屋面滲漏維修施工組織設(shè)計(jì)方案(編輯修改稿)
2025-06-06 04:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 采用熱熔法施工，卷材長(zhǎng)短邊搭接寬度不應(yīng)少于100mm。防水層施工應(yīng)翻邊到煙道口內(nèi)壁，確保雨水無(wú)法內(nèi)流。所有施工材料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)至屋面。⑤砂漿保護(hù)層（內(nèi)壓耐堿網(wǎng)格布）：在鋪設(shè)完成的防水卷材面進(jìn)行1：，施工時(shí)聚合物砂漿應(yīng)攪拌均勻，厚度應(yīng)為20mm。防水層施工完成經(jīng)驗(yàn)收合格后采用1：，施工時(shí)應(yīng)注意邊摸邊壓入耐堿網(wǎng)格布，確保后續(xù)使用的不開(kāi)裂，網(wǎng)格布應(yīng)按工作面長(zhǎng)度進(jìn)行裁剪，并留出搭接長(zhǎng)度。所有施工材料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)至屋面。⑥700700鋼筋混凝土蓋板安裝：購(gòu)買700700預(yù)制鋼筋混凝土蓋板，安裝時(shí)采用水泥砂漿進(jìn)行粘接，并居中放置，確保雨水無(wú)法滲漏進(jìn)入排煙道口。所有施工材料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)至屋面。排煙道口、落水管口構(gòu)造層次如下：⑷外墻開(kāi)裂滲水修復(fù)施工工序：該項(xiàng)目外墻經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)反復(fù)查勘發(fā)現(xiàn)共計(jì)有7處外墻開(kāi)裂漏水的情況，其中分別為三樓4處，二樓3處，多為磚砌體與混凝土梁交接處受拉區(qū)域起鼓開(kāi)裂，約42平方米。外墻開(kāi)裂踢打清理→無(wú)機(jī)防水材料封堵→聚合物乳液建筑防水涂料→外墻磚恢復(fù)。各分項(xiàng)工程施工工藝：①外墻開(kāi)裂踢打清理：在屋面安裝吊籃，使用吊籃對(duì)外墻開(kāi)裂空鼓位置進(jìn)行踢打清理。因外墻滲漏位置分部較寬不同位置處理需要移動(dòng)安拆吊籃。需要剃除外墻面積經(jīng)測(cè)量約為42平方米。②無(wú)機(jī)防水材料封堵：使用無(wú)機(jī)防水封堵材料（水不漏）對(duì)清理后的外墻開(kāi)裂材料進(jìn)行封堵，封堵厚度為2cm，確保裂縫外壁的完全封閉，施工作業(yè)需要在吊籃內(nèi)進(jìn)行。所有施工材料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)至屋面。③聚合物乳液建筑防水涂料：使用聚合物乳液建筑防水涂料進(jìn)行多次涂刷。涂刷施工時(shí)應(yīng)確保均勻且無(wú)流聚產(chǎn)生，表面應(yīng)無(wú)氣泡。施工作業(yè)需要在吊籃內(nèi)進(jìn)行。所有施工材料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)至屋面。④外墻磚恢復(fù):購(gòu)買和原來(lái)相同的外墻飾面磚進(jìn)行恢復(fù)施工，外墻飾面磚采用外墻磚粘接劑進(jìn)行施工，施工作業(yè)需要在吊籃內(nèi)進(jìn)行。所有施工材料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)至屋面。注意事項(xiàng)：屋面防水工程處理完成后進(jìn)行48小時(shí)關(guān)水試驗(yàn)，關(guān)水深度最低處應(yīng)不少于5cm深，確保無(wú)滲漏后方可進(jìn)行保護(hù)層的施工，已鋪好的卷材防水層，應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁直接在防水層上進(jìn)行施工作業(yè)和運(yùn)輸?shù)?。（二）高?chuàng)園A棟樓梯間帽廳滲漏及外幕墻滲水現(xiàn)場(chǎng)情況分析經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察認(rèn)為由于樓梯間帽廳屋面原防水層保護(hù)層破損嚴(yán)重，造成防水卷材老化斷裂，且部分防水卷材已經(jīng)被掀起；女兒墻的抹灰層出現(xiàn)大量開(kāi)裂、空鼓并滲漏的情況。樓梯間墻體與地面交接處卷材開(kāi)裂破損砂灰脫落，墻體后塞口位置墻面開(kāi)裂，外墻磚起鼓脫落，遇下雨天雨水從開(kāi)裂縫隙滲入造成內(nèi)墻面發(fā)霉掉灰。幕墻上設(shè)置的鋁單板變形開(kāi)裂，造成幕墻結(jié)合處結(jié)構(gòu)膠老化斷裂，在下雨時(shí)，特別是在風(fēng)壓作用下雨水從幕墻鋁單板交接處的裂縫滲入墻體進(jìn)入室內(nèi)，造成室內(nèi)滲水。材料及工器具準(zhǔn)備材料：石子、水泥、河沙、石粉、密封固化劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料、SBS彈性體改性瀝青防水卷材、氯丁膠乳化瀝青、聚合物水泥防水涂料、耐堿網(wǎng)格布、Φ6mm冷拔鋼筋、鋁單板、多規(guī)格幕墻龍骨、硅酮耐候密封膠等。工器具：切割機(jī)、斷線鉗、空壓機(jī)、風(fēng)鎬、鏨子、平鏟、手推車、混凝土攪拌機(jī)、燃?xì)夤藜皣姌?、滾刷、排刷、鋼卷尺、吊籃、電焊機(jī)等。防水維修施工方案目的：屋面防水維修遵循以排為主，防排結(jié)合的設(shè)計(jì)原則，確保維修后達(dá)到不滲漏的目的。注：因該建筑物共五樓，施工區(qū)域位于屋面樓梯間帽廳上，且無(wú)電梯使用，所有施工使用材料及建筑垃圾清除都需要使用人工進(jìn)行二次轉(zhuǎn)運(yùn)，轉(zhuǎn)運(yùn)距離為140米。⑴樓梯間帽廳室外地面（圖中陰影區(qū)域）、帽廳頂?shù)孛婕芭畠簤κ┕すば颍涸Y(jié)構(gòu)層（帽廳室外地面、帽廳頂?shù)孛婕芭畠簤Γ╄彸霾⑶暹\(yùn)→女兒墻水泥砂漿抹灰→基層清理并固化處理→水泥基滲透防水層→SBS彈性體改性瀝青防水卷材→擠塑聚苯板保溫層→女兒墻及地面砂漿保護(hù)層（內(nèi)壓耐堿網(wǎng)格布）→鋼筋混凝土保護(hù)層找坡（內(nèi)配Φ6mm冷拔鋼筋）。各分項(xiàng)工程施工工藝：①原結(jié)構(gòu)層（帽廳室外地面、帽廳頂?shù)孛婕芭畠簤Γ╄彸霾⑶暹\(yùn)：使用空壓機(jī)及風(fēng)鎬對(duì)舊屋面地面原防水結(jié)構(gòu)層（圖中紅線范圍內(nèi)）、帽廳上女兒墻抹灰層（帽廳上女兒墻高度500mm，壓頂平面寬度300mm）、帽廳室外地面（圖中藍(lán)色陰影區(qū)域，寬度為1000mm高度為800mm）進(jìn)行鑿除。鑿除開(kāi)始前先使用切割機(jī)對(duì)地面剛性層進(jìn)行切割。原帽廳頂?shù)孛娼Y(jié)構(gòu)層鑿出平均厚度為20cm（圖中紅線范圍內(nèi)），帽廳室外地面鑿出平均厚度為30cm，帽廳頂女兒墻及室外女兒墻里面抹灰層厚度為2cm。，高度較高，需要預(yù)先搭設(shè)滿堂腳手架。建筑垃圾需要人工轉(zhuǎn)運(yùn)至一樓室外，人工裝載上車，運(yùn)至渣場(chǎng)倒渣，渣距30KM。鑿出后的建筑垃圾較松散，應(yīng)充分考慮松散系數(shù)。②女兒墻水泥砂漿抹灰：對(duì)女兒墻磚砌體進(jìn)行充分潤(rùn)濕后，在基層涂刷素水泥漿，使用1：，抹灰厚度為2cm，抹灰層采用鐵板收平并壓光，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成弧形。所有施工材料需人工轉(zhuǎn)運(yùn)至屋面。③基層清理并固化處理：對(duì)原混凝土結(jié)構(gòu)基層進(jìn)行清理，并用水進(jìn)行沖洗，確?；鶎忧鍧崱Ｊ褂没炷撩芊夤袒瘎?duì)原鋼筋混凝土基層進(jìn)行固化處理。④水泥基滲透防水層：（CCCWA GB184452012），涂刷分兩次進(jìn)行，待第一次涂刷未完全干燥時(shí)進(jìn)行二次涂刷。防水涂料的涂刷應(yīng)包含女兒墻立面、壓頂及外口滴水位置平面及立面位置（樓梯間帽廳女兒墻高60cm，壓頂寬度30cm），涂刷施工時(shí)應(yīng)確
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