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正文內(nèi)容

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案(編輯修改稿)

2024-10-25 09:37 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 X 公司消防維保解決方案 項(xiàng)目名稱(chēng):XXXX響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示;每周作一次啟泵測(cè)試,水泵是否啟動(dòng)。 每周檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài),是否完好不滲漏; 每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏; 每月至少一次試驗(yàn)消防栓,檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求; 每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠,檢查水錘吸納器工作是否有效; 每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常,每季定期清洗過(guò)濾器; 每季定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效,閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理,對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的,需進(jìn)行研磨工作,無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油; 每季定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換,對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效; 每周檢查穩(wěn)壓泵的壓力設(shè)置,作一次啟泵測(cè)試,穩(wěn)壓泵是否啟動(dòng)。 防排煙、正壓送風(fēng)及電梯迫降系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))及正壓送風(fēng)閥(排煙閥)的聯(lián)動(dòng)功能是否正常;6XXXX 公司消防維保解決方案 項(xiàng)目名稱(chēng):XXXX部復(fù)位;每月檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))及正壓送風(fēng)閥(排煙閥)的聯(lián)動(dòng)功能是否正常; 每季測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常; 每季測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常; 每季測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常; 每季測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常; 每季測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常; 每月測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))就地和遠(yuǎn)程啟??刂乒δ苁欠裾?; 每季定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)(排煙風(fēng)機(jī))、正壓送風(fēng)閥(排煙閥)進(jìn)行保養(yǎng),對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整皮帶松緊度等; 防火卷簾 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常; 試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常,試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常; 試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常; 檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)(含鏈條)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,檢查卷簾葉片有無(wú)變形;8XXXX 公司消防維保解決方案 項(xiàng)目名稱(chēng):XXXX 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查保養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火控制器,測(cè)試其功能是否正常; 檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求(壓力表指針是否在綠區(qū)),有無(wú)泄漏現(xiàn)象; 檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常; 定期對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗,加硅油潤(rùn)滑; 模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作,通風(fēng)空調(diào)是否停止,防火閥是否關(guān)閉,檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作,控制屏是否有放氣信號(hào),消防中心是否有信號(hào),警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作; 檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形,有無(wú)腐蝕、脫漆; 檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫,檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化; 檢查氣體保護(hù)區(qū)域(防護(hù)區(qū))內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開(kāi)口等是否符合要求。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 氣體滅火控制器完好,控制功能正常; 啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求; 手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效; 電磁閥、瓶頭閥動(dòng)作靈活、有效; 模擬試驗(yàn)時(shí),通風(fēng)空調(diào)停止,防火閥關(guān)閉,電磁閥延時(shí)動(dòng)作,各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)功能正常;0XXXX 公司消防維保解決方案 項(xiàng)目名稱(chēng):XXXX 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查系統(tǒng)電源,閥門(mén),控制器是否正常。 檢查溫度探測(cè)器,電磁閥外觀是否完好; 檢查滅火劑儲(chǔ)蓄鋼瓶,驅(qū)動(dòng)氣體鋼瓶,管道及閥件,噴嘴等是否完好,表面有無(wú)銹蝕,保護(hù)層是否完好; 手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志是否完整; 啟動(dòng)瓶和滅火劑貯瓶壓力是否符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求; 模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的兩個(gè)溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作,防火閥是否關(guān)閉,檢查電磁閥是否動(dòng)作,消防中心是否有信號(hào)。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 系統(tǒng)電源,閥門(mén),控制器應(yīng)處于正常狀態(tài); 溫度探測(cè)器,電磁閥外觀應(yīng)完好; 滅火劑儲(chǔ)蓄儲(chǔ)蓄鋼瓶,驅(qū)動(dòng)氣體鋼瓶,管道及閥門(mén),噴嘴外觀完好,表面無(wú)銹蝕,保護(hù)層完好; 手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整; 啟動(dòng)瓶和滅火劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求; 模擬試驗(yàn)時(shí),防火閥關(guān)閉,電磁閥動(dòng)作,消防中心有信號(hào); 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每日巡查系統(tǒng)電源,閥門(mén),控制器一次,檢查是否正常; 每周檢查溫度探測(cè)器,電磁閥外觀是否正常; 每周檢查滅火劑儲(chǔ)蓄鋼瓶,驅(qū)動(dòng)氣體鋼瓶,管道及閥門(mén),噴嘴外觀是否完好,表面有無(wú)銹蝕,保護(hù)層是否完好;2XXXX 公司消防維保解決方案 項(xiàng)目名稱(chēng):XXXX壓力開(kāi)關(guān),水力警鈴是否動(dòng)作,消防中心是否有信號(hào); 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 使用兩種方式啟泵均應(yīng)達(dá)到啟泵要求,泄壓閥,止回閥工作正常; 噴淋頭外觀完好,無(wú)滴漏或爆破隱患; 閥門(mén)處于正常開(kāi)、關(guān)狀態(tài),有明顯標(biāo)志,信號(hào)閥門(mén)開(kāi)、關(guān)靈活、有效,消防中心有關(guān)閉信號(hào)顯示,報(bào)警地址準(zhǔn)確; 系統(tǒng)水泵接合器外觀完好,配置齊全,無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)缺損; 消防水源可靠,雨淋閥外觀完好,無(wú)滲漏,手動(dòng)試驗(yàn)時(shí)動(dòng)作靈敏,其壓力開(kāi)關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng),消防中心報(bào)警顯示準(zhǔn)確; 閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、有效,無(wú)銹蝕、滲漏; 管網(wǎng)外觀完好,無(wú)變形、無(wú)銹蝕、脫漆和滲漏。 電磁并動(dòng)作,雨淋閥開(kāi)啟供水,壓力開(kāi)關(guān),水力警鈴動(dòng)作,消防中心有信號(hào)。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每月作一次手動(dòng)啟泵和多線遠(yuǎn)程啟泵,檢查泵的運(yùn)行情況和泄壓閥,止回閥工作情況; 每周檢查噴淋頭、管道是否完好,有無(wú)破裂隱患; 每周檢查各個(gè)閥門(mén)是否處于正常開(kāi)啟狀態(tài),試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否靈活,消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示; 每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器,確保完整、不滲漏; 每日巡查一次消防水池、水箱水位、確認(rèn)水位指數(shù)、雨淋閥壓力表,減壓閥壓力表確認(rèn)壓力表指數(shù)是否正常;每月檢查試驗(yàn)雨淋閥、水力4XXXX 公司消防維保解決方案 項(xiàng)目名稱(chēng):XXXX 應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃現(xiàn)象; 每周檢查防火門(mén)的開(kāi)啟力度是否適中,閉門(mén)器有無(wú)漏油或松動(dòng); 每周檢查雙扇防火門(mén)的關(guān)閉順序是否正確;每月檢查防火門(mén)的密封性是否良好,鋼質(zhì)防火門(mén)有無(wú)生銹、脫漆每周檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好,燈炮(管)有無(wú)燒毀,每月作一次充放電試驗(yàn)是否正常; 每半年測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。 消防漏電保護(hù)系統(tǒng)系統(tǒng) 檢查試驗(yàn)主控屏是否正常,有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)配電柜動(dòng)作; 試驗(yàn)各控制柜能否及時(shí)跳閘,漏電報(bào)警主機(jī)顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確; 檢查各個(gè)模塊和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常,檢查配電柜漏電保護(hù)器工作是否正常; 檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求; 檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落; 定期對(duì)備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn);1~3次主和備用
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