裝修前開工準(zhǔn)備共五則(編輯修改稿)
2024-10-17 18:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 諾的小編就來(lái)帶大家了解房屋裝修前在物業(yè)處辦什么相關(guān)的手續(xù)和資料。在小區(qū)物業(yè)管理公司出具的裝修協(xié)議上簽好字。提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。辦理“開工證”，施工時(shí)用來(lái)貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個(gè)小區(qū)收取標(biāo)準(zhǔn)不同，一般是15元一個(gè)，工本費(fèi)5元，剩下的10元錢，等裝修結(jié)束后會(huì)退還給業(yè)主)。裝修押金(各個(gè)小區(qū)視情況而定，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。最少也在2000元左右，一般裝修完工3個(gè)月后會(huì)退給業(yè)主)。垃圾清運(yùn)費(fèi)：這筆費(fèi)用是用來(lái)支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。以上環(huán)節(jié)就是“裝修前在物業(yè)處辦什么”的相關(guān)內(nèi)容介紹，但是有些環(huán)節(jié)小區(qū)并不一定兼有，要根據(jù)小區(qū)各方面水平和實(shí)際情況而定。比如，在年代久遠(yuǎn)點(diǎn)的小區(qū)買了二手房，裝修時(shí)往往就只要求交納垃圾清運(yùn)費(fèi)。一般情況下，大型樓盤里做裝修時(shí)，都要兼顧。如果大家還有疑問(wèn)或者是想了解更多的相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注歐神諾網(wǎng)站，小編將會(huì)為大家?guī)?lái)更多更全面的資訊。第五篇：裝修前期開工準(zhǔn)備裝修前期開工準(zhǔn)備：辦理物業(yè)的登記手續(xù)裝修前的準(zhǔn)備工作是一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的過(guò)程，往往業(yè)主需在一切準(zhǔn)備妥當(dāng)之后，才能進(jìn)行裝修開工。而裝修正式開工要做的第一件事就是物業(yè)登記，一般正規(guī)小區(qū)的業(yè)主必須先辦理相關(guān)的物業(yè)手續(xù)后，才能正式開工裝修，否則將被視為野蠻裝修，屬于違規(guī)行為裝修前進(jìn)行物業(yè)登記的內(nèi)容包括：在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。辦理“開工證”，也就是用來(lái)貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明；辦理小區(qū)出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個(gè)小區(qū)收取的不同，一般是15元一個(gè)，工本費(fèi)5元，剩下的10元錢，等裝修結(jié)束后會(huì)退還給業(yè)主)。辦理出入證的時(shí)候，最好帶上給您裝修的工長(zhǎng)，以及工人的一寸照片2張，身份證復(fù)印件1張。交納裝修押金(各個(gè)小區(qū)收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工后3個(gè)月會(huì)退給業(yè)主)。交垃圾清運(yùn)費(fèi)：這筆費(fèi)用是用來(lái)支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。在進(jìn)行物業(yè)登記時(shí)，裝修業(yè)主需要與物業(yè)管理公司簽訂一份協(xié)議，有時(shí)還需要裝修施工方一起簽字。具體內(nèi)容包括裝修期間的一切施工約定等，下面以一份協(xié)議模板為大家說(shuō)明：甲方：______________物業(yè)管理有限公司 乙方（業(yè)主）： 丙方（施工單位）：茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守： 1．應(yīng)注意之事項(xiàng)______________花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成下列目的：（1）促使物業(yè)價(jià)值日增；（2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問(wèn)題；（3）避免擾及鄰居；（4）減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題；（5）確保遵守_______市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。
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