關于城鎮(zhèn)居民住房消費市場調(diào)查報告-wenkub
2024-10-25 06 本頁面
【正文】 城鎮(zhèn)居民掏錢買房住的意愿已經(jīng)形成，居民住房觀念的轉(zhuǎn)變，加快了公有住房的出售和購買商品房的進程。在調(diào)整房價之前，首先要對居民住房消費市場進行調(diào)查，以下是我針對城鎮(zhèn)居民的住房消費狀況進行的調(diào)查：一、調(diào)查時間：2012年1月15日~2012年2月15日二、調(diào)查地點：我國城鎮(zhèn)三、調(diào)查對象：城鎮(zhèn)居民四、調(diào)查方法：資料法，觀察法五、調(diào)查人：。物價上漲，房價也跟著波動，人們的購房心理也在跟著跳動。房價每每波動，都會導致購房者的不同的行動，房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也是與之嘻嘻相關。六、調(diào)查內(nèi)容：針對城鎮(zhèn)居民對購房的看法，對其進行調(diào)查了解城鎮(zhèn)居民對購房的消費狀況，經(jīng)濟狀況，以及其消費心理。政府對出售公房的一系列優(yōu)惠政策的相繼出臺和產(chǎn)權(quán)由公房向私房轉(zhuǎn)化力度的加大，刺激了現(xiàn)有公房住戶買房的需求，超過半數(shù)居民已經(jīng)購房的新格局已經(jīng)形成。購買住房的家庭中，％，1991－％，1994－％，1997－％。近年來，國家加大了房改力度，這種情況已經(jīng)發(fā)生了根本性的改變，公有住房比例下降，私有住房比例上升，其中居民家庭擁有原有私房的為12％；％； ％。而在集體單位工作和個體經(jīng)營者，因不建公房或少量集資建房，擁有房改房的機會相對較少，％％的家庭擁有房改房。從收入看，收入越高的群體住大面積住房的比例越高，收入越低的群體住大面積住房的比例越低，住房面積大小和收入高低呈正相關。值得注意的是，在戶均使用面積小于20平方米的家庭中，％的三人以上家庭的安居問題。我國城鎮(zhèn)居民居住的房屋類型分為7種，％的城鎮(zhèn)居民家庭住房結(jié)構(gòu)為二、三居，％；％；一居室和四居室比例較低，％％；％％。％的家庭打算購房 隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步建立和形成，城鎮(zhèn)居民生活水平的不斷提高，經(jīng)濟承受能力不斷增強，消費觀念也隨之轉(zhuǎn)變，住房消費由原來的靠國家、靠單位逐步轉(zhuǎn)向靠自己。低收入家庭對住房的需求比較迫切，但是受收入的限制難以立即轉(zhuǎn)化為有效需求。％準備購買現(xiàn)住房。城鎮(zhèn)居民的購房欲望還是高漲的，各購房者需根據(jù)個人的經(jīng)濟狀況，理性選擇正確的消費，務求是自己能夠滿足在住房方面的需求。55．7％家庭已經(jīng)購房，戶均2．6萬元隨著國家房改力度加大，我國城鎮(zhèn)居民已形成掏錢買房住的觀念，超過半數(shù)居民已購買了住房。購買住房的家庭中，1990年以前購房的家庭只占4．2％，1991－1994年購房的家庭占％，1995－1996年購房的家庭占％，1997－1999年購房的家庭占44．3％。近年來，國家加大了房改力度，公有住房比例下降，私有住房比例上升，其中居民家庭擁有原有私房的為％；擁有房改私房的為％；擁有商品房的為5．4％。從不同的行政區(qū)域看，使用面積最大的為海南和福建省，戶均為76和74平方米，使用面積最小的為上海、北京和天津，戶均分別為338平方米，高、低相差一倍以上。住房成套率達到72．7％我國城鎮(zhèn)居民居住的房屋類型分為7種，58．7％的城鎮(zhèn)居民家庭住房結(jié)構(gòu)為二居室或三居室，其中二居室達到．0％；三居室達到％；一居室和四居室比例較低，分別為％和2．6％；普通樓房和平房居住率達％和17．2％。32．3％的家庭戶均裝修1．4萬元隨著生活水平的不斷提高，城鎮(zhèn)居民對居室環(huán)境的要求越來越高，近1/3的家庭進行了住房裝修。不同收入家庭購房意向差異較大。[1] 在百度搜索:城鎮(zhèn)居民住房消費市場調(diào)查報告城鎮(zhèn)居民住房消費市場調(diào)查報告第三篇：城鎮(zhèn)居民住房消費市場調(diào)查報告報告名稱：城鎮(zhèn)居民住房消費市場調(diào)查報告調(diào)查方法：入戶訪問調(diào)查地點：全國調(diào)查時間：2000年被訪者：城鎮(zhèn)居民調(diào)查機構(gòu)：國家統(tǒng)計局城市社會經(jīng)濟調(diào)查總隊報告來源：經(jīng)濟參考報－2000/
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