【文章內容簡介】 產。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十條違約責任按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之xxxxx的違約金。甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之xxxxx的違約金。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條雙方商定的其它事項：xxxxxxxxxxx第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表人：乙方代表人：年月日借款抵押房產合同 篇9抵押人(以下簡稱甲方)____(本人)(妻子)姓名：____居民身份證號碼：________地址：_________ 聯系電話：_______抵押權人(以下簡稱乙方)____(本人)(妻子)姓名：_____居民身份證號碼：________地址：_____________聯系電話：_______甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：第一條 房屋的基本情況因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于 年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______ 。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為： 米、寬度為 米，面積共平米該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。第二條 房屋面積的約定本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。第三條 土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為__________。土地使用權年限自______年______月______日至______年______月 ______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________。該房屋抵押后，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條 抵押價款雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫即人民幣小寫 元。其中 (小寫： )為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用。無欠賬，水電費、有線電視費等。第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。第六條 交付期限。甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方逾期償還借款的違約責任。對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。%向乙方支付賠償金。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算。自第__________個月起，月利息則按 __________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。，甲方按乙方累計已付款的39。5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。%向乙方支付違約金。第九條 關于產權登記的約定。甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。第十三條 本合同生效期經甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章) 乙方(簽章)______年____月____日 ______年___月___日簽于__________ 簽于__________村代表意見：村委會蓋章：年 月 日第三篇：個人房產借款及抵押合同(2018)個人房屋抵押借款合同債權人（以下簡稱甲方）： 身份證： 電話：債務人（以下簡稱乙方）： 身份證： 電 話：乙方需要一筆資金用于生意周轉，向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其名下房產（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條 借款內容借款總金額：人民幣壹仟貳佰萬元整（￥12,000,）。借款用途：本借款用于乙方生意周轉需要，不作為其他非法使用。借款期限：三年，自實際借款之日起計算。期限屆滿之日清償。借款利息：%/月，月息為人民幣壹拾肆萬肆仟元（￥144,）。乙方每月月末付息，到期還本金。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。乙方提前還款不構成違約，但應提前1個月通知甲方。第二條 抵押物事項抵押物名稱：房屋產權證（證號：，產權人：，產權人身份證號：35）抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為人民幣壹仟貳佰萬元（￥12,000,）。抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。抵押物抵押事項詳見抵押人與抵押權人另行簽訂的《不動產抵押合同》。第三條 甲乙雙方義務（一）甲方義務：對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。在乙方不違約的情況下，乙方仍享有對抵押物的使用權、出租收益權等合法權益，甲方不得私自利用乙方抵押物產權證件做出任何有損抵押物和有損乙方、抵押人利益的行為。在乙方到期還清借款后，及時辦理抵押注銷手續(xù)，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。（二）乙方義務： / 5應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。乙方未經甲方同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押。第四條 違約責任乙方如不按期付息還本，甲方有權處置該抵押物或向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。乙方在借款期限內可以提前償還一部分或全部借款，但應提前一個月通知甲方。乙方按約定期限通知甲方后提前還款不構成違約。第五條 爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：發(fā)生爭議雙方協商解決；協商不成，請有關部門調解；調解不成，向不動產所在地人民法院起訴。第六條 其他規(guī)定甲方于乙方抵押物辦理完本次抵押手續(xù)后即放款給乙方。相應利息按實際用款期限計算。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。抵押人與抵押權人另行簽訂的《不動產抵押合同》作為本合同附件。甲、乙雙方提供的借款憑證、抵押合同及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 訂立時間：2018年06月 日/ 5不動產抵押合同抵 押 人： 抵押權人：為確保債權人與債務人雙方于_2018_年06月日簽訂的《個人房屋抵押借款合同》(以下稱“借款合同”)的履行，抵押人自愿以其有權處分的不動產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受抵押人的不動產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列不動產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。第一條 抵押人用作抵押的不動產坐落于：，其房屋建筑面積：m2，房產證號：。第二條 根據借款合同，雙方確認：債務人為：，債權人為：，此抵押期限自年月___至年月___日。第三條 經雙方共同評估，上述不動產價值為人民幣壹仟貳佰萬元（￥12,000,）。根據借款合同，雙方確認：抵押權人債權標的額(本金)：人民幣壹仟貳佰萬元（￥12,000,），抵押率為100%。第四條 抵押人保證上述不動產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由抵押人自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給抵押權人造成了經濟損失，由抵押人承擔賠償責任。第五條 抵押人保證債務人按借款合同履行其承擔的義務，如因債務人延誤造成經濟損失的，抵押人承擔賠償責任。第六條 抵押不動產現由__使用。抵押人在抵押期間對抵押的不動產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押不動產完好無損的責任。第七條 抵押期間，抵押人不得擅自轉讓、買賣、重復抵押不動產，未經抵押權人書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由抵押人自行負擔。抵押期間，在借款合同債務人、本合同抵押人不違約的情況下，抵押人仍享有對抵押物的使用權、出租收益權等合法權益，抵押權人不得私自利用抵押物產權證件做出任何有損抵押物和有損債務人、抵押人利益的行為。/ 5第八條本合同生效后，雙方任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第九條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。第十條 在抵押期間，抵押不動產被拆遷、改造時，抵押人必須及時告知抵押權人，且根據具體情況，變更抵押合同或以不動產拆遷受償價款優(yōu)先償還抵押權人的本金及相應利息。第十一條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同抵押權人達成延期協議的，抵押權人有權自行處分該抵押不動產，抵押人無權以任何形式進行干涉。抵押權人處理抵押不動產，清償債務本息。處理抵押不動產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，抵押權人有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，抵押權人應退還給抵押人。第十二條 抵押期滿前，借款合同債務人按借款合同約定提前還清債務本金及相應利息，抵押權人應配合抵押人辦理本不動產抵押注銷手續(xù)并歸還抵押人不動產權證書。第十三條 本合同未盡事宜，經雙方協商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。第十四條 本合同自雙方簽字且借款合同生效后，依法具有法律效力。第十五條 本合同一式三份，抵押人、抵押權人雙方各執(zhí)一份，不動產抵押登記單位存檔一份。第十六條 雙方商定的其它事項：無。抵押人(簽名)：抵押權人(簽名)： 身份證號碼： 身份證號碼： 住址： 住址：聯系電話： 聯系電話： 合同簽訂時間：2018年06月日 / 5 / 5第四篇：借款抵押合同借款抵押合同(通用15篇)借款抵押合同1出借方(甲方)：借款方(乙方)：本合同雙方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一部分借貸條款第一條借款金額為：人民幣(大寫)：元整，(小寫)￥元。第二條借款期限為：___個月，自___年月日起到___年月日止。第三條借款利率：借款期限內(月)利率為