建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議書五篇(編輯修改稿)
2024-10-17 16:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 錄等方式予以人工記錄。、測(cè)試發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)立即做修復(fù)處理，填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》（見附錄D），經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)后留存；對(duì)按照《合同》約定應(yīng)由委托單位購(gòu)置配件、實(shí)施清洗的，應(yīng)當(dāng)敦促其盡早落實(shí)。對(duì)檢查、測(cè)試發(fā)現(xiàn)的問題履行維修、保養(yǎng)責(zé)任后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)制作《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書》（樣式見附錄C），由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后出具?！断涝O(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書》出具時(shí)間不得遲于下月次維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)開始前，期間因故未能完成維修、保養(yǎng)任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書》中注明理由。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)開展定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：，對(duì)存在破損、變形、銹蝕、滲漏等情況的，及時(shí)采取修理、更換、除銹等措施恢復(fù)正常。、管道、閥門及控制閥門的鉛封、鎖鏈等進(jìn)行檢查，對(duì)存在破損、松動(dòng)、銹蝕、滲漏等情況的，及時(shí)采取補(bǔ)漏、緊固、除銹、刷漆、潤(rùn)滑、更換等措施恢復(fù)正常。應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目消防設(shè)施進(jìn)行功能測(cè)試，維護(hù)保養(yǎng)周期和維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容不應(yīng)低于本標(biāo)準(zhǔn)附錄B的規(guī)定。對(duì)經(jīng)測(cè)試達(dá)不到工作標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)查找原因并采取相應(yīng)措施予以消除，確保消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。對(duì)本標(biāo)準(zhǔn)附錄B所列范圍外的消防設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說(shuō)明書的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。，并達(dá)到本標(biāo)準(zhǔn)附錄B中的工作標(biāo)準(zhǔn)或滿足該項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)火災(zāi)探測(cè)器，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說(shuō)明書的要求通知委托單位進(jìn)行清洗或更換。需維修、報(bào)廢的滅火器應(yīng)由滅火器生產(chǎn)企業(yè)或取得滅火器維修資質(zhì)的單位進(jìn)行處理。，應(yīng)當(dāng)制作包含機(jī)構(gòu)名稱及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、操作人員、維護(hù)保養(yǎng)日期等信息的標(biāo)識(shí)，在消防控制室或建筑消防設(shè)施的醒目位置予以公示?！断涝O(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書》應(yīng)當(dāng)自出具之日起5日內(nèi)報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。故障維修，于24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。對(duì)屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知委托單位同供應(yīng)商或生產(chǎn)廠家進(jìn)行協(xié)商解決，并在《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》中注明。消防設(shè)施維修期間，應(yīng)當(dāng)采取確保消防安全的有效措施。需暫時(shí)停用消防設(shè)施進(jìn)行維修的，應(yīng)經(jīng)委托單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，采取確保消防安全的有效措施。檔案管理消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立檔案室，制定檔案管理制度，安排專人負(fù)責(zé)管理。檔案應(yīng)當(dāng)包括日常工作檔案、人員管理檔案、消防技術(shù)服務(wù)檔案等內(nèi)容。日常工作檔案包括有關(guān)制度規(guī)定、業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作記錄、工作獎(jiǎng)懲等。人員管理檔案包括從業(yè)人員名冊(cè)、勞動(dòng)合同、技術(shù)負(fù)責(zé)人任命文件、取得的職業(yè)資格證書復(fù)印件、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和操作人員的個(gè)人工作檔案等。消防技術(shù)服務(wù)檔案應(yīng)當(dāng)以每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目為基準(zhǔn)建立，包括建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同、消防設(shè)施基本信息表、消防設(shè)施主要組件編號(hào)示意圖、維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃、建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書、建筑消防設(shè)施故障維修記錄表、消防設(shè)施的平面布置圖、系統(tǒng)圖、產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說(shuō)明書等技術(shù)資料、質(zhì)量調(diào)查和反饋信息資料等。消防技術(shù)服務(wù)檔案保管期限為二十年。參考文獻(xiàn)[1]GB4717火災(zāi)報(bào)警控制器[2]GB電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)第1部分：電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備[3]GB16806消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)[4]GB16808可燃?xì)怏w報(bào)警控制器[5]GB17429火災(zāi)顯示盤[6]GB25201建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理[7]GB25506消防控制室通用技術(shù)要求[8]GB29837火災(zāi)探測(cè)報(bào)警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報(bào)廢[9]GB50116火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范[10]GB50151泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范[11]GB50166火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范[12]GB50261自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范[13]GB50263氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范[14]GB50281泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范[15]GB50444建筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范[16]GB50498固定消防炮滅火系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范[17]GB50877防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗(yàn)收規(guī)范[18]GB50898細(xì)水霧滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范[19]GB50974消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范[20]GA498廚房設(shè)備滅火裝置[21]DB37/2422014建筑消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)程[22]DB37/T21222012電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范[23]
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