合同的文件及優(yōu)先解釋順序匯編(編輯修改稿)
2024-10-21 07:50 本頁面
【文章內容簡介】 。算量就是對邏輯關系，現在算量工具先進了，對不上差1m2也不行，初學者算量著什么急，先把這些圖紙上的關系搞清楚，算起來可以事半功倍，這種大等于小之和的邏輯理論說是經驗之談不如說在講小學奧數。沒有人去真正研究造價理論：北京2012定額還沒有正式上市，看了幾章節(jié)發(fā)現，這版定額編出來就是為了湊數，北京10多年來一直用2001定額，今年也應該換個版本了。政府事業(yè)部門就抱這種不作為態(tài)度，可以想象各學府里的老師們一天到晚會干些什么。有些有志之士問我成本分析應該怎么做，我說為什么上來就學這些，造價要學的基礎知識很多，成本管理不是一兩句話說的清楚的問題，就算說清楚了，也不是短時間內能掌握的問題。他說學會了成本分析就可以站上造價的頂峰了，他理解的是沒錯，成本體系是一個公司的核心機密，掌握了公司成本就是公司不可被淘汰的員工，可現在市場的成本又是太難以控制了，人工、材料天天在漲價，你掌握了今天的成本，到明天可能就是一堆無用的數字，怎么去掌控成本，論壇、博客里文章不少，大多是零散的知識點，從理論高度去系統(tǒng)研究的不多，可能研究出來的人也不愿公開成果。大家既然對成本分析感興趣，這在就對著成本分析說幾條看法：（1）成本分析的理論基礎：收入支出。造價的理論基礎大多是小學數學問題，再下一層：（2）什么是收入：施工期間的收入是報量后的審批金額；竣工結算時的收入是承發(fā)包雙方在竣工結算書上共同簽字認可的金額，對財務而言，竣工結算收入是形成應收帳款最直接的依據，再下一層；（3）竣工結算收入包括什么：清單計價規(guī)范中，竣工結算收入包括：合同收入；變更、洽商收入；人、材、機調價收入；罰、扣、獎勵款等其他收入，再下一層；（4）合同收入包括什么：分部分項清單項目收入；措施費用收入；其他費用收入；稅金、行政費用收入，再下一層；（5）其他費用收入包括什么：暫列金額收入；專業(yè)工程暫估價收入；計日工費用收入；總承包服務費收入，再下一層；（6）計日工費用收入包括什么：零星的人工、零星材料、零星機械的費用，再下一層；（7）零星人工怎么取得收入：零星人工收入投標時，在計日工費用表里注明零星用工單價，不填視為0，發(fā)生時，由發(fā)包方簽證零星用工數量，結算時匯總零星用工數量*投標時的零星用工單價*（1+稅率）后實現收入。如果我是臺電腦，用IF語句已經達到7層了，再往下真要死機了。沒有看明白，交學費來學吧，最后提醒一句理論是用來指導實踐的，實踐是用來檢驗理論的，誰對哲學理論的基礎再要有疑異，那只能先從做人開始學習第二篇：建筑工程合同文件的優(yōu)先解釋順序（范文模版）合同文件的優(yōu)先解釋順序是：①本合同協(xié)議書；②中標通知書；③投標書及其附件；④本合同專用條款；⑤本合同通用條款；⑥標準、規(guī)范及有關技術文件；⑦圖紙；⑧工程
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