【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 1日前，我局結(jié)合出讓合同清理工作，通過(guò)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)中的“出讓合同專(zhuān)項(xiàng)清理模塊”完成數(shù)據(jù)錄入上傳、分類(lèi)統(tǒng)計(jì)、掌握情況。專(zhuān)項(xiàng)清理數(shù)據(jù)出來(lái)后，縣局按照專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)方案，統(tǒng)一部署、制定方案，認(rèn)真開(kāi)展整治。4月初，已將方案及工作情況上報(bào)市局。（二）明確標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)肅查處。全面分析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用情況，于2010年4月5日填寫(xiě)統(tǒng)計(jì)表報(bào)市局匯總。同時(shí)，按照政府批準(zhǔn)的專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)方案，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)建設(shè)別墅、囤地、炒地、閑置土地等問(wèn)題分類(lèi)進(jìn)行嚴(yán)肅查處，對(duì)非企業(yè)原因造成的難以查處的問(wèn)題，研究提出處理措施。5月15日、6月15日、7月15日前，逐月將每一宗違法違規(guī)違約用地查處情況報(bào)市局匯總。2010年4月7日，已經(jīng)將統(tǒng)計(jì)表收集匯總后及時(shí)上報(bào)市廳土地利用科；在5月底、6月底，逐月收集匯總上報(bào)的違法違規(guī)違約用地查處情況上報(bào)市局土地利用科。（三）及時(shí)總結(jié)，完善制度。6月中旬前完成專(zhuān)項(xiàng)整治工作，對(duì)本次整治工作中，在用地合同簽訂不規(guī)范、違反政策供應(yīng)土地、對(duì)土地利用監(jiān)管不到位和違法違規(guī)用地查處不到位、不落實(shí)等方面的問(wèn)題，嚴(yán)肅按照部34號(hào)文件要求處理，追究相關(guān)人員的責(zé)任。在相關(guān)問(wèn)題糾正和處理完畢后，要上報(bào)縣治理工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以后不再重復(fù)處理。因制度不完善造成的，進(jìn)一步健全完善各項(xiàng)制度，落實(shí)管理責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用的監(jiān)管，防止企業(yè)閑置土地、囤地炒地，有效規(guī)范土地管理秩序。在房地產(chǎn)用地專(zhuān)項(xiàng)整治中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)違紀(jì)案件要依法依紀(jì)，嚴(yán)肅查處。對(duì)專(zhuān)項(xiàng)整治工作措施不力、不落實(shí)的地方，縣局將重點(diǎn)督查，促其整改，對(duì)掩蓋問(wèn)題或弄虛作假的，要實(shí)施嚴(yán)格的責(zé)任追究制度。對(duì)房地產(chǎn)用地違法違規(guī)問(wèn)題多發(fā)高發(fā)的地方，實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)督辦驗(yàn)收。四、針對(duì)專(zhuān)項(xiàng)整治的有關(guān)問(wèn)題，具體提出以下要求（一）明確工作責(zé)任，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。縣局成立房地產(chǎn)用地專(zhuān)項(xiàng)治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，與合同清理工作統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、突出重點(diǎn)、有機(jī)結(jié)合、整體推進(jìn)，對(duì)工作中遇到的重大問(wèn)題，認(rèn)真研究處理。（二）認(rèn)真整改糾正，嚴(yán)肅責(zé)任追究。嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)，準(zhǔn)確把握政策界限，認(rèn)真負(fù)責(zé)地組織實(shí)施專(zhuān)項(xiàng)整治；對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)上報(bào)，認(rèn)真制定并落實(shí)整改措施，堅(jiān)決予以糾正。及時(shí)梳理和發(fā)現(xiàn)案件線索，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)案件；要依法依紀(jì)追究有關(guān)責(zé)任人員的紀(jì)律責(zé)任，涉嫌犯罪的要移送司法機(jī)關(guān)處理。對(duì)清理出的合同內(nèi)容不規(guī)范問(wèn)題，認(rèn)真整改，嚴(yán)格按照部國(guó)土資發(fā)〔2010〕34號(hào)文件要求，進(jìn)一步完善用地合同條款，健全完善制度，確保保障性為主的住房建設(shè)用地。通過(guò)此次房地產(chǎn)用地專(zhuān)項(xiàng)整治工作，全面加強(qiáng)房地產(chǎn)用地的供應(yīng)和監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序，杜絕各種囤地炒地、擅自改變用途等現(xiàn)象，在以后的工作中，要繼續(xù)加強(qiáng)此項(xiàng)工作，營(yíng)造一個(gè)健全的房地產(chǎn)用地的供應(yīng)和監(jiān)督市場(chǎng)。靈璧縣國(guó)土資源局二〇一〇年六月二十三日篇四：洞頭縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作總結(jié)洞頭縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作總結(jié)為貫徹落實(shí)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家工商總局《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》（建住房?2006?166號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案的通知》（建住房?2006?216號(hào)）精神，以及省、市有關(guān)整治房地產(chǎn)交易秩序的文件要求，我局于2006年11月22日會(huì)同縣發(fā)展改革局、縣規(guī)劃建設(shè)局和縣工商行政管理局等部門(mén)聯(lián)合開(kāi)展房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作，現(xiàn)將專(zhuān)項(xiàng)整治工作的有關(guān)情況總結(jié)如下：一、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序涉及面廣，政策性強(qiáng)，工作難度大。為使我縣房地產(chǎn)交易秩序工作有序開(kāi)展，縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作協(xié)調(diào)小組組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)了《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)?2006?37號(hào)）和《建設(shè)部國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)國(guó)家工商行政管理總局關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》（建住房?2006?166號(hào)）等文件精神，充分認(rèn)識(shí)開(kāi)展整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的重要性、長(zhǎng)期性、復(fù)雜性，從拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、促進(jìn)住房消費(fèi)、保持社會(huì)穩(wěn)定的高度統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，認(rèn)真開(kāi)展工作。二、健全機(jī)構(gòu)，落實(shí)責(zé)任根據(jù)《關(guān)于印發(fā)溫州市房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作實(shí)施方案的通知》（溫房字?2006?99號(hào)）要求，我局作為專(zhuān)項(xiàng)整治工作的牽頭單位，與縣發(fā)展改革局、縣規(guī)劃建設(shè)局和縣工商行政管理局聯(lián)合制定了《洞頭縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作實(shí)施方案》，成立了縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作協(xié)調(diào)小組，下設(shè)辦公室，協(xié)調(diào)整個(gè)整治工作，召開(kāi)了協(xié)調(diào)工作會(huì)議，明確了工作任務(wù)，做到統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一執(zhí)法行動(dòng)，確保整治工作有序地開(kāi)展，使我縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作能夠真正落到實(shí)處。三、精心組織，有序推進(jìn)根據(jù)專(zhuān)項(xiàng)整治方案的工作部署，工作分四個(gè)階段進(jìn)行，即：宣傳發(fā)動(dòng)與部署安排階段；自查自糾與集中檢查階段；總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、鞏固成果階段；推進(jìn)制度建設(shè)、建立長(zhǎng)效機(jī)制階段。根據(jù)各階段工作安排，專(zhuān)項(xiàng)整治協(xié)調(diào)小組精心組織工作，使專(zhuān)項(xiàng)整治有序推進(jìn)。為使這次房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作得到社會(huì)各界的認(rèn)同和支持，努力擴(kuò)大整治的社會(huì)知曉率和覆蓋面，縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組于2006年11月29日召開(kāi)了全縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作會(huì)議。會(huì)議由縣房管局局長(zhǎng)縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作協(xié)調(diào)小組組長(zhǎng)主持，縣府辦副主任作動(dòng)員講話，并就這次專(zhuān)項(xiàng)整治工作提出了具體要求。同時(shí)，設(shè)立了專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)的舉報(bào)投訴電話和電子信箱，方便群眾投訴，接受社會(huì)監(jiān)督。為配合這次整治工作，專(zhuān)項(xiàng)整治工作協(xié)調(diào)小組辦公室專(zhuān)門(mén)印發(fā)了房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治信息簡(jiǎn)報(bào)。認(rèn)真組織開(kāi)展房地產(chǎn)企業(yè)及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自查、自糾工作，目前我縣共有房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)七家，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)十家（其中本地房開(kāi)企業(yè)四家，外地房開(kāi)企業(yè)六家）。在房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作的第二階段，對(duì)商品房預(yù)售違規(guī)、惡意炒作行為、廣告違規(guī)、銷(xiāo)售合同違規(guī)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違規(guī)、房地產(chǎn)價(jià)格違規(guī)及其他違規(guī)等項(xiàng)目進(jìn)行了企業(yè)自查，共計(jì)收到《房地產(chǎn)企業(yè)自查自糾情況表》17份。截止6月底，專(zhuān)項(xiàng)整治工作協(xié)調(diào)小組未接到有關(guān)房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方面的舉報(bào)和投訴電話。2006年12月29日洞頭縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組召開(kāi)了專(zhuān)項(xiàng)整治第二次專(zhuān)題會(huì)議，并組織成員單位到各房開(kāi)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，共檢查了3家中介所和7家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。檢查中，各房地產(chǎn)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)均能自覺(jué)合法經(jīng)營(yíng)，未發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為。在各部門(mén)自我檢查和督查階段，縣房管、規(guī)劃建設(shè)、價(jià)格、工商等部門(mén)認(rèn)真組織自我檢查和督查。縣房管局根據(jù)洞頭縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作實(shí)施方案重點(diǎn)自查了商品房預(yù)售許可管理制度，建立健全了商品房預(yù)（銷(xiāo)）售合同備案系統(tǒng)和房地產(chǎn)交易公示制度、預(yù)售合同登記備案制度等的落實(shí)情況。同時(shí)加強(qiáng)督查工作，與各成員單位加強(qiáng)協(xié)調(diào)，形成合力，切實(shí)