房產中介經紀人工作守則(編輯修改稿)
2024-10-21 10:38 本頁面
【文章內容簡介】 去從事違規(guī)違法的活動及行為，并由此而產生的一切法律及經濟責任均由乙方承擔，甲方不負任何及相關責任，并保留追究乙方相關法律及經濟責任的權利。乙方負責為甲方辦理房地產經紀人的變更續(xù)期注冊手續(xù)，并承擔聘用期內甲方的變更續(xù)期注冊費用，所需資料及業(yè)績證明材料等由乙方負責辦理，甲方進行相關的配合，費用由乙方承擔。合同期內，乙方有權使用甲方的注冊證書用于公司維護資質時使用，但不用于簽署合同書，乙方不得將甲方的房地產經紀人資格證書注冊到其它公司，不得做出有損甲方利益的其他行為。因乙方原因給甲方造成一切法律后果和經濟損失的，由乙方承擔全部責任。合同期內，由乙方保管甲方的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書和注冊證書原件，如有遺失，乙方應負全責并及時為甲方辦理補證手續(xù)，費用全部由乙方承擔（經雙方協(xié)商一致后，如果由甲方自行補辦，則乙方支付給甲方不低于貳仟元的證書補辦費用，屆時可視實際損失情況再作協(xié)商。）。乙方在使用甲方房地產經紀人資格證書期間，有維護其繼續(xù)教育并保證證書有效的義務，因乙方原因造成甲方證書失效，乙方有責任采取措施使甲方證書恢復效力，并負擔證書恢復效力前的一切損失，以及證書恢復效力時所產生的一切費用。在本協(xié)議存續(xù)期間，甲方注冊證書維護所需費用，包括注冊費、繼續(xù)教育費、協(xié)會會費、印章費、年檢費、人事檔案保管費及有關的差旅費等各種費用由乙方全額報銷。甲方不承擔乙方的任何工作責任，但應配合乙方的資質核準工作。乙方在協(xié)議存續(xù)期間，應維護甲方的合法權益，不得發(fā)生有損害甲方名譽和利益的行為。1在合同期間，乙方確保為甲方按規(guī)定參加行業(yè)主管部門的繼續(xù)教育及相關的業(yè)務培訓，以保證乙方自己能正常有效地使用甲方的證書。因乙方未能保證乙方自己能正常有效地使用甲方證書的，責任由乙方自己承擔，對此類責任，甲方不承擔任何責任，并有權終止本合同并收回本合同所規(guī)定的證書。1乙方未經甲方的書面同意，不得從事下列行為，否則屬于違約：（一）允許他人以自己的名義從事房地產中介業(yè)務；（二）將甲方的房地產經紀資格證書租或借給任何其它從事房地產中介服務的機構及個人；（三）簽完合同未付款，或是未按合同規(guī)定的時間內付款；（四）超出其經營范圍從事其它房地產中介服務。1甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任也不退款：（一）乙方未在約定的時間內成立的；（二）甲方未按照約定使用該房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。1合同期限內，甲方須確保其提供給乙方使用的證書的合法性及有效性；該證書除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪為他用。三、本聘用合同及房地產經紀人資格證書許可使用的時間：自本合同生效之日起，該房地產經紀資格證書正式給甲方使用。房地產經紀資格證書許可使用的期限為 四 年，自 2013 年6月 1 日至 2017 年 5 月31 日。合同期滿，甲乙雙方合同關系終止。如甲方需繼續(xù)使用該房地產經紀資格證書的，需雙方另行協(xié)商。乙方應積極配合甲方的相關證書的注銷、解除及新合作單位注冊與證書再注冊等的相關事宜。四、合同的變更、解除及終止在本合同有效期內，甲乙雙方不得擅自變更或解除本合同。因不
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