【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一）、員工購(gòu)買(mǎi)自住住房的：自購(gòu)房合同簽訂之日起一年內(nèi)，職工可一次性提取本人、配偶及房產(chǎn)共有人不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的住房公積金；需償還代還款本息或分期付款的，每年可提取一次不超應(yīng)還金額或分期付款當(dāng)期實(shí)際付款金額的住房公積金，分期付款最后一期應(yīng)在付款之日起一年內(nèi)提取。所需材料：本人身份證、單位提取證明、購(gòu)房合同、付款發(fā)票（銀行開(kāi)出的當(dāng)月還款明細(xì)加蓋公章）、契稅完稅發(fā)票、分期付款發(fā)票、貸款合同；若提取配偶公積金的還需提供結(jié)婚證、配偶身份證和配偶單位證明。（二）、職工建造、翻建、大修自住住房的，可以申請(qǐng)使用不超過(guò)建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用的公積金，申請(qǐng)使用公積金應(yīng)在施工之日起一年內(nèi)提取提取住房公積金。所需材料：本人身份證、單位提取證明、結(jié)婚證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、開(kāi)工批準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)、房屋安全鑒定報(bào)告、房屋權(quán)屬證明。（三）、舊城改造中簽有回遷協(xié)議的職工，新舊房屋有差價(jià)的可以申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^(guò)新舊房屋差價(jià)的公積金。所需材料：本人身份證、單位提取證明、回遷協(xié)議、繳款單據(jù)。（四）、職工參加單位的經(jīng)濟(jì)適用房或集次建房的，經(jīng)過(guò)單位向住房公積金管理中心備案并經(jīng)中心批準(zhǔn)后，參加購(gòu)房的職工在購(gòu)房一年內(nèi)可以辦理公積金提取。所需材料：本人身份證、單位申請(qǐng)、建蓋該經(jīng)適房或集資房的批準(zhǔn)文件、土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、人員名單。（五）、職工已經(jīng)辦理正式離、退休手續(xù)的，可以申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)提取本人住房公積金。所需材料：離、退休證，身份證，單位出具的提取轉(zhuǎn)移證明。（六）、工作調(diào)動(dòng)、辭職、解聘等與單位解除勞動(dòng)合同的，戶口在昆明戶地區(qū)的職工，與單位解除了勞動(dòng)合同并且已經(jīng)滿兩年或與單位解除了勞動(dòng)合同并且男職工已滿50歲，女職工已滿45歲；戶口不在昆明地區(qū)的職工與單位解除了勞動(dòng)合同，本人自愿不再繳交住房公積金的，可以申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)提取住房公積金。所需材料：身份證、單位提取證明、解除勞動(dòng)合同證明書(shū)、調(diào)動(dòng)文件、調(diào)入新單位所在地住房公積金管理中心出具的不能辦理轉(zhuǎn)移的證明、職工個(gè)人自愿終止住房公積金繳存關(guān)系的申請(qǐng)（原單位加蓋公章）。（七）公積金關(guān)系轉(zhuǎn)出本市或出境定居的職工可以申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)提取住房公積金。所需材料：本人身份證、單位提取證明、調(diào)動(dòng)文件、處境定居遷移證明、護(hù)照。（八）應(yīng)征入伍的職工可以申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)提取住房公積金。所需材料：本人身份證、單位提取證明、入伍通知書(shū)。（九）房租超出家庭工資年收入的25%的職工（以公積金繳費(fèi)基數(shù)為依據(jù)），可以申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^(guò)12個(gè)月的房租總額或租房到期內(nèi)應(yīng)付房租總額。所需材料：本人身份證、單位提取證明、家庭成員的收入證明、房屋租賃許可證、房屋租賃協(xié)議。（十）、職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位解除勞動(dòng)合同的，可以申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)提取公積金。所需材料：身份證、單位提取證明、縣級(jí)以上醫(yī)院出具的喪失勞動(dòng)能力證明書(shū)、解除勞動(dòng)合同證明書(shū)。（十一）無(wú)行為能力的職工可以有監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)?zhí)崛」e金。所需材料：職工本人和監(jiān)護(hù)人身份證、單位提取證明、公證書(shū)。（十二）、職工死亡或被宣告死亡的，由財(cái)產(chǎn)繼承人申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)提取住房公積金。所需材料：死亡人身份證、單位提取證明、死亡證明或火化證、遺囑、遺囑公證或繼承公證、繼承人身份證。（十三）因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、泥石流等不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損毀、損壞的職工可以申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^(guò)房屋重修或修復(fù)所需費(fèi)用總額的住房公積金。所需材料：本人（家庭成員）身份證、單位提取證明、當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)證明。（十四）、職工有以下特殊情況的，可以申請(qǐng)一定限額的住房公積金：職工家庭成員（本人、配偶、子女及其夫妻雙方的父母）之一患有癌癥、尿毒癥、器官移植、再生性障礙貧血、白血病的可以申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^(guò)實(shí)際治療所需費(fèi)用總額的住房公積金。所需材料：?jiǎn)挝惶崛∽C明、患者及提取人的身份證、縣級(jí)以上醫(yī)院證明、醫(yī)療交費(fèi)發(fā)票、親屬關(guān)系證明（夫妻關(guān)系用結(jié)婚證，子女和父母關(guān)系用戶口冊(cè)）。享受城市最低生活保障的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽畹蜕顦?biāo)準(zhǔn)總額50%的住房公積金。所需材料：本人身份證、單位提取證明、低保證、縣級(jí)以上民政部門(mén)或是街道辦事處證明和待業(yè)證、結(jié)婚證。享受城市最低生活保障且子女考上國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通大學(xué)的職工家庭，可以申請(qǐng)?zhí)崛∮糜谧优蠈W(xué)的學(xué)雜費(fèi)（一年一次）。所需材料：低保證（夫妻雙方任何一方）、子女的大學(xué)錄取通知書(shū)、交費(fèi)發(fā)票或交費(fèi)通知、單位提取證明、提取人的身份證。（若提取配偶的公積金還需提供結(jié)婚證、戶口冊(cè)）。三、公積金提取業(yè)務(wù)辦理（一）、單位開(kāi)具提取證明：需要辦理提取住房公積金的員工持本人身份證到總廠人力資源部開(kāi)具提取證明。（二）、中心審核：?jiǎn)T工根據(jù)本人提取原因提供相應(yīng)材料至昆明市住房公積金管理中心（以下稱(chēng)公積金中心）進(jìn)行審核，審核期為兩個(gè)工作日。（三）、辦理公積金提?。悍咸崛l件的員工通過(guò)中心的審核后，由本人帶齊材料至公積金中心提取窗口辦理，或到受托銀行窗口辦理（中國(guó)工商銀行寶善分理處）?？倧S人力資源部2010511第四篇：住房公積金業(yè)務(wù)辦理須知住房公積金業(yè)務(wù)辦理須知根據(jù)武漢住房公積金管理中心高校分中心的規(guī)定，結(jié)合我校住房公積金管理工作實(shí)際，現(xiàn)就教職工住房公積金業(yè)務(wù)辦理事宜通知如下：一、無(wú)住房貸款的（一）購(gòu)買(mǎi)首套自住住房、未全額付清購(gòu)房款的（不含二手房且只限于本市購(gòu)房），提取住房公積金的辦理手續(xù)。（不含二手房），可以轉(zhuǎn)賬的方式提取本人及配偶賬戶上的住房公積金支付購(gòu)房款。：（1）本人的身份證原件及復(fù)印件；（2）售房單位名稱(chēng)、行號(hào)及收款賬號(hào)；（3）首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；（4）購(gòu)房相關(guān)要件（購(gòu)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的持已在房產(chǎn)部門(mén)備案的購(gòu)房合同；購(gòu)房改房的需持市房改辦的“售房批復(fù)”及購(gòu)房協(xié)議，購(gòu)省直房改房的需持資金審批表及購(gòu)房協(xié)議；購(gòu)集資建房的需持市房產(chǎn)局集資建房批復(fù)或省主管部門(mén)的集資建房批復(fù)及購(gòu)房協(xié)議）原件及復(fù)印件。注：此項(xiàng)轉(zhuǎn)賬提取的有效時(shí)間，以簽訂購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議之日起6個(gè)月內(nèi)或至購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議上約定的最后付款日期止，辦理轉(zhuǎn)賬提取1次；如轉(zhuǎn)賬提取金額未超過(guò)購(gòu)房總額70％的，在首次轉(zhuǎn)賬提取滿3年后，可憑全額發(fā)票或正規(guī)收據(jù)、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》的原件及復(fù)印件每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過(guò)購(gòu)房總額的70%。（二）購(gòu)買(mǎi)首套自住住房、已全額付清購(gòu)房款的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。◆，可憑購(gòu)房相關(guān)要件，每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過(guò)購(gòu)房總額的70%。：（1）本人所持有的本地活期存折或有效銀聯(lián)卡一張（需弄清楚卡所屬銀行的分支行名稱(chēng)）；（2）本人身份證原件及復(fù)印件；（3）《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件；（4）全額購(gòu)房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復(fù)印件?！?，可憑過(guò)戶后的購(gòu)房相關(guān)要件，在《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》辦理滿6個(gè)月后（以《房屋所有權(quán)證》上登記時(shí)間為準(zhǔn)），每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過(guò)完稅契稅發(fā)票上計(jì)稅房?jī)r(jià)金額的70%。：（1）本人所持有的本地活期存折或有效銀聯(lián)卡一張（需弄清楚卡所屬銀行的分支行名稱(chēng)）；（2）本人身份證原件及復(fù)印件；（3）過(guò)戶后的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件；（4）完稅契稅發(fā)票原件及復(fù)印件。注：2010年3月8日《武漢住房公積金提取管理暫行規(guī)定》頒布前，職工及配偶購(gòu)買(mǎi)首套自住住房以自有資金全額付清但未提取過(guò)住房公積金的，允許職工夫妻就該套房屋在購(gòu)房3年內(nèi)（以《房屋所有權(quán)證》上登記時(shí)間為準(zhǔn)）一次性提取1次，但不再享受每3年提取1次的政策。（三）辦理程序《住房公積金提取申請(qǐng)表》和《武漢住房公積金提取憑證》，并填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)學(xué)校住房資金管理中心審核后蓋章；（帶結(jié)婚證或戶口本）持以上資料到武漢公積金中心高校分中心營(yíng)業(yè)大廳辦理提取手續(xù)；，并通知申請(qǐng)人；，其提取款項(xiàng)將直接轉(zhuǎn)入其個(gè)人指定賬戶內(nèi)。二、住房貸款若全部是商業(yè)貸款的（一）購(gòu)買(mǎi)首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的（只限于本市購(gòu)房），提取住房公積金的辦理手續(xù)。，每3年辦理轉(zhuǎn)賬沖貸1次（轉(zhuǎn)入借款人約定還貸的銀行儲(chǔ)蓄賬戶），職工及配偶每次提取的總金額不得超過(guò)前3年（36期）應(yīng)償還的月還款額之和，直至商業(yè)貸款余額結(jié)清。首次沖貸金額，以此前實(shí)際已還貸期數(shù)的月還款額之和計(jì)算，但最高不得超過(guò)36期的月還款額之和。：（1）本人身份證原件及復(fù)印件；（2）借款合同、抵押合同、還款儲(chǔ)蓄存折或卡、近3年銀行還款流水明細(xì)的原件及復(fù)印件。（二）辦理程序《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請(qǐng)表（高校分中心）》和《武漢住房公積金提取憑證》，并填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)學(xué)校住房資金管理中心審核后蓋章；《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請(qǐng)表（高校分中心）》并蓋章，并到建行茶港支行開(kāi)具《個(gè)人信用報(bào)告》；（帶結(jié)婚證或戶口本）持以上資料到武漢公積金中心高校分中心營(yíng)業(yè)大廳辦理提取手續(xù)；三、住房貸款若全部是公積金貸款的購(gòu)房時(shí)辦理了純公積金貸款的教職工，只能辦理按年或按月委托扣劃還貸。(一)注意事項(xiàng)：，需同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件：(1)公積金繳存正常，存款賬戶未被集中托管和凍結(jié)；(2)公積金貸款發(fā)放后，已通過(guò)與貸款銀行約定的個(gè)人還貸儲(chǔ)蓄賬戶經(jīng)公積金管理系統(tǒng)成功扣劃貸款1次以上。，要求教職工公積金賬戶應(yīng)保留公積金月繳存額6倍的金額；，要求教職工公積金存款賬戶中應(yīng)保留不少于100元的金額。當(dāng)公積金存款賬戶不滿足此條件時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)停止扣劃，待條件滿足后系統(tǒng)才能再執(zhí)行扣劃；:逐月扣劃還貸于每月20日扣劃一次；逐年扣劃還貸于每年委托人指定日扣劃一次，但第一次扣劃時(shí)間必須為貸款發(fā)放并還款6個(gè)月后（不含6個(gè)月，遇節(jié)假日順延）；，應(yīng)到校住房資金管理中心填寫(xiě)《個(gè)人信息變更申請(qǐng)表》，連同個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，到公積金中心高校分中心營(yíng)業(yè)大廳更正信息，如在高校分中心辦理了公積金貸款的還需到該中心信貸部；6．教職工辦理委托扣劃必須本人親自辦理，不得委托配偶及其他人代辦；7．逐月扣劃和逐年扣劃的方式轉(zhuǎn)換期限間隔時(shí)間至少為6個(gè)月；，發(fā)生貸款逾期且累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)3期及以上的借款人及配偶，其公積金賬戶存款余額不足以一次性還清剩余貸款本息的，在辦理委托扣劃還貸時(shí)，只能選擇逐月扣劃還貸方式。(二)