省直住房公積金貸款自己辦理流程(編輯修改稿)
2025-10-25 02:05 本頁面
【文章內容簡介】 所購房屋建筑年份不能超過20年。辦理流程（1）買賣雙方帶身份證原件、買方帶夫妻雙方收入證明加蓋單位公章（按公積金中心要求格式一式三份）、賣方帶房產證原件、戶口本、結婚證原件（復印件3份），到省直住房資金管理中心提出貸款申請，中心預審通過后，買賣雙方簽《住房公積金貸款轉賬協議》。（2）買賣雙方持《辦理貸款擔保通知書》到中心一樓擔保公司受理，驗房產證、約評估。（3）出評估后，買賣雙方帶齊本須知第三項需備資料及配偶到房地產大廈（建設路百花路交叉口）二樓評估公司領取評估資料、四樓擔保公司辦理貸款擔保及網簽及首付款監(jiān)管手續(xù)。（4）攜剩余兩套材料回省公積金處辦理預約審批。（5）審批通過后，受托銀行通知借款人到中心1樓簽訂《住房公積金借款合同》。（6）工作人員將借款合同轉擔保公司，擔保公司向省直住房資金管理中心出具擔保函通知放款。（7）公積金放款至資金監(jiān)管賬戶后，通知買賣雙方過戶。（8）過戶完畢后，新產權證出證，資金監(jiān)管將全部房款打到賣方指定賬戶上。買賣雙方需提供資料賣方：房屋所有權證復印件4份；房屋所有權人及配偶身份證、戶口本、結婚證，復印件各3份；離婚人員需帶離婚證（法院民事調解書或判決書，附帶法院送達回證或法院判決生效證明）復印件3份；并提供民政部門出具的未再婚證明，原件1份，復印件2份；未婚者提供民政部門出具的未婚證明，原件1份，復印件2份。買方：（1）夫妻雙方收入證明各3份加蓋單位公章，寫明經辦人姓名及其聯系電話。（注：收入證明的格式必須使用資金中心指定的格式?。?）申請人身份證復印件4份，配偶3份，如有共有人，共有人身份證復印件需3份。新身份證需正反面復印在一張紙上。（3）夫妻雙方戶口本（首頁+戶主頁+本人頁）復印件各3份；若共有人未滿18歲需提供4套戶口本復印件（首頁+戶主頁+本人頁）；若共有人滿18歲，提供資料與申請人相同，處于就學狀態(tài)須提供學生證復印件3份。（4）申請人于配偶公積金繳存明細各3份；若配偶不在省直繳交公積金，須提供當地公積金中心公積金繳存明細 3份；和當地公積金中心出具未在當地公積金貸款證明原件1份（A4紙另開）。復印件2份。若配偶單位未繳交公積金須提供未繳公積金證明（須說明未繳原因）3份加蓋單位公章。（5）結婚證復印件3份；離婚人員需帶離婚證（法院民事調解書或判決書，附帶法院送達回證或法院判決生效證明）復印件3份；并提供民政部門出具的未再婚證明，原件1份，復印件2份；未婚者提供民政部門出具的未婚證明，原件1份，復印件2份；（6）公積金龍卡正反復印在一面紙上3份。（7）辦理貸款擔保通知書1份。收費標準（1）代辦費： 不收（2）擔保費：貸款額貸款年限擔保費率且不低于300元貸款1～5年費率千分之1貸款6～貸款11～貸款21～5（3）抵押費：貸款額‰+60 元（代收）（4）評估費：評估值4‰(評估公司收取)
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