【文章內容簡介】 同有效期內，乙方不得中斷保險。第十條 牌匾標識及廣告 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規(guī)格等需經甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵。 乙方需在指定的牌匾標識外宣安臵廣告牌或宣傳標志的需自行與物業(yè)管理公司申請及協(xié)商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續(xù)及費用由乙方承擔。第十一條 開業(yè) 乙方應于 年月日前開業(yè)。每逾期一天，甲方收取1000元違約金，逾期超過30天，甲方有權單方解除合同。第十二條 雙方權利義務 甲方權利義務 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 甲方須提供有關部門核準的水、電設施。 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。 若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助。篇二：鋪面、店面租賃合同范本(絕對標準)店面租賃合同出租方:，以下簡稱甲方承租方:，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將位于出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，守法經營。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任，并有權收加店面，終止合同。二、租賃期限：租賃期共 年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：1．擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的；2．拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。三、租金和保證交納方式租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每支付一次。在合同簽訂之日交清年月日起至年 月 日止的租金元整，大寫人民幣萬 仟 佰 拾 元整，先付后用。第二的租金在第一的第十二個月內一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動終止。保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾元整（不另具收據）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。四、租賃期間的店面裝飾和修繕乙方開業(yè)前，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行處理。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，乙方對所租店面及店內一切設施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發(fā)生的費用由乙方自付。店內安全、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。五、租賃雙方的變更1．如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權終止合同，收回所租店面。乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意，并繳納人民幣 元整。乙方與轉讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造，在合同終止、解除租賃關系時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止、解除租賃關系時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有（可移動設施除外），其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。六、特約事項本合同如有未盡事項，經雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同經雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：附：身份證復印件簽訂日期：年月日 篇三：商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意根據本合同條款及條件，將下列房屋出租給乙方。第一條租賃商鋪甲方同意將昆山市陽光昆城路號商鋪租賃給乙方使用（商鋪的建筑面積為平方米）。提供房型圖給乙方。第二條租賃用途乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經營范圍和品牌為乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照及各種許可證，并在營業(yè)執(zhí)照核準的范圍內合法經營；租賃期限內，若未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的使用用途，不得轉包或轉租；第三條租賃商鋪的期限甲方租賃給乙方的商鋪有效期為年，（自****年**月**日至****年**月**日止）。第四條租金及支付方式租金：租金按以下方式計算為（人民幣大寫）至合同期滿，租賃稅費由乙方自行承擔。（注：月稅金為年稅金的十二分之一；以上租金不含租賃稅費）。定金：本商鋪租賃合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金人民幣（大寫）押金：本商鋪交付時，乙方應向甲方支付相當于個月的商鋪租金作為押金，共計人民幣（大寫），至租賃合同期滿后在乙方無違約行為的前提下無息歸還給乙方。租金支付方式：商鋪租金按支付，先付后租，乙方須在每個周期首月前10日將周期應付的租金支付給甲方。第五條 其他費用乙方在施工裝修和租賃期內的水、電、電話費及所有消耗費用均由乙方自行承擔。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據的三日內，乙方必須向甲方支付墊付款，否則甲方有權向乙方采取停電、停水措施，直至款項付清。乙方營業(yè)的稅收、工商、衛(wèi)生、治安等行政事業(yè)的收費，均由乙方按照行政法規(guī)自行交納。乙方應于租金交付同時支付相應月份的物業(yè)管理費。該商鋪的租賃稅及相關所有的稅費（包括甲方承擔部分）均由乙方承擔，并申報繳納。第六條商鋪交付實際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時至少應具備的條件，參照房屋預售合同交房標準。甲方若未按合同規(guī)定的時間向乙方提供商鋪，應按照延遲的實際天數(shù)，經雙方確認起租日予以順延（不含裝修期）。第七條出租方及承租方的變更租賃期間，如甲方將商鋪所有權轉讓給第三方（受讓方），必須通知乙方，所有適用于甲方雙方的條款，甲方應保證同樣適用于受讓方，對于本商鋪乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。租賃期間，乙方若需將商鋪轉租給他方使用和經營，必須事先通知甲方，在得到甲方同意后，由甲方與他方重新簽訂租賃合同，租賃期間，乙 方不得將商鋪私自轉租、轉借。租賃到期后，乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先的租賃權。第八條雙方權利及義務甲方應向乙方提供該商鋪的房屋產權證明，保證該商鋪無侵權租賃行為。在租賃期間，凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負責解決。乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途。乙方自行負責營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證等經營所需證照的辦理，如需甲方提供有關證明材料或需蓋有關證明章，甲方應積極配合。商鋪的內部裝修和門面裝修由乙方負責，但門面裝潢和裝修方案均經過甲方和物業(yè)管理公司批準，并符合當?shù)赜嘘P消防、安全、環(huán)保等條例，商家排放的污水必須符合環(huán)保標準。乙方負責商鋪門面及內部的日常維修。乙方應依約支付租金及相關費用，如果發(fā)生拖欠，除按月補交外，應按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金總額的千分之三的滯納金。自商鋪交付使用之日起，乙方應支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天視為違約，甲方有權終止合同，收回出租之商鋪，并沒收其押金，由此造成的一切損失應由乙方自負。乙方在日常經營中，要做好門前三包、清潔、防火、防盜等工作。租賃期滿，乙方必須按時搬出全部物件，將商鋪恢復原樣。1如乙方在租賃未滿時提出退租，必須經甲方書面認可，并承擔違約責任，違約責任按第九條處理。1乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》。第九條違約責任本合同生效后，雙方必須嚴格遵守，若因甲方或乙方之原因導致本合同不能完全履行，應承擔相應的經濟賠償責任；違