房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人工作守則(編輯修改稿)
2024-10-21 10:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 去從事違規(guī)違法的活動(dòng)及行為，并由此而產(chǎn)生的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何及相關(guān)責(zé)任，并保留追究乙方相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的變更續(xù)期注冊(cè)手續(xù)，并承擔(dān)聘用期內(nèi)甲方的變更續(xù)期注冊(cè)費(fèi)用，所需資料及業(yè)績(jī)證明材料等由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方進(jìn)行相關(guān)的配合，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方的注冊(cè)證書用于公司維護(hù)資質(zhì)時(shí)使用，但不用于簽署合同書，乙方不得將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書注冊(cè)到其它公司，不得做出有損甲方利益的其他行為。因乙方原因給甲方造成一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。合同期內(nèi)，由乙方保管甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書和注冊(cè)證書原件，如有遺失，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)并及時(shí)為甲方辦理補(bǔ)證手續(xù)，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)（經(jīng)雙方協(xié)商一致后，如果由甲方自行補(bǔ)辦，則乙方支付給甲方不低于貳仟元的證書補(bǔ)辦費(fèi)用，屆時(shí)可視實(shí)際損失情況再作協(xié)商。）。乙方在使用甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書期間，有維護(hù)其繼續(xù)教育并保證證書有效的義務(wù)，因乙方原因造成甲方證書失效，乙方有責(zé)任采取措施使甲方證書恢復(fù)效力，并負(fù)擔(dān)證書恢復(fù)效力前的一切損失，以及證書恢復(fù)效力時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在本協(xié)議存續(xù)期間，甲方注冊(cè)證書維護(hù)所需費(fèi)用，包括注冊(cè)費(fèi)、繼續(xù)教育費(fèi)、協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)、印章費(fèi)、年檢費(fèi)、人事檔案保管費(fèi)及有關(guān)的差旅費(fèi)等各種費(fèi)用由乙方全額報(bào)銷。甲方不承擔(dān)乙方的任何工作責(zé)任，但應(yīng)配合乙方的資質(zhì)核準(zhǔn)工作。乙方在協(xié)議存續(xù)期間，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得發(fā)生有損害甲方名譽(yù)和利益的行為。1在合同期間，乙方確保為甲方按規(guī)定參加行業(yè)主管部門的繼續(xù)教育及相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以保證乙方自己能正常有效地使用甲方的證書。因乙方未能保證乙方自己能正常有效地使用甲方證書的，責(zé)任由乙方自己承擔(dān)，對(duì)此類責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，并有權(quán)終止本合同并收回本合同所規(guī)定的證書。1乙方未經(jīng)甲方的書面同意，不得從事下列行為，否則屬于違約：（一）允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；（二）將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書租或借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)及個(gè)人；（三）簽完合同未付款，或是未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付款；（四）超出其經(jīng)營(yíng)范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。1甲方因以下情況沒(méi)有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任也不退款：（一）乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)成立的；（二）甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。1合同期限內(nèi)，甲方須確保其提供給乙方使用的證書的合法性及有效性；該證書除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪為他用。三、本聘用合同及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書許可使用的時(shí)間：自本合同生效之日起，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書正式給甲方使用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書許可使用的期限為 四 年，自 2013 年6月 1 日至 2017 年 5 月31 日。合同期滿，甲乙雙方合同關(guān)系終止。如甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的，需雙方另行協(xié)商。乙方應(yīng)積極配合甲方的相關(guān)證書的注銷、解除及新合作單位注冊(cè)與證書再注冊(cè)等的相關(guān)事宜。四、合同的變更、解除及終止在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更或解除本合同。因不
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