關(guān)于城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告(編輯修改稿)
2024-10-25 06:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 已初步構(gòu)建起了住房新體制基本框架。它打破了單一的公有制住房產(chǎn)權(quán)形式，形成了以居民自主產(chǎn)權(quán)為主、多個(gè)產(chǎn)權(quán)形式并存的格局。近年來(lái)，國(guó)家加大了房改力度，公有住房比例下降，私有住房比例上升，其中居民家庭擁有原有私房的為％；擁有房改私房的為％；擁有商品房的為5．4％。近1/3的居民家庭實(shí)現(xiàn)了擁有一套產(chǎn)權(quán)歸自己的住房夢(mèng)想。傳統(tǒng)租賃公房的家庭由1993年的76．8％急劇下降到目前的28．6％。戶均使用面積52平方米住房面積是衡量居住水平的重要指標(biāo)，從實(shí)際使用面積來(lái)看，戶均小于20平方米的家庭占總調(diào)查戶的％；戶均20－40平方米的家庭占％；戶均40－60平方米的家庭占％；戶均60－80平方米的家庭占14．1％；戶均80－100平方米的家庭占％；戶均100平方米以上的家庭占4．5％。從不同的行政區(qū)域看，使用面積最大的為海南和福建省，戶均為76和74平方米，使用面積最小的為上海、北京和天津，戶均分別為338平方米，高、低相差一倍以上。值得注意的是，在戶均使用面積小于20平方米的家庭中，仍然存在著15．2％的三人以上家庭的安居問(wèn)題。其中，大多是離退休、下崗待業(yè)及家庭負(fù)擔(dān)重、就業(yè)人口少的低收入家庭。這些家庭的成員因工作單位經(jīng)濟(jì)效益差、福利待遇低，住房條件長(zhǎng)期得不到改善。住房成套率達(dá)到72．7％我國(guó)城鎮(zhèn)居民居住的房屋類型分為7種，58．7％的城鎮(zhèn)居民家庭住房結(jié)構(gòu)為二居室或三居室，其中二居室達(dá)到．0％；三居室達(dá)到％；一居室和四居室比例較低，分別為％和2．6％；普通樓房和平房居住率達(dá)％和17．2％。絕大部分家庭居住條件較好，擁有比較齊備的生活設(shè)施。其中擁有暖氣設(shè)備的家庭占％；擁有廁所浴室的家庭占％；擁有管道煤氣天然氣的家庭占％。部分家庭的居住條件較差，生活設(shè)備不配套，81％的家庭沒(méi)有單獨(dú)屬于自家的衛(wèi)生間；％的家庭無(wú)暖氣設(shè)備；17．7％的家庭使用煤炭燃料。32．3％的家庭戶均裝修1．4萬(wàn)元隨著生活水平的不斷提高，城鎮(zhèn)居民對(duì)居室環(huán)境的要求越來(lái)越高，近1/3的家庭進(jìn)行了住房裝修。戶均裝修支出萬(wàn)元，其中房改房戶均裝修支出萬(wàn)元，商品房戶均裝修支出2．4萬(wàn)元。裝修家庭中，戶均裝修支出小于1萬(wàn)元的家庭占58．3％，裝修支出1－3萬(wàn)元的家庭占33．7％，3萬(wàn)元以上的家庭占8％。12．9％的家庭打算購(gòu)房有12．9％的家庭打算在2000年購(gòu)房，其中6．8％的家庭打算購(gòu)買現(xiàn)住房，3．2％的家庭打算購(gòu)買商品房。不同收入家庭購(gòu)房意向差異較大。在2000年打算買房的家庭中，年收入在5000元以下的家庭為％；年收入在3－5萬(wàn)元的家庭為％；年收入在7－10萬(wàn)元的家庭為％。低收入家庭對(duì)住房的需求比較迫切，但是受收入的限制難以立即轉(zhuǎn)化為有效需求?？梢钥闯鰷?zhǔn)備買房的大多數(shù)屬于中、高收入家庭，他們有較強(qiáng)的改變住房條件的愿望及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)承受能力，如果有比較優(yōu)惠的鼓勵(lì)購(gòu)房的政策，這部分人將成為今后實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi)的主體。[1] 在百度搜索:城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告第三篇：城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告報(bào)告名稱：城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告調(diào)查方法：入戶訪問(wèn)調(diào)查地點(diǎn)：全國(guó)調(diào)查時(shí)間：2000年被訪者：城鎮(zhèn)居民調(diào)查機(jī)構(gòu)：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查總隊(duì)報(bào)告來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)－2000/04/17報(bào)告內(nèi)容：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查總隊(duì)組織了一次大規(guī)模的入戶抽樣調(diào)查，調(diào)查顯示：近七成的家庭擁有了自己的產(chǎn)權(quán)房，戶均購(gòu)房金額2．6萬(wàn)元，戶均使用面積52平方米；家庭裝修已成新產(chǎn)業(yè)，三成多的家庭戶均裝修支出1．4萬(wàn)元；12．9％家庭今年打算購(gòu)房。以上數(shù)據(jù)表明購(gòu)房已成家庭最大消費(fèi)。
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