【文章內(nèi)容簡介】 ，建筑垃圾要及時清理。(3)施工作業(yè)要做到三清：誰做誰準清，隨做隨清，工完場地清。農(nóng)房萬盛金阺第四篇：屋面滲漏維修方案屋面滲漏維修工程施工方案一、保溫屋面封閉式注漿維修 維修原理：將專用密封水泥漿料灌注至屋面剛性保護層與樓板間的填充層和保溫層中及其他缺陷部位，密封漿料將填充密實其中空隙及裂縫，同時漿料與保溫材料和填充材料結(jié)合后固化形成堅固且不透水的整體，以此來達到防水堵漏效果。施工優(yōu)點：環(huán)保、潔凈，對人體和動物無危害，不影響環(huán)境。不破壞屋面原有結(jié)構(gòu)，施工簡便。不影響保溫材料隔熱效果。長期效果穩(wěn)定，返修率底至3%。施工流程：二、屋面落水口開挖維修拆除落水口周邊防水層及鑿開周邊水泥保護層等至樓板結(jié)構(gòu)。采用聚氯乙烯膠泥對落水口管道邊鑿嵌密封，并用堵漏王封堵密實（管遍做圓弧型）。然后用防水砂漿保護層至原基面并做排水找坡。采用丙烯酸酯K11防水涂料所二布三涂附加防水層包落水管。面層做SBS改性瀝青防水卷材防水層3mm厚。首先在屋面上開孔，穿透屋面剛性保護層至保溫層止。將封閉漿料經(jīng)專用高壓注漿機灌注至屋面保溫層和填充層中。壓漿至漿料從鄰近孔洞可見后停止，并封閉孔洞。調(diào)換孔洞繼續(xù)壓漿，重復上述工作直至施工區(qū)域完成。檢測壓漿效果后，修補封閉屋面孔。第五篇：屋面滲漏維修施工方案原小天鵝屋面防水、高創(chuàng)園A棟樓梯間帽廳及外墻、創(chuàng)新大廈八樓電梯墻角及窗戶、留創(chuàng)園D棟負一層餐廳滲 漏 維 修 施 工 方 案重慶市新維建筑材料有限公司 二0一六年七月二十三日原小天鵝屋面防水、高創(chuàng)園A棟樓梯間帽廳及外墻、創(chuàng)新大廈八樓電梯墻角及窗戶、留創(chuàng)園D棟負一層餐廳等位置滲漏維修施工方案一、工程概況本次需要進行滲漏維修部位主要包括四個位置，分別是?原小天鵝餐飲大樓屋面及三樓露臺漏水；?高創(chuàng)園A棟樓梯間帽廳滲漏及外墻滲水；?創(chuàng)新大廈八樓電梯墻角滲漏及八樓辦公室窗戶漏水；?留創(chuàng)園D棟負一層餐廳多部位滲漏等。經(jīng)過對以上位置進行現(xiàn)場查勘分析，造成漏水情況多因為原防水層老化破壞，外部裝飾飾面材料結(jié)合部位結(jié)構(gòu)膠老化，防水層缺乏必要保護等原因造成滲漏。因以上部位大樓已投入使用多年，且漏水情況較復雜，我公司針對以上情況對漏水原因進行細致分析，擬不同位置不同原因采用不同的材料及施工工藝進行防水工程的維修整改工作?；咎幚砉ば虬含F(xiàn)場查勘確定漏水原因→放線定位確定漏水位置→施工區(qū)域設(shè)置施工圍擋→滲漏位置上部飾面材料清除→對原結(jié)構(gòu)基層進行清理工作→對漏水區(qū)域進行防水處理（具體施工方式詳后）→做關(guān)水48小時試驗確定堵漏完成→防水保護層的施工→原飾面層的恢復→施工場地清理等。該工程內(nèi)容主要為防水維修工程，施工工期為30天，要求施工采用多種作業(yè)合理安排，加強內(nèi)部、外部協(xié)調(diào)工作，保證工程有序、有節(jié)順利完成。二、各位置滲漏維修施工方案（一）原小天鵝餐飲大樓屋面及三樓露臺漏水現(xiàn)場情況分析經(jīng)過現(xiàn)場多次勘察確定原小天鵝餐飲大樓室內(nèi)出現(xiàn)大面積滲漏的主要原因是因為屋面及露臺部分防水卷材已經(jīng)老化斷裂，局部已被掀起，防水保護層已起砂、開裂、空鼓起不到保護層的作用，女兒墻砂灰開裂起鼓，管井口交接處防水層破損開裂，部分外墻空鼓開裂等原因引起。因滲漏位置較多、原因較復雜、且面積較廣，若只采用局部點補堵漏的方法進行治理，難以解決破損防水層下面由于竄水導致的滲漏現(xiàn)象，勢必本屋面及露臺的滲漏現(xiàn)象得不到根本的解決，而且原屋面找坡層設(shè)置的不合理造成大面積屋面存水現(xiàn)象。建議將原屋面找坡層及防水層進行全部剃打并清除，同時對基層進行固化處理后施工找坡層、防水層、保溫層及保護層；對屋面女兒墻飾面砂灰及舊防水層進行全部剃除，重新進行抹灰處理并施工防水層及保護層；管道口及煙道排氣口的舊防水體系全部拆除，并重新抹灰并進行防水加強處理；外墻開裂位置需要對墻面磚進行剃除，對墻面裂縫進行防水處理并對外墻磚進行恢復。材料及工器具準備材料：石子、水泥、河沙、石粉、密封固化劑、陶?；炷?、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料、SBS彈性體改性瀝青防水卷材、氯丁膠乳化瀝青、聚合物水泥防水涂料、耐堿網(wǎng)格布、Φ6mm冷拔鋼筋、擠塑聚苯板等。工器具：切割機、斷線鉗、空壓機、風鎬、鏨子、平鏟、手推車、混凝土攪拌機、燃氣罐及噴槍、滾刷、排刷、鋼卷尺等。防水維修施工方案目的：遵循以排為主，防排結(jié)合的施工原則，確保維修施工后達到不滲漏的目的。注：因該建筑物共三樓，施工部位包括房屋頂面、三層露臺及屋面樓梯間帽廳，本棟樓無電梯使用，且屋面跨度較大，所有施工使用材料及建筑垃圾清除都需要使用人工進行二次轉(zhuǎn)運，轉(zhuǎn)運距離為120米。?屋面、樓梯間帽廳及三樓露臺地面施工工序： 屋面雜物清運→原結(jié)構(gòu)層鑿出并清運→基層清理并固化處理→陶?；炷琳移聦印皾{找平層→水泥基滲透防水層→SBS彈性體改性瀝青防水卷材→擠塑聚苯板保溫層→砂漿保護層（內(nèi)壓耐堿網(wǎng)格布）→鋼筋混凝土保護層（內(nèi)配Φ6mm冷拔鋼筋）。各分項工程施工工藝：①屋面雜物清運：因屋面廢棄時間較長雜物較多，需對屋面雜物進行清理。樓梯間帽廳上有一座中央空調(diào)冷卻塔需要先進行吊裝拆除并清運。雜物及拆除后的冷卻塔需要使用人工轉(zhuǎn)運至一樓室外，人工裝載上車（目測雜物超過5車），運至渣場倒渣，渣距30KM。②原結(jié)構(gòu)層鑿出并清運：使用空壓機及風鎬對舊屋面、帽廳及露臺地面進行鑿出，鑿出開始前先使用切割機對屋面剛性層進行切割。原屋面結(jié)構(gòu)層鑿出平均厚度為30cm，為避免屋面集中荷載過大采用邊鑿出邊轉(zhuǎn)運的方式施工，樓梯間帽廳上建筑垃圾因高度較高需要搭設(shè)滿堂腳手架轉(zhuǎn)運至屋面堆碼。建筑垃圾需要人工轉(zhuǎn)運至一樓室外，人工裝載上車，運至渣場倒渣，渣距30KM。鑿出后的建筑垃圾較松散，應充分考慮松散系數(shù)。③基層清理并固化處理：對原混凝土結(jié)構(gòu)基層進行清理，并用水進行沖洗，確?；鶎忧鍧?。使用混凝土密封固化劑對原鋼筋混凝土基層進行固化處理。④陶?；炷琳移聦樱禾樟；炷潦褂庙搸r陶粒進行施工粒徑應控制在515mm，密度為500700kg/m3，水泥應選用325號普通硅酸鹽水泥，施工時應按配合比進行攪拌施工，找坡層施工應確保屋面雨水順利排除，陶?；炷琳移聦悠骄穸葹?5cm，找坡坡度不小于2%，且落水管最薄處不少于30mm。所有施工材料需人工轉(zhuǎn)運至屋面。⑤砂漿找平層：使用20mm厚1：，施工時應確保陶?；炷帘砻娉浞譂櫇?，并使用鐵板進行表面壓光處理并及時養(yǎng)護，確保表面平整密實無開裂。所有施工材料需人工轉(zhuǎn)運至屋面。⑥水泥基滲透防水層：（CCCWA GB184452012），涂刷分兩次進行，待第一次涂刷未完全干燥時進行二次涂刷。涂刷施工時應確保均勻且無流聚產(chǎn)生，表面應無氣泡。所有施工材料需人工轉(zhuǎn)運至屋面。⑦SBS彈性體改性瀝青防水卷材：待水泥基防水層施工養(yǎng)護完成基面基本干燥后施工4mm厚SBS彈性體改性瀝青防水卷材（SBSⅡPYPE4mm GB182422008），防水卷材施工面應滿涂氯丁膠乳化瀝青冷底油，冷底油應涂刷均勻且無漏涂。卷材與基層均采用熱熔法施工，卷材長短邊搭接寬度不應少于100mm，在屋面及女兒墻轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構(gòu)件以及其他細部節(jié)點均應做附加卷材加強層處理，附加層寬度為300mm。所有施工材料需人工轉(zhuǎn)運至屋面。⑧擠塑聚苯板保溫層：為滿足建筑物使用的節(jié)能要求，保溫層使用45mm厚擠塑聚苯板（XPS）進行施工，容重為40kg/m3。擠塑板鋪貼方式采用水泥砂漿進行粘接，板材應錯縫搭接并擠緊，不得有縫隙。所有施工材料需人工轉(zhuǎn)運至屋面。⑨砂漿保護層（內(nèi)壓耐堿網(wǎng)格布）:在鋪設(shè)完成的擠塑板表面進行1：，施工時聚合物砂漿應攪拌均勻，厚度約為20mm左右。抹聚合物砂漿后立即壓入耐堿網(wǎng)格布，網(wǎng)格布應按工作面長度進行裁剪，并留出搭接長度。所有施工材料需人工轉(zhuǎn)運至屋面。⑩鋼筋混凝土剛性層（內(nèi)配Φ6mm冷拔鋼筋）：待砂漿強度達到要求后進行剛性層的施工，鋼筋采用Φ6@150150鋼筋網(wǎng)（鋼筋網(wǎng)橫縱各4米斷開）綁扎，鋼筋底部需設(shè)置墊塊?；炷敛捎肅20細石混凝土進行澆筑，在澆筑時縱橫6米應設(shè)置膨脹縫，縫內(nèi)鋼筋應斷開，膨脹縫寬度為20mm，采用內(nèi)卡泡沫板方式預留，在混凝土終凝前取出，縫內(nèi)填筑防水油膏密封材料?；炷翝仓穸葹?0mm，澆筑完成后應鋪設(shè)草袋進行潤濕養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。所有施工材料需人工轉(zhuǎn)運至屋面。屋面、樓梯間帽廳及三樓露臺地面防水構(gòu)造層次如下：?屋面、樓梯間帽廳及三樓露臺女兒墻施工工序： 女兒墻原抹灰層鑿出并清運→水泥砂漿抹灰→聚合物水泥防水涂料→SBS彈性體改性瀝青防水卷材→砂漿保護層（內(nèi)壓耐堿網(wǎng)格布）。各分項工程施工工藝：①女兒墻原抹灰層鑿出并清運：使用空壓機及風鎬對女兒墻原抹灰層進行剃除，剃除厚度為2cm，應確保原抹灰層剃除干凈。樓梯間帽廳上剃除的建筑垃圾需要使用腳手架轉(zhuǎn)運至屋面堆碼，剃除的建筑垃圾需要人工轉(zhuǎn)運至一樓室外，人工裝載上車，運至渣場倒渣，渣距30KM。鑿出后的建筑垃圾較松散，應充分考慮松散系數(shù)。②水泥砂漿抹灰：對女兒墻磚砌體進行充分潤濕后，在基層涂刷素水泥漿，使用