重慶市房屋租賃合同登記備案辦理所需資料推薦(編輯修改稿)
2024-10-21 03:59 本頁面
【文章內容簡介】 終止合同的，租賃雙方須在《解除、終止房屋租賃合同申請表》注明原因，簽章認可。2．承租人死亡，無合法同住人承租的，出租人憑公安機關的戶口注銷登記表原件，可單方申請解除或終止合同。3．承租人自行遷出無法聯(lián)系的，出租人憑房屋所在地的街道辦事處（居委會）或物業(yè)管理公司的書面證明，可單方申請解除或終止合同。委托代辦的，租賃當事人須提交合法委托書。三、租賃合同變更、解除、終止備案 管理服務中心根據(jù)本程序第一、二部分所列資料進行審查，并按下列情況備案： 1．變更合同的，管理服務中心應在《變更房屋租賃合同申請表》上加具審查意見，并加蓋“XX區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”。2．解除、終止合同的，管理服務中心應在《解除、終止房屋租賃合同申請表》上加具審查意見和加蓋“XX區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”，并在租賃合同上加蓋 “經審查，該合?XX區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”?！蹲兏课葑赓U合同申請表》或《解除、終止房屋租賃合同申請表》其中1聯(lián)留存入檔，其它2聯(lián)及租賃合同退回當事人。四、立卷歸檔與信息告知 合同變更、解除、終止程序完成后，管理服務中心應當在10日內將其資料整理、歸檔，并將有關變動資料抄送相關職能部門。第三篇：辦理房屋租賃合同所需資料辦理房屋租賃合同所需資料出租房：一、單位房屋須提交產權證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復印件（驗原件）營業(yè)執(zhí)照及有關證明文件復印件（驗原件）法定代表人證明書（原件）法定代表人身份證復印件（驗原件）委托下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委托證明（原件）二、私人房屋出租須提交產權證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復印件（驗原件）房屋所有權人身份證復印件（驗原件）屬共有權房屋，需提供共有人身份證復印件（驗原件），及共有人同意出租的書面證明原件承租方：一、單位承租須提交營業(yè)執(zhí)照及有關證明文件復印件（驗原件）法定代表人證明書（原件）法定代表人身份證復印件（驗原件）委托他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書及委托人的身份證 復印件（驗原件）二、個人承租須提交身份證復印件（驗原件）計劃生育證明復印件[女]（驗原件）三、個人承租，用途為“住宅”的需提交身份證復印件（驗原件）計劃生育證明復印件[女]（驗原件）計劃生育合同書用工證明租住人員信息登記表第四篇：辦理房屋租賃登記備案辦理房屋租賃登記備案房屋租賃合同登記（備案）辦事指南一、行政審批內容對羅湖轄區(qū)內房屋租賃關系的設立、變更，辦理房屋租賃合同登記。二、行政審批設定的依據(jù)（一）《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》（1992年12月26日深圳市第一屆人民代表大會常務委員會第十三次會議通過，2004年4月16日深圳市第三屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議《關于修改〈深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例〉的決定》第三次修正））第五條、第六條。（二）《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》（1997年8月6日深圳市人民政府令第63號發(fā)布，根據(jù)2008年11月18日深圳市人民政府令第194號第四次修訂）第十三條。三、行政審批數(shù)量及方式無數(shù)量限制，符合條件即可。四、行政審批條件（一）房屋租賃關系設立、變更，當事人按《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條的規(guī)定提出申請并提交資料；（二）有下列情形之一的，不予登記：（1）當事人不符合《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第二十四條、第三十三條規(guī)定的；（2）改變土地、房屋用途未經有關部門批準的；（3）租賃合同期限超過規(guī)定期限的；（4）租賃合同期限超過土地使用年限的；（5）租賃合同內容違反《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其他有關法律規(guī)定的。法律依據(jù)：《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》第九條。（三）禁止下列房屋出租：（1）被有關主管部門確定為危險房屋不能使用的；（2）已公布房屋拆遷公告限期拆遷的；（3）無房屋權利證明或者市政府規(guī)定的其他權屬證明材料的；（4）存在重大消防、安全、治安隱患的；（5）無合法竣工驗收證明，又不能提供房屋安全鑒定報告的工商業(yè)出租屋；（6）法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。法律依據(jù)：《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第七條。五、申請材料（一）房地產權利證書或者證明其產權的其它有效證件（根據(jù)情況提供下列一種材料即可）：（1）房地產權利證書（地方人民政府頒發(fā)的房屋所有權證、部隊房地產權證）；（2）具有正當理由尚未辦理房地產權登記但能夠證明其產權的建設工程規(guī)劃許可證，紅線圖、建筑許可證（建設用地規(guī)劃許可證）、房屋建筑面積查丈報告；（3）已開具付清房款證明的購房合同書；（4）經有關行政主管機關批準的并在有效期內的臨時建筑許可證；（5）市、區(qū)房地產登記部門出具的產權登記電腦查詢資料（須有登記部門蓋章）；（6）抵押貸款合同（未注明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產證復印件）；（7）已生效的法院判決書、裁定書或
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1