【正文】 ........................................................................... 63 關(guān)于裂縫的措施 ............................................................................................. 63 房屋一般裂縫和滲漏的有效控制與防治 ..................................................... 74 地下室裂縫和滲漏的有效控制與防治 ......................................................... 75 成品保護(hù) ......................................................................................................... 77 作為施工總承包方與指定分包的協(xié)調(diào) ......................................................... 78 建立健全項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)和各項(xiàng)制度 ................................................. 79 特殊季節(jié)施工保證措施 ................................................................................. 80 附件： 施工平面布置圖； 施工進(jìn)度計(jì)劃表； 上海森信建設(shè)工程 有限公司 技術(shù)標(biāo) 上海龍陽 1319 地塊陸家嘴金色陽光項(xiàng)目 3 一、 技術(shù)標(biāo) 編制 總說明 首先我公司在此謹(jǐn)慎向業(yè)主方表 明 態(tài)度：本次業(yè)主方招標(biāo)文件 的 內(nèi)容量 全 且較細(xì)，若本技術(shù)標(biāo)書中有所 不詳之處，敬請業(yè)主方給予諒解。 通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究投標(biāo)文件 、補(bǔ)充文件及答疑文件內(nèi)容 ，分析 和預(yù)測 了在承建該工程過程中的各種影響施工的重要因素及工程特點(diǎn)、難點(diǎn)后， 再根據(jù)歷來 浦東地區(qū)的地質(zhì)特點(diǎn)情況分析， 我們有充分的信心保證優(yōu)質(zhì)、快速、安全完成本工程投標(biāo)文件所規(guī)定的承包范圍內(nèi)的施工總承包任務(wù)。 本 標(biāo)概況：本 項(xiàng)目位于浦東新區(qū)龍陽 1319 地塊 ，基地緊鄰楊高 南路、龍陽路的交叉口，與外圍道路的聯(lián)系緊密，同時(shí)，用地面向住宅 區(qū)內(nèi)的東環(huán)龍 路 。 工程承包方式： 本工程承包方式 采用由中標(biāo)人按照本工程施工圖紙及施工圖紙說明、施工技術(shù)要求和規(guī)范、本招標(biāo)文件規(guī)定的“承包范圍和內(nèi)容”實(shí)行施工 總承包，以 包工 、 包料、 包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包協(xié)調(diào)的施工總承包的職責(zé) 。 具體樓層面積見下表： 序號(hào) 工 程及項(xiàng)目名稱 建筑面積（㎡） 結(jié)構(gòu)形式 層數(shù)或高度 01 A樓 框架 七層 /24M 02 B樓 框架 七層 /24M 03 C樓 框架 一層 / M 04 保溫面積 87 05 屋頂機(jī)房 209 框架 一層 / M 06 地下 一 層 4693 框架 一層 / M 合計(jì) 17942 結(jié)構(gòu)概要 上海森信建設(shè)工程 有限公司 技術(shù)標(biāo) 上海龍陽 1319 地塊陸家嘴金色陽光項(xiàng)目 5 設(shè)計(jì)標(biāo)高177?；A(chǔ)形式：樁筏基礎(chǔ)（局部柱下承臺(tái)樁＋筏板）。 本工程 工期 違約處罰金額為 每延誤一天按 15000 元一天 執(zhí)行。 .標(biāo)準(zhǔn) 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》（ 20xx 版 ） GB5001620xx 《 民用建筑設(shè)計(jì)通則 》（ GB5035220xx） 《 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB5018920xx） 《 老年人建筑設(shè)計(jì) 規(guī)范》（ JGJ12299） 上海市 《 養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》（ DGJ088220xx） 《 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》（ GB5034520xx） 《建筑 玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 》（ JGJ11320xx） 《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ15520xx 《無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DGJ0810320xx/J1026420xx 《汽車庫設(shè)計(jì)防火規(guī)程》 GBJ6784 《建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車庫（場）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》 DGJ08720xx 以及相關(guān)的規(guī)范和規(guī)程等 凡涉及本工程的國家、行業(yè)和上海市相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，無論其是否在招標(biāo)文件中已列明事未列明，中標(biāo)人應(yīng)無條件執(zhí)行。 、 文明施工 、環(huán)境保護(hù) 目標(biāo) 本工程達(dá)到上海市文明工地。若中標(biāo)，必須與招標(biāo)人簽訂安全生產(chǎn)和治安消防協(xié)議書、文明施工協(xié)議書、廉潔協(xié)議書，若違反規(guī)定野蠻施工、違章作業(yè)等，招標(biāo)人有權(quán)限價(jià) 令停工整頓，一切損失由中標(biāo)人承擔(dān)，同時(shí)招標(biāo)人有權(quán)可以對中標(biāo)人的違約責(zé)任給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處罰。 加強(qiáng)對施工工地的管理，要求施工工地的整潔；工地出入口落實(shí)外出車輛的清潔措施（包括出口道路足做硬地面、隨時(shí)沖洗外出 車輛）；工程竣工要確保“場地清、無垃圾”等。 噪聲及 揚(yáng)塵控制在國家和當(dāng)?shù)卦试S的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。若項(xiàng)目經(jīng)理未達(dá)到上述要求，愿接受每次 20xx 元的違約金 。 這對工程的施工也帶來了一定的難度及工期的緊張。 砼澆筑口 及 砼振搗口 的留設(shè) 本工程地下室施工，合理準(zhǔn)確的留設(shè)澆筑口及振搗口對施工很要幫助。 周邊公共建筑、構(gòu)筑物的保護(hù) 由于工程地處市中心區(qū)域，雖目前對地下管線已知，可能還有更多未知管線，在進(jìn)行施工中，若施工不當(dāng)，就會(huì)造成管線損壞，甚至危及到周邊單位的正常運(yùn)營。 嚴(yán)格按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖設(shè)置后澆帶，兩側(cè)用單層小孔徑鋼絲網(wǎng)設(shè)置牢固， 按照設(shè)計(jì)要求的天數(shù)澆筑后澆帶強(qiáng)度高一級(jí)的微膨脹混凝土， 澆筑前清理干凈里面的垃圾、水等雜物，并提前澆水濕潤，若后澆帶兩側(cè)表面太過光滑，采用人工鑿毛。 具體選擇哪種，待中標(biāo)后予以考慮。最大單跨 米，建筑高度為 24 米。開挖 采用分區(qū)分層的開挖方式， 順 序由 里 層向 外 ，逐步退挖 ，確保地下施工工期在可控范圍內(nèi)。 實(shí)行科學(xué)管理， 落實(shí)人員責(zé)任，分工明確，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為現(xiàn)場總指揮的運(yùn)行管理體系，確保整個(gè)工程按期，保質(zhì)、保量、保安全的竣工。 ，并做好 場內(nèi) 臨時(shí)道路的澆筑和施工用水、用電管線的敷設(shè)，使本工程從開工初期即能順利快速地持續(xù)施工。 、模板的翻樣，特別是地下室鋼筋、電梯井模板以及異形和非規(guī)則部位定型模板的加工制作盡早實(shí)施。 對業(yè)主提供的控制點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行復(fù)核，然后按設(shè)計(jì)要求換算成建筑物墻中心軸線后，根據(jù)控制點(diǎn)坐標(biāo)引出建筑物墻中心控制軸線和現(xiàn)場縱、橫軸線控制網(wǎng)，上海森信建設(shè)工程 有限公司 技術(shù)標(biāo) 上海龍陽 1319 地塊陸家嘴金色陽光項(xiàng)目 15 并將控制軸線引至周邊圍墻和地面用木樁作好標(biāo)識(shí)，并用砼深埋澆筑固定后，四周設(shè)置多道鋼管欄桿作好妥善保護(hù)，避免遭受車輛和人員的干擾 和破壞 。 地下室基礎(chǔ)階段軸線控制及放樣用建筑物軸線控制網(wǎng)作外控制，投線時(shí)采用 J2經(jīng)緯儀、 DSZ3水準(zhǔn)儀及 DI1600 測距儀，每次進(jìn)行軸線投測后，首先應(yīng)經(jīng)自檢校核無誤后再提交監(jiān)理復(fù)測驗(yàn)收，確保軸線定位精確。 每層的樓層面軸線放樣，在相應(yīng)的控制點(diǎn)留 200179。 ：每層高程誤差≤ 2mm；總高度高程誤差≤ 10mm。 本基坑177。 疏干降水 ⑴ 在基坑內(nèi)未經(jīng)加固的區(qū)域布置多濾頭 真空深井進(jìn)行超前疏干降水，以提高土體抗剪強(qiáng)度，加強(qiáng)基底的穩(wěn)定性，并改善施工條件。為減少井點(diǎn)降水對周圍環(huán)境的影響，宜預(yù)設(shè)一定的回灌點(diǎn)，當(dāng)坑外水位降低較多時(shí)，宜采取回灌措施。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)此類情況應(yīng)及時(shí)通知各方協(xié)商處理。 開挖過程中，隨挖隨澆搗墊層，控制依據(jù)為當(dāng)開挖約 200 平方米左右的土方后，墊層便需在 12 小時(shí)內(nèi)跟進(jìn)澆搗，并摻入早強(qiáng)劑，施工時(shí)需確實(shí)保證墊層的平整度、厚度和強(qiáng)度。 2）由于 上海 軟土地基的含水率較高，且氣候又潮濕多雨，所以建議地下室的防水材料品種應(yīng)選擇施工適應(yīng)性強(qiáng)，在無明水但基層仍略呈潮濕的地基環(huán)境條件下仍能良好粘結(jié)的非憎水型高分子優(yōu)質(zhì)防水材料，以確?？焖夙樌麅?yōu)質(zhì)地完成地下室防水施工。 鋼筋 進(jìn)場 必須持有質(zhì)保書，每批加工成型的鋼筋，由鋼筋翻樣組織人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，認(rèn)真做好清點(diǎn) 和 復(fù)核工作，確保每次加工的鋼筋到位準(zhǔn)確，避免現(xiàn)場鋼筋堆放混亂現(xiàn)象，保證現(xiàn)場文明標(biāo)化施工。地下室底板鋼筋綁扎完成后，四周及內(nèi)墻的剪力墻插筋應(yīng)作好拐腳的設(shè)置、綁扎和定位校正，然后上口宜用電焊作適當(dāng)?shù)墓潭?，確保砼澆筑時(shí)不發(fā)生較大的偏位。拉筋與外皮水平鋼筋鉤牢。 梁、板鋼筋 梁板鋼筋綁扎施工時(shí)，應(yīng)先扎主梁筋，后扎次梁筋，再扎板筋。所有梁 內(nèi)吊筋其彎起鋼筋彎起角度為：當(dāng)梁高≥ 800 時(shí)為 60176。 100的方木，Ф 48腳手鋼管作支模承重架。模板拼裝要合理，支撐牢固、拼縫嚴(yán)密。支撐采用扣件式腳手鋼管排架，由于地下室頂板厚度 為 250mm，使模板及其支撐體系在工作中承受到較大的施工荷載，所以承重排架的立桿縱橫向間距均應(yīng)控制在≤ 900 ㎜的范圍內(nèi)，并在≤ 米的步架高度增設(shè)縱橫向拉結(jié)鋼管，以有效控制立桿的計(jì)算長度，確保立桿具有良好的承載能力，同時(shí)立桿的頂部必須采用雙扣件緊固，縱橫方向每隔 4 米左右增設(shè)剪刀撐形成幾何不變體系，以確保整體穩(wěn)定。 地下室墻板也采用 20 厚優(yōu)質(zhì) 優(yōu)質(zhì) 模板安裝，墻板模板采用Ф 14 對銷螺栓拉結(jié)，上下左右的拉結(jié)筋間距均應(yīng)控制在 600mm 以內(nèi)，以確保牢固，保證砼墻平整垂直，用于地下室外墻板地下水位以下部分的Ф 14 對銷螺栓，應(yīng)在中部加焊 4179。 本工程177。 模板拼裝完畢后，要實(shí)行自檢互檢措施，組織人員自行校正，校正時(shí)，四邊剪力墻應(yīng)先吊垂直線，在校正好四個(gè)陽角（大角）的垂直度后，然后依此校正墻、梁模板。底模，應(yīng)在與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)的試塊達(dá)到下表規(guī)定強(qiáng)度時(shí)，方可拆除。澆搗時(shí)，要派有經(jīng)驗(yàn)的工人操作振動(dòng)機(jī)，以防漏振，同時(shí)要有專人看模、看鐵，以便及時(shí)修補(bǔ)爆殼的模板和因施工而踩壞的鋼筋，并經(jīng)常檢查預(yù)埋鐵件、柱、墻插筋有無移動(dòng)、變位，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)解決。并且要做好砼的灑水養(yǎng)護(hù)工作，必要時(shí)，鋪設(shè)薄膜草包等。 600 水池，配備窗式空調(diào)一只，水溫控制器一套。 1）地下室砼施工 本工程地車庫的混凝土施工將根據(jù)工程設(shè)計(jì) 設(shè)置 劃分，砼計(jì)劃分地下車庫底板、墻板與頂板共 二 次組織澆筑施工。砼的澆筑原則上由 南向 北方向一次性逐步推進(jìn)。分層澆筑時(shí)，插入式頭子應(yīng)伸入下層砼內(nèi) 50mm 左右，以確保上下層之間良好結(jié)合。墻板澆筑時(shí)，砼振搗宜分二個(gè)小組，其中一個(gè)班組專門負(fù)責(zé)外墻連續(xù)澆筑，要求經(jīng)驗(yàn)豐富的砼工負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，并在砼澆筑過程中另行安排施工經(jīng)驗(yàn)豐富的人員用木槌敲擊 模板 進(jìn)行檢查，從聲音的沉悶來辨別內(nèi)部砼密實(shí)，以確保外墻密實(shí)，避免地下室滲漏發(fā)生，另 一個(gè)小班組負(fù)責(zé)內(nèi)墻 及剪力墻的 澆筑，要求相互密切配合好，特別是交叉搭接部位不發(fā)生漏振，確保主體結(jié)構(gòu)牢固可靠。澆筑時(shí)，安排經(jīng)驗(yàn)豐富的砼工專人負(fù)責(zé)，認(rèn) 真地加以振搗（不得漏振、不得強(qiáng)振），必要時(shí)可采用小鐵棒人工輔助振搗，但務(wù)必達(dá)到密實(shí)，上翻部位兩側(cè)的底板允許略高 2030mm，并待砼初凝以后再鑿除，以確保密實(shí)和有效防治“吊腳”缺陷。 2）上部主體結(jié) 構(gòu)砼施工 上部主體結(jié)構(gòu)為 框架 結(jié)構(gòu)，其結(jié)構(gòu)形式和施工做法與地下室墻、頂板相類似，工作重心應(yīng)轉(zhuǎn)移到上層主體上來，上部結(jié)構(gòu)的鋼筋制作、綁扎、模板安裝及混凝土澆筑除按地下室施工要求進(jìn)行外，重點(diǎn)補(bǔ)充以下幾點(diǎn)： A）地下室施工完畢后，立即按設(shè)計(jì)要求做好初次沉降觀測記錄，以后每施工完一層即進(jìn)行觀測記錄一次，并對每個(gè)沉降觀測點(diǎn)的上方作好妥善保護(hù)，以避免鋼管、模板等材料不慎下墜后沖擊變形，影響數(shù)據(jù)的正確性，為房屋的竣工提供正確的沉降數(shù)據(jù)。 E）外墻大模板安裝前，應(yīng)先在施工縫交接處（離上口 10— 20mm）粘貼 20mm上海森信建設(shè)工程 有限公司 技術(shù)標(biāo) 上海龍陽 1319 地塊陸家嘴金色陽光項(xiàng)目 25 寬、 3mm 厚泡沫柔性單面膠墊層，然后安裝大模板，并收緊對銷螺栓，使模板與混凝土剪力墻面緊密貼實(shí)。 H）本工程采用墻、樓面整體一次性澆筑的方案，混凝土采用商品混凝土。 J）主體施工時(shí)，應(yīng)沿主體結(jié)構(gòu)管道井弄或外腳手架的內(nèi)立桿向上安裝 1寸自來水管，以供混凝土澆筑和裝飾階段的施工用水，同時(shí)沿管道井籠豎向布設(shè)和保護(hù)好電纜線，并引入到各樓層，每個(gè)樓層應(yīng)分別設(shè)置照明和動(dòng)力電箱各一只，不得混合使用。砼的振搗，墻板和梁采用插入式振動(dòng)器，并嚴(yán)格按每 400～ 500mm 一層，進(jìn)行分層振搗密實(shí)，樓板砼可先用插入式振動(dòng)器基本搗實(shí)，然后再用平板振動(dòng)器復(fù)振，以確保樓板砼既平整又密實(shí)，保障主體結(jié)構(gòu)的優(yōu)質(zhì)。 施工縫的處理：在已硬化的施工縫表面上繼續(xù)澆筑混凝土前，應(yīng)清除垃圾、松動(dòng)砂石和水泥薄膜等。 后澆帶設(shè)置 上海森信建設(shè)工程 有限公司