【文章內(nèi)容簡介】 ........ 53 北京智博睿信息咨詢有限公司 13 第一章 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目承建單位 項(xiàng)目建設(shè)單 位： 企業(yè)法人代表： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目聯(lián)系人： 聯(lián)系方式： 擬建設(shè)地點(diǎn) 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項(xiàng)目性質(zhì) 本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目。 項(xiàng)目總投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資 18000 萬元，建設(shè)投資 15000 萬元（包括建筑投資6000 萬元、設(shè)備購置及安裝投資 9000 萬元），流動資金 3000 萬元。資金來源自籌 億，其余申請貸款。項(xiàng)目投資明細(xì)如表 13 所示： 表 13 項(xiàng)目投資明細(xì)表 單位：萬元 序號 費(fèi)用名稱 投資額 備注 一 項(xiàng)目總投資 18000 1 建設(shè)投資 15000 建設(shè)費(fèi) 6000 close atnihdvpmfyrk,39。xSJ14 征地費(fèi) 1500 基建費(fèi) 4500 設(shè)備投資 9000 設(shè)備購置費(fèi) 8100 設(shè)備安裝費(fèi) 900 2 流動資金 3000 二 固定資產(chǎn)形成 13500 建設(shè)期 編制依據(jù) 編制原則 項(xiàng)目建設(shè)必須遵循國家的各項(xiàng)政策、法規(guī)和法令，符合國家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。 采用的工藝技術(shù)要先進(jìn)適 用、操作運(yùn)行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全衛(wèi)生。 以市場為導(dǎo)向，以提高競爭力為出發(fā)點(diǎn)，產(chǎn)品無論在質(zhì)量性能上，還是在價(jià)格上均應(yīng)具有較強(qiáng)的競爭力。 以科學(xué)、實(shí)事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，工程投資堅(jiān)持“求是、客觀”的原則。 通過對市場的分析研究以及對項(xiàng)目規(guī)劃的研究，推薦項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、方案，論證項(xiàng)目建設(shè)的合理性 。 北京智博睿信息咨詢有限公司 15 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表。 表 14 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)據(jù)或指 標(biāo) 一 技術(shù)指標(biāo) 1 建筑指標(biāo) 總用地面積 平方米 100000 建筑面積 平方米 12500 2 設(shè)備投資 萬元 9000 3 項(xiàng)目定員 人 150 二 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 投資指標(biāo) 項(xiàng)目總投資 萬元 18000 建設(shè)投資 萬元 15000 流動資金 萬元 3000 2 收入費(fèi)用指標(biāo) 年?duì)I業(yè)收入 萬元 112500 年稅金 萬元 8123 年總成本費(fèi)用 萬元 98572 年利潤總額 萬元 7741 3 財(cái)務(wù)分析指標(biāo) 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 17965 稅后投資回收期 總投資收益率 (ROI) % close atnihdvpmfyrk,39。xSJ16 第二章 項(xiàng)目背景及必要性分析 項(xiàng)目建設(shè)背景 項(xiàng)目發(fā)展背景介紹 行業(yè) 發(fā)展前景 項(xiàng)目必要性 符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與增長方式轉(zhuǎn)變的發(fā)展要要 項(xiàng)目產(chǎn)品是可持續(xù)發(fā)展、 提高 產(chǎn)品 競爭能力的需要 企業(yè)自主創(chuàng)新的需要 項(xiàng)目是 加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的政策需要 項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 北京智博睿信息咨詢有限公司 17 第三章 項(xiàng)目市場分析與預(yù)測 國外供需現(xiàn)狀及市場分析 世界的供需現(xiàn)狀 世界消費(fèi)現(xiàn)狀及市場分析 國內(nèi)市場預(yù)測 國內(nèi)市場供應(yīng)現(xiàn)狀及預(yù)測 二氧化鋯生產(chǎn)建設(shè) 需求量預(yù)測及分析 close atnihdvpmfyrk,39。xSJ18 第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 產(chǎn)量及產(chǎn)值預(yù)測 北京智博睿信息咨詢有限公司 19 第五章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目用地性質(zhì)及面積 土地現(xiàn)狀 項(xiàng)目選址意見 交通、能源供應(yīng)條件 政策及用工條件 施工條件 公用設(shè)施條件 目建設(shè)的有利條件 close atnihdvpmfyrk,39。xSJ20 第六章 原輔材料及燃料、動力供應(yīng) 北京智博睿信息咨詢有限公司 21 第七章 技術(shù)與設(shè)備方案 技術(shù)方案 技術(shù)方案選擇的基本原則 先進(jìn)性，本項(xiàng)目采用技術(shù)接近國際先進(jìn)水平或者國內(nèi)領(lǐng)先水平。 適用性，采用技術(shù)應(yīng)與可能得到設(shè)備、員工素 質(zhì)和管理水平及環(huán)境保護(hù)要求相適應(yīng)。 可靠性，采用技術(shù)和設(shè)備應(yīng)經(jīng)過生產(chǎn)、運(yùn)行的檢驗(yàn)，并有良好可靠記錄。 安全性，本項(xiàng)目采用技術(shù)，在正常使用中應(yīng)確保安全生產(chǎn)運(yùn)行。 經(jīng)濟(jì)合理性，采用設(shè)備先進(jìn)使用、安全可靠的，應(yīng)著重分析采用技術(shù)是否經(jīng)濟(jì)合理，是否有利于節(jié)約投資和降低成本，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。 技術(shù)來源 close atnihdvpmfyrk,39。xSJ22 生產(chǎn)工藝流程 設(shè)備方案 主要設(shè)備選型的原則 工藝設(shè)備質(zhì)量和性能的狀況直接關(guān)系到生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、原料消耗、水、電消耗等方面，購置設(shè)備的費(fèi)用在建廠投資成本和生產(chǎn)成本 中占有相當(dāng)?shù)谋戎?，因此工藝設(shè)備的選型不僅要滿足產(chǎn)品加工工藝技術(shù)的要求，而且要達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、低消耗的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資的目的。因此，本項(xiàng)目設(shè)備選型應(yīng)考慮以下因素： 技術(shù)先進(jìn)：自制設(shè)備具有二十一世紀(jì)初國內(nèi)先進(jìn)水平，選擇自動化程度高、加工精度高的機(jī)械設(shè)備和控制裝置。 主要設(shè)備方案與擬定建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)工藝相適應(yīng)，設(shè)備加工強(qiáng)度和精度應(yīng)最大限度滿足產(chǎn)品的生產(chǎn)要求。 設(shè)備之間應(yīng)相互配套，與生產(chǎn)工藝流程相適應(yīng)，設(shè)備聯(lián)動應(yīng)保證產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)合格。 設(shè)備質(zhì)量、性能成熟，并經(jīng)過較長時(shí)間的生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，為國際國 內(nèi)通用設(shè)備，技術(shù)依托條件好。 設(shè)備在保證性能的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理，利于降低材耗、能耗，易于維護(hù)保養(yǎng)，運(yùn)行成本相對較低。 北京智博睿信息咨詢有限公司 23 設(shè)備配置方案 設(shè)備招標(biāo)采購方式 基本原則 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的要求，為確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資。防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)、違法行為。保護(hù)國家利益，本項(xiàng)目建設(shè)的各主要環(huán)境應(yīng)通過招標(biāo)方式進(jìn)行。根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，招標(biāo)工作應(yīng)遵循以下原則： 公開原則。工程項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)具有高的透明度，實(shí)現(xiàn)招標(biāo)信息，招標(biāo)程序公開。 公平原則。應(yīng) 給予所有投標(biāo)人平等的機(jī)會，使其享有同等的權(quán)利，并履行共同的義務(wù)。 公正原則。評標(biāo)時(shí)應(yīng)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對待所有的投標(biāo)人。 誠實(shí)信用原則。招標(biāo)人應(yīng)以誠實(shí)、守信的態(tài)度行合權(quán)利，履行義務(wù)，以維護(hù)招投標(biāo)雙方的利益平衡，以及自身利益與社會利益的平衡。 獨(dú)立原則。招標(biāo)人應(yīng)是獨(dú)立的法人，在招標(biāo)過程中應(yīng)自主決策，不受任何外界因素的干擾。 接受行政監(jiān)督原則。遵守有關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督。 招標(biāo)程序 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目工程招標(biāo)應(yīng)按下列程序進(jìn)行： close atnihdvpmfyrk,39。xSJ24 建設(shè)單位向招標(biāo)主管 部門提出招標(biāo)申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，編制招標(biāo)文件?；蛭薪?jīng)建設(shè)行政主管部門指揮準(zhǔn)的具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。 發(fā)布招標(biāo)廣告或招標(biāo)通知書。 對招標(biāo)企業(yè)進(jìn)行資格審查，組織投標(biāo)企業(yè)勘察施工現(xiàn)場。 編制標(biāo)底。委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)時(shí)，審定標(biāo)底。 工程開標(biāo)。由招標(biāo)單位支持，在招標(biāo)管理部門的監(jiān)督下進(jìn)行。當(dāng)眾啟封標(biāo)書，宣布標(biāo)價(jià)，公開標(biāo)底，進(jìn)行評標(biāo)、決標(biāo)。 簽訂標(biāo)包合同，中標(biāo)企業(yè)確定后，由招標(biāo)單位發(fā)出經(jīng)招標(biāo)管理部門簽訂的中標(biāo)通知書，招、投標(biāo)雙方在一個月內(nèi)簽訂承發(fā)包合同，并經(jīng)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定。 對招 標(biāo)單位的要求 對中標(biāo)的工程施工、工程監(jiān)理以及安裝單位，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人通訊標(biāo)書中各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人必須親自到現(xiàn)場，原則上不得中途換人，如確實(shí)需要換人，必須征得甲方同意，且一旦甲方發(fā)現(xiàn)所換人員不稱職，中標(biāo)單位必須立即撤換，如由于換人而引起質(zhì)量、延誤工期、增加造價(jià)等問題，應(yīng)由乙方負(fù)全責(zé)。 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，不允許中標(biāo)人向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不允許將中標(biāo)的項(xiàng)目分解后向他人轉(zhuǎn)讓。 對設(shè)備、材料名稱、型號、規(guī)格、生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品供貨，未經(jīng)甲方同意不得變更。 北京智博睿信息咨詢有限公司 25 第八章 工程方案與總圖運(yùn)輸 方案 工程設(shè)計(jì)原則 建筑設(shè)計(jì)在符合國家有關(guān)規(guī)定的前提下，本著滿足工藝生產(chǎn)和現(xiàn)代化管理的要求，保證產(chǎn)品質(zhì)量，保證安全生產(chǎn)，改善勞動條件，保護(hù)環(huán)境的同時(shí)盡可能作到安全適用、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)、美觀大方、文明生產(chǎn)的需要。 根據(jù)工藝生產(chǎn)的要求和廠區(qū)總平面布置的需要，廠房及倉庫采用輕鋼結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)；其他建筑采用磚混或框架結(jié)構(gòu)。 車間生產(chǎn)類別為丙類，耐火等級為一級，通道及疏散口均符合防火規(guī)范要求。 堅(jiān)持高起點(diǎn)、專業(yè)化的生產(chǎn)方針，通過引進(jìn)世界先進(jìn)設(shè)備和工藝，把公司建成在技術(shù)和管理方面具有世界先 進(jìn)水平的產(chǎn)品生產(chǎn)示范基地。 工廠設(shè)計(jì)要做到減少對生態(tài)環(huán)境的破壞，注重消防，職業(yè)安全衛(wèi)生，節(jié)能和合理用能。 建筑設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)選型 主要建、構(gòu)筑物工程方案 建筑功能布局 close atnihdvpmfyrk,39。xSJ26 建筑結(jié)構(gòu) 公用輔助工程 總平面布置原則 嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； 充分、科學(xué)地考慮所在開發(fā)區(qū)內(nèi)供水、供電及其它公用工程供給條件和與相關(guān)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的各種生產(chǎn)關(guān)系，力求工藝流程順暢，分區(qū)清晰。 充分考慮風(fēng)向、朝向、通風(fēng)、采光、施工、安裝、檢修等因素，滿足國家 現(xiàn)行防火、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及交通運(yùn)輸?shù)仍O(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定的相關(guān)技術(shù)要求。 充分考慮廠區(qū)內(nèi)物流、人流流向合理，避免相互交叉干擾；充分考慮消防及安全防護(hù)，并使廠區(qū)內(nèi)綠化面積達(dá)到最大值。 執(zhí)行當(dāng)?shù)卣目傮w規(guī)劃，近期建設(shè)與預(yù)留發(fā)展，合理布局。 總平面布置 給排水系統(tǒng) 供電系統(tǒng) 空調(diào)采暖 通風(fēng)采光系統(tǒng) 總圖運(yùn)輸 北京智博睿信息咨詢有限公司 27 第九章 能耗分析與節(jié)能措施 節(jié)能是國際按發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。近年來，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，國家對環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源、 改善居住條件等問題高度重視，相應(yīng)制訂了一批技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，這些標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的頒布實(shí)施對于改善環(huán)境、節(jié)約能源、提高投資的經(jīng)濟(jì)和社會效益，起到了重要作用。 原則和標(biāo)準(zhǔn) （ 1）堅(jiān)持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)