【文章內(nèi)容簡介】 程量清單。 反復(fù)審核校對工程量清單，按《 計價規(guī)范》中的規(guī)定格式整理并逐一填寫。 （五）本文研究思路 本文以某住宅樓工程為例，運用工程量清單計價模式編制該工程的施工圖預(yù)算。首先熟悉各種規(guī)范、圖紙、施工組織設(shè)計和現(xiàn)場及周邊情況，正確列項后，根據(jù)清單項目及統(tǒng)一的計算規(guī)則計算工程量，按照規(guī)定的組價內(nèi)容及程序，對分部分項工程量清單項目進行合理組價，確定綜合單價，計算分部分項工程費、措施項目費和其他項目費、規(guī)費和稅金，匯總得出工程總造價。 （最好 增加一個 圖表達） 4 二 、工程概況 本工程是邯鄲市德盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新建的聚福新村項目 中的一個單位工程，該住宅樓工程位于邯鄲市峰峰礦區(qū)北界城，建筑面積為 ，基底面積為 m2，共四個單元，戶型為 C,D,E,E1 四種戶型，其中 C 戶型 14 套， D 戶型 7 套， E 戶型 14 套，E1 戶型 14 套。該普通多層住宅樓的建筑耐火等級為二級，建筑設(shè)計使用年限為 50 年。地下防 水 等級為 Ⅱ 級，屋面防水等級為 Ⅲ 級，防水層合理使用年限為 10 年，一道防水設(shè)防?？拐鹪O(shè)防烈度為 7 度。 (一 )建筑設(shè)計說明 墻體與砂漿 (1)本工程位于地面以下的墻體使用 MU15 非粘土實心磚，其余墻體采用強度等級 為MU10 的非粘土實心磚，衛(wèi)生間墻體采用強度等級為 MU15 的非粘土磚。樓梯間處管道封閉用水泥鋼絲網(wǎng)夾芯板墻體。外墻均為 370 厚，內(nèi)墻一般為 240 厚。 (2)177。 以下采用 M10 水泥砂漿，一層至四層頂采用 M10 混合砂漿，四層以上采用 混合砂漿。 門窗工程 (1)單元入口門為成品防盜對講安全門，住宅入戶門為成品防盜保溫安全門。 M072M082 M092 M1021 均為木夾板門， TLM122 TLM182 TLM2124 均為推拉門，丙 FHM151丙 FM0818 均為木質(zhì)丙級防 火門，乙 FM1021 為乙級防火門。防火門為鋼質(zhì)，灰白色噴涂飾面。 (2)住宅部分所有外窗均為中空玻璃帶紗扇塑鋼推拉窗，中空玻璃為厚玻璃。門及 m2 和距地 900mm 及以下的玻璃采用中空安全玻璃。地下室窗均設(shè)防護欄桿，窗玻璃采用普通玻璃。門窗具體使用材質(zhì)及數(shù)量詳見門窗統(tǒng)計表。 屋面工程 屋面為鋼筋混凝土不上人屋面，具體做法為：用涂料或粒料做保護層，鋪設(shè)防水層，防水等級為 Ⅲ 級，一道防水設(shè)防，找平層為 1:3 水泥砂漿，砂漿中摻聚丙烯或錦綸 6 纖維，鋪設(shè) 60mm 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層，用 1:8 水泥膨脹珍珠巖找 2%坡，鋪設(shè)鋼筋混凝土屋面板。 樓地面工程 (1)地下室采用水泥砂漿地面，具體做法為： 20 厚 1:2 水泥砂漿抹面壓光，素水泥漿結(jié)合層一遍， 60 或 80 厚 C15 混凝土，素土夯實。 (2)樓梯間采用陶瓷地磚樓面，自帶防滑條，總厚 30mm，具體做法為： 810 厚地磚鋪實拍平，水泥漿擦縫， 20 厚 1:4 干硬性水泥砂漿，素水泥漿結(jié)合層一遍，鋪設(shè)鋼筋混凝土樓板。衛(wèi)生間采用陶瓷地磚防水樓面，總厚 102mm，具體做法為： 810 厚地磚鋪實拍平，水泥漿擦縫或 1:1 水泥 砂漿填縫， 25 厚 1:4 干硬性水泥砂漿 ， 厚聚氨酯防水涂料，面撒黃砂，四周沿墻上翻 150 高，刷基層處理劑一遍， 15 厚 1:2 水泥砂漿找平， 50 厚 C15 細石 5 混凝土找坡不小于 %，最薄處不小于 30 厚，鋪設(shè)鋼筋混凝土樓板。除衛(wèi)生間外采用低溫輻射采暖樓面，總厚 110mm，具體做法為：鋪設(shè) 10 厚地磚， 25 厚干硬性水泥砂漿， 50厚 C15 豆石混凝土內(nèi)埋地暖管，鋪設(shè)鋁箔紙，貼保溫層， 20 厚無機鋁鹽防水砂漿分兩次抹面，找平抹光，涂無機鋁鹽防水素漿，鋪設(shè)鋼筋混凝土樓板。 室外工程 散水為細石混凝土散水，具體做法為： 60 厚 C15 混凝土，面上加 5 厚 1:1 水泥砂漿隨打隨抹光， 150 厚 3:7 灰土，素土夯實，向外坡 40%。臺階采用水泥砂漿臺階，具體做法為： 20 厚 1:2 水泥砂漿抹面壓光， 砂漿砌磚臺階， 300 厚 3:7 灰土，素土夯實。坡道為水泥砂漿防滑坡道，具體做法為： 20 厚 1:2 水泥砂漿，木抹搓平，素水泥漿結(jié)合層一遍，60 厚或 100 厚 C15 混凝土， 300 厚 3:7 灰土，素土夯實。 外墻裝修 外墻為聚苯乙烯泡沫塑料板保溫外墻面，具體做法為： 12~15 厚 1:3 水泥砂漿， 5~8厚 1: 水泥砂漿木抹搓平，噴或滾刷 底涂料一遍，噴或滾刷水性涂料兩遍， 20 厚外墻內(nèi)抹灰， 370 厚承重混凝土實心砌體，涂抹膠黏劑，貼保溫層，外貼 50mm厚聚苯板。 內(nèi)墻裝修 廚房、衛(wèi)生間及地下室內(nèi)墻面采用水泥砂漿墻面，具體做法為：先抹 15 厚 1:3 水泥砂漿，再抹 5 厚 1:2 水泥砂漿。其他部分內(nèi)墻采用釉面磚墻面，具體做法是：抹 15 厚 1:3 水泥砂漿，刷素水泥漿一遍， 3~4 厚 1:1 水泥砂漿用加水重 20%的建筑膠鑲貼，鋪設(shè) 4~5 厚釉面面磚，用白水泥漿擦縫。 其他 廁所、廚房及陽臺頂棚為水泥砂漿頂棚，具體做法為：鋼筋混 凝土板底面清理干凈，7 厚 1:1:4 水泥石灰砂漿， 5 厚 1::3 水泥石灰砂漿，表面噴刷涂料。其他部位頂棚采用混合砂漿頂棚，具體做法為：鋼筋混凝土板底面清理干凈， 7 厚 1:3 水泥砂漿， 5 厚 1:2 水泥砂漿，表面噴刷涂料。 (二 )結(jié)構(gòu)設(shè)計說明 結(jié)構(gòu)用料 (1)基礎(chǔ)部分：基礎(chǔ)混凝土為 C30，墊層為 C15 素混凝土，基礎(chǔ)鋼筋保護層厚 40mm。 (2)上部結(jié)構(gòu)：上部混凝土構(gòu)件的混凝土強度等級為 C25，外露構(gòu)件混凝土強度等級也為 C25。鋼筋采用 HPB300、 HPB335 和 HRB400。位于地面以下的墻體使用 MU15 非粘土實心磚，其余墻體采用強度等級為 MU10 的非粘土實心磚，衛(wèi)生間墻體采用強度等級為MU15 的非粘土磚。 177。 以下采用 M10 水泥砂漿，一層至四層頂采用 M10 混合砂漿，四層以上采用 混合砂漿。 結(jié)構(gòu)說明 (1)混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境：基礎(chǔ)為 2b 類，衛(wèi)生間、雨蓬為 2b 類，其余部分為一類。受拉鋼筋的基本錨固長度 Lab 參照鋼筋 錨固長度表。 (2)最外層鋼筋混凝土保護層厚度：地下室外墻外側(cè)為 25mm，板為 20mm，梁、柱為 6 25mm， 基礎(chǔ)板低層鋼筋為 40mm。 (3)鋼筋的接頭：基礎(chǔ)梁筋 、暗柱筋、框架梁柱主筋均采用機械連接或焊接；鋼筋直徑 d≥22時，應(yīng)采用機械連接接頭；相鄰鋼筋不允許在同一截面接頭。基礎(chǔ)梁和底板的底部鋼筋接頭在跨中 1/3 范圍內(nèi)，頂部鋼筋接頭在支座處；樓層梁板的底部鋼筋接頭在支座處，頂部鋼筋接頭在跨中 1/3 范圍內(nèi)。 7 三、清單工程量的計算 工程量計算是編制工程量清單中及其重要的基礎(chǔ)工作 ,也對施工企業(yè)編制施工計劃、組織勞動力和供應(yīng)材料機械、財務(wù)管理以及成本計劃執(zhí)行情況的分析等起著關(guān)鍵作用。工程量計算的正確與否，直接關(guān)系到施工 圖預(yù)算編制的正確性與嚴謹性，其所花費的勞動量約占整個造價編制工程量的 70%左右。 本文按照工程量清單列項，通過工程量計算規(guī)則，依次計算各分部分項工程量。主要包括：土石方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、樓地面工程、樓柱面工程、門窗工程、天棚工程。 （清單工程量與定額工程量計算的區(qū)別） (一 )土石方工程 平整場地 (010101001001) 計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 計算式： S=(++)()(++)(+)()(+2.3+)(+)(+)(+)(+)(+)(++)()(+)(+)(+)(+)(++)= 挖基礎(chǔ)土方 (010101003001) 計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計算，本工程基礎(chǔ)為筏板 基礎(chǔ)，基礎(chǔ)土方為挖基坑的土方量。 計算公式： V=S 基礎(chǔ)墊層 挖土深度 V=[S 筏板 +(+2+2)2+(+2)2]挖土深度 =[S+(+2)2+2+(+2+2)2+(+2)2]()= 土方回填 (010103001001) 計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，本工程為基礎(chǔ)回填，即挖方體積減去室外地坪以下埋沒的基礎(chǔ)體積 (包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物 )。 計算公式：土方回填 =挖土方 防水層 混凝土墊層 筏板 地下一層 V=[S+(+2)2+2+(+2+2)2+(+2)2][S+(+2)2+2][(+)2 26][(++26)]= (二 )砌筑工程 實心磚墻 (0103020xx001) 計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算?？鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占 8 體積。墻長度外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計算。由圖紙可知，圈梁高度為 ，板面結(jié)構(gòu)層厚度為 。本工程中所有墻體采用的均為非粘 土實心磚墻。 計算公式 ： V=墻長 墻厚 墻高 177。并入 (扣除 )體積 (1)地下室實心磚墻： 外墻 (不扣除門窗洞口 )=外墻長度 外墻高度 L1=++3++2+++++++()2=112m H1=層高 圈梁高度 板面結(jié)構(gòu)層高度 == V1=112= 內(nèi)墻 (不扣除門窗洞口 )=內(nèi)墻長度 內(nèi)墻高度 L2=+++++2+4+++(++)3++2+6++5++14+++2+3+++++(+++)3+3+2+84= H2= V2== V地下室 =V內(nèi) +V外 =+= (2)17層實心磚墻 ： 外墻 (不扣除門窗洞口 )=外墻長度 外墻高度 L3=2+++++(2)2= H3=層高 圈梁高度 板面結(jié)構(gòu)層高度 == V3== 內(nèi)墻 (不扣除門窗洞口 )=內(nèi)墻長度 內(nèi)墻高度 L4=+++++++++++(+)2+++4+2++3+3+5++++9+6++3+68= H4= V4== V=(V3+V4) 7=(+) 7= (3)女兒墻： V=(+20)+(+6)= V總 =V地下室 +V17+V女 兒墻 門窗洞口體積 =++(2+60+99+14+8+8+37+2++2+5+2+14+7)(2+21+13+7+14++7++20++7+56+7+1.521)= (三 )混凝土及鋼筋混凝土工程 滿堂基礎(chǔ) (C30) (010401003001) 9 計算規(guī)則 ：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積。本工程采用的是筏板基礎(chǔ)，是滿堂基礎(chǔ)的一種。 計算公式：滿堂基礎(chǔ)體積 =基礎(chǔ)板面積 板厚 V=[S+(+2)2+2]= 構(gòu)造柱 (C25) (0104020xx001) 計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，構(gòu)造柱按安全高計算，嵌接墻體部分并入柱身體積。 計算公式 ：構(gòu)造柱 =Σ柱截面積 柱高 根數(shù) +馬牙槎 V 扣 構(gòu)造柱混凝土高度 =+7= GZ1： V1=(+6+56+8)= GZ2： V2=(9+7)= GZ3： V3== GZ4： V4== GZ1a： V5= 4= V=V1+V2+V3+V4+V5= 矩形梁 (C25) (0104030020xx) 計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。 梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面；主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面。 計算公式：矩形梁 =梁長 梁寬 梁高 L1： V1=(2+2++++9)8= L2： V2=(3)8= BL1： V3=(3+5)8= TL1： V4=[(+)7+(+)]= TL2： V5=[(+)7+(+)]= TL3： V6=[(+)7+(+)](+)= TL4： V7=[(+)7+(+)](+)= LTL1： V8=(+) 2= LTL2： V9=()13 2= V=V1+V2+V3+V4+V5+V6+V7+V8+V9= 圈梁 (C25) (010403004001) 計算規(guī)則： 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)梁長。梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面；主梁與次梁連接時，次梁長算至