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正文內(nèi)容

殯儀館綜合服務(wù)樓建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(3)(編輯修改稿)

2025-01-09 02:05 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 1市屬第四紀(jì)河流沖積湖泊沉積層,河流沖擊層其巖性為砂卵石,土質(zhì)為淤泥質(zhì)粘土、粉質(zhì)粘土、粉土。城區(qū)含水層厚度為 25米左右,地下水位較高。建筑場(chǎng)地大部分在第四 系 松散土層上,僅橋梁、水壩及部分工程在堅(jiān)硬巖層上。其中松散土 層區(qū)系第四 系 全新 統(tǒng)、更新統(tǒng)土層區(qū),廣布于安鄉(xiāng)縣、漢壽縣、臨澧、 11市區(qū)、津市市及石門(mén)縣、桃源縣和澧縣西北部、臨澧西部、市區(qū)西部及漢壽縣南部等地的山區(qū)和丘陵區(qū)。石灰?guī)r在石門(mén)縣、臨澧縣分布較廣,但巖溶地貌對(duì)構(gòu)筑物有一定的影響,在進(jìn)行工程建設(shè)時(shí),必須注意滲漏和地下溶洞等發(fā)育情況。 依據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》( GB5002194)、《建設(shè)地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范》( GBJ789)、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》( GBJ1189)、《土的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》( GBJ14590)。根據(jù)鄰近地質(zhì)勘察報(bào)告,本工程地基土主要由人工填土、耕填土和沖 洪積、湖積(沼)相堆積層組成,地質(zhì)物理力學(xué)性質(zhì)較好,周?chē)鷪?chǎng)地內(nèi)無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象。場(chǎng)地土類(lèi)型屬中軟場(chǎng)地土,場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅲ類(lèi)建筑場(chǎng)地。 擬建項(xiàng)目 東臨省道 S306線, 周邊 城 市 基礎(chǔ)設(shè)施完善,上下水、電力、通訊均可由 殯儀館 現(xiàn)有 管網(wǎng)接 城市市政管網(wǎng)和管線解決。 該項(xiàng)目 總建筑 面積為 ,用地范圍 在 11市 33殯儀館 院內(nèi),場(chǎng)址地勢(shì)平坦,無(wú) 征地 和拆遷 任務(wù)。 第 四 章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 按照《 殯儀館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》的規(guī)定 以及 11市 33 殯儀館 總體規(guī)劃 , 殯 儀館綜合服務(wù)樓建設(shè) 工程 總 建筑 面積 ,計(jì)劃總投資 510 萬(wàn) 元 。 內(nèi)容 11市 33殯儀館 綜合服務(wù)樓建設(shè) 工程 主要建設(shè)內(nèi)容為: 主體土建工程 新建 1棟綜合服務(wù)樓, 1~ 4層,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu), 總建筑面積 。該服務(wù)樓由住宿用房、業(yè)務(wù)接待用房、餐飲服務(wù)用房三部分組成。 裝飾裝修及安裝工程 裝飾裝修 總建筑面積 ,包括內(nèi)外裝修,門(mén)窗、地面、屋面等。 附屬工程: 中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、電視、電話、 綠化、道路硬化等。 第 五 章 建設(shè)方案 殯儀館是了為表達(dá)生者對(duì)逝去親人的追思與哀悼,舉行隆重紀(jì)念儀式的場(chǎng)所。但它不同于一般的紀(jì)念性建筑,它沒(méi)有明確的主題或者說(shuō)其主題就是莊重、肅穆的整體氛圍。基于此,殯儀館創(chuàng)作可以借鑒紀(jì)念建筑創(chuàng)作的方法和技巧,從結(jié)構(gòu)組織、流線安排、層次空間的設(shè)計(jì)、形象特征的塑造等多方面突出主題,但要注意 以下幾點(diǎn): 尺度的把握。殯儀館是一種平民化的祭奠建筑。因此尺度不宜夸張,特別是近人部分,尺度宜自然真實(shí)。 整體具象。整體造型和細(xì)部推敲要統(tǒng)一服務(wù)于主題。鑒于主題的抽象性,所以形象的表達(dá)不宜過(guò)于具象。 融于自然。 殯儀館建 筑無(wú)論從古人的 “ 天人合一 ”,“ 凝結(jié)生氣 ” 的風(fēng)水理論 , 還是到西方生態(tài)自然環(huán)境保護(hù)的觀點(diǎn)來(lái)說(shuō) , 注重與自然環(huán)境的相互關(guān)系 , 以建筑同山川自然景觀相結(jié)合 , 是建筑師首要解決的問(wèn)題 , 從而喚起人們的情感 , 使他們從悲哀和冥想中解脫出來(lái) 。 殯儀館 應(yīng) 保留原基地的植物 , 并在殯儀館用地周?chē)N植綠化緩沖帶 , 與周邊建筑相隔離 , 減小附近居民對(duì)它的排斥心理 。 殯儀館 環(huán)境與交通流線對(duì) 喪戶(hù) 有著舉足輕重的影響,因此, 該項(xiàng)目 設(shè)計(jì)不僅需要要求功能合理、技術(shù)先進(jìn),而且 還 應(yīng)將 喪戶(hù) 心理 需求體現(xiàn)于整體環(huán)境設(shè)計(jì)之中。 本項(xiàng)目工程規(guī)劃用地位于 11市 33 殯儀館 院內(nèi)的正南方, 北 抵該殯儀館停車(chē)坪 。在總平面設(shè)計(jì)中,已充分考慮與周邊建筑的協(xié)調(diào),并突出用地特征,強(qiáng)化 殯儀館 景觀。 擬建項(xiàng)目為一棟 1~ 4F的綜合服務(wù)樓。 建筑體型均為長(zhǎng)方形,南北朝向。建筑物四周均留有較多綠地 , 消防通道利用周邊道路,結(jié)合 殯儀館 整體一起考慮。 本項(xiàng)目為 11市 33 殯儀館 綜合服務(wù)樓建設(shè)工程,殯儀館綜合服務(wù)樓由 住宿用房、業(yè)務(wù)接待用房、餐飲服務(wù)用房三個(gè)部分 組成。 其中住宿用房設(shè)置在大樓東側(cè),業(yè)務(wù)接待用房設(shè)置于大樓中部,餐飲服務(wù)用房設(shè)置在大樓西側(cè)。 業(yè)務(wù) 接待用房 宜設(shè)置咨詢(xún)處 、 業(yè)務(wù)洽談處 、 收款處和休息處 。 其設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求 : 業(yè)務(wù)廳的使用面積不宜小于 80 平方米; 業(yè)務(wù)廳內(nèi)各業(yè)務(wù)洽談處或業(yè)務(wù)洽談間的使用面積不宜小于 8平方米; 休息處的使用面積不宜小于 30 平方米; 為辦公自動(dòng)化預(yù)留條件 ; 有自然通風(fēng)和天然采光 。 喪葬用品銷(xiāo)售處的使用面積不應(yīng)小于 30 平方米。 殯儀館 綜合服務(wù)樓 是一種平民化的祭奠建筑。因此尺度不宜夸 張,特別是近人部分,尺度宜自然真實(shí)。 其設(shè)計(jì)風(fēng)格要求與現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格保持一致,采用仿古建筑與現(xiàn)代建筑相結(jié)合, 使它不浮華夸張,不庸俗復(fù)雜 , 與院內(nèi)其它建筑遙相呼應(yīng),協(xié) 調(diào)統(tǒng)一, 彰顯殯儀館 莊重、肅穆的整體氛圍 。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 建筑物及建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)均為一級(jí); 本工程抗震設(shè)防烈度:七度; 建筑物抗震重要性類(lèi)別:乙類(lèi)。 綜合服務(wù)樓 采用 框架 結(jié)構(gòu)形式 ,設(shè)計(jì)使用年限為 50年 。由于本工程未提供工程地質(zhì)勘測(cè)資料,根據(jù)四周地基情況, 建設(shè)基礎(chǔ) 采用樁基礎(chǔ) 。 休息室 、 業(yè)務(wù)辦公室等用房室內(nèi)最大允許噪聲級(jí) ( A 聲級(jí) ) 應(yīng)符合 國(guó)家相關(guān)規(guī)定,其中休息室允許噪聲級(jí)為 50dB,業(yè)務(wù)辦公室允許噪聲級(jí)也為 50dB。在綜合服務(wù)樓的頂棚作吸聲處理,頂棚 的吸聲系數(shù)為 ~ 。 設(shè)計(jì)范圍 本項(xiàng)目建筑物內(nèi)各用電設(shè)施的供配電。 本項(xiàng)目建筑物內(nèi)的電氣照明。 本項(xiàng)目建筑物內(nèi)的防雷接地。 用電負(fù)荷估算 按 60W/m2估算,本項(xiàng)目總裝機(jī)容量為 204KW,用電系數(shù)取 ,計(jì)算容量為 92KW,計(jì)算視在功率為 102KVA。 供電電源及引入方式 供電電源引自 殯儀館院內(nèi) 現(xiàn)有總配電間,電源電壓為380/220V,采用電纜埋地方式引入。 供配電設(shè)施 在本項(xiàng)目建筑物一層設(shè)低壓配電室,采用 GCK3 型抽屜式開(kāi) 關(guān)柜進(jìn)行配電,結(jié)線方式為兩段單母線,中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)。動(dòng)力和照明負(fù)荷總計(jì)量 (有功和無(wú)功電度表 )設(shè)在總進(jìn)線柜上,照明負(fù)荷單獨(dú)計(jì)量設(shè)在聯(lián)絡(luò)柜上,動(dòng)力和照明回路各自分開(kāi)。 動(dòng)力設(shè)備控制及配電 本項(xiàng)目建筑物內(nèi)動(dòng)力設(shè)備均為 380/220V 低壓設(shè)備,采用交流接觸器控制,自動(dòng)開(kāi)關(guān)作短路保護(hù),熱繼電器作過(guò) 載 保護(hù)。 空調(diào)機(jī)為掛式、柜式,采用插座配電。 電氣照明 照明系統(tǒng)采用三相五線制,工作電壓為 220V。照明 裝置采用節(jié) 能熒光燈、白熾燈等,以節(jié)能熒光燈為主。在建筑物主要出入口及重要場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急燈,以保證停電后的人身安全。 電纜導(dǎo)線選擇及線路敷設(shè) 動(dòng)力電纜選用 VV1000型,導(dǎo)線選用 BV500型。線路在電氣豎井中為明敷設(shè),其余處均為穿管暗敷設(shè)。 防雷接地 所有建筑屬三類(lèi)防雷,在屋面設(shè)施避雷帶以防直擊雷。利用建筑物鋼筋混凝土構(gòu)造柱內(nèi) 4 根或 4 根以上主筋作為引下線,利用建筑物基礎(chǔ)底板和基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為接地體。防雷接地、保護(hù)接地裝置,其接地電阻不大于 1 歐姆。 本工程系 殯儀館 建設(shè)工程,電 話應(yīng)采用租賃匯線通( Centrex)“虛擬用戶(hù)交換機(jī)”,具備小型交換機(jī)的全部功能;電視接收系統(tǒng)采用有線電視閉路接收系統(tǒng),由市廣播電視臺(tái)網(wǎng)絡(luò)中心提供信號(hào)源,有關(guān)線路護(hù)管和插座等在房屋施工時(shí)同時(shí)預(yù)埋。 系統(tǒng)纜線均穿 PVC阻燃管保護(hù),縱向沿電纜井或沿墻暗敷,橫向沿吊天棚或沿墻暗敷設(shè)。 水源用量 按 6L/ 計(jì)算取值, 綜合服務(wù)樓 每日用水量約為 20m3/d,由 院 內(nèi)加壓管網(wǎng)供給。 給水系統(tǒng) 由有生活泵加壓的 院內(nèi) 管網(wǎng)接入 DNl00 給水管,供該工程生活及消防用水。 消防系統(tǒng):設(shè)室內(nèi)室 外消火栓給水系統(tǒng),消防主管管徑 DNl00,室內(nèi)消火栓布置于每層樓梯間附近,消防供水接自 院內(nèi) 供水管網(wǎng),屋頂設(shè)生活消防水箱,以供應(yīng)火災(zāi)初期消防用水。 排水系統(tǒng) 院內(nèi) 排水采用分流制。本項(xiàng)目生活污水由排水管排至化糞池,經(jīng)化糞池處理后接入 院內(nèi) 排水管網(wǎng)。 屋面雨水為有組織排水,地面雨水經(jīng)道路邊溝排放。 消防 根據(jù)《中華人民共和國(guó)防火條例》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等法律法規(guī),采取積極的措施防患于未然。具體方案如下: 本項(xiàng)目屬一級(jí)防火建筑,建筑耐火等級(jí)為二級(jí),設(shè)計(jì)時(shí)要考慮兩個(gè)安全出口。 建筑內(nèi) 設(shè)自動(dòng)火 災(zāi)報(bào)警、滅火裝置及報(bào)警電話, 各用房?jī)?nèi) 宜設(shè)自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警為無(wú)害于人體的氣體滅火裝置。 室外消防主管 DNl00,在 建筑 四周設(shè)室外地上式消火栓。 室內(nèi)消防主管 DNl00,在大樓每層設(shè)室內(nèi)消火栓,在特別重要 的房間和樓層分設(shè)一定數(shù)量的手提式滅火器。 切實(shí)做好宣傳、教育、組織和管理等工作,杜絕火災(zāi)發(fā)生。 具體消防工程設(shè)計(jì)應(yīng)報(bào)消防管理部門(mén)審定后可施工。 室內(nèi)裝修、裝飾根據(jù)國(guó)家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定使用合格的不燃、難燃材料。 安裝電氣設(shè)備和電氣線路符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和消防安全技術(shù)規(guī)定。 安全出口、疏散 通道和樓梯的設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定發(fā)光型消防安全疏散標(biāo)志。 應(yīng)急照明燈必須符合標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)急照明供電時(shí)間不得少于 20秒鐘。 第六 章 節(jié)能方案分析 大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì),是構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。 在設(shè)計(jì)和施工中應(yīng)堅(jiān)持開(kāi)發(fā)節(jié)約并重,節(jié)約優(yōu)先,按照減量化、再利用、資源化的原則,大力推進(jìn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材,加強(qiáng)資源的綜合利用,并完善再生資源回收利用體系,全面推進(jìn)清潔生產(chǎn),形成低投入、低消耗、低排放和高效率的節(jié)約型增長(zhǎng)方式。 設(shè)計(jì)依據(jù)及節(jié)能規(guī)范 《中華 人民共和國(guó)節(jié)約能源法》; 《中華人民共和國(guó)建筑法》; 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》; 《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》; 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》; 建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能審查工作的通知》; 建設(shè)部《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》。 節(jié)能目標(biāo) 按照《公共建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求,到 2021年,我國(guó)城鎮(zhèn)新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能 50%;到 2020年我國(guó)住宅和公共建筑建造和使用的能源資源消耗水平要接近或達(dá)到現(xiàn)階段中等發(fā)達(dá)國(guó)家的水平。 節(jié)能措施 建筑節(jié)能措施 外墻的節(jié)能措施 ( 1) 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料,可有效減少通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱,從而減少各主要設(shè)備的容量,達(dá)到顯著的節(jié)能效果。采用新型墻體材料與復(fù)合墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性、可行性分析的前提下 ,在墻體內(nèi)外側(cè)敷設(shè)保溫隔熱的新材料。 a、外墻類(lèi)型 由外至內(nèi)水泥砂漿( 20mm) +膠粉聚苯顆粒保溫砂漿( 40mm) +燒結(jié)多孔磚( 240mm) +混合砂漿( 20mm) b、樓板類(lèi)型 水泥砂漿( 20mm) +鋼筋混凝土( 120mm) +混合砂漿( 20mm) c、分戶(hù)墻類(lèi)型 混合砂漿( 20mm) +灰砂磚砌體( 240mm) +混合砂漿( 20mm) d、屋面類(lèi)型 自上而下。碎石、卵石混凝土( 40mm) +水泥砂漿( 20mm) +擠塑聚苯板( 40mm) +水泥砂漿( 20mm) +鋼筋混凝土( 120mm) +混合砂漿( 20mm) ( 2) 隔離太陽(yáng)輻射熱 對(duì)垂直墻面可采用外廓、陽(yáng)臺(tái)、挑檐陽(yáng)等遮陽(yáng)設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。 門(mén)窗的節(jié)能技術(shù)措施 ( 1) 盡量減少門(mén)窗的面積 門(mén)窗是建筑能耗散失的最薄弱部位,面積約占建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)面積的 30%,其能耗約占建筑總能耗的 2/3, 其中傳熱損失為 1/3。所以門(mén)窗是外維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能的重點(diǎn)。所以在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下,盡量減少外門(mén)窗洞口的面積。 ( 2) 設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施 設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施,考慮空調(diào)設(shè)備的位置。減少陽(yáng)光直接輻射屋頂、墻、窗及透過(guò)窗戶(hù)進(jìn)入室內(nèi),可采用外廊、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、遮陽(yáng)板、熱反射窗簾等遮陽(yáng)措施。門(mén)窗的遮陽(yáng)設(shè)施可選用特種玻璃、雙層玻璃、窗簾或遮陽(yáng)板等。 ( 3) 提高門(mén)窗的氣密性 有資料表明,房間換氣次數(shù)由 降到 。建筑物的耗冷可降低 8%左右,因此設(shè)計(jì)中應(yīng)采用密閉性良好的門(mén)窗。通過(guò)改進(jìn)門(mén)窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)(如加裝密封條 ),提高門(mén)窗氣密性。防止空氣對(duì)流傳熱。加設(shè)密閉條是提高門(mén)窗氣密性的重要手段之一。 ( 4) 盡量使用新型保溫節(jié)能門(mén)窗 采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門(mén)窗(塑鋼門(mén)窗)可大大提高熱工性能。同時(shí)還要特別注意玻璃的選材。
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