【文章內容簡介】 引領與帶動作用，有助于城市規(guī)劃事業(yè)三大功能的全面發(fā)揮，也有助于實現城市規(guī)劃事業(yè)自身的科學發(fā)展。 第 三 章 項目選址與建設條件 第一節(jié) 項目選址 （一）選址原則 （ 1）符合城市總體規(guī)劃，充分結合城市總體規(guī)劃和綠地系統(tǒng)規(guī)劃，有利 于長遠發(fā)展，合理布局。 （ 2）應結合現有自然環(huán)境，與周邊建筑相協(xié)調。 （ 3）充分體現規(guī)劃展示館的功能性、公共性和標識性。 （二）選址優(yōu)勢 本項目選址于 XX 市主城區(qū)的中心位置，博物館路南側、博物館和圖書館之間占地面積 。緊鄰世紀廣場和體育中心。交通極為便利，區(qū)位和空間優(yōu)勢明顯。該地塊可以為規(guī)劃展示館的建設提供一個良好的建筑展示平臺。 15 第二節(jié) 實施條件 （一）地形地貌：項目實施地點場地平整，用地性質為文化娛樂用地。 （二）地質地震：根據國家地震局《中國地震動參數區(qū)劃圖》（ GB18306— 2021）項 目區(qū)為 6度抗震設防區(qū)。 （三）工程地質與水文地質 工程地質 （ 1）場地土層層理清晰，層位較穩(wěn)定，同層在水平方向均勻。場地地下水位埋深較深，可不考慮其對建筑基礎的影響。 （ 2）建議選擇層粘土為天然地基持力層，承載力按130Kpa使用，工程設計應當提高基礎及上部結構的強度和剛度，提高建筑物整體抗不均勻沉降的能力。 （ 3）工程建設范圍內無重大地質災害記載，工程條件較好。 水文條件 XX 市位于淮河流域中游，二、三級支流范圍里，隸屬于華北平原南部的 XX 平原中部。 豐枯基本依賴降水補給的多寡，地下水資源賦存于地 層的多孔介質之中，水的運動較為緩慢。近年來，城區(qū)及近郊 16 區(qū)地下水位大幅度下降，給水能力逐年減少，呈現超采現象，應該予以防范。全市水資源的水質較好，均為重碳酸鈣型，礦化度小于 克 /升，但其鈣鎂離子偏高，導致水的硬度較大。但對砼及鋼筋基本不具腐蝕性。 氣候條件 XX 市地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風氣候區(qū)。四季分明，氣候溫和，雨量適中，春溫多變，秋高氣爽，冬季顯著，夏雨集中，無霜期長，日照充足。主導風向全年以偏東風為主，其次為偏北風和偏南風。 歷年極端最低氣溫為 ℃，歷年極端最高氣溫為℃ ，年均氣溫 ℃；歷年平均降水量為 ，年平均無霜期 天，年平均相對濕度為 70%，年平均蒸發(fā)量為 ，年平均日照時數為 22202480小時。 （四）城市交通區(qū)位 XX 市位于四省交界地，公路、鐵路、水運、航空形成網絡，周 邊有徐州、阜陽機場，距徐州空港僅 60 公里，合徐高速、連霍高速貫穿境內。鐵路東臨京滬、北連隴海、西接京九，符夾線，青阜線貫通全境，另有 21 條總計 200 多公里的鐵路專用線連接各大中型企業(yè)；穿過， G30（連霍）、 G3（京 17 臺）兩條高速公路在境內交匯， 3 311兩條國道和三條省道及星羅棋布的縣鄉(xiāng)道路形成的交通網絡與周邊地區(qū)緊緊相連，十分便利。 （五）市政公共設施依托條件 項目四周環(huán)境優(yōu)美，館市政配套設施齊全 ， 現有水、電、通訊等基礎設施完全可滿足本項目的需求。 （ 六 ）施工條件 本項目有著極其優(yōu)越的施工條件。一是施工場地環(huán)境較好，道路交通、用電、用水等基礎設施和能源供應由統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌解決；二是交通方便，施工材料、設備等可以運至現場，能節(jié)約運輸費用；三是人力資源豐富，勞動力便宜，有利于降低施工工資成本；四是建筑材料來源廣泛，供應充足，一些材料可就地取 。 項目選址，場地 條件和地塊配套滿足規(guī)劃展示館的建設要求和功能要求。 18 第 四 章 工程方案 第一節(jié) 設計依據 (一 )《 公共 建筑設計通則》 (GB 50352— 2021)； (二 ) 《公共建筑電氣設計規(guī)范》（ JGJ16— 2021） (三 )《建筑抗震設計規(guī)范》 (GB 500112021)； (四 )《建筑結構荷載規(guī)范》 (GB500092021)； (五 )《建筑地基基礎設計規(guī)范》 (GB500072021)； (六 )《建筑設計防火規(guī)范》 (GB500162021)； (七 )《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 (GB 501402021)； (八 )國家和地方與本工程有關的其它現行設計規(guī)范、標準、法規(guī)和條例。 第二節(jié) 項目規(guī)劃設計要求 （一）項目規(guī)劃總體要求 規(guī)劃 展示館 ，應體現和符合《 XX 市總體規(guī)劃(20212020年 )》。 立意與形式 規(guī)劃館展示的布展設計不應僅僅從建筑學、規(guī)劃學角度出發(fā)。城市發(fā)展進程是社會學范疇。城市所形成的區(qū)域文化氣質和城市經營理念是一個城市規(guī)劃展示館的魂。因此布展 19 設計中對城市文化精神與公共生活的深刻演繹遠遠超越了對建筑形式本身的關注，建筑也必須以自身的精神邏輯與建筑語言回應城市歷史與文化背景的脈絡結 構，而非僅僅局限于新奇的手法和具體的形象之中。 文化理念的缺失是現有城市規(guī)劃展示館存在的主要問題，更多規(guī)劃展示館的布展設計是模式化、流水化、形式化的直接堆砌，缺失城市特有的文化氣質，忽略了人的城市行為及人在城市發(fā)展中的結構和功能。布展顯得空洞，觀眾在參觀時很難感受到不同城市區(qū)域特點，城市氣質，城市經營發(fā)展理念。 功能與格局 城市規(guī)劃展示館是一個現代、集約、開放的，集規(guī)劃展示、文化、教育、休閑等多功能于一體的綜合性的展館。因此要求規(guī)劃展示館的功能設計應強調其復合型特征。即將不同性質的功能、技術、交通、景觀 加以分析，以尋求整體效益的最大化。因此，對多樣性與復合性的關注應始終貫穿于城市規(guī)劃展示館功能與格局設計的全過程。 現代城市規(guī)劃展示館早已擺脫了傳統(tǒng)的展示方式。圖片模型、模型展示、普通的多媒體展示已不能滿足現代展示要求，高科技支持下的多種展示方式應運而生，其中包括：數 20 碼電影系統(tǒng)、幻影成像系統(tǒng)、大型寬屏影視觀摩系統(tǒng)、 360176。三維虛擬影視演示系統(tǒng)等高科技手段，全面展示城市的過去、現在和未來。規(guī)劃上，注重人流動線的科學設計，注重參觀者的參與互動，讓參觀者在輕松的心情下認識規(guī)劃、了解規(guī)劃、參與規(guī)劃，極具專業(yè)性、知識性 、互動性、趣味性和藝術性。 （二）項目規(guī)劃設計條件 滿足項目所在區(qū)，整體的現代、簡潔風格特點； 滿足規(guī)劃展示等功能要求基礎上，用地應經濟； 滿足建筑和功能要求基礎上，用材應合理。 （三）規(guī)劃的指導思想 本著滿足功能齊全、兼容性強的要求，考慮整體布局，能使用有限的土地和一定資金，發(fā)揮最大的作用。 （四）平面功能要求 總體功能要求 建成后的 XX 市規(guī)劃展示館 ，除了滿足規(guī)劃展覽的基本要求外，還應具備滿足舉辦對外中小型展銷會、交易會、展覽會、科學技術、文化藝術等領域的交流與合作；也還應考慮工業(yè)、農業(yè)、 教育、衛(wèi)生、藝術等行業(yè)舉辦展會的要求。 具體功能要求 21 XX市規(guī)劃展示館 作為城市規(guī)劃與建設成就的重要窗口，規(guī)劃館主要有展示城市建設成就、展示城市規(guī)劃與未來發(fā)展藍圖、規(guī)劃建設專業(yè)知識科普教育、公眾參與、招商引資和學術交流等功能。 （ 1）城市建設成就的展示功能。規(guī)劃 展示館 承擔著在一個有限的空間里，通過多樣化展示手段，全面、集中地介紹城市發(fā)展歷史、展現城市建設成就與城市形象的基本的功能。 （ 2）城市規(guī)劃與未來發(fā)展藍圖的展示功能。當前國內各規(guī)劃 展示館 的主要、核心功能就是展示城市的各種規(guī)劃及面向未來的城市發(fā)展藍圖。 以此指導和促進城市的發(fā)展，樹立公眾對城市的信心。 （ 3）科普教育功能。隨著城市建設與規(guī)劃越來越受到市民的關注，規(guī)劃 展示館 也發(fā)揮科普教育的功能。設置互動設施、游戲活動，使他們在參觀和游戲中了解城市規(guī)劃與建設知識。 （ 4）公眾參與功能。規(guī)劃 展示館 能夠集中地、形象地傳遞城市建設與規(guī)劃的大量信息，為就規(guī)劃新成果征求市民意見和市民參與規(guī)劃決策提供了便利的條件和適合的場所。 （ 5）招商引資功能。城市可通過規(guī)劃 展示館 向外界傳 22 遞建設理念和未來發(fā)展意圖，而投資商則可通過規(guī)劃 展示館接收這些信息，從而決定投資意向。因此，規(guī)劃 展示 館 也是招商引資的橋梁。 （ 6）學術交流功能。城市規(guī)劃是一門實踐學科，需要政界、學界、企業(yè)界之間的相互交流和啟發(fā)。為此，城市規(guī)劃館也是城市建設管理者、實踐者以及專家學者開展學術交流的平臺。 第三節(jié) 建筑設計 （ 一 ）項目設計原則 XX 市規(guī)劃展示館 建設設計理念是“安全、美觀、經濟、適用”，建筑方案設計要遵循以下原則： 遵守國家法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行國家有關基本建設的方針、政策和基本建設程序，確保工程質量、提高經濟效益和促進技術進步。 從全局出發(fā)，正確處理城市基礎設施配套、遠期與近期、安全質量與經濟效益的關 系。 資源綜合利用，根據社會需要、技術可行和經濟合理的原則，因地制宜，充分考慮資源綜合利用，確保在實際建設過程中可行及建成后經濟適用。 根據國家有關規(guī)定和工程性質、要求，合理確定設 23 計標準，做到先進、適應、可靠，注重美觀。 節(jié)約能源與環(huán)境保護。符合國家規(guī)定的節(jié)能、環(huán)保設計標準與要求，節(jié)約用地，符合 XX 當地在規(guī)劃展示、展覽展示、交易展示的實際要求。 建筑方案設計嚴格遵守國家工程建設強制性條文及規(guī)范標準。 經濟安全適應。建筑設計標準科學，平面布局合理，各項功能完備，結構技術可靠，建筑施工可行， 做到安全可靠、經濟適用，提高利用率，滿足使用要求。 綠色節(jié)能環(huán)保。建筑設計中應充分考慮建筑節(jié)能技術的應用，應用節(jié)能型新材料、新技術、新工藝，做到綠色環(huán)保節(jié)能，在總體設計上要與周邊環(huán)境同步協(xié)調。 設施先進。設計中充分考慮到先進設施、設備的配套應用，提高建筑的科技含量。 突出特色。立面造型要有創(chuàng)意、有品位，富有時代感，做到“莊重、大方、高雅、得體”。 （ 二 ）設計標準 規(guī)劃館的建設標準及要求。首先是定位要求要高， XX 市把規(guī)劃館建設標準定位在全國一流、安徽領先，并以此為導向，細化為六個方面建設標準： 24 （ 1）前沿的展示理念。規(guī)劃 展示館 展示理念的前沿性是城市規(guī)劃建設本身特性的必然要求。作為展示時代特征的規(guī)劃 展示館 ，必然要結合最前沿的規(guī)劃理念和最新的建設動態(tài)布展，如低碳城市、緊湊城市、公眾參與等等。 （ 2）創(chuàng)新的展示內容。作為城市推介的載體和規(guī)劃宣傳的窗口，規(guī)劃館展示內容需要囊括各個層面和視角。因此，每個城市在建設規(guī)劃 展示館 時必須注意挖掘與目前全國各地已建和在建規(guī)劃 展示館 的不同， 展示館 必須要有創(chuàng)新性的展示內容，以此體現城市的特色。 （ 3）鮮明的城市特征。目前，國內規(guī)劃 展示館 建設存在了一個比較普遍的問題，那就 是所謂的“千館一面”，這個問題主要體現在，裝飾風格雷同，展示手段類似，城市特征缺乏，這些都已成為國內規(guī)劃 展示館 發(fā)展的一個比較大的瓶頸。因此在進行規(guī)劃 展示館 布展工作的時，應當強化城市標識，突出城市特色，將城市個性元素，或者說是城市的烙印融入到展示設計中，作為展陳形式的元素運用，挖掘城市文化底蘊，展示城市文化與發(fā)展特色。 （ 4）先進的展示技術。展示手段在不斷創(chuàng)新，數字化是總體趨勢。數字展示手段在展示中的分量越來越重，傳統(tǒng)的展板、模型、雕塑相應的被多媒體替代，并且多媒體的可 25 更新、易修改特點從長遠看是節(jié)約投資的。 （ 5）多樣的互動參與?；訁⑴c，既強化展示效果，提升參觀過程的趣味性，趣味交互的展示方式易被觀眾接受，又聚集人氣，體現展館建設以人為本的理念。一流展館，尤其需要精心設計多樣的互動參與內容，將公眾參與、雙向互動、多元溝通等理念貫穿到規(guī)劃布展的全過程。 （ 6）盡量的低碳環(huán)保。材料應用應考慮低碳、節(jié)能、環(huán)保、安全等因素。 全面深入地認識規(guī)劃館的定位、功能和建設標準是對規(guī)劃館建設人員的基本要求，也是做好規(guī)劃館建設工作的基礎和前提。 （三）項目設計指標 建筑類別為高層多層相結合的一類建筑，防火等級為