【文章內容簡介】 府根據規(guī)劃要求統(tǒng)一安排宅基地。不需要安排宅基地并在規(guī)定期限內搬遷的，按原拆除居住房屋補償金額增加30%支付。貨幣補償的金額，以房地產市場評估價格確定或拆遷人與被拆遷人雙方協(xié)商確定。第二十五條 拆除違章建筑物、違法占地建筑物和超過批準期限的臨時建筑物，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑物，應予以適當補償。第二十六條 被拆遷房屋內的電話、空調、有線電視的拆移費和供電線路整改費按有關部門現行規(guī)定標準予以補償。第二十七條 征地拆遷非居住房屋造成停產、停業(yè)的，用地單位應當給予補償，補償標準以征地公告前一年的月平均營業(yè)額的8%計算，補償期限最長不得超過6個月，營業(yè)額以稅務部門核準的納稅申報為準。第二十八條 征地被拆遷人每戶搬遷費1000元。第二十九條 按照《房屋拆遷安置補償協(xié)議》如期搬遷完畢的，一次性安置費為每戶2000元。不按協(xié)議如期搬遷完畢的，不予支付安置費。第三十條 非居住房屋不實行產權調換，居住房屋實行產權調換的，應計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價，實行多還少補。第五章 農業(yè)人口安置補助第三十一條 征用耕地的農業(yè)人口安置補助費，根據該耕地被征用前被征用單位人均耕地面積確定，需要安置的農業(yè)人口數：按照被征用的耕地（林地）數量除以征用地前被征用單位平均每人占有耕地（林地）的數量計算。農業(yè)人口的安置補助費標準：耕地（水田、旱地、菜地）按該耕地被征用前三年平均產值的4—6倍，具體取值的原則是平均耕地占有量越少，補助費倍數越高。林地的安置補助費按被征用林地平均年產值的12倍計算支付。在職領取工資，退休、退職回鄉(xiāng)領取退休金的人員不給予安置補助費。第三十二條 除了耕地、林地須支付安置補助費外，其余的地類不支付安置補助費。第六章 法律責任第三十三條 征用集體土地經依法批準并確定補償安置方案后，集體土地所有權人和使用權人超過限定時間不搬遷騰地的，由土地行政主管部門責令限期改正，當事人逾期仍拒不執(zhí)行的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。第三十四條 土地行政主管部門工作人員玩忽職守，濫用職權，徇私舞弊，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任；尚未構成犯罪的，依規(guī)定給予行政處分。第七章 附則第三十五條 本辦法依據的年產值，由縣農業(yè)、林業(yè)、海洋漁業(yè)等主管部門核定，其它各類補償單價，國家沒有規(guī)定的，按市場價格核定。第三十六條 本辦法規(guī)定的各項、各類補償具體標準，由縣國土環(huán)境資源行政部門及有關業(yè)務部門根據土地類別，經濟總量和價格指數變動情況，適時調整公布。第三十七條 本辦法由陵水黎族自治縣國土環(huán)境資源行政部門負責解釋。第三十八條 本辦法自發(fā)文之日起施行。第三篇：杭州市人民政府辦公廳關于印發(fā)杭州市城市房屋拆遷糾紛裁決辦法的【發(fā)布單位】杭州市【發(fā)布文號】杭政辦〔2002〕25號 【發(fā)布日期】20020605 【生效日期】20020605 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網杭州市人民政府辦公廳關于印發(fā)杭州市城市房屋拆遷糾紛裁決辦法的通知(杭政辦〔2002〕25號)各區(qū)人民政府,市政府各部門、各直屬單位:《杭州市城市房屋拆遷糾紛裁決辦法》已經市政府同意,現印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。杭州市人民政府辦公廳二ＯＯ二年六月五日杭州市城市房屋拆遷糾紛裁決辦法第一條第一條 為公正及時地處理房屋拆遷糾紛,維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目順利進行,根據《杭州市城市房屋拆遷管理條例》,制定本辦法。第二條第二條 已領取城市房屋拆遷許可證的建設項目,其房屋拆遷糾紛的調解和裁決適用本辦法。本辦法所稱房屋拆遷糾紛,是指拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人經協(xié)商對補償方式和補償金額、安置用房和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等達不成拆遷補償安置協(xié)議而發(fā)生的糾紛。第三條第三條 杭州市城市房屋拆遷主管部門是房屋拆遷糾紛裁決的行政機關。房屋拆遷主管部門是被拆遷人的,由市人民政府裁決,市人民政府法制辦公室具體承辦。第四條第四條 裁決機關裁決房屋拆遷糾紛案件,遵循公平、公正原則,以事實為依據,以法律為準繩,對當事人在適用法律上一律平等,保障當事人平等地行使權利。第五條第五條 當事人向裁決機關申請裁決的,必須在拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限或者批準的延期期限內遞交申請書,并且按照被申請人數提交副本。申請書應當載明申請人和被申請人的身份(單位)情況、申請要求和事實理由。第六條第六條 申請人為拆遷人的,應當提供以下證據和資料:(一)城市房屋拆遷許可證。(二)被拆遷房屋合法有效的權屬證明或租賃關系證明。(三)被拆遷房屋的估價報告。(四)被拆遷房屋的拆遷補償安置方案。(五)法定代表人身份證明、授權委托書。(六)裁決機關認為需要提供的其他有關證據和資料。申請人為被拆遷人或者房屋承租人的,應當提供以下證據和資料:(一)房屋所有權證(包括共有權證)或者房屋租賃憑證。(二)合法身份證明。(三)被拆遷房屋的估價報告。(四)裁決機關認為需要提供的其他有關證據與資料。凡提供的證據和資料是復印件、影印件的,均需向裁決機關提供原件核對。第七條第七條 有下列情況之一的,裁決機關不予受理裁決申請:(一)人民法院已受理或已作出判決、裁定的。(二)仲裁機構已受理或已作出仲裁裁決的。(三)因房屋修繕、緊急避險等造成臨時性搬遷過渡的。(四)超越經批準的拆遷范圍和拆遷期限的。(五)同一事實和理由已經裁決再次申請的。(六)不屬《杭州市城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定的受理范圍的。(七)應提供的證據和資料未提供或提供不全的。(八)依據有關規(guī)定不予受理的其他糾紛。第八條第八條 裁決機關應當對申請書和有關證據、資料進行審查,符合本辦法規(guī)定的,應當在5個工作日內受理申請并立案。不符合本辦法規(guī)定的,應當在5個工作日內書面通知申請人不予受理,并說明理由。第九條第九條 裁決機關在審理案件時,應當先行調解。調解應當在查明事實、分清是非的基礎上進行。裁決機關應當在立案之日起3個工作日內將調解會議通知書及申請書副本送達被申請人,并通知被申請人在調解會議上提交答辯書和有關證據資料。被申請人不提交答辯書和有關證據資料的,不影響調解的進行和糾紛的裁決。調解會議通知送達后,申請人不參加會議的,視為撤回申請。被申請人不參加會議的,裁決機關可以作出缺席裁決。第十條第十條 當事人可以委托1至2人代理參加調解會議及其他裁決活動。委托他人代理的,必須向裁決機關提交授權委托書。授權委托書必須寫明委托事項和權限,并由被代理人簽名蓋章。第十一條第十一條 裁決機關可以向有關單位或個人查閱與案件有關的檔案、資料和原始憑證,有關單位或個人應當如實提供材料,協(xié)助調查,需要時應出具證明。有關單位或個人出具偽證的,依法承擔法律責任。第十二條第十二條 裁決機關認為有必要進行現場勘查的,應當通知當事人到場,必要時可邀請有關單位派人協(xié)助?，F場勘查應當制作勘查記錄,并由參加勘查的人員簽字或蓋章。裁決機關對專門性問題需要鑒定的,應當由法定鑒定部門鑒定。沒有法定鑒定部門的,由裁決機關指定的鑒定部門鑒定。第十三條第十三條 裁決機關在調處過程中,發(fā)現需要查證的新的事實,可以作出中止決定。中止決定須書面通知當事人雙方。中止時間最長不得超過15天。第十四條第十四條 拆遷當事人雙方經調解達成一致意見的,簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議書。調解不成的,裁決機關應當及時作出裁決。調解達成協(xié)議后一方拒絕搬遷的,按照《杭州市城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定處理。第十五條第十五條 裁決應當自受理申請之日起30日內作出。裁決機關作出裁決時必須制作裁決書,裁決書應當載明以下事項:(一)提請裁決各方當事人的姓名(或單位全稱)、住(地)址。