土地證辦理流程指南(編輯修改稿)
2025-10-25 07:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明；（二）由土地管理機關(guān)進行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準登記等步驟；（三）頒發(fā)土地使用權(quán)證書。第二，對于購房人來說沒有單獨的《土地使用權(quán)證》。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條規(guī)定：經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房屋管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。因此，購房人買房后，只能拿到《房屋所有權(quán)證》，而不會取得《土地使用權(quán)證》。取得《房屋所有權(quán)證》就意味著消費者已經(jīng)依據(jù)國家規(guī)定享有對該房屋的使用、占有、收益、處分及他項權(quán)利（抵押權(quán)等）。所以開發(fā)商不可能向您提供單獨的《土地使用權(quán)證》，當然也談不上什么對您權(quán)益的侵犯，談不上退還土地出讓金的問題。這里有土地證辦理流程啊，這里土地證辦理流程，我還是找不到土地證辦理流程，到處問哪里有的話告訴我土地證辦理流程的網(wǎng)址吧，土地證辦理流程挺難找的，我現(xiàn)在真的需要土地證辦理流程，誰要是可以找到土地證辦理流程，就告訴我土地證辦理流程網(wǎng)址吧，謝謝告訴我土地證辦理流程，找到土地證辦理流程挺不容易的啊，這兒土地證辦理流程啊，這里土地證辦理流程，我還是找不到土地證辦理流程，到處問哪里有的話告訴我土地證辦理流程的網(wǎng)址吧，土地證辦理流程挺難找的，我現(xiàn)在真的需要土地證辦理流程，誰要是可以找到土地證辦理流程，就告訴我土地證辦理流程網(wǎng)址吧，謝謝告訴我土地證辦理流程，找到土地證辦理流程挺不容易的啊。第三篇：土地證辦理流程首次登記國有建設(shè)用地使用權(quán)——出讓一、依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當提交下列材料：（一）不動產(chǎn)登記申請審批表（登記窗口領(lǐng)?。ǘ┥暾埲松矸葑C明（原件及復(fù)印件）（三）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（原件）（四）成交確認書（原件）（五）國有建設(shè)用地交地確認書或證明（原件）（六）不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查（原件，質(zhì)檢科國際麗都309房間）（七）其他必交材料授權(quán)委托書（法人不能到場時提交并收取受托人的身份證明）原地上無土地及房屋登記的說明（權(quán)籍調(diào)查完成后再出具）紅線圖（原件）土地出讓金繳款書（驗原件收復(fù)印件，包括定金的結(jié)算票據(jù)、滯納金）稅收繳款書（驗原件收復(fù)印件）宗地圖（原件2張）
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