補償安置協(xié)議推薦(編輯修改稿)
2024-11-05 02:31 本頁面
【文章內容簡介】 ，并在平基完成后45日內保證通水通電，以便乙方建房需要。否則將按實際超期的月數(shù)按每月15/㎡給乙方補償過渡費，不足1個月的按1個月的計算。（二）乙方有不按本協(xié)議約定期限搬遷交付土地的，不配合本次搬遷工作的，甲方可根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行，并取消此次搬遷的所有獎勵資格。第十四條搬遷戶簽訂本協(xié)議后，在規(guī)劃區(qū)范圍內臨時搭建的過渡房進行過渡，如國家需要征用該地塊時，不給予任何補償及安置。第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過仲裁或者訴訟方式解決。第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行書面約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等的法律效力。第十七條本合同自雙方簽章（蓋章）之日起發(fā)生法律效力。第十八條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送市房地產管理局備案。甲方：乙方： 法人代表：委托代理人：委托代理人：第三篇：拆遷補償安置協(xié)議拆遷補償安臵協(xié)議拆遷人單位：商丘xxx實業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）法定代表人：身份證號：電話：委托代理人：身份證號：電話：被拆遷人姓名：（以下簡稱乙方）身份證號：電話：委托代理人：身份證號：電話：甲方因開發(fā)建設用地需要，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《河南省城市房屋拆遷管理辦法》及商丘市拆遷安臵補償?shù)纫?guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，經甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商、就乙方房屋拆遷補償安臵等有關事宜達成如下協(xié)議：第一條、被拆遷人土地及房屋現(xiàn)狀(一)被拆遷人所在地點位于xx路中段路南，xx路東側（原車管所對面），（約2400平方米）。，房屋的用途為商住，房屋的產權性質為私有，房屋的結構為鋼混，房屋的總樓層數(shù)三層，房屋的朝向為坐北朝南（臨街門面朝北）。(二)房屋內部設施及裝潢情況：甲方對乙方室內裝飾裝修的現(xiàn)狀完全表示認可，對室內各種設施予以認可，并表示愿意以合理的價格進行賠償。補償金額在甲方自愿的基礎上，經雙方商定估價處理。(三)房屋的附屬物及構筑物情況：米，配房建筑面積為168平方 米。另有鐵皮房4間、機井一眼、大樹110棵、小樹170棵、果樹20棵等附屬設施第二條、房屋產權具體補償方案甲方給乙方提供的補償房產以原址不動為原則，經協(xié)商乙方同意移至位于xxx公安局家屬院東南角，珠江路與銀河路交叉口，即珠江路南側、銀河路東側拐角處從西墻向東一至二層臨街門面房東西總寬度不得少于28米（約七至八間），南北跨度不少于17米，甲方圖紙設計跨度超過17米部分歸乙方所有，低于17米的跨度，按每減少一米另在東西28米的基礎上增加一米。該臨街門面房的層數(shù)為底上二層，上下立體垂直，全部為鋼混結構。否則，以違約論。甲方應再補償給乙方住宅房五套，每套住宅建筑面積不低于120平方米，如圖紙設計面積大于120平方米，甲方不再另計費。如圖紙設計面積小于120平方米，甲方應向乙方按該住宅房的平均價給予補償。否則，以違約論。甲方應補償給乙方地上（下）停車庫或停車位五個，不得以任何理由拒絕。否則，以違約論。甲方同意乙方在其所開發(fā)的樓盤內所有房產中，在樓層、座向和面積上享有優(yōu)先選房權，甲方不得拒絕，必須優(yōu)先配合。否則，以違約論。該安臵房的質量標準，必須符合國家質量安全標準，房屋內的設施不能低于甲方開發(fā)的同小區(qū)內其他房屋中的設施。其他附屬設施如暖氣、燃氣、電話線、有線電視、互聯(lián)網、等等，均應具備和符合國家規(guī)定的交房條件。甲方向乙方交房時應為乙方辦理好房屋所有權證書，費用由甲方承擔。否則，以違約論。第三條、房屋拆遷的過渡安臵乙方過渡安臵期限自甲方完成土地規(guī)劃審批和領取國有土地使用權證以及拆遷許可證后，并自接到甲方通知之日起18個月。安臵臨時周期費的金額為：臨街門面房租金為每月5000元，住房租金為每月2000元，二項共計126000元。該費用在簽訂合同時甲方必須一次性給付。甲方應補償乙方的原房屋裝飾裝修和圍墻100000元，室外鐵皮房、機井、大樹、小樹、果樹等附屬設施30000元，該補償款在本合同簽訂時一次性付清。第四條、本協(xié)議生效后，乙
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