【文章內容簡介】 程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。四、工程材料供應由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應負責妥善保管。由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。五、工程款支付方式合同簽訂后，甲方須該項工程總造價的60%做為乙方進場施工費，待木工工程完工后甲方應支付該項工程總造價的30%做為乙方進度款，工程完成驗收合格后三天之內。甲方應支付乙方該項工程總造價10%的余款。六、工程質量的標準和驗收風險提示：工程質量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。質量標準：工程質量符合___________________標準。工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。七、保修責任本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期______年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。八、違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。九、爭議的解決合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。十、合同生效本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。補充合同與本合同具有同等的法律效力。本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方（簽章）：委托代理人：聯(lián)系電話：_______年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：_______年____月____日建筑裝飾裝修工程合同8發(fā)包方：(甲方)承包方：(乙方)委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況：室內裝飾裝修工程施工項目預算表。，竣工日期：本合同工程造價為(大寫)：元。小寫：元。第二條發(fā)包方義務 提供施工期間的水源、電源。，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。第三條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。第四條材料的提供、設備。發(fā)包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。第五條質量標準雙方約定本工程施工質量標準：﹤中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210—20__﹥，施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由山東省裝飾協(xié)會主管部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量部符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包方承擔。第六條工程驗收和保修。(1)水電施工改造完工，輕鋼龍骨固定驗收。(2)木工吊頂，石膏板墻體完畢。(3)墻頂膩子打磨完工。(4)乳膠漆工程完工。(5)全部工程完工。承包方應提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。，24個月后收費保修，保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其他單位提供的設備，工程項目收費維修。第七條工程款支付方式：(1)合同簽訂后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的40%元。木工制作完畢后，發(fā)包方按預定直接向承包方支付工程款的30%進度款，承包方應向發(fā)包方提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。，承包方應向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。第八條附則(蓋章)后生效，合同履行完畢終止。，雙方各執(zhí)，與本合同具有同等法律效力。承包方(簽字、蓋章)：發(fā)包方(簽字、蓋章)：_年_月_日建筑裝飾裝修工程合同9甲方(業(yè)主)：_________乙方(裝飾公司)：_________合同編號：_________業(yè)主(以下簡稱甲方)：_________身份證號：_________聯(lián)系地址：_________裝飾公司(以下簡稱乙方)：_________聯(lián)系電話：_________依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。第一條 工程概況甲方對進行裝修裝飾的房產(chǎn)擁有合法的裝修裝飾決定權(包括但不限于裝修裝飾房產(chǎn)的所有權、使用權或承租權等)。乙方為本地工商行政管理機構核準登記的企業(yè)(統(tǒng)一社會信用代碼：_________)。工程地點：_________房屋結構：_________，套內面積(以實際測量為準)。裝飾施工內容及做法：(詳見施工預算及施工圖紙)。施工承包方式：雙方商定同意采取下列第_________ 種承包方式：(1)、乙方包工包料。(2)、乙方包工包基礎施工材料。(3)、乙方包工、甲方包料。合同額暫定：_________ 元(大寫人民幣：_________ ，最終以實際發(fā)生的工程量為準)。水電安裝、改造增加部分按實際工程量計算。本工程所有項目管理費為10%，套餐外增項搬運費為5%，具體費用見報價單。施工中，雙方如變更設計或增減施工項目的，變更部分的工程款按報價以實際工程量另行增減計算。1工程期限：自_________年_________月_________日起，共計_________個工作日。如果有以下情形的則以實際開工日期計算，工期順延。(1)具體的開工日期以裝修許可證辦理完畢且乙方實際進場施工之日為準。(2)若施工所在地存在關于周末或節(jié)假日不允許施工的規(guī)定，工期應順延。第二條 甲方義務甲方開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。提供施工期間的水源、電源并承擔其費用。本工程項目原則上不拆動房屋室內原承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。施工期間甲方仍需部分使用該房屋的，應負責做好施工現(xiàn)場的保護及消防等安全工作。負責協(xié)調鄰里之間的關系，否則由此造成的工期延誤由甲方承擔。負責到物業(yè)部門辦理的開工手續(xù)，并承擔物業(yè)部門收取的各項費用。按時、按量、按質提供自購的裝修材料。對工程施工的質量、進度進行監(jiān)督，及時辦理材料驗收、竣工結算。第三條 乙方義務指派 項目經(jīng)理_________為乙方施工代表，負責合同的履行，按要求組織施工和驗收，保質、保量、按期完成施工任務。指派 作為本合同簽署代表，本合同除標下劃線空白處外，其余部分不允許手寫填加，如因特殊原因需手寫填加相應合同條款或合同內容，需經(jīng)過總經(jīng)理簽字并蓋章確認，否則所填加內容不視合同組成部分。項目經(jīng)理的職責不包括工程款等款項的收取。如更換人員，乙方應及時通知甲方。嚴格按照雙方確認的施工圖紙、說明等進行施工，做好各項檢查和工作記錄。施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、施工質量標準、施工現(xiàn)場管理的規(guī)定等，不擾民，不污染環(huán)境，做好防火等安全措施。保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃現(xiàn)場(不包括專業(yè)保潔)。第四條 材料供應由甲方負責采購供應的材料、設備的，甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，由雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異的，由此造成的工程損失及責任由甲方承擔。由甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的裝飾裝修施工，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。由乙方供應的材料、設備，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗，如甲方接到乙方通知后2天內無故不參加檢驗的，乙方可自行檢驗，甲方應對乙方的驗收結果予以認可。由乙方購買的基礎裝修材料，甲方如需變更，雙方須先填寫《施工變更簽證單》，確認新材料的品牌型號及價格。第五條 工期變更除了法律規(guī)定或是另外有約定，對以下原因造成竣工日期延誤，工期應順延：工程項目增加和設計變更。停電、停水等不可抗力因素影響。甲方未能按合同約定提供施工圖紙、施工場地、施工條件的。甲方不能按期提供材料、設備或提供的材料、設備質量不合格的。甲方未按期支付工程款。甲方無故不驗收或怠于驗收的。其它可順延的情況。第六條 工程變更甲方提出變更設計、停止施工或增減項目，應及時通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方應根據(jù)變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等制作《施工變更簽證單》，并提交甲方。甲方應在收到變更單后兩天內做出簽字答復，否則視為對乙方所提交《施工變更簽證單》的認可。第七條 工程質量及驗收本工程質量以國家的相關質量檢驗標準為依據(jù)。因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用由甲方承擔，工期順延。在施工過程中，甲方變更設計、停止施工或增減項目，應按上述第六條的約定簽訂《施工變更簽證單》，方能進行該項目的施工。凡甲方私自與施工人員(包括項目經(jīng)理、工程監(jiān)理、現(xiàn)場施工人員)商定更改施工內容、增減施工項目等所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。中間工程及隱蔽工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程或中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在收到乙方通知后，無故不參加驗收的，乙方可自行驗收，甲方應對乙方的驗收結果予以認可。工程竣工驗收甲、乙雙方應及時辦理工程竣工驗收手續(xù)。乙方應于工程完工日的前三日通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在收到乙方通知后，無故不參加驗收的，乙方可自行驗收，甲方應對乙方的驗收結果予以認可。甲方付完全部工程款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》，本合同自動終止。甲方憑保修單實行保修，工程保修日從工程竣工驗收合格之日起算。第八條 安全施工甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、自來水管道暢通、合格，符合正常施工的各項條件。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施，保障作業(yè)人員的安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。施工中凡涉及改變房屋