小區(qū)保潔合同(編輯修改稿)
2024-10-17 22:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 公共設(shè)施、設(shè)備 無銹跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分大門 無灰塵、無污跡 地面地面 無雜物、污跡、積水、厚灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分地溝 無雜物、無積水 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分路燈燈罩、牌 無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分宣傳欄 無污跡、無灰塵發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分垃圾箱、果皮箱表面及煙灰盅 無臟污、煙灰盅內(nèi)煙頭不超過三根 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分桌、椅 無污跡 公共部位玻璃、墻壁 無灰塵、無污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分雨蓬 無雜物、無污跡 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分公共設(shè)施、設(shè)備 無銹跡、無灰塵 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分垃圾房內(nèi)垃圾桶、地面、地溝 無臟污、無雜物、無積水、無異味 發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分清潔 員工 服裝 統(tǒng)一、整潔 工作證 是否佩戴 合計 滿分100應(yīng)扣分實得分檢查人：受檢人：第三篇：小區(qū)保潔服務(wù)合同本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,就乙方對甲方管轄的 提供日常保潔服務(wù),協(xié)商如下。第一條:合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)“五級”清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書》為準(zhǔn)。清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書由甲方提供,乙方按照上述二標(biāo)一書要求認(rèn)真執(zhí)行。第二條:合同履行期限:本合同 及 自 年 月 日至 年 月 日止,服務(wù)期限為 年。第三條:合同雙方的責(zé)任:一、甲方權(quán)力和義務(wù):。、電。,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方整改,直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。,愛護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備。(注:只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注:通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償)。,甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員,乙方須及時更換配置合格服務(wù)人員。二、乙方權(quán)力和義務(wù):,要積極做好準(zhǔn)備,準(zhǔn)時進(jìn)駐工作現(xiàn)場。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo)。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。《上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)“五級”清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量,達(dá)到業(yè)/戶滿意。 物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于 人(包括: 物業(yè) 人), 物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。、衣帽整潔,配戴甲方公司標(biāo)識銘牌,遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。,若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。,并于 月 日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。,乙方用工應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當(dāng),給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。,甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等)查處并處罰,該罰款由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須每天書面報告保潔范圍的情況,如需物業(yè)整改的事項,緊急情況及時通知甲方。(實際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),經(jīng)甲方兩次警告,仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),甲方將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面整改通知,%1%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費的10%。注意節(jié)水節(jié)電。、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。,須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。乙方為甲方提供合適的服務(wù)人員前須經(jīng)考核,并向甲方報請,經(jīng)甲方確認(rèn)后才能上崗。第四條:合同服務(wù)費用:本合同 及 服務(wù)費總金額為每月人民 幣 元(人民幣大寫: 元整)。第五條:付款方式:費用按月結(jié)算,乙方于?月的??日前向甲方提交有效發(fā)票,甲方于收到發(fā)票之日起??個工作日內(nèi),將上月保潔合同服務(wù)費轉(zhuǎn)劃至乙方指定的銀行帳戶:第六條:合同變更與終止:,甲、乙雙方不再續(xù)簽,本合同自動終止。,如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時,本合同自動終止。、提前終止,甲、乙雙方須提前書面通知對方,否則按月服務(wù)費25%負(fù)賠償責(zé)任。、法規(guī)的立廢,導(dǎo)致本合同自動終止或解除,雙方按本合同實際服務(wù)費進(jìn)行清退。第七條:合同變更、解除:,甲方可以解除合同,并按實際損失要求賠償。,除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應(yīng)服務(wù)費用外,在收到甲方書面整改通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動,甲方可以解除合同。,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必須提前30天以書面形式向?qū)Ψ秸f明告知。第八條:違約責(zé)任:,經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按當(dāng)期應(yīng)付金額的3‰支付滯納金。(按合同標(biāo)準(zhǔn))作業(yè),給甲方造成惡劣
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