【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 X 公司消防維保解決方案 項(xiàng)目名稱(chēng):XXXX響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；每周作一次啟泵測(cè)試，水泵是否啟動(dòng)。 每周檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏； 每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 每月至少一次試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求； 每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效； 每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常，每季定期清洗過(guò)濾器； 每季定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油； 每季定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效； 每周檢查穩(wěn)壓泵的壓力設(shè)置，作一次啟泵測(cè)試，穩(wěn)壓泵是否啟動(dòng)。 防排煙、正壓送風(fēng)及電梯迫降系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；6XXXX 公司消防維保解決方案 項(xiàng)目名稱(chēng):XXXX部復(fù)位；每月檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常； 每季測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常； 每季測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常； 每季測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常； 每季測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常； 每季測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常； 每月測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）就地和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常； 每季定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整皮帶松緊度等； 防火卷簾 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常； 試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常； 試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常； 檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)（含鏈條）運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無(wú)變形；8XXXX 公司消防維保解決方案 項(xiàng)目名稱(chēng):XXXX 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查保養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常； 檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠(chǎng)充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無(wú)泄漏現(xiàn)象； 檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常； 定期對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑； 模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作； 檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形，有無(wú)腐蝕、脫漆； 檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫，檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化； 檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開(kāi)口等是否符合要求。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 氣體滅火控制器完好，控制功能正常； 啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求； 手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效； 電磁閥、瓶頭閥動(dòng)作靈活、有效； 模擬試驗(yàn)時(shí)，通風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時(shí)動(dòng)作，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)功能正常；0XXXX 公司消防維保解決方案 項(xiàng)目名稱(chēng):XXXX 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查系統(tǒng)電源，閥門(mén)，控制器是否正常。 檢查溫度探測(cè)器，電磁閥外觀(guān)是否完好； 檢查滅火劑儲(chǔ)蓄鋼瓶，驅(qū)動(dòng)氣體鋼瓶，管道及閥件，噴嘴等是否完好，表面有無(wú)銹蝕，保護(hù)層是否完好； 手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志是否完整； 啟動(dòng)瓶和滅火劑貯瓶壓力是否符合出廠(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求； 模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的兩個(gè)溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，防火閥是否關(guān)閉，檢查電磁閥是否動(dòng)作，消防中心是否有信號(hào)。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 系統(tǒng)電源，閥門(mén)，控制器應(yīng)處于正常狀態(tài)； 溫度探測(cè)器，電磁閥外觀(guān)應(yīng)完好； 滅火劑儲(chǔ)蓄儲(chǔ)蓄鋼瓶，驅(qū)動(dòng)氣體鋼瓶，管道及閥門(mén)，噴嘴外觀(guān)完好，表面無(wú)銹蝕，保護(hù)層完好； 手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整； 啟動(dòng)瓶和滅火劑貯瓶壓力符合出廠(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求； 模擬試驗(yàn)時(shí)，防火閥關(guān)閉，電磁閥動(dòng)作，消防中心有信號(hào)； 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每日巡查系統(tǒng)電源，閥門(mén)，控制器一次，檢查是否正常； 每周檢查溫度探測(cè)器，電磁閥外觀(guān)是否正常； 每周檢查滅火劑儲(chǔ)蓄鋼瓶，驅(qū)動(dòng)氣體鋼瓶，管道及閥門(mén)，噴嘴外觀(guān)是否完好，表面有無(wú)銹蝕，保護(hù)層是否完好；2XXXX 公司消防維保解決方案 項(xiàng)目名稱(chēng):XXXX壓力開(kāi)關(guān)，水力警鈴是否動(dòng)作，消防中心是否有信號(hào)； 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 使用兩種方式啟泵均應(yīng)達(dá)到啟泵要求，泄壓閥，止回閥工作正常； 噴淋頭外觀(guān)完好，無(wú)滴漏或爆破隱患； 閥門(mén)處于正常開(kāi)、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號(hào)閥門(mén)開(kāi)、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號(hào)顯示，報(bào)警地址準(zhǔn)確； 系統(tǒng)水泵接合器外觀(guān)完好，配置齊全，無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)缺損； 消防水源可靠，雨淋閥外觀(guān)完好，無(wú)滲漏，手動(dòng)試驗(yàn)時(shí)動(dòng)作靈敏，其壓力開(kāi)關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)，消防中心報(bào)警顯示準(zhǔn)確； 閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、有效，無(wú)銹蝕、滲漏； 管網(wǎng)外觀(guān)完好，無(wú)變形、無(wú)銹蝕、脫漆和滲漏。 電磁并動(dòng)作，雨淋閥開(kāi)啟供水，壓力開(kāi)關(guān)，水力警鈴動(dòng)作，消防中心有信號(hào)。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每月作一次手動(dòng)啟泵和多線(xiàn)遠(yuǎn)程啟泵，檢查泵的運(yùn)行情況和泄壓閥，止回閥工作情況； 每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無(wú)破裂隱患； 每周檢查各個(gè)閥門(mén)是否處于正常開(kāi)啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示； 每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 每日巡查一次消防水池、水箱水位、確認(rèn)水位指數(shù)、雨淋閥壓力表，減壓閥壓力表確認(rèn)壓力表指數(shù)是否正常；每月檢查試驗(yàn)雨淋閥、水力4XXXX 公司消防維保解決方案 項(xiàng)目名稱(chēng):XXXX 應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃現(xiàn)象； 每周檢查防火門(mén)的開(kāi)啟力度是否適中，閉門(mén)器有無(wú)漏油或松動(dòng)； 每周檢查雙扇防火門(mén)的關(guān)閉順序是否正確；每月檢查防火門(mén)的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門(mén)有無(wú)生銹、脫漆每周檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀(guān)是否完好，燈炮（管）有無(wú)燒毀，每月作一次充放電試驗(yàn)是否正常； 每半年測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。 消防漏電保護(hù)系統(tǒng)系統(tǒng) 檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)配電柜動(dòng)作； 試驗(yàn)各控制柜能否及時(shí)跳閘，漏電報(bào)警主機(jī)顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確； 檢查各個(gè)模塊和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常，檢查配電柜漏電保護(hù)器工作是否正常； 檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求； 檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線(xiàn)端子是否松動(dòng)、破損和脫落； 定期對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用