土地承包經營權合同及擴展資料(編輯修改稿)
2025-10-25 07:46 本頁面
【文章內容簡介】 ：鑒證方：簽訂日期： 年月日農村土地承包經營權流轉合同書（乙方與村委委會簽訂范本）甲方：縣鎮(zhèn)村民委會乙方： 身份證號：地址：根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：一、土地流轉的方位、面積和方式流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。二、甲方流轉的土地中涉及到已經采取家庭承包方式發(fā)包給農戶的土地，必須在取得承包農戶委托書的前提下，向乙方進行轉包，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。三、流轉的期限為五年自年月日起至年月止。四、流轉費標準及支付方式。轉包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝元由甲方負擔。協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用出租土地的農民。六、甲方的權利和義務有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。不得干預乙方依法的生產經營活動。協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。七、乙方的權利和義務依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。按時向甲方支付流轉費。保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。八、雙方約定的其他條款流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉包。十、違約責任流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。十一、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。十二、本合同自簽訂之日起生效。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：鑒證方：簽訂日期： 年月日土地流轉委托書筍崗村委會：本人，身份證號：，位于 耕地畝，現委托村委會通過轉包的方式進行流轉，時間為年，自年月日至年月日止，轉包的租金為每畝每年元。委托人：委托日期：年月 日篇三：農村土地承包經營權流轉合同范本（范本一）土地承包經營權流轉合同書甲方（轉出方）：__________________________________________ 轉出方代表： __________________________________________ 乙方（轉入方）：__________________________________________ 轉入方代表： __________________________________________ 為了發(fā)展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、農業(yè)部《農村土地承包經營權管理辦法》及農村土地承包的有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
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