3-工程建設(shè)程序法規(guī)-建設(shè)法規(guī)課件1ppt(編輯修改稿)
2024-10-24 18:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ,3.3 工程建設(shè)前期階段及準(zhǔn)備階段的內(nèi)容,3.3.1 工程建設(shè)前期階段的內(nèi)容 審批立項(xiàng) 審批立項(xiàng)是有關(guān)部門對(duì)可行性研究報(bào)告的審查批準(zhǔn)程序，審查通過后即予以立項(xiàng)，正式進(jìn)入工程項(xiàng)目的建設(shè)準(zhǔn)備階段。 大中型建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告由各主管部門，各省、市、自治區(qū)或全國(guó)性工業(yè)公司負(fù)責(zé)預(yù)審，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。 小型建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，按隸屬關(guān)系由，各省、市、自治區(qū)或全國(guó)性專業(yè)公司報(bào)國(guó)務(wù)院審批,12,3.3.2 工程建設(shè)準(zhǔn)備階段的內(nèi)容,這一階段包括規(guī)劃、獲取土地使用權(quán)、拆遷、報(bào)建、工程發(fā)包與承包等主要環(huán)節(jié)。 規(guī)劃 主要有： 選址意見書 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證,13,3.3.2 工程建設(shè)準(zhǔn)備階段的內(nèi)容,獲取土地使用權(quán) 我國(guó)的《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地（除法律規(guī)定屬國(guó)家所有者外）屬于農(nóng)民集體所有，其余的土地都?xì)w國(guó)家所有。 可以通過國(guó)家出讓和國(guó)家劃撥取得土地使用權(quán)。 拆遷 報(bào)建 建設(shè)項(xiàng)目被批準(zhǔn)立項(xiàng)后，建設(shè)單位或其他代理機(jī)構(gòu)必須持工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、銀行出具的資信證明、建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件等資料，向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建。,14,3.4 工程建設(shè)實(shí)施階段及工程竣工驗(yàn)收與保修階段的內(nèi)容,3.4.1 工程建設(shè)實(shí)施階段的內(nèi)容 工程勘察設(shè)計(jì) 施工準(zhǔn)備 （1）施工單位技術(shù)、物資方面的準(zhǔn)備 （2）取得開工許可 ① 已經(jīng)辦好該工程用地批準(zhǔn)手續(xù)； ② 在城市規(guī)劃區(qū)的工程，已取得規(guī)劃許
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