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正文內(nèi)容

城市界面更新改造調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)

2024-10-17 22:26 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 的重要內(nèi)涵就是山城水所構(gòu)成的宜人尺度關(guān)系。在追求建筑高度或者說高層建筑所組成的輪廓線的同時(shí),也忽視了對一些傳統(tǒng)建筑的保護(hù)。蘭州歷史街區(qū)和會(huì)館建筑大都集中在中山前街和中山后街之間的狹長地段以內(nèi),這一地段緊鄰漢江北岸。蘭州城墻、白塔山公園以及一些會(huì)館建筑的拆除,說明了沿江大道及其沿街建筑的建設(shè)必然與傳統(tǒng)建筑和街區(qū)的保護(hù)有直接的沖突。這是對城市文化底蘊(yùn)的背棄。城市景觀與城市形態(tài)植根于歷史之中,離不開對于歷史文化和傳統(tǒng)城市特色的解讀與繼承,任何超越歷史文脈的城市藍(lán)圖都只能是高談闊論和幻想?;赜^北岸這邊,整個(gè)天際線的構(gòu)圖還是相當(dāng)優(yōu)美的。唯有的瑕疵就是以西、雁灘橋引橋兩邊的一片多層住宅,建筑過度密集,景觀上無法通視;形式過于呆板,色彩上過于明亮,與古城風(fēng)格不相協(xié)調(diào)。視覺上顯得突兀,甚至破壞了連貫的背景山際線。 合理確定城市建設(shè)的布局沿江兩岸相關(guān)片區(qū)的城市設(shè)計(jì)方案應(yīng)該經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼撟C與反復(fù)的推敲,對于各地塊的建筑密度、建筑高度、容積率、綠化率等控制性指標(biāo)的制定,必須嚴(yán)格控制。建筑應(yīng)當(dāng)有合適的相對寬度與間距,建筑之間相對寬度變化不要太跳躍,沿岸要避免突然出現(xiàn)大體量建筑,也不能過小。天際線的組成元素之間也應(yīng)避免等高、等距的機(jī)械排列而造成城市天際輪廓的單調(diào)、呆板,缺乏特色。建筑物高度、間距以及體量上的韻律變化和方位上的特殊組合,都可以塑造獨(dú)特的天際輪廓線形象。 合理確定建筑的風(fēng)格與色彩12天際線的變化的焦點(diǎn)主要集中在建筑物的屋頂部分。屋頂對整個(gè)天際線的影響最為顯著。建筑可以通過富有特色的、豐富的、美觀的屋頂形式,來提升城市天際線的可識別性。對于黃河城岸的建筑屋頂,從外部造型設(shè)計(jì)風(fēng)格上要手法獨(dú)特,不可千篇一律缺乏創(chuàng)意。樓體間色彩需相得益彰,要有美感和情趣性。在選擇建筑群主題色調(diào)時(shí)要考慮城市的地域文化、人文特色以及民族傳統(tǒng)等因素,讓建筑色彩體現(xiàn)城市傳統(tǒng)特色,與傳統(tǒng)文化建筑色彩相協(xié)調(diào)。必須加強(qiáng)對各類歷史建筑的保護(hù),在保持街區(qū)主體風(fēng)貌與建筑特色不變的前提下,可對沿街質(zhì)量較差的歷史建筑立面進(jìn)行修繕和局部改造。嚴(yán)格控制歷史街區(qū)內(nèi)新建建筑的高度、體量、尺度、建筑類型、材料、色彩等,使其與街區(qū)整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。蘭州的建筑屋頂形式宜采用坡屋頂,建筑色彩則需要與古城的色彩協(xié)調(diào)統(tǒng)一。對于現(xiàn)有與古城風(fēng)貌不相協(xié)調(diào)的建筑,須進(jìn)行外觀改造,以獲得完整連貫統(tǒng)一的特色天際線。 合理確定建筑高度與密度優(yōu)美的城市天際線應(yīng)該具有豐富的層次,建筑物的高度由前景向背景逐漸增加,也就是通俗意義上的“階梯效應(yīng)”。高的建筑物處于視覺盡端,較為矮小的處于前景,以免產(chǎn)生視線屏蔽效應(yīng)造成對后面層次的遮擋,同時(shí)也會(huì)營造出前景和背景兩條生動(dòng)活躍的天際線。在建筑實(shí)體之間應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)拈g隔,營造出虛實(shí)相間的韻律感。“虛”與“實(shí)”之間應(yīng)有生動(dòng)靈活的變化,二者的組合賦與城市天際線強(qiáng)烈的藝術(shù)效果。建筑物之間留出“虛”的部分,也即適當(dāng)?shù)目障?,將形成視線走廊和通風(fēng)走廊,從而保證各層次間的相互滲透、相互貫通,做到“顯山露水”。高樓只是一種形態(tài),它本身無法代表現(xiàn)代化的本質(zhì)。蘭州城樓活潑多樣富于變化的特殊建筑形式與襄陽古城固若金湯的威嚴(yán)氣勢形成鮮明對比,才構(gòu)成了蘭州歷史文化名城濱江景觀的固有特色。雖然歷史已經(jīng)遠(yuǎn)去,城樓也消失殆盡,但是歷史傳承的城市特色和精神仍然為我們創(chuàng)造新的城市景觀提供了可供借鑒的豐富經(jīng)驗(yàn)。城市的建設(shè)是融現(xiàn)代與歷史傳統(tǒng)于一體,兼經(jīng)濟(jì)與文化雙贏,創(chuàng)造一個(gè)經(jīng)濟(jì)健康、環(huán)境宜人、尺度和諧、山水城市天人合一的理想境界。這其中的文章大有可作。當(dāng)政者和規(guī)劃師需要基于城市未來的長遠(yuǎn)發(fā)展,基于對歷史文化的尊重,結(jié)合地域特色及人文優(yōu)勢,使新建建筑與其所在城市空間和諧統(tǒng)一,最終 13形成特色各異的理想城市空間。城市規(guī)劃應(yīng)該持有長遠(yuǎn)的眼光。創(chuàng)造一個(gè)經(jīng)濟(jì)健康、環(huán)境宜人、尺度和諧、山水城市天人合一的理想境界。六、中山路街道景觀的歷史沿革蘭州中山路街道景觀是城市景觀的框架,有人把城市街道景觀比喻成城市景觀的血管。在城市交通運(yùn)輸、購物、交往,都離不開城市街道景觀。每個(gè)城鎮(zhèn)由于所處地理位置及形成年代的不同,其街道格局也不同,或者在原有的基礎(chǔ)上向四周發(fā)展,或者脫離老城在附近另辟新城,或者新舊城結(jié)合。但是,不論哪種形式的城市,其街道景觀格局都反映著歷史的發(fā)展過程,記載著重要?dú)v史事件和故事,生活在其中的人們在這些特殊的地點(diǎn)就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的聯(lián)想,想的是這個(gè)城鎮(zhèn)曾經(jīng)發(fā)生的一切,可以說中山路街道記載著城市的歷史,蘊(yùn)涵城市的文化,并在此基礎(chǔ)上形成蘭州空間布局的特色,蘭州街道景觀格局反映了中山路的特色。七、中山路街道景觀空間環(huán)境的構(gòu)成要素和特性構(gòu)成要素:蘭州城鎮(zhèn)街道景觀的空間環(huán)境在構(gòu)成上屬于帶型空間,是相對狹長的地形利用相關(guān)景觀因素組織而成的空間景觀;主要構(gòu)成要素有:街道平面、縱橫斷面、垂直綠化透綠生態(tài)圍墻、節(jié)點(diǎn)小品、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、廣告、街燈、人流、周邊環(huán)境綠化(植物)等,千姿百態(tài)的景觀樹與彩色花葉行道樹成為蘭州中山路一道靚麗風(fēng)景。1)中山路道景觀道路,是交通線,又是流動(dòng)風(fēng)景線;街道本身是中山路街道景片的景界,又是聯(lián)系中山路各個(gè)區(qū)域的“紐帶”,是街道景觀構(gòu)成的第一要素,具有組織交通、分劃空間界面、構(gòu)成街道流動(dòng)空間的框架。2)節(jié)點(diǎn)中的環(huán)境藝術(shù)小品是中山路街道景觀的各種地景設(shè)施,是具有藝術(shù)性、標(biāo)志性的景觀構(gòu)筑物,如雕塑、路標(biāo)、座椅、花壇等。應(yīng)布置合理、精致美觀,往往能起到畫龍點(diǎn)睛的作用。3)水景是自然生態(tài)景觀的重要組成部分,中山路街道景觀的水景常有噴泉、疊水泉、水池、景觀水生態(tài)園(生態(tài)濕地)、生態(tài)溝溪等。水景觀設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)以節(jié)水為原則,充分利用水,或借水成景,或依水組景,作為景觀生態(tài)設(shè)計(jì)的重要元素。144)綠化或種植設(shè)計(jì)是組織景觀空間的重要手段,在中山路街道景觀設(shè)計(jì)中,運(yùn)用景觀生態(tài)學(xué)進(jìn)行規(guī)劃和植物造景往往是很重要的理念,并能產(chǎn)生很好的景觀生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益。特性中山路街道景觀空間隸屬的帶形景觀空間,具有空間上的延展性、時(shí)間上的流動(dòng)性、整體景觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一與連續(xù)性。5)空間上的延展性:指由于形態(tài)的狹長而產(chǎn)生的空間在某一方向上的延伸和展開的特性。中山路街道景觀空間設(shè)計(jì)應(yīng)充分運(yùn)用帶型空間的延展性和連續(xù)性,運(yùn)用韻律、節(jié)奏、復(fù)合以及色塊、光影等手法來進(jìn)行創(chuàng)作,進(jìn)行空間景觀的組織,注重整體的把握,在統(tǒng)一的基礎(chǔ)上尋求變化,如帶狀空間布置若干節(jié)點(diǎn),并用綠色走廊加以串聯(lián),形成綠色的“項(xiàng)鏈”。6)視覺與時(shí)間上的流動(dòng)性:即指人們在不同的位置、視角或時(shí)間上有不同的景觀感受,也就是步移景異的效果。根據(jù)視覺原理,通過空間串聯(lián)在停留空間中,有一定的間隔規(guī)律。在中山路街道大約25m左右距離形成一個(gè)較為有序的節(jié)點(diǎn),能使中山路街道景觀有序地出現(xiàn)在視覺范圍內(nèi),以利于空間景觀的塑造。7)整體景觀的和諧性和連續(xù)性:街道景觀是動(dòng)態(tài)的景觀,隨著街道線型、坡度、走向的改變,人們對街道空間的印象亦會(huì)步移景異。好的中山路街道景觀固然需要統(tǒng)一的風(fēng)貌格調(diào),一個(gè)和諧空間,人們在其間或快速而過,或漫步而行;同時(shí)也需要在25m左右的視距設(shè)置若干節(jié)點(diǎn)形成游憩空間以滿足人們習(xí)慣和情感的需要,就像一曲完美的樂章需要了幾處變調(diào)和高潮,變化豐富、趣味盎然是中山路街道景觀的人性化特征,也是景觀設(shè)計(jì)的魅力所在。八、中山路街道景觀空間設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的誤區(qū),中山路建設(shè)過程中片面求大、求寬、求洋,熱衷開大馬路,往往造成街道尺度比例失調(diào);同時(shí)割裂城鄉(xiāng)之間在景觀、居民活動(dòng)空間方面的聯(lián)系,使得居民和外來者失去對中山路關(guān)鍵性生活價(jià)值追求的體驗(yàn)?!匀粴v史景觀要素。我國是一個(gè)多民族的國家,不同民族文化融合當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境發(fā)展,形成了各具特色的中山路地方風(fēng)格;我們在中山路的街道景觀建設(shè)中應(yīng)該設(shè)法使這些人文—自然歷史景觀要素暴露在城市人群面前,尤其讓外來者能夠有機(jī)會(huì)閱讀這些歷史素材。15,中山路景觀建設(shè)任意開山取石、自然河道任意裁彎取直,一些具有重要生態(tài)價(jià)值的濕地被夷平或者填平,聯(lián)接城鄉(xiāng)之間的一些天然綠色通道被人為開發(fā)不當(dāng)而破壞,失去了作為永久生物棲息地和城市中殘遺的自然保護(hù)地的功能和價(jià)值。,盲目照搬照抄。節(jié)點(diǎn)是中山路街道景觀建設(shè)的一個(gè)重要組成部分,它包括:游憩廣場、標(biāo)志性建筑或構(gòu)筑物和街道楔形綠地等,這些節(jié)點(diǎn)通常是城鎮(zhèn)不同空間的結(jié)合點(diǎn)或控制點(diǎn),是人們對中山路形象記憶的關(guān)鍵魅力所在。近年來中山路的景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)已經(jīng)受到公眾的關(guān)注和政府的高度重視,但遺憾的是節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)手法大都照搬大中城市的一些做法:不銹鋼雕塑、大型噴泉、大理石或花崗石鋪地、幾何形規(guī)則圖案,歐式游園……,與中山路文化底蘊(yùn)和空間形態(tài)很不協(xié)調(diào),喪失了中山路的地域特色和魅力?!耙缓宥稀保`反科學(xué)規(guī)律,綠地景觀中“綠楔”、“綠廊” 與道路廊道帶狀空間結(jié)合不夠緊密,未能消除道路廊道的車流、人流、噪聲集中帶來的不利影響,同時(shí)也影響中山路外部生物基因正常流入和內(nèi)部生物基因正常流出,影響能量流和物質(zhì)流的循環(huán);植物配置未優(yōu)先選擇鄉(xiāng)土樹種,形成有地方特色的植物群落,盲目選用外來植物品種,只一味追求眼前效果,不考慮長遠(yuǎn)利益,未經(jīng)引種馴化的外來植物品種因不適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境而逐漸死亡,不但造成經(jīng)濟(jì)損失,而且影響綠化的整體效果。九、蘭州中山路發(fā)展改造原則蘭州中山路及其周邊地區(qū)是最能體現(xiàn)蘭州市傳統(tǒng)文化風(fēng)貌及山水城市特色的區(qū)域。也是城市的重要的景觀中心、形象中心之一。與白塔山古建筑群、金城關(guān)旅游文化區(qū)仿古建筑群、碑林仿古建筑群及龍?jiān)?、白馬浪等景點(diǎn)遙遙相對。由于近20年的大規(guī)模建設(shè),城市界面包含了城市各個(gè)發(fā)展時(shí)期的痕跡,承載著城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)生活各方面的功能。為了規(guī)范沿街建筑景觀和戶外廣告設(shè)施的設(shè)置和管理,發(fā)揮城市戶外廣告景觀在營造現(xiàn)代城市景觀中的作用,使城市戶外廣告與城市整體環(huán)境二者和諧統(tǒng)一,有效配置公共景觀資源,展現(xiàn)城市特色,結(jié)合蘭州中山路街道特點(diǎn),設(shè)計(jì)方案實(shí)施。沿街建筑立面規(guī)劃是城市景觀的重要組成,必須按照協(xié)調(diào)、突出文化,展示特色的原則進(jìn)行控制引導(dǎo)。16戶外廣告設(shè)施的設(shè)計(jì)風(fēng)格、造型、色調(diào)、體量、形式應(yīng)當(dāng)與單體建筑及周圍景觀相協(xié)調(diào),并符合城市景觀、消防、防火、環(huán)保、交通、園林綠化等方面法律法規(guī)和專業(yè)規(guī)范的要求。并根據(jù)城市的風(fēng)貌、格局和區(qū)域功能,道路特點(diǎn)等統(tǒng)一規(guī)劃,整體設(shè)計(jì),分區(qū)控制,合理布局。沿街建筑立面城市景觀設(shè)計(jì)城市快速路、主次干道沿街新建建筑或立面改建必須在規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)中明確街景和立面方案。建筑立面設(shè)計(jì)應(yīng)整潔美觀,以展示城市特有風(fēng)采。在建筑立面設(shè)計(jì)戶外廣告、店招店牌、室外空調(diào)位置、陽臺的設(shè)計(jì)形式等,形成和諧整體,并要求進(jìn)行夜間泛光照明設(shè)計(jì)。沿街建筑采用技防措施。對于公共建筑,在重點(diǎn)地段要求對建筑立面、造型、色彩設(shè)計(jì)實(shí)行多方案比較。在沿街、沿山、濱水地帶要求建筑屋頂按照坡屋頂及其變形體進(jìn)行屋面設(shè)計(jì),從而美化建筑屋頂輪廓線及作為“第五立面”的建筑屋面,并應(yīng)考慮與周邊建筑的協(xié)調(diào)。建筑屋頂設(shè)置熱水箱、冷卻塔、電梯間等設(shè)備用房,宜進(jìn)行建筑處理。太陽能熱水器進(jìn)行建筑形式美觀處理。沿主、次干道的建筑物其陽臺封閉形式統(tǒng)一格式、色彩,統(tǒng)一建筑立面,應(yīng)按統(tǒng)一式樣,使用統(tǒng)一材料進(jìn)行封閉。新建建筑物外墻空調(diào)外機(jī)統(tǒng)一按規(guī)劃設(shè)計(jì)指定的位置進(jìn)行安裝,建筑物外墻無設(shè)計(jì)指定位置已經(jīng)安裝的空調(diào)外機(jī)按街景要求統(tǒng)一設(shè)置擋板或統(tǒng)一安裝空調(diào)外罩予以遮擋,空調(diào)冷凝水應(yīng)接入統(tǒng)一安裝的排水管道??照{(diào)托架應(yīng)隱蔽裝飾或采用防銹材料的裝飾網(wǎng)罩,其外觀與建筑物主體相協(xié)調(diào)。城市主次干路兩旁的建筑物其鍋爐房、配電房、泵房、冷卻塔、煙囪、垃圾道、污水處理系統(tǒng)等附屬設(shè)施避免臨路布置。沿街主、次干道建筑的管道避免沿街外露,所有附墻的管、線、柜、箱設(shè)置整齊、清潔,結(jié)合建筑形式美觀處理。對于有特殊要求的地區(qū):對沿黃河地段,除了需滿足上述要求,還要從城市設(shè)計(jì)的角度要求考慮建筑天際輪廓線設(shè)計(jì);對于在傳統(tǒng)商業(yè)街進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目,在建筑高度、色彩、立面造型等方面,要求保持古城風(fēng)貌與傳統(tǒng)建筑特色。沿主、次干道兩側(cè)建筑物立面應(yīng)定期清洗更新。采用花崗石。街景容貌設(shè)計(jì)建(構(gòu))筑物容貌標(biāo)準(zhǔn):17(一);排油煙管道避免外露;(二)主、次干道兩側(cè)臨街建筑物前需要設(shè)置隔離設(shè)施的,采用透景或半透景的圍墻或者綠籬、花壇(池)、柵欄、草坪等作為分界,其造型、色調(diào)應(yīng)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào);并按技術(shù)規(guī)定要求與規(guī)劃道路紅線及用地邊界保持一定距離設(shè)置;(三)臨街單位、商店的遮陽篷帳,按統(tǒng)一要求設(shè)置,統(tǒng)一定制,色彩應(yīng)與主體協(xié)調(diào)。遮陽罩伸出部分其材料高檔新穎,式樣一致,外型要美觀大方,色彩要與建筑主體協(xié)調(diào)。在人行道上設(shè)置的畫廊、報(bào)欄、交通標(biāo)志、IC卡電話亭、果殼箱、供電配電箱、交通信箱、郵政箱(筒)、等專用設(shè)施,設(shè)置合理、標(biāo)志明顯,整潔、美觀、安全牢固,不妨礙市容觀瞻和行人通行。新建的大、中型商場根據(jù)建筑規(guī)范設(shè)置相應(yīng)的購物休閑集散廣場,廣場設(shè)置小品、綠化、休閑座椅、廣場燈及夜景照明系統(tǒng)等配套設(shè)施,沿街的公共綠化帶、廣場、公共停車場,與主體建筑同步改造。建筑物樓前廣場、人行道及商場入口踏步鋪設(shè)材質(zhì)及形式要協(xié)調(diào)一致,并與綠化、小品等統(tǒng)一考慮。硬地鋪設(shè)宜采用花崗石石材、廣場磚、環(huán)保型透水磚等材料。規(guī)劃主干道兩側(cè)建筑物商場部分景觀的設(shè)計(jì)及改造,注意建筑物整體比例協(xié)調(diào):a、商場首層采用大面積通透玻璃或大面積櫥窗,入口為玻璃地彈門或感應(yīng)門,安裝防盜門、窗的,采用鏤空橫桿鋼質(zhì)卷簾門、窗式一致,其色彩與周圍建筑相協(xié)調(diào),防盜門、窗采用嵌入式的,不凸出墻面;b、商場入口進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì),人行道設(shè)盲道和標(biāo)志物;c、底部外墻實(shí)體部分與廣場、人行道及建筑立面的協(xié)調(diào),采用石材、金屬材料、高級面磚等進(jìn)行裝飾處理。戶外廣告設(shè)置控制在道路兩側(cè)和道路路口設(shè)置戶外廣告設(shè)施,不妨礙安全視距、影響通行: 不利用交通標(biāo)志、護(hù)欄等道路交通安全設(shè)施設(shè)置;與交通設(shè)施保持距離,不設(shè)置與交通標(biāo)志的形狀、圖形、尺寸相類似的廣告。18不遮擋市政公共設(shè)施、交通信號、交通標(biāo)志、標(biāo)線,妨礙交通參與者安全視距和車輛、行人通行、妨礙無障礙設(shè)施使用;不占用道路或者跨越、延伸至道路(指機(jī)非車道)垂直上方空間;不附著于路燈桿、電力桿、電訊桿、電車動(dòng)力桿、交通設(shè)施桿等道路附屬設(shè)施;不附著于立交橋、人行過街橋、鐵路橋等各種橋梁;道路交叉口五十米范圍內(nèi)設(shè)置在10米以下的附著式廣告、店招、店牌,不對交通標(biāo)志和交通管制燈造成影響、干擾。戶外廣告及店招店牌的設(shè)置管理(一)原則上按該樓體《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審
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