光伏發(fā)電屋頂租賃(編輯修改稿)
2024-10-21 06:05 本頁面
【文章內容簡介】 嘯、暴風雪、泥石流、山體滑坡、水災、火災、超設計標準的地震、臺風、雷電、霧閃等，以及核輻射、戰(zhàn)爭、瘟疫、騷亂等。解釋本協(xié)議中的標題僅為閱讀方便，不應以任何方式影響對本協(xié)議的解釋。本協(xié)議附件與正文具有同等的法律效力。本協(xié)議對任何一方的合法承繼者或受讓人具有約束力。但當事人另有約定的除外。除上下文另有要求外，本協(xié)議所指的年、月、日均為公歷年、月、日。本協(xié)議中的“包括”一詞指：包括但不限于。協(xié)議中的數字、期限等均包含本數。本協(xié)議中引用的國標和行業(yè)技術規(guī)范如有更新，按照新頒布的執(zhí)行。第二條建筑物屋頂租賃及用途乙方合法擁有位于_________的建筑物，該建筑物屋頂總面積為______平方米。乙方應在本協(xié)議簽署之日向甲方提交下述第_____項文件： 房屋所有權證復印件作為本協(xié)議附件三 土地使用權證復印件作為本協(xié)議附件四 其他：________________________ 乙方同意將上述建筑物屋頂中__平方米的屋頂出租給甲方（以下稱“協(xié)議屋頂”），供甲方建設、安裝、運營光伏電站（以下稱“光伏電站”）。協(xié)議屋頂由甲方或甲方聘請的第三方判斷是否符合協(xié)議光伏電站建設、安裝工程的條件。第三條租賃期限協(xié)議屋頂租賃期限為二十（20）年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（以下稱“租賃期限”，如法律法規(guī)規(guī)定的最長租賃期限延長的，本協(xié)議租賃期限應相應延長至法律法規(guī)規(guī)定的最長租賃期限）。其中，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止為免租期。本協(xié)議生效后，乙方應于_____年_____月_____日前將協(xié)議屋頂交付甲方使用。自協(xié)議屋頂交付之日起，協(xié)議屋頂的使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。（3）個月之前，甲乙雙方應簽訂與本協(xié)議所約定的條款和條件相同的、期限為租賃期限屆滿日起五（5）年（即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）的《分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議》。，甲乙雙方可就協(xié)議屋頂租賃及使用事宜另行協(xié)商。第四條租金甲方按照以下第_____種的方式向乙方支付協(xié)議屋頂租金：甲方按照_____元/平方米/年的標準向乙方支付租用協(xié)議屋頂的租金，甲方需向乙方開具含17%增值稅的租賃費用增值稅發(fā)票，租賃費用按年支付（在協(xié)議光伏電站并網發(fā)電的當月支付首年租賃費用，后續(xù)支付以該日期為起始日）。甲方將協(xié)議光伏電站所發(fā)電力以優(yōu)惠電價_____元/千瓦時的標準供乙方使用，同時向乙方收取光伏發(fā)電的電費并開具發(fā)票，甲方無需另行支付協(xié)議屋頂租賃費用。無論工業(yè)電價是否上漲，該電價在協(xié)議光伏電站的運行期內保持不變。乙方應在收到甲方支付電費通知后的七（7）個工作日內全額繳納電費。甲方將協(xié)議光伏電站所發(fā)電力以優(yōu)惠電價_____元/千瓦時的標準供乙方使用，同時向乙方收取光伏發(fā)電的電費并開具發(fā)票，甲方無需另行支付協(xié)議屋頂租賃費用。優(yōu)惠電價為現供電部門供給乙方白天用電的平均電價_____元/千瓦時下浮10 %，如供電部門電價調整，雙方將另行協(xié)商調整優(yōu)惠電價，優(yōu)惠比例始終按照供電部門平均電價下浮10%執(zhí)行。乙方應在收到甲方支付電費通知后的七（7）個工作日內全額繳納電費。，雙方將簽署如附件五所示《電費結算協(xié)議》。第五條協(xié)議光伏電站的基本情況協(xié)議光伏電站的建設、安裝、運營及審批等全部費用由甲方承擔，建設完成后協(xié)議光伏電站及由甲方投資建設的配屬設施所有權歸甲方所有。因協(xié)議光伏電站發(fā)電所獲得的碳排放指標，按照以下第_____種的方式進行分配： 由甲方所有 由乙方所有其他：_______________。本協(xié)議項下的光伏電站項目所獲的包括但不限于國家、省、市關于光伏項目補貼及其他補貼，補貼款皆為甲方享有。乙方應為甲方申請前述補貼提供配合與協(xié)助。根據甲方設計（數據為暫定，以最終實際設計方案為準），協(xié)議光伏電站的具體情況如下：裝機容量：MW（萬千瓦）晶硅電池板數量：約塊 逆變器數量：約臺第六條光伏電站的建設施工光伏電站的施工方案應由甲方聘請的第三方提出，并經乙方確認。乙方應提供合理的空間供甲方及甲方聘請的第三方建設、安裝光伏電站電氣設備。乙方應為光伏電站建設、施工提供以下便利條件： 符合甲方建設電站實際要求的施工通道； 甲方電站建設所需的并網接入點；建設電站期間臨時用電、用水等能源，但相應費用應按乙方的計量標準計算并由甲方承擔；建設電站期間存放電站所需關鍵設備、材料及工具的符合甲方要求的相關場所；電站建設所需的其他合理條件。第七條光伏電站產權分界和運營維護光伏電站的所有權歸屬于甲方，除法律法規(guī)或者本協(xié)議另有約定外，未經甲方書面同意，乙方不得拆解、移除。因乙方原因導致建成光伏電站及相應設備、設施故障、損壞的，乙方應予以賠
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