20xx注會經濟法預習知識點(一)五篇(編輯修改稿)
2024-10-25 03:46 本頁面
【文章內容簡介】 、加重對方責任、排除對方主要權利的，該格式條款無效。，應當按照字面含義及通常解釋予以解釋。，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款與非格式條款不一致的，應當采用“非格式條款”?！局R點】締約過失責任當事人在訂立合同過程中，有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：，惡意進行磋商。，無論合同是否成立，泄露或不正當?shù)厥褂玫??！窘忉尅烤喖s過失責任與違約責任的區(qū)別主要表現(xiàn)在：(1)締約過失責任發(fā)生在合同成立之前，而違約責任產生于合同生效之后。(2)當事人承擔締約過失責任是因為在訂立合同過程中，違背誠實信用原則，致使合同未成立、合同未生效或者合同無效。而當事人承擔違約責任是因為在合同生效后，不履行合同或者履行合同不符合約定。(3)當事人承擔締約過失責任的前提是因合同無效或者未成立，給對方造成了損失，締約過失責任賠償?shù)氖切刨嚴娴膿p失。而違約責任賠償?shù)氖强善诖娴膿p失?？善诖娴膿p失要大于或者等于信賴利益的損失。（本文來自東奧會計在線）第三篇：2018注會《經濟法》預習知識點(十一)[推薦]2018注會《經濟法》預習知識點(十一)【知識點】抵押物的轉讓(1)抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。(2)抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。當事人以生產設備、原材料、半成品、產品，正在建造的船舶、航空器，交通運輸工具設定抵押，抵押權自抵押合同生效時設立。但未經登記，不得對抗善意第三人?！局R點】抵押物的出租抵押權設定之后，由于抵押物仍歸抵押人占有，因此抵押人有權將抵押物出租。當同一物上既存在抵押權又存在租賃關系時，如同“買賣不破租賃”，我國物權法律制度亦確立了“抵押不破租賃”的規(guī)則，即“在后抵押不破在先租賃”?？忌鷳獏^(qū)分兩種情況：，原租賃關系不受該抵押權的影響，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任。如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔?！局R點】抵押權的實現(xiàn)拍賣“劃撥”的國有土地使用權所得的價款，應當首先依法繳納相當于應繳納的“土地使用權出讓金”的款額，抵押權人可主張剩余價款的優(yōu)先受償權。(1)主債權未受全部清償?shù)?，抵押權人可以就“抵押物的全部”行使其抵押權，即債權部分清償，不產生抵押權部分消滅的效力。(2)主債權被分割或者部分轉讓的，各債權人可以就其享有的債權份額行使全部抵押權。(3)主債務被分割或者部分轉讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數(shù)個債務人履行債務。但是，第三人提供抵押的，債權人許可“主債務人”轉讓債務未經抵押人“書面同意”時，抵押人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔擔保責任。(4)抵押物“部分”滅失，殘存部分仍擔保債權之全部?！局R點】物權重合(1)不動產按照登記的先后順序清償。順序相同的，按照債權比例清償。(2)動產①抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償。順序相同的，按照債權比例清償。②抵押權已登記的先于未登記的受償。③抵押權均未登記的，按照債權比例清償?！窘忉尅康盅簷嗑吹怯浀模瑹o論是設立在先的抵押權，還是先到期的債權，均不得主張優(yōu)先權，必須按照“債權比例”清償。抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數(shù)額等內容，但抵押權順位的變更，未經其他抵押權人“書面同意”，不得對其他抵押權人產生不利影響。【知識點】浮動抵押和最高額抵押設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就實現(xiàn)抵押權時的動產優(yōu)先受償。(1)浮動抵押僅限于特定的主體，即企業(yè)、個體工商戶、農業(yè)生產經營者。(2)浮動抵押僅限于動產。(3)浮動抵押的抵押權自“抵押合同生效”時設立，未經登記，不得對抗善意第三人。(4)浮動抵押即使已經登記，也不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人。(
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1