房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人工作守則-文庫(kù)吧
2024-10-21 10:38 本頁(yè)面
【正文】 主溝通。1業(yè)務(wù)員應(yīng)多了解本市及國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)之要聞,令本身在這方面 的知識(shí)增加,從而在與業(yè)主及客戶交談的時(shí)更有內(nèi)容,塑造“專家”形像。談判過(guò)程中,遇上挫折,是平常不過(guò)之事,并要將問(wèn)題癥結(jié)之所在記下,不要重犯。2工作總結(jié)(看房總結(jié)經(jīng)驗(yàn)),準(zhǔn)備第二天工作計(jì)劃(客與業(yè)主需聯(lián)系)2心動(dòng)不如行動(dòng),心勤不如手勤,主動(dòng)出擊,才能爭(zhēng)取入息。最后，要使用史上最好用的房產(chǎn)小蜜書軟件，可以進(jìn)行采集房源，一鍵群發(fā)房源，可以學(xué)習(xí)最優(yōu)秀的人員刷新設(shè)置。房產(chǎn)小蜜書是運(yùn)用云技術(shù)為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人量身設(shè)計(jì)的軟件,是目前 房源采集軟件，房源群發(fā)軟件，房源刷新軟件功能整合并做了優(yōu)化改進(jìn),做到15秒快速獲取最新個(gè)人房源，房源一鍵群發(fā)多端口,摸擬手工全天定時(shí)刷新房源,房源克隆搬家。企業(yè)版還包含小區(qū)占比透視,排班刷新，排班發(fā)布，二手房市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析等房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，加盟熱線：4000884846第三篇：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司聘用合同房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司聘用合同甲方：（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）乙方：（房產(chǎn)中介公司）甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守。一、確認(rèn)與保證：合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。合同雙方本著真實(shí)的意愿簽署本合同，并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功；承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場(chǎng)的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。合同雙方鄭重聲明并保證：對(duì)本合約的履行、傳達(dá)將不違反本合約的各項(xiàng)條款和規(guī)定，亦不會(huì)在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容和通過(guò)本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒(méi)有任何誤解和歧義。乙方聘用甲方為公司全職注冊(cè)房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)資格經(jīng)紀(jì)人，并簽訂正規(guī)全職勞動(dòng)合同。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。甲乙雙方均保證本協(xié)議期間本經(jīng)紀(jì)人證不在任何其他第三方機(jī)構(gòu)的任何場(chǎng)合內(nèi)使用。甲方保證所提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書為真實(shí)可用并符合乙方的使用要求。乙方負(fù)責(zé)甲方所有本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的年檢、繼續(xù)教育及其因此所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用支付等事項(xiàng)，其中有由甲方配合的事項(xiàng)，甲方給予一定的配合，但因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。比如甲方為了配合乙方的注冊(cè)及年檢所產(chǎn)生的車費(fèi)及其它費(fèi)用，甲方提供相關(guān)票據(jù)后由乙方給予報(bào)銷承擔(dān)，或是由乙方以一定數(shù)額的金額給予此類費(fèi)用的承包。或是比如乙方需要甲方到公司配合辦理相關(guān)事宜時(shí)，乙方補(bǔ)償甲方往返路費(fèi)及提供吃住等相關(guān)費(fèi)用。關(guān)于房地產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)事務(wù)，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行，也無(wú)須在乙方辦公地點(diǎn)上班。本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)注銷注冊(cè)，不得以任何理由扣押或變相扣押本該屬于甲方的本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書。甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)虧損及對(duì)任何客戶及第三人索賠等賠償責(zé)任均不負(fù)任何責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)本著誠(chéng)信及合法經(jīng)營(yíng)的原則，不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借甲方所擁有的證書，不得用此證書
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