【文章內(nèi)容簡介】 至少提前24h通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并配合監(jiān)理方進(jìn)行見證工作。（4）施工單位應(yīng)完善工序控制，嚴(yán)格工序間的交接，監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位認(rèn)真做好工程質(zhì)量預(yù)控，對各工序操作巡視檢查，嚴(yán)禁違章操作，對不符合要求的操作應(yīng)即時糾正。（5）對應(yīng)旁站監(jiān)理的工序或部位施工，施工單位應(yīng)至少提前24h報告監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)做好旁站監(jiān)理工作。（6）對分部工程（子分部工程）、基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程應(yīng)組織各方驗收，合格后方可進(jìn)入下一階段施工，對樁基工程應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢測，取得檢測合格報告和樁基認(rèn)定機(jī)構(gòu)的確認(rèn)報告后方能進(jìn)入下一步工程的施工。（7）當(dāng)工程需要設(shè)計變更時，必須取得建設(shè)單位和原設(shè)計人員認(rèn)可的正式的變更通知書，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后方可實施。（8）根據(jù)監(jiān)理委托合同，監(jiān)理單位僅對工程實施施工階段質(zhì)量控制，未經(jīng)公司授權(quán)，監(jiān)理人員不得簽署經(jīng)濟(jì)簽證。（9）施工單位采購、租賃的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，應(yīng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并應(yīng)在進(jìn)入現(xiàn)場時進(jìn)行查驗。（10）在施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施。① 必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。② 必須編制拆裝專項方案，制訂安全施工措施，并有專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。③ 安裝完畢后，安裝單位應(yīng)自檢，合格后出具合格證明，并向施工單位進(jìn)行有簽字和書面記錄的安全使用說明，辦理驗收手續(xù)并簽字。④ 屬于《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定的施工起重機(jī)械，在驗收前應(yīng)經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗檢測機(jī)構(gòu)現(xiàn)場檢驗檢測。⑤ 施工單位在驗收合格之日起30天內(nèi)，應(yīng)向建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門登記，登記標(biāo)志應(yīng)置于或者附于該設(shè)備的顯著位置。⑥ 在使用達(dá)到國家規(guī)定的檢驗檢測期限的，必須經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢驗檢測機(jī)構(gòu)檢測，經(jīng)檢測不合格的不得繼續(xù)使用。（11）對危險性較大的分部分項工程，尤其是對高危險分部分項工程，在施工前，施工項目部管理技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對施工作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細(xì)介紹施工方案、安全施工技術(shù)要求，并由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。（12）施工單位項目部應(yīng)對建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程預(yù)防坍塌事故若干規(guī)定》、《建筑工程預(yù)防高處墜落事故若干規(guī)定》、《預(yù)防施工工棚倒塌事故的通知》等文件中規(guī)定的應(yīng)設(shè)防措施、安排專人負(fù)責(zé)督促實施。（13）施工項目部應(yīng)按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》要求，定期組織檢查。施工后階段（1）施工單位及時報送工程的項目檢驗批質(zhì)量驗收記錄，分項工程質(zhì)量驗收記錄，分部（子分部）工程驗收記錄，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)。（2）當(dāng)施工中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位不得隱瞞，不得擅自處理，應(yīng)立即通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并會同建設(shè)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行勘察，查明原因，對缺陷的嚴(yán)重程度和危害程度進(jìn)行分析并做出鑒定，原則上一般性結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷處理方案提請原設(shè)計部門出具處理方案，重大問題應(yīng)及時報告質(zhì)量監(jiān)督部門，并邀請有關(guān)專家鑒定，提出處理意見，最后由施工單位根據(jù)處理方案進(jìn)行處理。（3）工程竣工后，施工單位應(yīng)將本項目全部施工有關(guān)技術(shù)資料，包括施工圖，提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)后報質(zhì)量監(jiān)督部門備案。五、監(jiān)理方法在整個施工過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員采取旁站、平行檢查、巡視等方法監(jiān)理每個施工操作過程，監(jiān)理人員及時簽認(rèn)每道工序、材料的報審。當(dāng)施工中發(fā)現(xiàn)問題時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將采取以下措施：（1）口頭通知：當(dāng)施工操作不當(dāng)，違反操作規(guī)程或施工可能造成工程隱患時，監(jiān)理人員立即口頭通知進(jìn)行糾正。（2）書面通知：對口頭通知無效或在檢查中發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題或隱患時，將及時發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，要求現(xiàn)場施工人員及時整改，為避免造成更大的質(zhì)量事故，監(jiān)理人員將根據(jù)監(jiān)理合同下發(fā)《工程暫停令》，工程暫停期間施工單位根據(jù)監(jiān)理要求對質(zhì)量缺陷進(jìn)行處理，處理到位后，施工單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程復(fù)工報審表》，經(jīng)總經(jīng)理工程師簽字同意后復(fù)工。六、項目監(jiān)理部分工本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)分工如下：秦前輝同志擔(dān)任總監(jiān)理工程師，吳劍龍和邱士猛同志擔(dān)任現(xiàn)場土建專業(yè)監(jiān)理工程師，胡金喜同志擔(dān)任現(xiàn)場安裝專業(yè)監(jiān)理工程師。各崗位職責(zé)如下：總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）全面負(fù)責(zé)本項目監(jiān)理合同內(nèi)監(jiān)理人的工作。（2）確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。（3）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細(xì)則。（4）主持重要監(jiān)理工作會議，簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程竣工報驗單等項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的重要文件和指令。（5）審定承包單位提交的項目工程開工報告、施工組織設(shè)計。（6）主持或參與重大工程質(zhì)量事故的調(diào)查。（7）審批簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和監(jiān)理工作總結(jié)。（8）審核簽認(rèn)單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收。（9）全面主持整理工程項目的監(jiān)理資料。（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包商的合同爭議?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)編制本工程的監(jiān)理實施細(xì)則，負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作的具體實施。（2）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本工程監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出書面建議。（3）審查承包商提交的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出書面報告。（4）負(fù)責(zé)本工程分項工程驗收及隱蔽工程驗收。（5）定期向總監(jiān)理工程師提交本工程監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。（6）根據(jù)本工程監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。（7）負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。（8）核查本工程進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)?，F(xiàn)場監(jiān)理員崗位職責(zé)（1）在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。（2）檢查承包商投入工程項目的人力、材料、主要機(jī)械設(shè)備及其使用運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。（3）按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。（4）擔(dān)任旁站工作，如實填寫監(jiān)理旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向監(jiān)理工程師報告。（5）做好監(jiān)理日記（監(jiān)理員的監(jiān)理日記應(yīng)記錄當(dāng)日的檢查情況和發(fā)現(xiàn)的問題）和有關(guān)監(jiān)理記錄。七、對建設(shè)單位和施工項目部的幾點要求為了便于工程的有序管理，請建設(shè)單位盡快將合同等相關(guān)文件提供給監(jiān)理部，以便項目監(jiān)理部能更有序的開展監(jiān)理工作；同時也希望施工單位給予密切配合和支持，施工單位應(yīng)完善質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)現(xiàn)場施工質(zhì)量管理，采取有效措施做好工序控制、質(zhì)量預(yù)控，重要部位應(yīng)設(shè)立質(zhì)量控制點，進(jìn)行預(yù)控，以確保工程質(zhì)量。八、監(jiān)理程序和監(jiān)理用表根據(jù)我公司十余年來總結(jié)的監(jiān)理工作經(jīng)驗和監(jiān)理規(guī)范及武漢市建管部門的要求，我公司總結(jié)出以下監(jiān)理程序和監(jiān)理用表，現(xiàn)將本工程《監(jiān)理程序》和《施工階段工程監(jiān)理表式樣本》發(fā)給施工單位，請予以按章執(zhí)行。第四篇：監(jiān)理交底書綠都〃楓景上東三期工程監(jiān)理交底書河南天正建設(shè)工程咨詢管理有限公司 楓景上東三期工程現(xiàn)場監(jiān)理部2011年7月 受建設(shè)單位的委托，根據(jù)簽定的建設(shè)監(jiān)理合同賦予的權(quán)利和職責(zé)，我公司作為建設(shè)單位的全權(quán)代表對該工程施工階段進(jìn)行監(jiān)督和管理。為最合理實現(xiàn)合同確定的工期、質(zhì)量、造價等控制目標(biāo)，圓滿完成該工程的建設(shè)任務(wù)，我公司將從組織和管理的角度，綜合經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、組織、合同的等措施同時結(jié)合新鄉(xiāng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T及建設(shè)單位的要求，對項目作全過程監(jiān)控，為搞好監(jiān)理工作，特制定施工階段工程監(jiān)理交底，希望參建單位對監(jiān)理工作給予支持和幫助。一、監(jiān)理工作內(nèi)容和基本程序開工前報審內(nèi)容和程序:工程項目開工前，承包單位應(yīng)向項目監(jiān)理部報送《施工組織設(shè)計(方案)報審表》；由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計(方案)，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報建設(shè)單位?！妒┕そM織設(shè)計(方案)報審表》應(yīng)符合A1表的格式。根據(jù)綠都的要求，該方案必須經(jīng)過總部的評審。:工程項目開工前，承包單位應(yīng)向項目監(jiān)理部報送《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄》，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，認(rèn)為確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認(rèn)。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理主要審核以下內(nèi)容： 質(zhì)量管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；安全、文明施工管理制度及組織機(jī)構(gòu)(要健全質(zhì)保體系、安保體系運(yùn)作） 質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度，以及依據(jù)規(guī)劃、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 施工組織設(shè)計、施工方案及審批（施工方案要結(jié)合實際并有操作性，在實施過程中監(jiān)理將按照方案認(rèn)真檢查) 攪拌站相關(guān)資質(zhì)及計量設(shè)備校核證明（在商品混凝土使用前要對商砼站進(jìn)行開盤鑒定并留影像資料在施工過程中將對商品混凝土站進(jìn)行隨機(jī)檢查）提醒施工單位要根據(jù)商品混凝土站的供應(yīng)能力合理確定廠家?，F(xiàn)場要建立濕度、溫度等條件符合規(guī)范要求的混凝土試塊標(biāo)養(yǎng)室 現(xiàn)場材料、設(shè)備采購存放與使用管理 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證并做到人證相符持證上崗:工程項目開工前，承包單位應(yīng)向項目監(jiān)理部報送表A5《工程動工報審表》，由專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設(shè)單位： 施工許可證已辦理；，工程地質(zhì)勘察報告、水文地質(zhì)資料齊全 施工組織設(shè)計已獲建設(shè)單位及總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； 承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實并復(fù)驗合格，兩證齊全； 進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求； :承包單位開工前應(yīng)將施工現(xiàn)場使用測量設(shè)備校準(zhǔn)或檢定情況報監(jiān)理,測量設(shè)備應(yīng)按照規(guī)定的時間間隔使用，計量設(shè)備是指施工中使用的水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、搖表等計量測量裝置等。施工過程報審內(nèi)容和程序:承包單位建筑物定位基礎(chǔ)每層測量放線完畢，應(yīng)填寫表A2《施工測量放線報驗單》，并附上放線的依據(jù)材料及施工測量放線成果報送項目監(jiān)理部，由專業(yè)監(jiān)理工程師對軸線和標(biāo)高進(jìn)行復(fù)驗和確認(rèn)。復(fù)驗合格后方可進(jìn)行下道工序施工。高層建筑要重點檢查軸線、標(biāo)高的引測，定期復(fù)核控制精度。：施工單位要嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計要求做好沉降觀測，并及時把觀測結(jié)果報監(jiān)理及建設(shè)單位。沉降觀測儀器精度要達(dá)到要求。 試驗室報審:承包單位委托試驗，由專業(yè)監(jiān)理工程師從以下五個方面對試驗室進(jìn)行考核， 試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍； 法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明； 試驗室的管理制度； 試驗人員的資格證書； 本工程的試驗項目及其要求。 建筑材料構(gòu)配件設(shè)備的報審:進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備承包單位應(yīng)向監(jiān)理報送＜工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表＞及其質(zhì)量證明資料，除具有出廠合格證外，并應(yīng)按規(guī)定取樣到試驗室做復(fù)試，原材料試驗的批號、次數(shù)及代表批量必須與每次進(jìn)場的批號、次數(shù)和實際數(shù)量相符，以上由專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審核。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程