房地產(chǎn)團(tuán)購方案(編輯修改稿)
2025-10-21 10:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 極、樂觀、健康、和諧的精神家園。自本屆看房季籌辦以來，得到了社會各界的廣泛關(guān)注和大力支持，大家一致認(rèn)為它不僅是企業(yè)宣傳展示的良好平臺，更是各企業(yè)樹立形象、占領(lǐng)市場的營銷制高點(diǎn)，是一次難得的商機(jī)。我們相信有您的參與，本屆看房季的內(nèi)容將更加豐富多彩！夏日激情——**今夜無眠！活動簡介：房產(chǎn)團(tuán)購對消費(fèi)者是有利的。第一，團(tuán)購可以團(tuán)結(jié)購房人的力量，爭取可以爭取的有利的補(bǔ)充協(xié)議，可以集中購房人的資源，降低成本。有眾多購房人的參與，可以獲取更多的關(guān)于開發(fā)商以及和房屋相關(guān)的信息，確保正確決策。第二，可以加深購房人之間的聯(lián)系，對后續(xù)維權(quán)和業(yè)主委員會建立有很大作用，還有助于建設(shè)一個其樂融融的社區(qū)人文環(huán)境。第三，團(tuán)購者可以成立非正式的業(yè)主監(jiān)理會，在交房前就相關(guān)問題隨時與開發(fā)商溝通，從而督促開發(fā)商的工作。團(tuán)購的購房者不僅可以取得價格上的優(yōu)惠，而是可以在諸如物業(yè)、環(huán)境、配套設(shè)施等其他問題上獲得更多的權(quán)益保障。目標(biāo)客戶定位從**的實際情況出發(fā)，并通過對房地產(chǎn)市場的綜合分析，我們認(rèn)為本案的主流目標(biāo)客戶群可定位為三類目標(biāo)客戶群細(xì)分分析一類目標(biāo)客戶：新一代的國家公務(wù)員、金融、IT、教育、新聞媒介工作者；此類消費(fèi)群體多為**中高層次工作人員或中高收入行業(yè)人士，他們有固定的經(jīng)濟(jì)收入來源、工作相對穩(wěn)定。因**新縣城目前正處于高速發(fā)展之中，老城區(qū)目前住房基本上已飽和，隨之房價又貴，他們正需尋求更好更實惠的生活空間。二類目標(biāo)客戶：二次置業(yè)者或私營業(yè)主；這類客戶有一定的經(jīng)濟(jì)收入，多為私營業(yè)主，私營業(yè)主預(yù)知**新縣城的房價發(fā)展趨勢，愿提前入市者；二次置業(yè)者也是本類消費(fèi)群體之一，他們多為居于市內(nèi)，但對目前的住房不是很滿意，有想通過現(xiàn)有住房的租賃或出售來換取新房的欲望。三類目標(biāo)客戶：普通及中低工薪階層；主要為市內(nèi)一般的工薪階層，以工資為主要收入，工作相對穩(wěn)定，現(xiàn)代化的生活社區(qū)是他們所向往的理想生活方式?；顒釉斍椋憾髤⒄拱鍓K：一、新盤展示板塊：樓盤二、二手房展示板塊：二手房中介公司活動宣傳：媒體廣告：選擇“億邦DM廣告”“生活向?qū)蟆泵科趶?qiáng)勢宣傳網(wǎng)絡(luò)推廣：通過**房產(chǎn)網(wǎng)，**家裝網(wǎng)，新**信息港，**各大型門戶網(wǎng)站，**各社區(qū)論壇，各縣區(qū)門戶網(wǎng)站，，群郵件進(jìn)行宣傳。小區(qū)到戶：通過戶外廣告,DM報紙廣告，單頁廣告小區(qū)宣傳，同時可在現(xiàn)場組織報名。短信覆蓋：通過我們長期的客戶資源積累，目前已有大量的準(zhǔn)購房客戶以及潛在客戶，網(wǎng)站大量留言系統(tǒng)，20個大量客戶，和通過其他途徑收集的客戶信息。以及通過短信群發(fā)系統(tǒng)發(fā)送。**各縣區(qū)宣傳：可組織專業(yè)人員到各縣區(qū)派發(fā)宣傳單頁，以及在當(dāng)?shù)孛襟w進(jìn)行廣告宣傳。當(dāng)?shù)亻T戶網(wǎng)站進(jìn)行宣傳。中介公司門店廣告宣傳：在合作單位門店進(jìn)行條幅或噴繪，X展架等多形式的廣告宣傳，以吸引二手房購房客戶選擇性價比更好的新樓盤。10月——推廣途徑部署，廣開客源空中轟炸，增加上客量戶外——****候車亭、地下通道、公交車體廣告報媒——**日報、電視報每周各一次短信——全面覆蓋，每周二次小眾——肯德基墊餐紙、萬邦相關(guān)品牌的現(xiàn)場展示（火鍋、國宴、酒店、歌城等）、透光陶瓷、LED、萬達(dá)影城電影片頭地面策應(yīng)，增加接觸點(diǎn)DM直投流動售樓車鼎鼎百貨展臺售樓部開放在**規(guī)劃展示廳增加項目模型銷售氛圍營造，提高成單率工地現(xiàn)場圍墻***步行街道旗售樓現(xiàn)場包裝（模型、新技術(shù)材料展示等）團(tuán)購報名：網(wǎng)站報名電話報名手機(jī)短信報名網(wǎng)絡(luò)互動報名中介公司門店參與報名活動流程？？？？？？？？？？？？？？？？？？聯(lián)合主辦單位：聯(lián)合承辦單位：媒體 支 持：網(wǎng)絡(luò)媒體支持：咨詢熱線：第三篇：房地產(chǎn)團(tuán)購活動執(zhí)行方案團(tuán)購活動執(zhí)行方案一、團(tuán)購活動目的在目前客源匱乏的情況下，以團(tuán)購大副度的優(yōu)惠政策有效促進(jìn)銷售；針對目標(biāo)客戶，聯(lián)系淮南大型廠礦企業(yè)，挖掘并聚集客戶，通過團(tuán)購形式，推廣項目，達(dá)到最終銷售目的；主動出擊，拓展新的銷售渠道，可避免傳統(tǒng)推廣方式所需的高額費(fèi)用投入； 同時增加企業(yè)親和力，樹立優(yōu)良企業(yè)形象，形成良好的口碑效應(yīng)。二、活動時間：2009年6月26日至8月20日三、活動主題：2009年XX“清涼夏日團(tuán)購優(yōu)惠月”四、活動對象：淮南大型廠礦企業(yè)、項目附近企事業(yè)單位五、活動執(zhí)行細(xì)則：（一）、團(tuán)購操作思路流程： 步驟時間控制主要目標(biāo)第一步6月26日6月30日以單位相關(guān)部門的名義，制定團(tuán)購優(yōu)惠政策及對象文件，發(fā)往團(tuán)購單位，形成內(nèi)部宣傳效應(yīng)；主要操作思路：確定優(yōu)惠政策文件及收款方式，以單位相關(guān)部門對其下屬部門進(jìn)行宣傳（提議在各個廠礦公告欄下發(fā)說明及團(tuán)購宣傳海報）各單位及部門對員工進(jìn)行宣傳，同時員工自己不購買的可對其親戚朋友進(jìn)行有效宣傳； 需要購買的員工及其親屬到單位或售樓中心領(lǐng)取并填寫團(tuán)購申請表，憑借申請表申請優(yōu)惠；第二步6月30日7月30日團(tuán)購實際操作階段，銷售人員針對設(shè)定單位進(jìn)行宣傳組織，擴(kuò)大團(tuán)購對象范圍，
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