成都市國(guó)土資源局關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有建設(shè)用地(編輯修改稿)
2024-10-21 10:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 以出讓方式取得土地使用權(quán)，未按規(guī)定繳清土地使用權(quán)出讓金、土地價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)，辦理土地登記，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》的土地使用權(quán)。司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他形式限制轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。市、縣人民政府依法決定收回的土地使用權(quán)。未經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)同意轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)。有爭(zhēng)議的土地使用權(quán)。未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的共有土地使用權(quán)。辦理了他項(xiàng)權(quán)利登記，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的抵押了的土地使用權(quán)。法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。（五）土地交易中涉及國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申報(bào)價(jià)格低于基準(zhǔn)地價(jià)80%的，市、縣人民政府 有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。三、本通知規(guī)定從發(fā)文之日起執(zhí)行。2005年4月12日第二篇：成都市國(guó)土資源局關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地土地分類(lèi)調(diào)整補(bǔ)充和土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知成都市國(guó)土資源局關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地土地分類(lèi)調(diào)整補(bǔ)充和土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知各區(qū)（市）縣國(guó)土資源局、市國(guó)土資源局各分局：根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)試行〈土地分類(lèi)〉的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2001〕255號(hào)）、成都 市 人民政府《關(guān)于我市中心城區(qū)（五城區(qū)和高新區(qū)）基準(zhǔn)地價(jià)更新和調(diào)整國(guó)有土地使用權(quán)出讓 金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（成府發(fā)〔2002〕52號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，市國(guó)土資源局制定了我市各類(lèi)國(guó)有建 設(shè)用地土地分類(lèi)調(diào)整補(bǔ)充和土地出讓金收取的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下。一、各類(lèi)國(guó)有建設(shè)用地土地分類(lèi)調(diào)整補(bǔ)充和土地出讓金收取詳見(jiàn)附件。二、土地出讓合同中的土地用途應(yīng)明確記載三級(jí)類(lèi)，并作為土地使用權(quán)登記的依據(jù)。三、除招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓土地使用權(quán)外，協(xié)議出讓土地使用權(quán)的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)按本通知規(guī) 定核定。四、本通知執(zhí)行以前已經(jīng)辦理正式用地手續(xù)尚未辦理《國(guó)有土地使用證》的，在土地使用權(quán) 登記時(shí)土地分類(lèi)按本通知規(guī)定辦理。五、本通知從2005年4月1日起執(zhí)行。第三篇：蘇州市國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告蘇州市國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告2013年經(jīng)營(yíng)性用地第14號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)）、《蘇州市城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)暫行辦法》，經(jīng)蘇州市人民政府批準(zhǔn)，由蘇州市國(guó)土資源局對(duì)五宗蘇州市區(qū)地塊組織進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況二、起報(bào)價(jià)組成以上地塊起報(bào)價(jià)包含毛地地價(jià)、地面建筑物拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、政府有關(guān)部門(mén)收取的行政規(guī)費(fèi)。具體各項(xiàng)行政規(guī)費(fèi)詳見(jiàn)掛牌競(jìng)價(jià)文件。三、國(guó)有建設(shè)用地掛牌出讓受讓對(duì)象中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織，除法律、法規(guī)和國(guó)家政策另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競(jìng)價(jià)出讓活動(dòng)?？梢元?dú)立競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。非房地產(chǎn)公司競(jìng)得后，可獲得該地塊上房地產(chǎn)單項(xiàng)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。個(gè)別地塊的競(jìng)買(mǎi)人有一定的條件要求，具體詳見(jiàn)特別說(shuō)明。蘇地2013G128號(hào)地塊為市政府建造的市保障性住房（定銷(xiāo)商品房）項(xiàng)目，為確保工程如期完成，地塊受讓人須為在蘇州市區(qū)已注冊(cè)的二級(jí)以上（含二級(jí)）資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)且企業(yè)注冊(cè)資本金為5000萬(wàn)元及以上。四、掛牌出讓有關(guān)事項(xiàng)掛牌時(shí)間和地點(diǎn)：本次國(guó)
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