以經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn),季節(jié)性停用和修理停用的固定資產(chǎn)。下列固定資產(chǎn)不計提折舊:房屋及建筑物以外的未使用、不需用的固定資產(chǎn)。以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)。已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和提前報廢的固定資產(chǎn)。破產(chǎn)、關停企業(yè)的固定資產(chǎn)以及以前已經(jīng)估價單獨入帳的土地等。第二十八條 公司固定資產(chǎn)的折舊方法一般采用平均年限法。對公路及構(gòu)筑物,可以采用工作量法。對通訊、收費、監(jiān)控設施,可以采用雙倍余額遞減法或者年數(shù)總和法。公司固定資產(chǎn)折舊年限見附件一。實行工作量法的,其總車流量由公司根據(jù)附件一中規(guī)定的同類固定資產(chǎn)折舊年限換算確定。公司按照上述規(guī)定,有權選擇具體的折舊方法和折舊年限,在開始實行前報主管財政機關備案。第二十九條平均年限法的固定資產(chǎn)折舊率和折舊額的計算公式如下:1預計凈殘值率年折舊率=折舊年限月折舊率=年折舊率247。12月折舊額=固定資產(chǎn)原值月折舊率凈殘值率按照固定資產(chǎn)原值的3%5%確定,凈殘值率低于3%或者高于5%,由公司自主確定,并報主管財政機關備案。公路及構(gòu)筑物不預計殘值。工作量法的固定資產(chǎn)折舊額計算公式(按照車流量計算)如下:原值單位車流量折舊額=總車流量月折舊額=月實際車流量單位車流量折舊額雙倍余額遞減法的固定資產(chǎn)折舊率和折舊額的計算公式如下:年折舊率=100%折舊年限月折舊率=年折舊率247。12月折舊額=固定資產(chǎn)帳面凈值月折舊率實行雙倍余額遞減法的固定資產(chǎn),應當在其固定資產(chǎn)折舊年限到期前兩年內(nèi),將固定資產(chǎn)凈值扣除預計凈殘值后的凈額平均攤銷。年數(shù)總和法的固定資產(chǎn)折舊率和折舊額計算公式如下:折舊年限已使用年限年折舊率=100%折舊年限(折舊年限+1)247。2月折舊率=年折舊率247。12月折舊額=(固定資產(chǎn)原值預計凈殘值)月折舊率折舊方法和折舊年限一經(jīng)確定,不得隨意變更。需要變更的,須在變更以前,由公司提出申請,報主管財政機關批準。第三十條 公司固定資產(chǎn)折舊,根據(jù)本辦法第二十九條規(guī)定的計算公式,按月計提。月份內(nèi)開始使用的固定資產(chǎn),當月不計提折舊,從下月起計提折舊。月份內(nèi)減少或者停用的固定資產(chǎn),當月仍計提折舊,從下月起停止計提折舊。提足折舊的逾齡固定資產(chǎn)不再計提折舊。提前報廢的固定資產(chǎn),屬于公路建設項目的,計入工程成本,其他固定資產(chǎn)凈損失計入公司營業(yè)外支出,不得再補提折舊。公司按照規(guī)定提取的固定資產(chǎn)折舊,計入成本、費用,不得沖減資本金。第三十一條 公司發(fā)生的固定資產(chǎn)修理支出,計入有關費用。修理費用發(fā)生不均衡、數(shù)額較大的,可以采用待攤或者預提的辦法。采用預提辦法的,實際支出數(shù)大于預提費用的差額,計入有關成本和費用。小于預提費用的差額結(jié)轉(zhuǎn)下年使用。第三十二條 固定資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓或者清理報廢的變價凈收入與其帳面凈值的差額,計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出,但對屬于公路建設項目的,沖減或計入工程成本。固定資產(chǎn)變價凈收入是指轉(zhuǎn)讓或者變賣固定資產(chǎn)所取得的價款減清理費用后的凈額,固定資產(chǎn)凈值是指固定資產(chǎn)原值減累計折舊后的凈額。第三十三條 公司應當定期或不定期對固定資產(chǎn)盤點清查。終了前必須進行一次全面的盤點清查。盤盈的固定資產(chǎn),按照原價減估計折舊的差額計入營業(yè)外收入,但對屬于公路建設項目的,應沖減工程成本。盤虧及毀損的固定資產(chǎn),按照原價扣除累計折舊、變價收入、過失人及保險公司賠款后的差額計入營業(yè)外支出,但對屬于公路建設項目的,應計入工程成本。第五章 無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)第三十四條 無形資產(chǎn)是指公司長期使用但是沒有實物形態(tài)的資產(chǎn),包括公路經(jīng)營權、專利權、土地使用權、非
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