房地產(chǎn)團購方案(編輯修改稿)
2024-10-21 10:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 極、樂觀、健康、和諧的精神家園。自本屆看房季籌辦以來，得到了社會各界的廣泛關注和大力支持，大家一致認為它不僅是企業(yè)宣傳展示的良好平臺，更是各企業(yè)樹立形象、占領市場的營銷制高點，是一次難得的商機。我們相信有您的參與，本屆看房季的內(nèi)容將更加豐富多彩！夏日激情——**今夜無眠！活動簡介：房產(chǎn)團購對消費者是有利的。第一，團購可以團結購房人的力量，爭取可以爭取的有利的補充協(xié)議，可以集中購房人的資源，降低成本。有眾多購房人的參與，可以獲取更多的關于開發(fā)商以及和房屋相關的信息，確保正確決策。第二，可以加深購房人之間的聯(lián)系，對后續(xù)維權和業(yè)主委員會建立有很大作用，還有助于建設一個其樂融融的社區(qū)人文環(huán)境。第三，團購者可以成立非正式的業(yè)主監(jiān)理會，在交房前就相關問題隨時與開發(fā)商溝通，從而督促開發(fā)商的工作。團購的購房者不僅可以取得價格上的優(yōu)惠，而是可以在諸如物業(yè)、環(huán)境、配套設施等其他問題上獲得更多的權益保障。目標客戶定位從**的實際情況出發(fā)，并通過對房地產(chǎn)市場的綜合分析，我們認為本案的主流目標客戶群可定位為三類目標客戶群細分分析一類目標客戶：新一代的國家公務員、金融、IT、教育、新聞媒介工作者；此類消費群體多為**中高層次工作人員或中高收入行業(yè)人士，他們有固定的經(jīng)濟收入來源、工作相對穩(wěn)定。因**新縣城目前正處于高速發(fā)展之中，老城區(qū)目前住房基本上已飽和，隨之房價又貴，他們正需尋求更好更實惠的生活空間。二類目標客戶：二次置業(yè)者或私營業(yè)主；這類客戶有一定的經(jīng)濟收入，多為私營業(yè)主，私營業(yè)主預知**新縣城的房價發(fā)展趨勢，愿提前入市者；二次置業(yè)者也是本類消費群體之一，他們多為居于市內(nèi)，但對目前的住房不是很滿意，有想通過現(xiàn)有住房的租賃或出售來換取新房的欲望。三類目標客戶：普通及中低工薪階層；主要為市內(nèi)一般的工薪階層，以工資為主要收入，工作相對穩(wěn)定，現(xiàn)代化的生活社區(qū)是他們所向往的理想生活方式?；顒釉斍椋憾髤⒄拱鍓K：一、新盤展示板塊：樓盤二、二手房展示板塊：二手房中介公司活動宣傳：媒體廣告：選擇“億邦DM廣告”“生活向導報”每期強勢宣傳網(wǎng)絡推廣：通過**房產(chǎn)網(wǎng)，**家裝網(wǎng)，新**信息港，**各大型門戶網(wǎng)站，**各社區(qū)論壇，各縣區(qū)門戶網(wǎng)站，，群郵件進行宣傳。小區(qū)到戶：通過戶外廣告,DM報紙廣告，單頁廣告小區(qū)宣傳，同時可在現(xiàn)場組織報名。短信覆蓋：通過我們長期的客戶資源積累，目前已有大量的準購房客戶以及潛在客戶，網(wǎng)站大量留言系統(tǒng)，20個大量客戶，和通過其他途徑收集的客戶信息。以及通過短信群發(fā)系統(tǒng)發(fā)送。**各縣區(qū)宣傳：可組織專業(yè)人員到各縣區(qū)派發(fā)宣傳單頁，以及在當?shù)孛襟w進行廣告宣傳。當?shù)亻T戶網(wǎng)站進行宣傳。中介公司門店廣告宣傳：在合作單位門店進行條幅或噴繪，X展架等多形式的廣告宣傳，以吸引二手房購房客戶選擇性價比更好的新樓盤。10月——推廣途徑部署，廣開客源空中轟炸，增加上客量戶外——****候車亭、地下通道、公交車體廣告報媒——**日報、電視報每周各一次短信——全面覆蓋，每周二次小眾——肯德基墊餐紙、萬邦相關品牌的現(xiàn)場展示（火鍋、國宴、酒店、歌城等）、透光陶瓷、LED、萬達影城電影片頭地面策應，增加接觸點DM直投流動售樓車鼎鼎百貨展臺售樓部開放在**規(guī)劃展示廳增加項目模型銷售氛圍營造，提高成單率工地現(xiàn)場圍墻***步行街道旗售樓現(xiàn)場包裝（模型、新技術材料展示等）團購報名：網(wǎng)站報名電話報名手機短信報名網(wǎng)絡互動報名中介公司門店參與報名活動流程？？？？？？？？？？？？？？？？？？聯(lián)合主辦單位：聯(lián)合承辦單位：媒體 支 持：網(wǎng)絡媒體支持：咨詢熱線：第三篇：房地產(chǎn)團購活動執(zhí)行方案團購活動執(zhí)行方案一、團購活動目的在目前客源匱乏的情況下，以團購大副度的優(yōu)惠政策有效促進銷售；針對目標客戶，聯(lián)系淮南大型廠礦企業(yè)，挖掘并聚集客戶，通過團購形式，推廣項目，達到最終銷售目的；主動出擊，拓展新的銷售渠道，可避免傳統(tǒng)推廣方式所需的高額費用投入； 同時增加企業(yè)親和力，樹立優(yōu)良企業(yè)形象，形成良好的口碑效應。二、活動時間：2009年6月26日至8月20日三、活動主題：2009年XX“清涼夏日團購優(yōu)惠月”四、活動對象：淮南大型廠礦企業(yè)、項目附近企事業(yè)單位五、活動執(zhí)行細則：（一）、團購操作思路流程： 步驟時間控制主要目標第一步6月26日6月30日以單位相關部門的名義，制定團購優(yōu)惠政策及對象文件，發(fā)往團購單位，形成內(nèi)部宣傳效應；主要操作思路：確定優(yōu)惠政策文件及收款方式，以單位相關部門對其下屬部門進行宣傳（提議在各個廠礦公告欄下發(fā)說明及團購宣傳海報）各單位及部門對員工進行宣傳，同時員工自己不購買的可對其親戚朋友進行有效宣傳； 需要購買的員工及其親屬到單位或售樓中心領取并填寫團購申請表，憑借申請表申請優(yōu)惠；第二步6月30日7月30日團購實際操作階段，銷售人員針對設定單位進行宣傳組織，擴大團購對象范圍，
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