【文章內(nèi)容簡介】 目經(jīng)理未達(dá)到上述要求，愿接受每次 20xx 元的違約金 。 按照國家、地方及本次業(yè)主招標(biāo)文件的要求，全方位、多層次的為業(yè)主做 好竣工 維修服務(wù)工作。 上海森信建設(shè)工程 有限公司 技術(shù)標(biāo) 上海龍陽 1319 地塊陸家嘴金色陽光項(xiàng)目 9 工程 特 點(diǎn)和 重 難 點(diǎn) 施工空間 的 狹小 根據(jù)踏勘現(xiàn)場情況，本工程 施工空間非常狹小，東側(cè)為學(xué)校、西側(cè)為居民區(qū)、南面為龍陽路 。 四周緊繞學(xué)校和居民區(qū)，尤其是施工噪音要絕對控制。 這對工程的施工也帶來了一定的難度及工期的緊張。 地下室 工程 防水 本工程地下室施工， 地下室防 水等級為 1級防水要求應(yīng)符合 GB5010820xx《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，做法見 10J301《地下建筑防水構(gòu)造》 地下室防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)伍或防水工施工。防水材料應(yīng)由材料質(zhì)量證明材料，并經(jīng)質(zhì)檢部門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合技術(shù)要求，嚴(yán)禁使用不合格材料。 地下室管道山墻做法均按 10J301《地下建筑防水構(gòu)造》圖集第 46 頁施工；地下室外墻外側(cè)防水構(gòu)造做法按 10J301 第 22 頁施工。 砼澆筑口 及 砼振搗口 的留設(shè) 本工程地下室施工，合理準(zhǔn)確的留設(shè)澆筑口及振搗口對施工很要幫助。其中澆筑口及振搗口 的垂直度和保護(hù)也是本工程的重點(diǎn)之一。 安全文明措施要求高 本工程地處浦東 新區(qū)龍陽 1319 地塊 ， 基地緊鄰楊高南路、龍陽路的交叉口。對周圍環(huán)境保護(hù)要求極高， 為了保證創(chuàng)建市文明施工，建筑物外場地采用 100 厚 C20砼進(jìn)行硬化處理， 大門口均設(shè)沖洗臺和沉淀池，以確保運(yùn)輸車輛沖洗清潔。 周邊公共建筑、構(gòu)筑物的保護(hù) 由于工程地處市中心區(qū)域，雖目前對地下管線已知，可能還有更多未知管線，在進(jìn)行施工中，若施工不當(dāng)，就會造成管線損壞，甚至危及到周邊單位的正常運(yùn)營。因此在如此地基土條件下進(jìn)行開挖施工，既要采 取有效的預(yù)防措施和施工措施外，還應(yīng)實(shí)行監(jiān)控信息化管理，保證周圍環(huán)境不受其影響。 地下室裂縫和滲漏控制 本工程地下部分的建筑面積較大， 施工難度較大 ，地下室底板與外墻結(jié)構(gòu) 開裂的預(yù)防與治理工作是本工程的一大重點(diǎn)。為了防治效果取得更好， 在施工中盡量采取如下措施：①采用收縮補(bǔ)償混凝土；②確保后澆帶設(shè)置正確，精心施工；③加強(qiáng)配筋；④要求施工中采用濕養(yǎng)護(hù)，不得暴曬，盡量在減少大氣中的暴露時間 等； 工程地下室的墻板處，施工較為復(fù)雜，在施工時容易產(chǎn)生漏振和振搗不密實(shí)，上海森信建設(shè)工程 有限公司 技術(shù)標(biāo) 上海龍陽 1319 地塊陸家嘴金色陽光項(xiàng)目 10 認(rèn)真組織安排施工工序；切實(shí)抓好砼的澆筑振搗質(zhì)量 ，從根本上確保砼的自防水功能； 膨脹加強(qiáng) 帶 、后澆帶 的施工 膨脹加強(qiáng)帶的混凝土可連續(xù)澆筑，板梁筋貫通不斷，其混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)提高5MPa。 嚴(yán)格按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖設(shè)置后澆帶，兩側(cè)用單層小孔徑鋼絲網(wǎng)設(shè)置牢固， 按照設(shè)計(jì)要求的天數(shù)澆筑后澆帶強(qiáng)度高一級的微膨脹混凝土， 澆筑前清理干凈里面的垃圾、水等雜物，并提前澆水濕潤，若后澆帶兩側(cè)表面太過光滑，采用人工鑿毛。這里特別需要提到的是地下室外墻墻板處后澆帶，此處最易受垃圾污染且一旦基坑回填需提前砌筑擋墻防止水土擠入后澆帶里，給日后的澆筑帶來無窮無盡的麻煩與困難 。 的 加固 本工程規(guī)劃紅線距 據(jù)四周建筑物都 較近，場地較小，在地上結(jié)構(gòu)及裝飾施工階段需利用車庫頂板作為 材料堆放和加工場地以及施工通道。要考慮地下室頂板的承受能力是否保證安全， 初步方案是在頂板下采用鋼立管支撐的方式，一種是在施工地下結(jié)構(gòu)時，事先考慮好搭設(shè)方法，在通道下面模板架預(yù)留不予拆除；二種是拆除后，根據(jù)現(xiàn)場布置需要重新搭設(shè)。 具體選擇哪種，待中標(biāo)后予以考慮。 抓好總包管理，確保全面優(yōu)質(zhì)竣工 本工程在施工過程中肯定會 涉及各類專業(yè)分包單位的施工，我司將從技術(shù)、管理上加大力氣、下功 夫，力爭完成預(yù)定目標(biāo)，充分作好總包與分包、分包與分包的配合及協(xié)調(diào)工作，以確保本工程全面優(yōu)質(zhì)。 上海森信建設(shè)工程 有限公司 技術(shù)標(biāo) 上海龍陽 1319 地塊陸家嘴金色陽光項(xiàng)目 11 施工總體部署 本 工程共 有 A樓、 B 樓、 C樓三棟地上建筑及一層地下室組成 。 A樓、 B樓為 7層的主樓， C 樓為 1 層的裙房將與 B 樓連接起來，全部為框架結(jié)構(gòu)。最大單跨 米，建筑高度為 24 米。 含 精裝修 工程在內(nèi)的總工期才 720 日歷天 。因此在保證質(zhì)量、安全時， 圍繞 工期成為了本工程的主線。 土方開挖時確保安全的前提下，安排大挖機(jī) 4臺、小挖機(jī) 2 臺、 15 余輛的土方車配合挖土需要。開挖 采用分區(qū)分層的開挖方式， 順 序由 里 層向 外 ，逐步退挖 ，確保地下施工工期在可控范圍內(nèi)。 地下車庫 一層 封頂（頂板結(jié)構(gòu)完成后），可利用下面 加固后的 頂板 上面 作為 材料堆放和加工場地和施工通道 ，以克服解決現(xiàn)場施工場地小的弊端。 在 結(jié)構(gòu)施工階段布置 1臺 QTZ80 塔 吊滿足結(jié)構(gòu)施工要求，進(jìn)入 上部結(jié)構(gòu) 二結(jié)構(gòu)及裝飾階段，投入 2 臺 功率的井架用于垂直運(yùn)輸。 在整個工程施工階段，明確以施工主導(dǎo)工期。 實(shí)行科學(xué)管理， 落實(shí)人員責(zé)任，分工明確，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為現(xiàn)場總指揮的運(yùn)行管理體系，確保整個工程按期，保質(zhì)、保量、保安全的竣工。 由于施工現(xiàn)場場地狹小， 施工高峰 期 500人工左右的臨時設(shè)施全部搭設(shè)在 其他地方， 材料加工場地按施工組織設(shè)計(jì)位置進(jìn)行規(guī)范安排。 四周環(huán)境所限， 基地 內(nèi) 開設(shè) 一 扇大門，全天 24 小時有保衛(wèi) 值班 。 上海森信建設(shè)工程 有限公司 技術(shù)標(biāo) 上海龍陽 1319 地塊陸家嘴金色陽光項(xiàng)目 12 項(xiàng)目管理人員簡介 擬派項(xiàng)目經(jīng)理持證上崗基本情況表 投標(biāo)人 上海森信建設(shè)工程有限公司 資質(zhì)等級 壹級 項(xiàng)目經(jīng)理姓名 劉龍虎 專業(yè)資格等級 壹級 學(xué)歷 本科 職稱 工程師 身份證號碼 320621197408205511 建造師證書編號 00223926 移動電話 13901681098 單位電話 65315903 擔(dān)任同類型工程項(xiàng)目經(jīng)理的項(xiàng)目名稱 嘉定遠(yuǎn)香坊一期一標(biāo) 黃埔新苑二期 復(fù)旦附中公寓樓 從事同類型工程施工管理的項(xiàng)目名稱 沉香花苑 嘉定遠(yuǎn)香坊一期一標(biāo) 浦發(fā)御園 上海森信建設(shè)工程 有限公司 技術(shù)標(biāo) 上海龍陽 1319 地塊陸家嘴金色陽光項(xiàng)目 13 主要技術(shù)、安全負(fù)責(zé)人及其它管理人員簡介 主要施工管理人員情況表 工程名稱： 姓名 職務(wù) 執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明 主要業(yè)績 職稱 崗位證 書名稱 級別 繆新林 項(xiàng)目副經(jīng)理 工程師 SH0016927 二級 三林世博 陶進(jìn)明 技術(shù)負(fù)責(zé)人 高級工程師 320600820184X 黃埔新苑二期 葛坤林 質(zhì)檢員 工程師 ZLH060680 上海 “傳說 99”花園別墅 孔 順 施工員 工程師 SGH060840 黃埔新苑二期 陳偉明 材料員 工程師 蘇 940342 三林世博 吉祖發(fā) 保管員 工程師 蘇 940366 江蘇靖江 “上海城 ” 陳進(jìn)榮 計(jì)量員 工程師 蘇 940361 江蘇靖江 “上海城 ” 陳海斌 測量員 工程師 蘇 940352 上海佘山天文臺 徐希穩(wěn) 預(yù)算員 工程師 滬 063120878 上海 “傳說 99”花園別墅 上海森信建設(shè)工程 有限公司 技術(shù)標(biāo) 上海龍陽 1319 地塊陸家嘴金色陽光項(xiàng)目 14 二、 主要分部分項(xiàng)工程施工方案 施工準(zhǔn)備 主要前期準(zhǔn)備工作如下： 進(jìn)一步詳細(xì)熟悉現(xiàn)場的施工狀況，詳細(xì)掌握周圍環(huán)境、交通、管線等，特別是要詳細(xì)了解基地內(nèi)情況，進(jìn)行地下查探或從業(yè)主處收集了解信息，確保本工程 施工萬無一失。 ，并做好 場內(nèi) 臨時道路的澆筑和施工用水、用電管線的敷設(shè)，使本工程從開工初期即能順利快速地持續(xù)施工。 底與會審 1） 自審：組織有關(guān)技術(shù)及施工人員詳細(xì)閱讀施工圖，充分了解設(shè)計(jì)意圖，核對圖紙節(jié)點(diǎn)和尺寸，特別是重點(diǎn)抓好關(guān)鍵部位 [如基坑圍護(hù)、地下室、上部主體、 地庫連通口、 地下車道連接部位等 ]的詳細(xì)復(fù)核，然后由項(xiàng)目工程師組織自審會，分析并匯總施工圖中的問題，以便組織圖紙會審并按工程特點(diǎn)和合同要求組織施工。 2）會審和交底：在充分了解施工圖的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位組織并由設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行詳細(xì)地施工圖交底和會審，進(jìn)一步理解和完善施工圖或有關(guān)圖紙問題，與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位達(dá)成一致意見，并把交底記錄整理成文，由建設(shè)單位印發(fā)有關(guān) 單位，并作為設(shè)計(jì)文件的組成部分。 3） 按會審和交底的內(nèi)容，進(jìn)一步優(yōu)化和完善施工組織設(shè)計(jì)，以有效組織施工。 、模板的翻樣，特別是地下室鋼筋、電梯井模板以及異形和非規(guī)則部位定型模板的加工制作盡早實(shí)施。 ， 計(jì)劃先行走訪公安、城管、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等部門， 做好 施工的前期工作 ，并提前作好材料考察和采購、成品和半成品加工制作??直至生活后勤工作，一切為施工服務(wù)。 本工程施工測量將由專業(yè)測量工程師嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)定位圖執(zhí)行。由于建筑物較多，為了保證測量精 度，選用以下測量儀器：全站儀、測距儀、垂準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀及 30m 與 50m 和 100m 的標(biāo)準(zhǔn)鋼卷尺，經(jīng)計(jì)量鑒定認(rèn)證后進(jìn)行 坐標(biāo) 定位及高程引測。 對業(yè)主提供的控制點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行復(fù)核，然后按設(shè)計(jì)要求換算成建筑物墻中心軸線后，根據(jù)控制點(diǎn)坐標(biāo)引出建筑物墻中心控制軸線和現(xiàn)場縱、橫軸線控制網(wǎng)，上海森信建設(shè)工程 有限公司 技術(shù)標(biāo) 上海龍陽 1319 地塊陸家嘴金色陽光項(xiàng)目 15 并將控制軸線引至周邊圍墻和地面用木樁作好標(biāo)識，并用砼深埋澆筑固定后，四周設(shè)置多道鋼管欄桿作好妥善保護(hù)，避免遭受車輛和人員的干擾 和破壞 。 本工程的177。 標(biāo)高根據(jù)甲方提供的城市水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)統(tǒng)一進(jìn)行復(fù)核，布設(shè)一水準(zhǔn)路線， 將高程引測到不受基坑開挖影響的區(qū)域內(nèi)所設(shè)的施工高程控制點(diǎn)上，共引測四個以上基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)，其中一個作為復(fù)核校正使用。 ，在場地的南側(cè)用全站儀布設(shè)控制網(wǎng)的控制點(diǎn)，并根據(jù)房屋平面布置特點(diǎn)設(shè)置二條相互垂直的主控軸線，經(jīng)由監(jiān)理復(fù)核認(rèn)可投測建筑物軸線。 地下室基礎(chǔ)階段軸線控制及放樣用建筑物軸線控制網(wǎng)作外控制，投線時采用 J2經(jīng)緯儀、 DSZ3水準(zhǔn)儀及 DI1600 測距儀，每次進(jìn)行軸線投測后，首先應(yīng)經(jīng)自檢校核無誤后再提交監(jiān)理復(fù)測驗(yàn)收，確保軸線定位精確。 177。 面的地下室頂板完成后，利用現(xiàn)場控制網(wǎng)在177。 （即地下室頂板上）布設(shè)上部結(jié)構(gòu)的垂直投遞控制點(diǎn)，應(yīng)采用予埋鋼板埋設(shè)在地下室頂板上，并刻槽后覆蓋保護(hù)防止損壞、模糊。 每層的樓層面軸線放樣，在相應(yīng)的控制點(diǎn)留 200179。 200 垂直投點(diǎn)孔，用垂準(zhǔn)儀校準(zhǔn)軸線控制點(diǎn)后，再用經(jīng)緯儀及鋼卷尺進(jìn)行軸線校正及放樣。 軸線定位的精度要求為，建筑物軸線定位起始點(diǎn)與紅線間測量誤差≤10mm；控制網(wǎng)測角中誤差≤ 2＂；邊長相對中誤差≤ 1/30000；每層軸線誤差≤ 2mm。 ，在地下室底板施工時， 由場內(nèi)四個高程點(diǎn)（一個復(fù)核用）直接用 DSZ3 水準(zhǔn)儀引測，當(dāng)?shù)叵率彝瓿珊螅磳⒏叱袒鶞?zhǔn)點(diǎn)翻到地下室外墻板上方，作為建筑物高程的永久基準(zhǔn)點(diǎn)，每層引測時以永久基準(zhǔn)點(diǎn)用鋼卷尺進(jìn)行引測，并做好標(biāo)記和復(fù)核工作。 ：每層高程誤差≤ 2mm；總高度高程誤差≤ 10mm。 沉降觀測：嚴(yán)格遵照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行沉降點(diǎn)的布設(shè)，在建筑物結(jié)構(gòu)階段每一層進(jìn)行一次沉降觀測，結(jié)構(gòu)完成后每月觀測一次，竣工驗(yàn)收時再測一次，交付使用第一年內(nèi) 3月測一次，并做好沉降資料。 圍護(hù)結(jié)構(gòu) 施工 基坑工程總體上考慮按 照“順作地下主體結(jié)構(gòu)柱 、墻及車道等”的施工方法。 本工程為上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司龍陽 1319 地塊陸家嘴金色上海森信建設(shè)工程 有限公司