【文章內(nèi)容簡介】 995年至1998年為5%，1999年為6%，2000年至2003年為8%，2004年至2006年6月為10%，2006年7月至今為12%。：職工個人繳納的住房公積金是否應(yīng)計入個人當期工資薪金收入計繳個人所得稅？職工提取的住房公積金是否應(yīng)繳納個人所得稅？答：職工按照規(guī)定比例繳納的住房公積金不計入當期工資薪金收入，免征個人所得稅，超過規(guī)定比例繳納的住房公積金，超過部分應(yīng)當并入個人當期工資薪金收入，計征個人所得稅。個人提取的住房公積金免予征收個人所得稅。：什么叫“新人”？企業(yè)單位的“新人”是否也應(yīng)當繳存代替住房補貼的住房公積金？答：根據(jù)閩政?1999?文178號文的規(guī)定，“新人”是指1998年12月1日起參加工作的行下事業(yè)單位職工,除按規(guī)定的繳存比例繳存住房公積金外，所在單位再按其除按統(tǒng)一規(guī)定的繳存比例繳納住房公積金外，所在單位再按其月工資總額的16%，每月為該職工繳存代替住房補貼的公積金，繳存至滿20年止。企業(yè)單位應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟效益情況，制定本企業(yè)的實施方案，由職工代表大會審議通過后，報上級主管部門、財政部門及房改部門批準后實施行。：國有單位拒不給在職職工繳納住房公積金的,職工應(yīng)如何維護自身合法權(quán)益? 答：職工可以向本單位或上級主管部門的紀檢部門反映情況，或向省直工會、省總工會等有關(guān)部門投訴，也可向中心提出書面投訴，中心將督促單位辦理。：職工住房公積金存折上登記的姓名有錯誤，應(yīng)如何更正？ 答：個人住房公積金賬戶中登記的信息，如姓名、身份證號碼、性別、出生年月等有誤的，應(yīng)持住房公積金繳存單位開具的相關(guān)證明、身份證和住房公積金存折到承辦銀行辦理更正手續(xù)。：住房公積金不慎遺失，應(yīng)如何補辦？答：本人提出書面遺失聲明，經(jīng)單位核實個人住房公積金賬號后，持身份證到承辦銀行補辦。第四篇：公積金常見問題住房公積金常見問題匯總什么叫住房公積金？住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。什么情況下可以提取住房公積金？有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金：（1）購買、建造、翻建或大修自住住房的。（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（4）工作調(diào)離東莞市、戶口遷出東莞市、出境定居的；（5）償還因購買、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的；（6）房租超出家庭（同一戶口）工資收入5%以上（含5%）的、外市戶口職工租住本市住房的；（7）職工死亡或者被宣告死亡的；（8）外市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；（9）職工與單位終止勞動關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的；（10）職工享受最低生活保障的；（11）職工家庭因突發(fā)事件造成重大財產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的；（12）職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。貸款條件借款人應(yīng)具備下列條件：（1）按規(guī)定在本市逐月足額繳存住房公積金滿12個月以上，且沒有欠繳、被封存住房公積金；（2）借款人屬購房的，自籌資金須達到購房款的30%以上，與售房單位簽訂了購房合同或協(xié)議；（3）借款人屬建造、翻建、大修自住住房的，其住房必須具有合法證件并手續(xù)齊全；（4）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力；（5）提供資產(chǎn)作抵押或有價證券（指債券、存款單等）質(zhì)押；（6）東莞市公積金管理中心規(guī)定的其他條件。住房公積金提取條件中建造、翻建、大修自住住房的概念是什么？大修等于裝修嗎？（1）建造自住住房，是指經(jīng)國土、規(guī)劃、建設(shè)等部門批準自行建造的住房。（2）翻建自住住房，是指經(jīng)國土、規(guī)劃、建設(shè)等部門批準對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造的住房。（3）大修不等于裝修，大修自住住房是指由當?shù)胤课蓁b定部門鑒定為嚴重損壞房、危房，需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都不屬于此范圍。在外地購房能否提取住房公積金？目前在東莞、廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、肇慶8市正常繳存住房公積金的個人，在8市內(nèi)購房的，可以申請住房公積金貸款，貸款所需資料請咨詢購房所在地住房公積金管理中心。公積金貸款的額度為多少？個人申請住房公積金貸款，首次申請優(yōu)先受理，已借住房公積金貸款未償清前不予辦理再申請貸款。每項住房公積金貸款應(yīng)同時符合下列限額標準：（1）貸款額度不超過借款人及其家庭成員（配偶、父母、子女等）到法定退休年齡所繳納住房公積金總額的2倍；（2）購房貸款額度不超過購房款的70%；（3）建造、翻建、大修住房貸款額度不高于當年購房貸款額的平均水平。公積金貸款的年限是多少？一般不超過20年，且不得超過借款人法定退休年齡后5年。目前公積金存、貸款利率是多少？從2010年2月起，%。五年期以下（含五年）%%；（這個數(shù)據(jù)根據(jù)人民銀行的調(diào)整會相應(yīng)調(diào)整）購房時，申請的住房公積金貸款不足以支付購房款時，可既申請住房公積金貸款又申請商業(yè)貸款？可以的。這種貸款稱組合貸款，既申請住房公積金貸款，同時又向商業(yè)銀行申請商業(yè)貸款，即：總樓價=首期+住房公積金貸款額+商業(yè)貸款額。組合貸款的首期不得低于總樓價的3成，亦即公積金貸款額+商業(yè)貸款額不得超過總樓價的7成。住房公積金貸款有否區(qū)分第一套、第二套、第三套的？目前暫不區(qū)分。但再次申請住房公積金貸款，必須在結(jié)清上一筆住房公積金貸款之日起滿12個月后才能申請。1已申請商業(yè)貸款能否轉(zhuǎn)為住房公積金貸款（即轉(zhuǎn)按揭）？不能。目前還不能將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。1住房公積金貸款可以申請?zhí)崆斑€貸（部分提前或全部提前）？需不需要交違約金？如部分提前還貸，還款利息會減少？可以申請?zhí)崆斑€貸，并不需要交違約金，申請?zhí)崆斑€貸可以縮短還款年限，利息也相應(yīng)會變化。1因工作變動已申請住房公積金貸款且在還款中的借款人的住房公積金賬戶被停止繳存，正還款中的住房公積金貸款的利率、還款手續(xù)會不會改變？貸款的利率及手續(xù)都不會改變。1夫妻二人能否分別以各自名義申請住房公積金貸款？不能。公積金貸款以家庭為單位計算，夫妻其中一方申請住房公積金貸款，則另一方自動視為共同申請人。1戶口是東莞市中心人才集體戶的，離職后能否辦理銷戶提?。繓|莞市中心人才集體戶口屬于東莞市戶口，因此職工只有在失業(yè)（有勞動局頒發(fā)的失業(yè)證）或者是戶口遷出本市（有公安局頒發(fā)的準遷證）、工作調(diào)離本市（有人事、勞動部門的調(diào)令、調(diào)動介紹信）等情況下才能申請銷戶一次性提取住房公積金余額。如果僅是與單位解除勞動關(guān)系，應(yīng)辦理賬戶封存手續(xù)，不能申請?zhí)崛∽》抗e金。1外地戶口在東莞工作的，如果離職了，是不是可以把自己帳戶的公積金全部取出來？外地戶口員工離職后根據(jù)公積金賬戶狀態(tài)的不同，辦理離職銷戶提取所需的材料也不同。（1）個人有效身份證原件及復(fù)印件（2）住房公積金存折或住房公積金龍卡（3）離職證明（如公積金賬戶被封存則不需要此項）提取金額不超過五萬元的，可以直接到東莞市的任意一家建設(shè)銀行公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理；提取金額超過五萬元的需要到公積金管理中心總部或常平、塘廈、虎門辦事處審批辦理。個人繳存和單位繳存的公積金都歸職工個人所有。1如何辦理市外住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)？①填寫一式六聯(lián)《中國建設(shè)銀行廣東省分行住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》（蓋原單位公章）； ②原單位經(jīng)辦人及申請人身份證件（原件及復(fù)印件）；③申請人的《住房公積金專用折》；④新單位工作證明（其中注明新單位的住房公積金賬號、新單位的住房公積金開戶銀行名稱。請到總公司社保專員處開具證明）⑤東莞市住房公積金管理中心出具接收證明⑥將以上資料交給之前的封存單位辦理銷戶第五篇：公積金常見問題匯總在公積金辦理過程中碰到同事咨詢一些問題,總結(jié)如下:我要離開北京，住房公積金如何處理住房公積金是從職工的工資中代扣代繳的，對于交存在住房公積金帳戶中的余額，無論過了多長時間，都是歸職工個人所有的，不存在作廢的問題。如果您三、五年都沒有工作單位和工資收入，那么住房公積金屬于正常停繳。如果沒有新單位新建立住房公積金帳戶，原單位將對您的住房公積金辦理封存。等到您符合提取條件的時候，可以向原單位申請?zhí)崛?。轉(zhuǎn)移的必要條件就是有新單位新建立住房公積金帳戶。自建房申請?zhí)崛∽》抗e金的，需要提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準證明文件、購買材料及其他施工費用的發(fā)票。需要說明的是，如果宅基地不是落在您或配偶的名下，則不能申請?zhí)崛∽》抗e金。關(guān)于住房公積金合并對于原單位提到的“自動轉(zhuǎn)存”問題，目前的情況是這樣的：在2007年6月1日之后，公積金中心在管理部開通自動合并賬戶業(yè)務(wù)。該業(yè)務(wù)指在管理部公積金系統(tǒng)內(nèi)存在一個繳存人多個住房公積金帳戶的情況時，在證件類型、證件號和姓名完全一致的前提下，公積金管理系統(tǒng)按照封存狀態(tài)賬戶并入繳存狀態(tài)賬戶的原則，在管理部完成新增、封存、啟封變更確認后，自動將該繳存人的多個賬戶進行合并。要想進行這個自動合并業(yè)務(wù)，必須滿足幾個條件：一是新舊單位繳存住房公積金的管理部門都是在管理部；二是原單位及時辦理了封存手續(xù)；三是新單位為您開戶的時間是在2007年6月1日之后；四是新舊單位在開戶的時候，對于您的身份證號碼、姓名都沒有填寫錯誤。如果滿足以上四個條件，那么您可以不用到原單位辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，在新單位開戶的時候，就會自動提示是否辦理自動合并。如果不滿足，仍需到原單位辦理轉(zhuǎn)出