正規(guī)房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同(編輯修改稿)
2024-09-16 01:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 債權(quán)和抵押權(quán)的費用 (包括律師費、公證費及訴訟 費 )。 第三條 本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。 第五條 抵押期限 抵押期限為 ____年，自 ____年 __月 __日起，至 ____年 __月 __日止。 第四條 借款利息 每月 ____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的 ____收取。逾期每天按本合同借款總額 ____收取。 第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任 甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以 方式處分。 甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向 ___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。 甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。 第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量 友好協(xié)商解決 。協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一： (一 )提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決 。 (二 )提交仲裁委員會裁決。 第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 第九條 其它 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng) ___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。 當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。 ，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議
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