【文章內容簡介】 市場價格比較法，是指通過比較被評估森林資源資產與最近售出類 似資產的異同，并通過臨汾質量、物價系數對類似森林資源資產價格進行調整，從而確定其被評估森林資源資產價格的評估方法。（四）森林資源資產評估程序按《森林資源資產評估技術規(guī)范（試行）規(guī)定》，國有森林資源資產評估的法定程序由評估立項、評估委托、資產核查、專利搜集、評定估算、提交評估報告書、驗證確認、建立項目檔案八個階段組成。森林資源資產的評估立項的申報是指依法需要進行森林資源資產評估的單位，向林 業(yè)行政主管部門和國有資產管理部門提出森林資源資產評估申請書，經審核，做出是否進行評估的決定，通知申報單位是否準予立項的過程。森林資源資產評估單位接到立項通知后，可自選委托具有承擔具有森林資源資產評 估資格的資產評估機構對立項通知書規(guī)定范圍內的森林資源資產進行評估。資產評估機構接受委托后，應與委托方簽訂《森林資源資產評估協議書》。森林資源資產占有單位在評估委托時，還要同時提交有效的森林資源資產清單以及其它有關資料。資產核查是指按森林資源資產評估的范圍對待評估的森林資源資產的實物量、林分 質量、立地條件和地利等級等情況進行實地核對和調查，并做出核查報告的全過程。森林資源資產核查一般由委托單位提供森林資源資產清單，資產評估機構對委托單位提交的森林資源資產清單上所列資產的權屬、數量和質量進行核對和必須的調查。森林資源資產核查的項目主要包括權屬、林地或森林類型的數量、質量和空間位置等內容，核查的方法有抽樣控制法、小班抽查法和全面核查法等三種。要求被核查的森林資源資產賬面、圖面和實地三者一致。在進行森林資源資產評定估算前，森林資源資產評估機構必須搜集掌握當地有關的 林業(yè)生產技術經濟指標、成本核算資料、有關產品價格和稅費、林業(yè)生產投資收益率、林分生長模型、以及各種測算經營數表等資料。評定估算是指森林資源資產評估人員根據評估的特定目的和掌握的有關資料，選擇 適當的標準，依據法定的森林資源資產評估方法，對委托評估的森林資源資產價格進行具體的評定和估算，并在評估工作結束后向委托評估的單位提出森林資源資產評估報告書的過程。這是資產評估工作最關鍵的階段，在具體工作中往往按制訂評估工作方案，實際評定估算第二個步驟進行。森林資源資產評估報告書是對森林資源資產的實際價格提出的公正性文件，評估機構和評估工作人員要對所提出的評估報告承擔法律責任。森林資源資產評估報告書由具備資格并直接從事該項資產評估工作的評估人員簽字，評估機構負責人認真審核后簽名并加蓋公章方可生效。森林資源資產評估驗證確認是指資產評估行政主管部門或授權的林業(yè)行政主管部門 接到資產評估確認報告后，對森林資源資產評估進行合理性審核，并向有關單位下達確認通知書的過程。評估工作結束后，評估機構應及時將有關文件分類匯總，等級造冊，建立項目檔案，按國家有關規(guī)定和評估機構檔案管理制度進行管理。三、調查總結森林資源資產評估工作是集體林權制度改革的重要配套措施，是確保林權流轉、林權抵押貸款的基礎保障，是集體林權制度改革和建設現代林業(yè)的客觀要求，為盡快構建職能健全、管理規(guī)范、高效保障的森林資源資產評估管理工作體系，加強森林資源資產評估工作，呼市林業(yè)局需在四個方面著手，開展森林資源資產評估工作。一、加大森林資源資產評估專業(yè)人員培養(yǎng)力度。目前我市森林資源資產評估專業(yè)人員缺乏，成為制約我市森林資源資產評估工作發(fā)展的第一個瓶頸，沒有足夠的、合格的森林資源資產專業(yè)評估人員，建立機構、開展評估業(yè)務都無從說起。因此需要上級部門加大加快森林資源資產評估人員的培養(yǎng)力度，幫助我們從人員數量和質量上提升森林資源資產專業(yè)評估人員隊伍的建設水平。二、盡快建立有資質的森林資源資產評估專門機構。我市9個旗縣區(qū)集體林權制度改革已近尾聲，森林資源資產評估作為集體林權制度改革重要配套措施之一，急待啟動。急需上級部門在辦公用房、辦公設備、經費方面給予扶持。三、進一步完善森林資源資產的評估技術，提高評估質量。通過編制科學、合理的參數表，制定統(tǒng)一規(guī)范的森林資源資產評估技術經濟參數，相關林業(yè)經營數表，制定各主要林種評估細則等，從而適應評估工作的需要。四、相關部門應當盡快建立方便快捷的貸款流程。林業(yè)生產的特點是周期長，見效慢，前期只有投入，沒有產出。林農、林業(yè)企業(yè)自有資金有限，林權抵押貸款可以解決發(fā)展產業(yè)的資金需求，使生產經營上規(guī)模、上檔次、從而做大做強。但由于目前林權抵押貸款尚未制定出相關的政策規(guī)定，尚缺乏一套方便快捷而慎密規(guī)范的操作程序。因此 目前需要政府與金融部門聯合出臺相關林權抵押貸款配套政策和簡便、規(guī)范的申貸程序。第三篇：資產評估調查報告內蒙古財經學院財政稅務學院資產評估專業(yè)調查報告內蒙古賽飛亞集團公司發(fā)展狀況調查報告姓名高薩日娜學號 801131310班級 09級資產三班指導教師 李雁職稱 講師指導教師評語：成績：指導教師簽字：年月日內蒙古賽飛亞集團公司的發(fā)展狀況調查報告內蒙古賽飛亞集團位于內蒙古赤峰市寧城縣汐子鎮(zhèn)，是一個以肉鴨繁育、養(yǎng)殖加工為主體，以熟食制作、連鎖餐飲、印刷包裝、生物肥料、沼氣發(fā)電為補充，擁有18個直屬企業(yè)的大型現代民營企業(yè)。通過此次調查，我了解到賽飛亞集團公司在10多年的發(fā)展過程中逐漸形成了自己獨有的六大優(yōu)勢，具體包括：1．管理優(yōu)勢：管理人員中大多數是大專以上或本科以上，還有外國專家人員。也有著專業(yè)的管理和20多年積累了豐富的經營管理經驗。：實行資產多元化戰(zhàn)略,資產規(guī)模達全集團總值達10億元人民幣，創(chuàng)利稅1800萬元:2000年，“賽飛亞牌”肉鴨系列產品被評為“內蒙古自治區(qū)名優(yōu)產品”。2003年，集團被內蒙古農業(yè)廳授予“綠色食品管理先進企業(yè)”稱號。賽飛亞商標2004年6月被認定為中國馳名商品。：信息服務、廣告服務、咨詢服務、培訓服務、企業(yè)建站服務、服務到各方面的路徑，服務到家的概念。以人為本，善待客戶，善待員工，善待下屬，客戶的忠誠源自于優(yōu)質的服務，呵護客戶的心靈就是呵護自己的事業(yè)。：現已建成了肉鴨產業(yè)、印刷包裝產業(yè)、熟食制作產業(yè)、連鎖餐飲產業(yè)、能源環(huán)保業(yè)和賽飛亞公園區(qū)等。：賽飛亞成肉鴨產品通過國家IS09001質量體系認證還有俄羅斯、菲律賓、南非等國家的衛(wèi)生標準認證。以質量為基礎，以市場為中心，以效益為目的。產品的競爭昨天靠價格，今天靠質量，明天靠設計，而未來靠標準。二、內蒙古賽飛亞集團公司的發(fā)展現狀通過此次調查，我了解到隨著20多年來兩個文明建設的持續(xù)健康發(fā)展，賽飛亞公司在企業(yè)文化方面積累了深厚的底蘊，形成了“以催人奮進的企業(yè)精神鼓舞人，以豐富多彩的活動教育人，以良好的企業(yè)形象激勵人，以整潔優(yōu)美的環(huán)