【文章內容簡介】 方行使。第五條 房屋過戶在房屋定金交付后，甲方應當在時間內辦理房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，在辦理產權證和過戶過程中產生的相關費用由甲方承擔。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，該房屋不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條 違約責任甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的`，每逾期一日甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任。逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款的20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內交付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金。逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款的20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。第九條當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條 生效說明本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日房屋轉讓合同范本9甲 方：身份證：乙 方：身份證：見證人：身份證：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本合同，以期共同遵守。第一條 轉讓房屋基本情況房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進大隊哈布氣拉屯的一間磚瓦房A，面積約80平方米。(包括院內的一間豬圈)轉讓給乙方，并將與所轉讓房屋相關的土地(房前屋后的園子)使用權同時轉讓給乙方。該房屋具體位置為：位于哈布氣屯西南右臨宋立明家后臨孫永山家。第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣80000元。 大寫(人民幣)捌萬元整。第三條 付款方式雙方一致同意轉讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣80000元整(大寫：捌萬元整)。收款時甲方應向乙方出具收據。第四條 土地轉讓地隨房走(土地轉讓的費用已經包含于上述房屋轉讓的八萬元的費用中)，交付土地后，、使用、收益、處分權都歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務。第五條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。若乙方向相關部門辦理房屋一切相關證件時，需要甲方提供相關證件(如身份證、戶口冊等)，甲方應無償提供。第六條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。第七條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方和乙方雙方協商解決。協商不成的，向乙方所在地人民法院起訴解決。第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：見證人簽字：合同簽訂日期：房屋轉讓合同范本10轉讓方(以下簡稱甲方)：營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼： 住所：受讓方(以下簡稱乙方)：營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼： 住所：廈門____有限公司是根據《中華人民共和國公司法》登記設立的有限公司，注冊資本__萬元，實收資本__萬元?，F甲方決定將所持有的公司__%的股權(認繳注冊資本__萬元，實繳注冊資本__萬元)按照本協議規(guī)定的條件轉讓給乙方。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條 轉讓標的、轉讓價格與付款方式甲方同意將所持有廈門____有限公司__%的股權(認繳注冊資本__萬元，實繳注冊資本__萬元)以__萬元人民幣的價格轉讓給乙方，(備注：所轉讓的股權中如認繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉讓的占廈門____有限公司__%的股權中尚未到資的注冊資本__萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資。)乙方同意按此價格和條件購買該股權。乙方同意在本協議簽訂之日起__日內，將轉讓費__萬元人民幣以(備注：現金或轉帳)方式分__次支付給甲方。第二條 保證甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在廈門____有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣，沒有設置任何抵押、質押、擔?；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ茫⑶以谏鲜龉蓹噢D讓交割完成之前，甲方將不以轉讓、贈與、抵押、質押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉讓方未向受讓方披露的現存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。甲方保證所轉讓給乙方的39。股權，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權。乙方受讓甲方所持有的股權后，即按廈門____有限公司章程規(guī)定享有相應的股東權利和義務。乙方承認廈門____有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的權利和義務。第三條 盈虧分擔公司依法辦理變更登記后，乙方即成為廈門____有限公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。第四條 股權轉讓的費用負擔股權轉讓全部費用(包括手續(xù)費、稅費等)，由__方(備注：可由雙方自行約定)承擔。第五條 協議的變更與解除在公司辦理股權轉讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除協議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協議。由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行。一方當事人喪失實際履約能力。由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使協議履行成為不必要。因情況發(fā)生變化，經過雙方協商同意變更或解除協議。第六條 違約責任本協議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協議項下的義務或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責，違約方應向協議他方支付股權轉讓價格__%的違約金，因一方違約而給協議他方造成經濟損失，并且損失額大于違約金數額時，對于大于違約金的部分，違約方應予賠償。第七條 爭議的解決與本協議有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。第八條 法律適用本協議及其所依據之相關文件的成立，有效性，履行和權利義務關系，應該適用中華人民共和國法律進行解釋。第九條 協議簽訂的時間及地點本協議由轉讓雙方于200_年__月__日在__市__區(qū)__路__號(__會議室)訂立。第十條 協議生效的條件本協議自簽訂之日起生效。第十一條 本協議正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報工商行政管理機關一份，廈門____有限公司存一份，均具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章)：200_年__月__日乙方(簽字或蓋章)：200_年__月__日注：，申請辦理股東變更或股東出資比例變更備案的，應提交《股權轉讓協議》。，由其簽名。股東為法人的，由其法定人代表人簽名，并在簽名處蓋上單位印章。簽名不能用私章或簽字章代替，簽名應當用黑色或藍黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，盡量不與正文脫離單獨另用紙簽名。，應在條款中定明。，應當進行填寫。下劃線上文字有括號的，應按規(guī)定作選擇填寫，正式行文時應將下劃線及括號去除。、四號(或小四號)的微軟雅黑(或仿微軟雅黑)打印，可雙面打印。多頁的，應打上頁碼，加蓋騎縫章。內容涂改無效，復印件無效。房屋轉讓合同范本11轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:甲乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一棟房屋轉讓給乙方事宜，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確甲乙雙方權利和義務，現根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關規(guī)定，訂立以下合同條款：第一條 房屋的基本情況本合同轉讓的房屋坐落： 。該棟樓房共 層，房屋建筑面積共計平方米。該房屋的《房產證》證書編號為： ，《土地使用權證》證書編號為：。該棟房屋所在的土地系以劃撥方式取得，房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。甲方合法擁有該棟樓房的所有權，不存在任何的權屬糾紛，且該棟樓房不存在設定任何抵押，不在國家政府拆遷、征收范圍內。房屋現有裝修及其他配套物品、設備一并轉讓給乙方，除另有約定外。第二條 甲方對該棟房屋產權的承諾甲方對該房屋合法擁有完全的產權，不存在任何的權屬爭議糾紛。甲方對該棟樓房未設定任何抵押、擔保等抵押權，且不存在任何與該棟樓房有關的債權債務糾紛。甲方承諾該棟房屋不受任何人合法追索，保證乙方能夠合法地享有該棟房屋的所有權、使用權等用益物權。第三條 轉讓價格、付款方式轉讓價格雙方經協商一致，商定該棟房屋整體轉讓價格為人民幣 萬(大寫)(￥： )。付款方式乙方以 (銀行轉賬或現金)方式分三次付款：(1)簽訂該轉讓合同書時，乙方支付人民幣 萬元(包括簽訂合同前已付的定金人民幣 萬元)。(2)甲方交付該棟房屋全部鑰匙，并將該棟房屋交由乙方占有時，支付人民幣 萬元。(3)甲方將該棟房屋產權過戶到乙方名下時，乙方支付余款人民幣 萬元(4)甲將該棟房屋轉讓給乙方過程中產生的一切費用，原則上由乙方承擔，但雙方另有約定除外。(5)甲方在收款時，均應當出向乙方出具甲方本人簽字、蓋章的收據。第四條 房屋交付雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料。第五條 房屋過戶合同生效后，甲方應立即配合乙方辦理房屋轉讓手續(xù)到事宜。辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，乙方負責辦理房屋過戶，甲方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。第六條 關于房屋產權的約定甲方將本合同約定的房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：在辦理此房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。如在本房屋轉讓合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。本房屋轉讓合同成立后，因國家、政府征收該房屋所得的補償歸乙方所有。第七條 甲方對轉讓房屋的保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有完全的處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發(fā)生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。第八條 權利與義務甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。甲方應在 年 月 日將該房產交付乙方。甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方在本合同生效之日起 日內將戶口遷出。乙方應按照合同約定付款，超過合同約定付款期限 天，視為違約。乙方辦