土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議范本(編輯修改稿)
2024-10-20 22:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 行道路鋪設(shè)，水電安裝等相關(guān)行業(yè)的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。乙方的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合縣級(jí)以上規(guī)劃要求及國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策。甲方應(yīng)在相關(guān)手續(xù)方面提供支持和配合。甲方應(yīng)保證承租土地范圍內(nèi)及周邊的治安狀態(tài)良好。在乙方未實(shí)行封閉管理前出現(xiàn)的人員傷亡、事故、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等其他自然災(zāi)害仍保持合同前的責(zé)任狀態(tài)，乙方不承擔(dān)任何與乙方無(wú)湖北國(guó)富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)有限公司土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同直接責(zé)任的任何人員傷亡和財(cái)產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)損失。甲方協(xié)調(diào)乙方房屋、道路、水電管路等配套設(shè)施暢通和安全、并協(xié)調(diào)糾紛。三、土地流轉(zhuǎn)期限、交付時(shí)間、租金支付方式租賃期限為年（租賃期限內(nèi)原則上以國(guó)家土地延包政策為依據(jù)續(xù)簽至合同期滿(mǎn)，續(xù)簽價(jià)格不變），從年月日起至年月日止；甲方中途不得將土地轉(zhuǎn)租他人（或單位），應(yīng)保證乙方使用租賃合同期滿(mǎn)，本合同范圍內(nèi)的土地租賃關(guān)系隨各地塊承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方。租土地的交付時(shí)間為年月日前，乙方接手后對(duì)該承租土地及道路逐塊，逐段規(guī)劃及改造、發(fā)放、從事承包范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)管理。出租土地的租金為：在冊(cè)可耕地，每畝元（人民幣）。在冊(cè)耕地種植樹(shù)木，若經(jīng)農(nóng)戶(hù)恢復(fù)為耕地，乙方驗(yàn)收合格后，執(zhí)行耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在甲方向乙方交付出租土地后天內(nèi)按乙方實(shí)際征用面積支付租金。租金年支付一次，月日前向甲方支付當(dāng)年租金、延遲支付的、乙方按日萬(wàn)分之三向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方租賃土地對(duì)原有的樹(shù)木、果樹(shù)進(jìn)行保留補(bǔ)償（按鄖西縣夾河鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）、樹(shù)木補(bǔ)償后歸乙方所有。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用。協(xié)助乙方按照合同行駛土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，合理，環(huán)保使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛、不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方村民在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)的墳?zāi)惯w移，按遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)暫湖北國(guó)富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)有限公司土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同不遷移的老墳，在不影響乙方利益的前提下經(jīng)乙方同意后可進(jìn)新墳。不得將土地在合同期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方依法享有承租土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利和產(chǎn)品、財(cái)產(chǎn)處置權(quán)，甲方不得干涉。按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在流轉(zhuǎn)合同期限內(nèi)，乙方可將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。六、其他約定
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