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正文內(nèi)容

麻城市大別山文化旅游藝術(shù)中心項目可研投資報告(編輯修改稿)

2025-01-08 19:46 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 方式實際硬件條件實際通過定位定人定措施抓早抓細抓實各項備戰(zhàn)工作在 2021年調(diào)整和 2021年上升的基礎(chǔ)上確保在 2021 年北京奧運動上有 X 市籍運動員參賽并力爭取得好成績在 2021 年第十一屆全國運動會上實現(xiàn)金牌數(shù)獎牌數(shù)的新突破 大力實施后備人才戰(zhàn)略研究制定我市加強競技體育后備人才培養(yǎng)工作方案并抓好落實按照國家體育總局對優(yōu)秀運動 隊市級體校以及區(qū)縣自治縣市重點體校設(shè)置比例的要求到 2021 年優(yōu)秀運動隊達到 800 人市級體校達到 1600 人區(qū)縣自治縣市重點體校達到 3200 人著力加強重點休養(yǎng)校建設(shè) 2021 年前市運動學校等 5 所市級學校和涪陵區(qū)體校等 8個區(qū)按照國家體育總局認定標準建成符合標準要求的高水平體育后備人才基地進一步探索體教結(jié)合的模式拓寬體育后備人才的培養(yǎng)渠道抓好教育部批準給我市高校自辦運動隊的建設(shè)鼓勵和支持有條件的高校試點自辦或與體育部門聯(lián)辦高水平運動隊 加快訓練設(shè)施建設(shè)步伐調(diào)整項目設(shè)置和布局不斷增強我市競技體育實力十一五中期完成競技體 育訓練硬件設(shè)施建設(shè)確保備戰(zhàn) 2021年奧運會和 2021年第十一屆全運會的需要在進一步鞏固和增強田徑羽毛球舉重跳水拳擊摔跤射擊武術(shù)等傳統(tǒng)項目優(yōu)秀增強總體實力的基礎(chǔ)上著力打造 35年精品項目自訓項目達到 20個左右并逐步形成一批骨干支撐性項目使我市競技體育在 2021 年奧運會上有所作為在第十一屆會運會上比賽成績實現(xiàn)新突破 加強競技體育專業(yè)人才隊伍建設(shè)切實加強高水平教練員裁判員科研人員和體育管理人員的培養(yǎng)和引進工作不斷提高競技體育隊伍的素質(zhì)和水平建立激勵機制努力拓寬運動員讀書退徑安置渠道以貨幣安置為主結(jié)合合同管理的方式解 除運動員的后顧之憂激勵運動員獻身體育事業(yè)改善和加強思想政治工和培養(yǎng)運動員甘于奉獻樂于吃苦報效祖國報效家鄉(xiāng)的精神打造一支思想好作風硬的競技體育隊伍 舉辦各項賽事活動辦好 2021 年 X市市第二屆運動會承辦國際和國內(nèi)體育單項比賽繼續(xù)承辦好足球中超比賽 X市賽區(qū)全國圍棋甲級聯(lián)賽等賽事 2 在體育設(shè)施建設(shè)方面 建成市競技體育訓練中心在沙坪壩區(qū) X 市大學城新建市競技體育訓練中心建成教學生活服務(wù)體育科研醫(yī)療恢復辦公綜合樓運動員和職工宿舍等設(shè)施形成硬件設(shè)施優(yōu)良的集訓練競賽教學產(chǎn)業(yè)功能為一估的新型訓練中心徹底改變我市無競技體育訓練基 地和設(shè)施的狀況 建設(shè)袁家崗奧林匹克體育競賽中心在已建成體育場 60000座游泳跳水館 2500座高爾夫球練習場網(wǎng)球中心的基礎(chǔ)上加快體育館 6000 座小球館 3000 座體育公園建設(shè)完善競賽中心功能 建設(shè)大田灣全民健身中心多渠道籌集資金對現(xiàn)有大田灣體育場及周邊進行改造擴建改建體育場維修改造市體育館新建市全民健身綜合樓新建市民健身廣場擴建網(wǎng)球場人工草坪足球場等構(gòu)建親民便民利民能提供較大容量和多元化服務(wù)的也是西部最大的全民健身中心 完成兩江西岸健身長廊工程建設(shè)以點社區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)線沿江濱江大道面各類廣場體育森林公園等相結(jié)合分段在沿 江濱江大道及附近建成面積為 100 萬平方米左右的群眾健身場地可同時容納 20 萬人以上群眾參與健身 第四章 項目功能建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 一功能定位 X市市運動技術(shù)學院 X市市競技體育訓練中心是 X市備戰(zhàn) 08年奧運會和 09 年全運會的關(guān)鍵環(huán)節(jié)也是 X市市十一五重點項目項目建成后將形成以 X市市運動技術(shù)學校中專生業(yè)余隊為基礎(chǔ)以各項目管理中心為支撐的競技體育訓練中心集教學訓練于一體面向全國招生主要設(shè)置田徑游泳跳水籃球足球曲棍球武術(shù)蹦床乒乓球網(wǎng)球羽毛球柔道跆拳道摔跤拳擊舉重等十六個項目 根據(jù)上述分析本項目功能定位于 X 市市競技體育的教 學訓練科研中心著眼于培養(yǎng)高水平的競技體育專門人才是 X市市競技體育的發(fā)展的重要基礎(chǔ) 二建設(shè)規(guī)模 一人員規(guī)模 根據(jù)總體規(guī)劃 X市市運動員規(guī)模擬在 2020 年達到天津市目前水平即運動技術(shù)學院規(guī)劃總?cè)藬?shù)達到 1600 人其中優(yōu)秀運動員青年運動員各 800 人考慮體育運動學校和運動技術(shù)學院的人員比例呈 21 的金字塔式結(jié)構(gòu)體育運動學校學生規(guī)劃總?cè)藬?shù)為 3200 人 在 2021年 12月 1日對兩校學生規(guī)模討論會上各高校體育專家提出了不同意見我市運動技術(shù)學院為非學歷單位實際為原體工隊目前的運動員培訓模式有入口無出口運動員一旦退役缺乏技術(shù)專長難 以就業(yè)而體育運動學校作為體育中專缺乏對優(yōu)秀體育苗子的吸引力有前途的體育苗子多進入一三八巴蜀等提供優(yōu)惠政策的重點中學就讀體育中專的生源質(zhì)量以及出口都難以得到保障 而對于運動員培養(yǎng)模式江蘇省山東省均進行了有益的探索南京體院和山東體院現(xiàn)均為學歷單位掛體工隊和學院兩塊牌子運動員一邊訓練一邊學習畢業(yè)后持大學文憑極大地改善了運動員就業(yè)難的問題專家認為我市可參考上述省市的學院模式對我市的運動員培養(yǎng)制度進行改造 專家同時提出全國多數(shù)省市已將部分項目設(shè)置于各高校 X 市目前已有九所高校設(shè)置了體育專業(yè)各高校的體育設(shè)施在全國來看都屬 中上水平可以考慮將部分項目設(shè)置于現(xiàn)有高校運動員教練隨隊駐扎高校這樣可以有效利用高?,F(xiàn)有體育設(shè)施降低重復投資充分利用高校學歷教育的資源拓寬運動員畢業(yè)出路形成學校財政多元投資的有利局面并提升學校體育水平 根據(jù)上述分析本項目在校生人數(shù)為運動技術(shù)學院 800 人體育運動學校 1600 人教職工 600 人合計整個訓練中心總計人員規(guī)模為 3000 人 二建設(shè)規(guī)模 1 訓練場地 訓練場地包括室內(nèi)訓練場館及室外訓練場地根據(jù)所設(shè)置的項目按需計算本項目室內(nèi)訓練場館共 56967平方米室外訓練場地包括田徑訓練場 2 塊網(wǎng)球場 10塊曲棍球場 3塊籃球場 6 塊足球訓練場 2 塊室外游泳池一座 2 教學生活辦公及附屬用房 教學生活辦公及附屬用房規(guī)模的測算按照不同的標準進行測算其中體育運動學校 1600 人參考全日制普通中等專業(yè)學校校舍規(guī)劃面積定額測算運動技術(shù)學院 800 人參考普通高等專科學校校舍規(guī)劃面積定額測算 據(jù)此計算的教學生活辦公及附屬用房規(guī)模分別為體育運動學校 40076 平方米運動技術(shù)學院31896 平方米合計 71972 平方米 考慮到本項目實際情況體育運動學校和運動技術(shù)學院合并建設(shè)可共用教室食堂及行政辦公用房同時可不計風雨操場面積故本項目教學生活辦公及附屬用房按 61630 平方米建設(shè) 3 合計規(guī)模 上述合計 X市市運動技術(shù)學院 X市市競技體育訓練中心總體建設(shè)規(guī)模為 118597 平方米 三建設(shè)內(nèi)容 X市市運動技術(shù)學院 X市市競技體育訓練中心建設(shè)內(nèi)容包括 體育訓練場館 56967 平方米其中 高空間訓練館 15700 平方米 低空間訓練館 22515 平方米 田徑訓練棚 3500 平方米 室內(nèi)田徑館 7200 平方米 游泳跳水訓練館 5122 平方米 綜合訓練館 2930 平方米 綜合教學樓含地下停車場 14460 平方米 學生宿舍 22700 平方米 食堂 3970 平方米 生活服務(wù)中心 2260 平方米 招待所 5500 平方米 辦 公科研 7540 平方米 附屬用房 5200 平方米 室外訓練場地包括田徑訓練場 2 塊網(wǎng)球場 10 塊曲棍球場 3 塊籃球場 6 塊足球訓練場 2塊室外游泳池一座 第五章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 一建設(shè)地址 項目用地位于沙坪壩區(qū)陳家橋鎮(zhèn) X市市大學城北端拓展地塊用地南側(cè)為大學城公園 X市醫(yī)科大學 X市醫(yī)療衛(wèi)生職業(yè)學院等十幾所高校項目占地面積畝該地塊南北長 390米東西寬約 900米用地西臨繞城高速東臨大學城縱向干道虎曾路北臨城市干道暨大學城主要交通干道橫一路北面為 26 寬的城市次干道地塊東南側(cè)設(shè)置有一座城市立交北面設(shè)有一公交車站交通十分便捷 二 建設(shè)條件 一氣候條件 擬建地屬于亞熱帶濕潤季風氣候具有冬暖春早夏熱秋涼氣候溫和雨量充沛空氣濕度大云霧多日照較少的特點常年平均氣溫 181℃極端最高氣溫 424℃極端最低氣溫- 25℃多年平均降雨量為 10746毫米其中大雨暴雨多集中在 7- 8月多年平均日最大降雨量約 90毫米常年平均日照時數(shù)為 11316 小時最多年為 14957 小時最少年為 8836 小時年日照百分率為 25 是全國日照最少的地區(qū)之一年最多風向為 NNW 西北偏北風出現(xiàn)頻率為 13 次多風向 NW西北風出現(xiàn)頻率為 11 年平均風速 14 米秒歷年瞬間極大風速 330 米秒 C 靜風出現(xiàn)頻率 22 霧一年四季均有出現(xiàn)但各月出現(xiàn)頻率不同最多出現(xiàn)在冬季進入 20世紀 90年代后霧日逐漸減少年平均霧日維持在 3040 天 二地質(zhì)條件 1 地形地貌 評估區(qū)呈淺丘陵地貌局部小山頭和洼地最高點高程 30465m 最低點高程 27235m 相對高差323m 一般坡角 寬緩溝灣 5176。- 6176。局部 丘包斜坡 15176。- 25176。個別地段為陡坡陡崖 評估區(qū)地貌單元為一種屬簡單地形坡角屬簡單巖土界面傾角 5176。- 6176。屬簡單 2 地質(zhì)構(gòu)造 評估區(qū)位于北碚向斜西翼 見圖 2 據(jù)在評估區(qū)內(nèi)基巖露頭觀測巖層產(chǎn)狀 110 13 巖層呈單斜層分布層序清楚完整 未發(fā)現(xiàn)斷層 通過地質(zhì)測繪在區(qū)外巖層發(fā)現(xiàn)二組構(gòu)造裂隙 一組產(chǎn)狀 300o 69o 結(jié)構(gòu)面平直泥質(zhì)充填張開度 1mm結(jié)合差延長 15m 間距 3- 5m 二組產(chǎn)狀 205o 86o 結(jié)構(gòu)面彎曲泥質(zhì)充填張開度 1- 15mm結(jié)合差間距 1- 3m 延長 5m 綜上所述該區(qū)地質(zhì)構(gòu)造簡單斷裂構(gòu)造屬簡單 3 地層巖性 區(qū)內(nèi)覆蓋層由第四系殘坡積層 Q4eldl 與人工填土 Q4ml 組成下伏基巖為侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組 J2s 地層自上而下巖土特征如下 A第四系全新統(tǒng) Q4 ① 人工填土 Q4ml 灰色由砂巖塊石碎石及粉質(zhì)粘土組成塊石碎石等硬質(zhì)物粒徑 20-500mm含量 55- 60為采石場廢棄土石堆填物填齡 05- 5年濕松散分布于評估區(qū)北和東側(cè)部分厚 05- 2m 局部 3m ②粉質(zhì)粘土 Q4eldl 灰色深灰色土質(zhì)較均一呈可塑狀殘坡積成因厚 10- 3m局部可達 5m分布于評估區(qū)寬緩溝灣部分 B 侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組 J2s 區(qū)內(nèi)基巖為泥巖及砂巖 ①泥巖棕紅-紫紅色粉砂泥質(zhì)結(jié)構(gòu)厚層狀構(gòu)造為區(qū)內(nèi)主要巖石頂部強風化帶網(wǎng)狀風化裂隙發(fā)育巖體較破碎其下部中等風化帶巖體較完整巖質(zhì)較新鮮 ②砂巖淺灰色-灰色成份以長石石英為主次為粘土礦物及少許云母組成細粒結(jié)構(gòu)鈣質(zhì)膠結(jié)厚層-巨厚層 塊 狀構(gòu)造巖體完整- 較完整該層與泥巖之間無明顯界線呈漸變關(guān)系主要分布在蚌崖以東部分為開采條石的主要巖石 綜上所述評估區(qū)土層厚度 05- 3m 局部 5m 屬簡單巖體結(jié)構(gòu)類型屬中等巖土性差異小 4 水文地質(zhì)條件 區(qū)內(nèi)地形條件有利于地表水自然排泄由北西向南東排泄無地表水體評估區(qū)中風化泥巖及殘坡積粉質(zhì)粘土屬隔水層砂巖及強風化泥巖裂隙發(fā)育屬透水層人工填土成份以粘性土為主透水性差地質(zhì)與地形條件不利于形成地下水未發(fā)現(xiàn)地下水露頭所以建設(shè)用地水文地質(zhì)條件簡單評估區(qū)及周邊地區(qū)無污染源判斷地下水對砼無腐蝕性故地下水和地表水對巖土體的影響程度小 5 地震及抗 震設(shè)防烈度 據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》 GB183062021 評估區(qū)地震動峰值加速度為 005g據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112021 評估區(qū)抗震設(shè)防烈度為 6 度 6 不良地質(zhì)現(xiàn)象 通過現(xiàn)場地質(zhì)測繪與調(diào)查在建設(shè)用地及評估范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)滑坡危巖崩塌泥石流地面塌陷等不良地質(zhì)現(xiàn)象 7 破壞地質(zhì)環(huán)境的人類活動 評估區(qū)及建設(shè)用地范圍內(nèi)除采石場進行采石活動外其余均為原始自然地形地貌采石場周邊的巖質(zhì)邊坡最高坡高 1504m 因影響用地面積占總用地面積的比例 10 因此破壞地質(zhì)環(huán)境的人類活動不強烈 8 小結(jié) 通過地質(zhì)測繪與調(diào)查在評 估區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)滑坡泥石流危巖崩塌地面塌陷等不良地質(zhì)現(xiàn)象評估區(qū)已存在斜 邊 坡基本穩(wěn)定用地范圍現(xiàn)狀穩(wěn)定擬建工程遭受地質(zhì)災害的可能性小-中等損失小危險性小 三交通條件 X市大學城現(xiàn)狀道路主要有 319國道陳曾路等遂渝高速在本區(qū)外的東部和北部通過繞城高速公路在大學城西部通過成渝內(nèi)環(huán)機場高速公路進入國家高速公路網(wǎng)根據(jù)《 X市大學城控制性詳細規(guī)劃》大學城內(nèi) 五縱四橫的主干道網(wǎng)構(gòu)成了規(guī)劃區(qū)道路基本骨架主干道間距在 800 米- 1200 米次干路支路間距一般在 200 米- 500 米 本地塊西臨繞城高速東臨大學城縱向干道虎曾路北臨城市干道 暨大學城主要交通干道橫一路北面為 26 寬的城市次干道地塊東南側(cè)設(shè)置有一座城市立交北面設(shè)有一公交車站交通十分便捷 四水電氣條件 1 供電 大學城范圍內(nèi)共設(shè) 110kV變電站四座本項目地塊內(nèi)有 10kV開閉所由地塊北部 110kV 醫(yī)大變電站引出供電 2 給水 項目建設(shè)初期由虎溪水廠供水近遠期由大學城水廠供水水廠規(guī)模為 1516 萬 m3d 由虎曾路上敷設(shè)的不小于 DN400 的供水干管引入 3 排水 虎曾路上輻射有管徑不小于 DN400坡度不小于 0003的污水管及雨水管污水最終排入下游城市污水干管系統(tǒng)進入污水處理廠進行處理 4 燃氣 大學 城西部規(guī)劃有虎溪配氣站占地面積約 1 公頃由虎曾路上中壓管道工作壓力為 04Mpa 管徑不小于 DN200 引入校區(qū) 供電給排水及燃氣均可滿足本項目建設(shè)及建成后需要 第六章 總體規(guī)劃 一規(guī)劃設(shè)計總體構(gòu)思 傳承校園文化內(nèi)涵展現(xiàn)時代競技精神是本次規(guī)劃的核心思想規(guī)劃設(shè)計的構(gòu)思主要來源于對區(qū)域環(huán)境的尊重和對生態(tài)和人文精神的延續(xù)通過對區(qū)域空間關(guān)系的合理安排和對地形地貌的
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