【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 D：繳存住房公積金的對(duì)象E：住房公積金年繳存額1對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人而言，傾聽(tīng)的目的主要在于。A：獲得委托人關(guān)于房地產(chǎn)交易委托事項(xiàng)的事實(shí)、想法和數(shù)據(jù)B：理解委托人對(duì)于房地產(chǎn)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)市場(chǎng)、住房問(wèn)題、住房偏好等方面的價(jià)值觀、情感和判斷C：對(duì)委托人陳述的事項(xiàng)進(jìn)行抉擇D：肯定委托人的價(jià)值E：幫委托人做出決定在房地產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)，具體稱為。A：質(zhì)權(quán)B：留置權(quán)C：抵押權(quán)D：用益物權(quán)E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信2房地產(chǎn)信息傳播的主要環(huán)節(jié)中，媒體選擇要考慮到、特定的媒體工具和媒體的時(shí)機(jī)等因素。A：信息的表述B：頻率C：媒體的觸及面D：影響E：主要媒體的類型2下列屬于擔(dān)保貸款的房地產(chǎn)貸款有。A：信用貸款B：保證貸款C：抵押貸款D：質(zhì)押貸款E：短期貸款2房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)供求分析的基本步驟中，第二步是。A：投資標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)品分析B：確定細(xì)分市場(chǎng)C：預(yù)測(cè)需求量D：分析需求與供給的相對(duì)關(guān)系E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)2門店選址時(shí)，要對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行詳盡的調(diào)查，其主要方法包括：A：觀察法B：假買法C：網(wǎng)上查詢法D：比較法E：電話咨詢法2由于房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)紛繁復(fù)雜，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)所需要的信息不是零星的、孤立的、個(gè)別的，而是。A：整體的B：統(tǒng)一的C：大量的D：系統(tǒng)的E：連續(xù)的第三篇：夫妻共有房地產(chǎn)變更流程中 山 市 國(guó) 土 資 源 局（房 地 產(chǎn) 管 理 局）辦 事 指 引夫妻共有房地產(chǎn)變更流程一、所需資料（所有復(fù)印件須使用A4紙復(fù)印并提供原件核對(duì)）：申請(qǐng)人身份證明。（1）提供身份證明復(fù)印件（身份證需復(fù)印正反兩面，下同）；臺(tái)灣地區(qū)人士須提供身份證及臺(tái)胞證的復(fù)印件；外籍人士須提供護(hù)照的復(fù)印件。（2）委托他人代理的，須提供經(jīng)公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書原件、委托代理人個(gè)人身份證明復(fù)印件；（3）境外人士（包括港澳臺(tái)地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證，并提供中文譯本，外籍人士還需提供經(jīng)公證的中文姓名聲明書。（公證或認(rèn)證途徑見(jiàn)提醒事項(xiàng)(一)）填寫《房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。房屋所有權(quán)證書（附圖）原件及復(fù)印件。土地使用權(quán)證書（附圖）原件及復(fù)印件?；橐龅怯涀C明復(fù)印件。申請(qǐng)將房地產(chǎn)權(quán)利人姓名變更至配偶雙方的：由雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)，提交對(duì)共有房地產(chǎn)變更辦證的書面協(xié)議（當(dāng)事人共同于本受理窗口當(dāng)面訂立）。申請(qǐng)將房地產(chǎn)權(quán)利人姓名變更至配偶一方的：由雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)，提交經(jīng)公證的夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議。因離婚申請(qǐng)房地產(chǎn)更名辦證的：由雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)，須提供離婚證原件及復(fù)印件、經(jīng)婚姻登記部門確認(rèn)的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書。法院強(qiáng)制變更辦證的：須提交生效的判決書、調(diào)解書、生效證明書、裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書原件。宗地圖2份；1：1萬(wàn)地形圖1份；房產(chǎn)平面圖的份數(shù)按申請(qǐng)的產(chǎn)權(quán)人人數(shù)再加1的方式提交(例如:房屋為3人共有的,提交4份平面圖)。1已辦理抵押登記的房地產(chǎn)，須提交抵押權(quán)人出具的同意辦理相關(guān)手續(xù)的證明。（該證明由發(fā)證窗口提供）1法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。二、辦理程序：申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)資料登記部門審核申請(qǐng)人繳費(fèi)領(lǐng)證三、辦理期限：從收件之日起城區(qū)15個(gè)工作日、鎮(zhèn)區(qū)13個(gè)工作日內(nèi)完成，如不予辦理，必須在收件之日起13個(gè)工作日內(nèi)以電話或書面形式通知當(dāng)事人。四、審批條件：申請(qǐng)資料齊全；權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議；無(wú)查封等限制房地產(chǎn)權(quán)利的情形；符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。中 山 市 國(guó) 土 資 源 局（房 地 產(chǎn) 管 理 局）辦 事 指 引五、提醒事項(xiàng)：（一）港、澳、臺(tái)及外國(guó)辦理公證或認(rèn)證途徑如下：：先經(jīng)國(guó)家司法部授權(quán)的香港律師公證，并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)（香港）有限公司駐深圳辦事處辦理轉(zhuǎn)遞手續(xù)。：（1）經(jīng)新華社澳門分社外事部或澳門中旅（集團(tuán)）有限公司中國(guó)法律服務(wù)部或中國(guó)法律服務(wù)（澳門）公司辦理公證。（2）澳門政府民事登記部門及公證部門簽發(fā)的有關(guān)證明文件和公證文書，無(wú)需認(rèn)證。：須經(jīng)公司注冊(cè)地或個(gè)人住所地的臺(tái)灣公證機(jī)關(guān)公證，并經(jīng)臺(tái)灣財(cái)團(tuán)法人海峽基金會(huì)(?；鶗?huì))轉(zhuǎn)遞至廣東省公證員協(xié)會(huì)辦理有關(guān)認(rèn)證手續(xù)后方可采證。外國(guó)：經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)（地區(qū)）大使館或領(lǐng)事館（代辦處）公證或認(rèn)證，沒(méi)有邦交關(guān)系的國(guó)家，應(yīng)經(jīng)與我國(guó)及該國(guó)（地區(qū)）均有邦交關(guān)系的第三國(guó)駐該國(guó)（地區(qū)）的大使館或領(lǐng)事館公證或認(rèn)證。（二）提交的申請(qǐng)材料（包括身份證明文件，公證認(rèn)證文件等）含外文的，應(yīng)另提供由有外文翻譯資質(zhì)的翻譯公司出具的中文譯本。六、收費(fèi)項(xiàng)目：土地登記費(fèi)：A、黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（最高不超700元）；B、企業(yè)：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內(nèi)加40元/宗（最高不超40000元）；C、事業(yè)單位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內(nèi)加25元/宗（最高不超10000元）；D、城鎮(zhèn)居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內(nèi)加5元/宗（最高不超30元）；房屋所有權(quán)登記費(fèi)：A、住房所有權(quán)登記費(fèi)：80元/套；（房屋為單獨(dú)所有的免收證書工本費(fèi)；為一個(gè)以上權(quán)利人共有的，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元）B、非住房所有權(quán)登記費(fèi)：550元/宗土地登記證書費(fèi)：國(guó)有土地證：20元/本集體土地證：5元/本印花稅（代稅局收）：5元/宗房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明費(fèi)（檔案館收費(fèi)）A、確權(quán)書50元/宗；B、其余按房地產(chǎn)面積計(jì)算：150㎡以內(nèi)（含150㎡）：50元/宗150800㎡（含800㎡）：100元/宗800㎡以上：200元/宗第四篇：遼寧省企業(yè)法律顧問(wèn)考試：共有所有權(quán)考試試卷遼寧省企業(yè)法律顧問(wèn)考試：共有所有權(quán)考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意），以汽車被盜為由向保險(xiǎn)公司索賠。保險(xiǎn)公司認(rèn)為該案存有疑點(diǎn)，隨即報(bào)警。在掌握充分證據(jù)后，偵查機(jī)關(guān)安排保險(xiǎn)公司向甲”理賠”。甲到保險(xiǎn)公司二樓財(cái)務(wù)室領(lǐng)取20萬(wàn)元賠償金后，剛走到一樓即被守候的多名偵查人員抓獲。關(guān)于甲的行為，下列哪一選項(xiàng)是正確的？ A．保險(xiǎn)詐騙罪未遂 B．保險(xiǎn)詐騙罪既遂 C．保險(xiǎn)詐騙罪預(yù)備 D．合同詐騙罪，該股份有限公司股東均為中國(guó)公民。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，關(guān)于該認(rèn)購(gòu)增資合同的法律適用和管轄，下列哪一選項(xiàng)是正確的？A．雙方可以采用明示方式自由約定該合同所適用的法律 B．該合同只能適用中國(guó)法律C．如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方在一審法庭辯論終結(jié)前還可就法律適用進(jìn)行選擇 D．雙方當(dāng)事人只能選擇中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，下列哪一選項(xiàng)是正確的？A．關(guān)聯(lián)性僅指證據(jù)事實(shí)與案件事實(shí)之間具有因果關(guān)系 B．具有關(guān)聯(lián)性的證據(jù)即具有可采性C．證據(jù)與待證事實(shí)的關(guān)聯(lián)度決定證據(jù)證明力的大小 D．類似行為一般具有關(guān)聯(lián)性。關(guān)于秦朝司法官瀆職的說(shuō)法，下列哪一選項(xiàng)是不正確的？A．故意使罪犯未受到懲罰，屬于“縱囚”B．對(duì)已經(jīng)發(fā)生的犯罪，由于過(guò)失未能揭發(fā)、檢舉，屬于“見(jiàn)知不舉” C．對(duì)犯罪行為由于過(guò)失而輕判者，屬于“失刑” D．對(duì)犯罪行為故意重判者，屬于“不直”，（）的問(wèn)題可以直接依據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定處理。A．屋頂漏水 B．墻面開(kāi)裂 C．面積縮水 D．鋼窗不符合標(biāo)準(zhǔn)，省質(zhì)監(jiān)部門對(duì)生產(chǎn)銷售不合格產(chǎn)品的某公司予以行政處罰。被處罰人認(rèn)為，該省政府規(guī)章違反《產(chǎn)品質(zhì)量法》規(guī)定，不能作為處罰依據(jù)，遂向法院起訴，請(qǐng)求撤銷該行政處罰。關(guān)于對(duì)該省政府規(guī)章是否違法的認(rèn)定及其處理，下列哪一選項(xiàng)是正確的？A．由審理案件的法院進(jìn)行審查并宣告其是否有效B．由該省人大審查是否違法并作出是否改變或者撤銷的決定C．由國(guó)務(wù)院將其提交全國(guó)人大常委會(huì)進(jìn)行審查并作出是否撤銷的決定 D．由該省人大常委會(huì)審查其是否違法并作出是否撤銷的決定，在中國(guó)收養(yǎng)了長(zhǎng)期居住于北京的中國(guó)兒童，并將其帶回甲國(guó)生活。根據(jù)中國(guó)關(guān)于收養(yǎng)關(guān)系法律適用的規(guī)定，下列哪一選項(xiàng)是正確的？ A．收養(yǎng)的條件和手續(xù)應(yīng)同時(shí)符合甲國(guó)法和中國(guó)法 B．收養(yǎng)的條件和手續(xù)符合中國(guó)法即可C．收養(yǎng)效力糾紛訴至中國(guó)法院的，應(yīng)適用中國(guó)法D．收養(yǎng)關(guān)系解除的糾紛訴至中國(guó)法院的，應(yīng)適用甲國(guó)法，經(jīng)一審法院審理，判處死刑緩期二年執(zhí)行。甲上訴，省高級(jí)法院核準(zhǔn)死緩判決。根據(jù)審判監(jiān)督程序規(guī)定，下列哪一做法是錯(cuò)誤的？ A．最高法院自行對(duì)該案重新審理，依法改判 B．最高法院指令省高級(jí)法院再審C．最高檢察院對(duì)該案向最高法院提出抗訴 D．省檢察院對(duì)該案向省高院提出抗訴，是指剝奪犯罪分子參加國(guó)家管理和政治活動(dòng)權(quán)利的刑罰方法。下列哪一項(xiàng)權(quán)利不屬于剝奪政治權(quán)利的內(nèi)容（）。A．選舉權(quán)和被選舉權(quán)B．言論、出版、集會(huì)、結(jié)社、游行、示威自由的權(quán)利C．擔(dān)任國(guó)家機(jī)關(guān)職務(wù)的權(quán)利和擔(dān)任國(guó)有單位領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的權(quán)利 D．擔(dān)任公司、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的權(quán)利，不正確的是：（）A．尚未制定法律的，行政法規(guī)可以設(shè)定行政許可 B．國(guó)務(wù)院可以采用發(fā)布決定的方式設(shè)定行政許可C．省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章可以設(shè)定臨時(shí)性的行政許可D．地方政府規(guī)章設(shè)定的臨時(shí)性行政許可實(shí)施滿一年需要繼續(xù)實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)國(guó)務(wù)院制定行政法規(guī)，向丈夫何某謊稱路上所拾。張某與何某根據(jù)身份證號(hào)碼試出了借記卡密碼，持卡消費(fèi)5,000元。關(guān)于本案，下列哪一說(shuō)法是正確的？ A．張某與何某均構(gòu)成盜竊罪B．張某與何某均構(gòu)成信用卡詐騙罪C．張某構(gòu)成盜竊罪，何某構(gòu)成信用卡詐騙罪 D．張某構(gòu)成信用卡詐騙罪，何某不構(gòu)成犯罪，欲將部分財(cái)產(chǎn)留給保姆，咨詢?nèi)绾翁幚?。下列哪一意?jiàn)是正確的？ A．甲行走不便，可由身為公證員的侄子辦理公證遺囑 B．甲提出申請(qǐng)，可由公證機(jī)構(gòu)到醫(yī)院辦理公證遺囑 C．公證機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)辦理甲的遺囑文書及財(cái)產(chǎn)保管事務(wù)D．甲如對(duì)該財(cái)產(chǎn)曾有其他形式遺囑，以后公證的遺囑無(wú)效，CFR價(jià)格條件。貨裝船后，乙公司因始終未收到甲公司的通知，未辦理保險(xiǎn)。部分貨物在途中因海上風(fēng)暴毀損。根據(jù)相關(guān)規(guī)則，下列哪一選項(xiàng)是正確的？A．甲公司在裝船后未給乙公司以充分的通知，造成乙公司漏保，因此損失應(yīng)由甲公司承擔(dān) B．該批農(nóng)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)在裝港船舷轉(zhuǎn)移給乙公司C．乙公司有辦理保險(xiǎn)的義務(wù)，因此損失應(yīng)由乙公司承擔(dān) D．海上風(fēng)暴屬不可抗力，乙公司只能自行承擔(dān)損失，2013年10月回國(guó)為父母購(gòu)房。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，下列哪一選項(xiàng)是正確的？A．王某應(yīng)向中國(guó)駐美簽證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理赴中國(guó)的簽證B．王某辦理所購(gòu)房產(chǎn)登記需提供身份證明的，可憑其護(hù)照證明其身份 C．因王某是中國(guó)公民，故需持身份證辦理房產(chǎn)登記D．王某回中國(guó)后，只要其有未了結(jié)的民事案件，就不準(zhǔn)出境，乙公司訴諸某中級(jí)人民法院。陳某是甲公司法定代表人，張某是甲公司的訴訟代理人。關(guān)于該案的文書送達(dá)及法律適用，下列哪些選項(xiàng)是正確的？A．如陳某在內(nèi)地，受案法院必須通過(guò)上一級(jí)人民法院向其送達(dá)B．如甲公司在授權(quán)委托書中明確表明張某無(wú)權(quán)代為接收有關(guān)司法文書，則不能向其送達(dá) C．如甲公司在內(nèi)地設(shè)有代表機(jī)構(gòu)的，受案人民法院可直接向該代表機(jī)構(gòu)送達(dá)D．同時(shí)采用公告送達(dá)和其他多種方式送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)最先實(shí)現(xiàn)送達(dá)的方式確定送達(dá)日期，下列哪一選項(xiàng)是錯(cuò)誤的？A．社會(huì)主義法治理念重在強(qiáng)調(diào)行政執(zhí)法和司法