占地補(bǔ)償安置協(xié)議精選5篇(編輯修改稿)
2024-10-23 06:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屋現(xiàn)狀以乙方簽字認(rèn)可的測(cè)繪、評(píng)估資料為準(zhǔn)。被征收房屋的來(lái)源：（一）乙方在征收范圍內(nèi)有房屋套（棟），建筑面積共平方米，其中：（201x年x月x日前原住房面積平方米；201x年x月x日至201x年x月x日內(nèi)新建住房面積平方米）混合結(jié)構(gòu)（磚混結(jié)構(gòu)）房屋平方米；磚木結(jié)構(gòu)房屋平方米。（二）乙方在搬遷范圍內(nèi)自建的其他房屋及附屬物情況如下：灶立方米；水池立方米；堡坎立方米；地坪平方米；圍欄立方米；鋁合金窗平方米；室內(nèi)地磚平方米；鋁合金扶手平方米；廁所墻磚平方米；房屋附屬設(shè)施元，裝修元，共計(jì)元；11；12；13；第三條預(yù)期建筑成本價(jià)約定安置房的預(yù)期建筑成本價(jià)為元/㎡。超面積部分由被征收人按元/㎡進(jìn)行補(bǔ)差，不足部分由征收人按元/㎡補(bǔ)給被征收人。第四條征收房屋安置補(bǔ)償方式甲方對(duì)被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人提供貨幣化補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和宅基地異地小區(qū)集中安置三種方式，任其自行選擇其中一種方式進(jìn)行安置補(bǔ)償；（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿選擇方式進(jìn)行安置補(bǔ)償。貨幣安置選擇貨幣形式進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)?，被征收人房屋的貨幣補(bǔ)償金額，以房屋評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。乙方被征收房屋套（棟），建筑面積平方米，由甲方按評(píng)估價(jià)支付乙方補(bǔ)償費(fèi)元。由甲方支付乙方其他房屋及附屬物的補(bǔ)償金額共元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置（1）對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人的住房，在2010年1月1日前的住房面積按1：的比例調(diào)換安置；在2010年1月1日至2011年5月31日前內(nèi)新建住房面積按1：比例調(diào)換安置（根據(jù)凱府辦發(fā)〔2011〕103號(hào)文件規(guī)定，以實(shí)際搬遷時(shí)間計(jì)算應(yīng)得的獎(jiǎng)勵(lì)），乙方選擇的安置房屋戶型為㎡的住房。（2）甲方在位置修建套共平方米（其中平方米套，平方米套；）住房，門面間安置乙方。（3）因甲方安置乙方的住房存在有一定面積差，按以下方式結(jié)算差價(jià)： ①甲方安置乙方的安置面積超出乙方被征收原住房實(shí)測(cè)建筑面積的部分，由乙方安置房的建筑成本價(jià)（xxx元/㎡）方式補(bǔ)差，計(jì)算公式為：補(bǔ)差金額=建筑成本價(jià)〔安置面積原住房測(cè)繪面積應(yīng)得的比例（1：x）〕；②乙方被征收原住房實(shí)測(cè)建筑面積超出甲方安置乙方住房建筑面積的部分，由甲方按乙方被征收的住房評(píng)估價(jià)方式補(bǔ)差，計(jì)算公式為：補(bǔ)差金額=評(píng)估單價(jià)〔原住房測(cè)繪房面積安置面積247。應(yīng)得的比例（1：x）〕。③門面30平方米以內(nèi)（含30平方米）以房屋置換方式置換給搬遷戶，門面超出30平方米部分按xxx元/平方米計(jì)算，待安置房建成交付使用時(shí)，按實(shí)際測(cè)繪面積結(jié)算，由乙方一次性支付給甲方。（4）房屋、門面差價(jià)，在房屋、門面交付同時(shí)，按實(shí)際測(cè)繪的面積進(jìn)行測(cè)算補(bǔ)差。（5）簽訂房屋征收協(xié)議之后30天內(nèi)，按測(cè)繪評(píng)估結(jié)果，由甲方支付乙方附屬物補(bǔ)償款金額共元。（6）乙方在收到甲方正式安
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