【文章內(nèi)容簡介】 ； 安全原則，防火、防地質(zhì)災(zāi)害； 節(jié)約項(xiàng)目用地； 有利于環(huán)境保護(hù)，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響 。 選址依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 ； 《內(nèi)蒙古自治區(qū) 實(shí)施 中華人民共和國城市規(guī)劃法 辦法》 ； 經(jīng)批準(zhǔn)的城市、 區(qū)域 總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃及各專項(xiàng)規(guī) 劃 ； 詳見附件中有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的選址意見； 項(xiàng)目選址 紳藍(lán)名仕電影院擬選址于珠斯花街道新新家園，所選地塊平坦開闊，附近交通便利，無不良地質(zhì)作用及不利埋藏物，有利于文化活動活動的開展。 項(xiàng)目所在地建設(shè)條件分析 地理位置與自然資源 紳藍(lán)名仕 3D 電影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 13 霍林郭勒市位于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市西北部、科爾沁草原與錫林郭勒草原交匯處，處于錫林郭勒盟、興安盟、通遼市 兩盟一市 交界地帶，地處東經(jīng) 118176。 1739。46″至 119176。 46′ 12″，北緯 45176。 40′之間，全市面積 585 平方公里。東南與赤峰市相鄰，南與扎魯特旗接壤 ，西北與東烏旗交界，東北與興安盟相望，距中蒙邊界 120 公里。 煤炭是霍林郭勒市最主要的礦產(chǎn)資源，霍林河煤田總面積 540 平方公里，是儲量多、埋藏淺、煤層厚、采剝比小、構(gòu)造簡單的優(yōu)質(zhì)褐煤。適合露天開采的儲量為約 130 億噸。煤質(zhì)屬低磷低硫的優(yōu)質(zhì)褐煤，沙爾呼熱鎮(zhèn)露天區(qū)平均發(fā)熱量為 3 262千卡 /千克， 西南區(qū) 平均發(fā)熱量為 3 836千卡 /千克，北部區(qū)平均發(fā)熱量為 4 200千卡 /千克，平均揮發(fā)份是 47%，是理想的電廠燃料和化工原料，有綠色環(huán)保燃料之美譽(yù)。 氣候情況 霍林郭勒市氣候受地形和緯度位置的影響，屬寒冷、半 干旱大陸性氣候。冬季漫長而寒冷，夏季短促而涼爽，春秋兩季干燥、多風(fēng)，四季交替較明顯，晝夜溫差大。全市全年 40%的日子有 5 級以上風(fēng)，大風(fēng)多為冷空氣大風(fēng)或?qū)α魈鞖怅囆源箫L(fēng)。夏季和冬季大風(fēng)較少，持續(xù)時間較長的大風(fēng)主要集中在每年的 45 月，最大風(fēng)速為 24 米 /秒，極大風(fēng)速 米 /秒，短時間可出現(xiàn) 12 級大風(fēng)，風(fēng)向以偏西風(fēng)居多。 氣溫一年變化幅度為 ℃ ,0℃以下氣溫有 222 天，全年平均氣溫為 ℃（ ℃）。最冷的 1 月平均氣溫 20℃，極端最低氣溫 ℃；最熱的 7 月平均氣 溫 ℃，極端最高氣溫 ℃。最大凍土深度為 268 厘米，凍土最早 10 月 3 日開始凍結(jié)，凍土解凍 紳藍(lán)名仕 3D 電影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 14 一般從每年 4 月份開始。 土壤植被 霍林郭勒市轄 585 平方公里土地（ 58460 公頃， 萬畝）。 1996年，據(jù)土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查，全市有 耕地 萬畝；居民點(diǎn)及工礦用地 57 萬畝；林地 3 萬畝；草地 4 .5 萬畝；交通用地 萬畝；水域 萬畝；未利用地 3 萬畝。 1998 年，有耕地 18 萬畝；居民點(diǎn)及工礦用地 6 萬畝；林地 萬畝；草地 萬畝；交通用地 萬畝； 水利設(shè)施用地 萬畝； 其他用地 萬畝；其他為未利用地。 20xx 年，有耕地 萬畝；居民點(diǎn)及工礦用地 9 萬畝；林地 萬畝；草地 萬畝；交通用地 萬畝；其他用地 萬公頃；余為未利用地。 地質(zhì)災(zāi)害情況 現(xiàn)狀條件下，評估區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害，地質(zhì)災(zāi)害現(xiàn)狀評估危險性小。 工程建設(shè)誘發(fā)或加劇的地質(zhì)災(zāi)害主要為工程建設(shè)時基坑開挖形成的臨時建筑邊坡失穩(wěn)，地質(zhì)災(zāi)害預(yù)測評估危險性小。 地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)避災(zāi)措施建議： 霍林郭勒市行政區(qū)域內(nèi)的地層以晚侏羅紀(jì)世含煤地層為主 ,其特征為北北東 — 南南西方 向沉積于大興安嶺東麓的斷陷盆地之中 ,厚度可達(dá) 1700 m 以上。 盆地地層下為一套中基為主的火山碎屑巖。在區(qū)域地層對比上較廣泛地發(fā)育在吉林省西部 ,統(tǒng)稱為興仁組。上為一套陸 6 相碎屑巖 ,稱 紳藍(lán)名仕 3D 電影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 15 霍林河組。依其巖性、巖相特征，又將霍林河組分為礫巖段、砂巖段、下泥巖段、含煤段及上泥巖段。其上覆為第四系。 本地區(qū)地下水貯存和分布規(guī)律受地質(zhì)構(gòu)造、地貌巖性、水文氣象等因素的控制，其含水體主要有三種類型，即霍林河有崖的火山基巖裂隙含水層、左岸含煤段風(fēng)化裂隙含水層，及沿河兩岸中粗砂礫石孔隙含水層。 本地區(qū)地震烈度在《中國地震動參數(shù)區(qū) 劃圖》（ GB1830620xx）上標(biāo)定為小于Ⅶ度區(qū)，地震動峰值加速度為 ，按Ⅷ度設(shè)防。根據(jù)《中國季節(jié)性凍土標(biāo)準(zhǔn)凍深線圖》（ GB5000720xx），霍林郭勒市標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度為 。 交通條件 霍林郭勒市區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便利。城市距中蒙邊界 120公里，距北京 1116 公里，距沈陽 596 公里，距長春 616 公里，距通遼市 330 公里，具有對接?xùn)|北、呼應(yīng)西部、連通俄蒙的區(qū)位優(yōu)勢，同時享受國家實(shí)施西部大開發(fā)和振興東北老工業(yè)基地的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。304 國道、 101 省道在境內(nèi)交匯，通霍鐵路開通了 霍林郭勒直達(dá)海濱城市大連專列，新建民用機(jī)場計(jì)劃 “十 二 五 ”期間建成使用。 供電供水通訊 項(xiàng)目為 新建 ，均接入城市電網(wǎng)，電力供應(yīng)有保障。 市區(qū) 自來水普及率達(dá)到 98%以上，項(xiàng)目建設(shè)場地已接通市政管網(wǎng)，能滿足供水需求。已建成程控交換系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了傳輸數(shù)字化的現(xiàn)代通訊網(wǎng)絡(luò)，已建成移動通信網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)，通訊條件較好。 紳藍(lán)名仕 3D 電影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 16 防洪、防潮、排澇實(shí)施條件 場區(qū)內(nèi)地形較為平緩，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)的時候，利用自然高差進(jìn)行防洪和排澇，洪水經(jīng)過排水溝自然排入雨水排放系統(tǒng)。 建設(shè)材料供應(yīng)狀況 項(xiàng)目所需的主要建筑材料和設(shè)備、 設(shè)施有：鋼材、水泥、木材、沙石。青磚、水泥磚、裝飾裝修材料、配電設(shè)備設(shè)施、教學(xué)設(shè)備設(shè)施、通信電視器材、給排水管路、衛(wèi)生間設(shè)施及其他相關(guān)設(shè)施器材等。以上這些材料、設(shè)備、設(shè)施、器材、除木材、沙石、青磚和桌椅部分可以就地解決外，其余全部都要從成都或其他地方采購運(yùn)回。鋼材、水泥：主要從外地運(yùn)回。 紳藍(lán)名仕 3D 電影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 17 第五章 工程技術(shù)方案 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則 貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持遵循適用、經(jīng)濟(jì)，美觀的原則，以人為本，弘揚(yáng)歷史文化，反映時代和地方特征；確保建筑全壽命使用周期內(nèi)的可靠與安全，注重投資效益， 降低維護(hù)運(yùn)營成本；節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境，塑造資源節(jié)約型和環(huán)境友好型的城市風(fēng)貌；嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化節(jié)能管理，促進(jìn)建筑節(jié)能工作全面展開；推進(jìn)建設(shè)實(shí)施方式改革，提高工程質(zhì)量和投資效益，體現(xiàn) 當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)和文化發(fā)展?fàn)顩r，展現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕赜蝻L(fēng)貌。 平面構(gòu)思應(yīng)充分利用現(xiàn)有場地，布局力求簡潔、清晰、明了，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關(guān)系，并按照統(tǒng)籌兼顧、量力而行、逐步改善的原則進(jìn)行建設(shè)。 項(xiàng)目總平面方案 總平面布置原則 堅(jiān)持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則； 在滿足基本功能需要的同 時，適當(dāng)考慮未來發(fā)展； 合理確定功能分區(qū)，科學(xué)地組織人流和物流；室內(nèi)采光、色彩設(shè)計(jì)符合功能要求； 根據(jù)電影院建筑的特點(diǎn)確定各個功能區(qū)域建筑面積比例； 力求做到布局緊湊、交通便捷、管理方便、減少能耗； 搞好建筑室外綠化。 紳藍(lán)名仕 3D 電影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 18 總平面布置方案 建筑物 布置 電影院 的總體布置應(yīng)因地制宜、合理利用地形。 根據(jù)地形，電影院綜合樓與入口處安保用房設(shè)置在靠近市區(qū)主干路，建筑總面積為2800 平方米，建筑占地面積為 1000 平方米。 豎向布置（場地平整） 由于地勢高差不平，因此，在總平面豎向布置中， 為了減少土石方開挖工程量，力爭在院內(nèi)做到挖填平衡。用地南北高差約 2m，南低北高，坡度較為均勻。對用地北部場地作修正，形成平坦寬闊的場地，移出的土方填于用地南部，由此形成平坦、平緩的整體地形。 道路及地坪 電影院中的道路是聯(lián)系各種建筑物和各種活動場所的紐帶，道路要充分考慮交通和景觀的雙重要求，做到人、車合理分流，將各區(qū)域設(shè)施整體有機(jī)相連，組成便捷、安全的道路網(wǎng)絡(luò)。院內(nèi)主、次道路成環(huán)狀布置，既可滿足人流疏散，又可滿足消防的要求。 工程綠化 綠化是改善環(huán)境的重要措施之一，綠化在豐富建筑空間、美化校園、創(chuàng)造 寧靜和衛(wèi)生的環(huán)境、改善小氣候等方面均有積極作用。電影院綠化系統(tǒng)主要由綠化面、綠化線、綠化點(diǎn)構(gòu)成，植物配置重點(diǎn)考慮對環(huán)境空間的烘托作用，并且形成草、林、木相互合理搭配的整體效果。道路兩側(cè)及圍墻邊栽植樹冠寬大遮陰、病蟲害少的喬木，主要是適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂虻乃深?、黃葛樹、小葉榕、桉樹、黃角蘭等，同時配灌 紳藍(lán)名仕 3D 電影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 19 木組成的綠籬，形成線狀綠化帶。建筑物出入附近，均點(diǎn)綴以小型花臺或水池，栽植四季花卉，形成點(diǎn)狀綠化帶。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (1)電影院總占地面積 畝 (2)建筑物占地面積 1000 ㎡ (3)總建筑面積 2800 ㎡ (4)建筑密度 27% (5)道路及地坪占地面積 360 ㎡ (6)綠化面積 350 ㎡ (7)容積率 (8) 綠化系數(shù) 35% 建筑與結(jié)構(gòu)方案 工程建設(shè) 3D 影院是從 傳統(tǒng)的立體影院基礎(chǔ)上發(fā)展而來 ,相比較于其他類型影院 ,具有主題突出、科技含量高、效果逼真、畫面沖擊性強(qiáng)等特點(diǎn)和優(yōu)勢，隨著影娛樂技術(shù)的發(fā)展和娛樂市場的需求，形成了一種獨(dú)特的體驗(yàn)，這就是當(dāng)今十分流行的 3D 影院。 投影儀采用雙機(jī)投影系統(tǒng)，數(shù)字投影機(jī)為 3 片 DLP 投影機(jī)，光源有效壽命不低于 20xx 工作小時。 投影儀鏡頭投影儀配套鏡頭，根據(jù)本項(xiàng)目場地特性，鏡頭投射距離要達(dá)到 13 米，投射屏幕寬度要達(dá)到 9 米，投射屏幕高度要達(dá)到 5 米。 紳藍(lán)名仕 3D 電影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 20 投影儀架立體投影儀架。 立體成像設(shè)備偏振鏡架、片：透光率 38%，偏光效率 99%以上，質(zhì)量：光學(xué)級，厚度 0。 15mm 以上，方向性：直線性光，漏光率 5%以內(nèi)。 2 套。 視頻傳輸線優(yōu)質(zhì)，長度需實(shí)地測量。 圖像服服務(wù)器配置要求：數(shù)量三臺，雙核 CPU2。 8GHZ，一線品牌高端主版， 4G 內(nèi)存， 500G 硬盤， DVD 光驅(qū)，顯卡支持 3840179。 1080 像素?cái)?shù)字影片回放，及 1080 50HZ\60HZ 視頻格式輸出 ,支持HDMI 數(shù)字接口 ,500W 優(yōu)質(zhì)電源。 機(jī)柜 19 寸標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜，實(shí)際尺寸適合配套設(shè)備安放。 金屬銀幕采用直角平面投影屏幕，屏幕比例為 16： 9，屏寬 9米，屏寬 5 米；銀幕材質(zhì)： PVC 橡 塑阻燃材料幕基，高反射金屬反光涂層；增益系數(shù)：β =。 2；有效散射角（ 2α）： 2α =50176。；開孔率：孔徑為 0。 6mm，銀幕開孔率為 6。 4%；色溫差： +170 度；聲衰減：要求揚(yáng)聲器的聲衰減 8KHZ 和 12。 5KHZ 的聲衰減與 500HZ的聲衰減之差，分別不大于 5Db 和 7dB；反射光的顏色：銀幕表面要求彩色還原性良好，即反射光與入射光顏色色度應(yīng)一致；解像力： 125線對 /mm，用于放映電影的銀幕應(yīng)具有滿足 80 線對 / mm 以上的放映解像力；均勻性：銀幕全幅材質(zhì)和涂層均勻，以保證幕面不同部位在照明條件下的反射亮度趨向一致 。其他特性：涂層牢固性、政黨伸縮性、平整性、防霉、阻燃性等：幕基材料使用阻燃橡塑材料，產(chǎn)品具有阻燃性、耐寒性、防霉性且接縫平整、噴涂均勻；銀幕上的任何區(qū) 紳藍(lán)名仕 3D 電影院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 21 域看不出有影響放映效果的花紋和明暗條紋。 銀幕架銀幕框架采用焊接鋼結(jié)構(gòu)，具備足夠結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，安裝調(diào)節(jié)器件，可對銀幕架高度和角度進(jìn)行調(diào)節(jié)。金屬構(gòu)件全部為黑色靜電噴塑表面處理，漆膜強(qiáng)度度，仰角可調(diào)定位，幕架尺寸調(diào)整靈活，安裝方便、快捷。 聲道還音系統(tǒng) 主音箱、次低音音箱、環(huán)繞聲音音箱、功放。 11