3-工程建設程序法規(guī)-建設法規(guī)課件1ppt(編輯修改稿)
2025-10-24 18:56 本頁面
【文章內容簡介】 ,3.3 工程建設前期階段及準備階段的內容,3.3.1 工程建設前期階段的內容 審批立項 審批立項是有關部門對可行性研究報告的審查批準程序，審查通過后即予以立項，正式進入工程項目的建設準備階段。 大中型建設項目的可行性研究報告由各主管部門，各省、市、自治區(qū)或全國性工業(yè)公司負責預審，報國務院審批。 小型建設項目的可行性研究報告，按隸屬關系由，各省、市、自治區(qū)或全國性專業(yè)公司報國務院審批,12,3.3.2 工程建設準備階段的內容,這一階段包括規(guī)劃、獲取土地使用權、拆遷、報建、工程發(fā)包與承包等主要環(huán)節(jié)。 規(guī)劃 主要有： 選址意見書 建設用地規(guī)劃許可證 建設工程規(guī)劃許可證,13,3.3.2 工程建設準備階段的內容,獲取土地使用權 我國的《土地管理法》規(guī)定：農村和城市郊區(qū)的土地（除法律規(guī)定屬國家所有者外）屬于農民集體所有，其余的土地都歸國家所有。 可以通過國家出讓和國家劃撥取得土地使用權。 拆遷 報建 建設項目被批準立項后，建設單位或其他代理機構必須持工程項目立項批準文件、銀行出具的資信證明、建設用地的批準文件等資料，向當地建設行政主管部門或其授權機構進行報建。,14,3.4 工程建設實施階段及工程竣工驗收與保修階段的內容,3.4.1 工程建設實施階段的內容 工程勘察設計 施工準備 （1）施工單位技術、物資方面的準備 （2）取得開工許可 ① 已經辦好該工程用地批準手續(xù)； ② 在城市規(guī)劃區(qū)的工程，已取得規(guī)劃許
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