【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程量清單。 反復(fù)審核校對(duì)工程量清單，按《 計(jì)價(jià)規(guī)范》中的規(guī)定格式整理并逐一填寫(xiě)。 （五）本文研究思路 本文以某住宅樓工程為例，運(yùn)用工程量清單計(jì)價(jià)模式編制該工程的施工圖預(yù)算。首先熟悉各種規(guī)范、圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)及周邊情況，正確列項(xiàng)后，根據(jù)清單項(xiàng)目及統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，按照規(guī)定的組價(jià)內(nèi)容及程序，對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目進(jìn)行合理組價(jià)，確定綜合單價(jià)，計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，匯總得出工程總造價(jià)。 （最好 增加一個(gè) 圖表達(dá)） 4 二 、工程概況 本工程是邯鄲市德盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新建的聚福新村項(xiàng)目 中的一個(gè)單位工程，該住宅樓工程位于邯鄲市峰峰礦區(qū)北界城，建筑面積為 ，基底面積為 m2，共四個(gè)單元，戶型為 C,D,E,E1 四種戶型，其中 C 戶型 14 套， D 戶型 7 套， E 戶型 14 套，E1 戶型 14 套。該普通多層住宅樓的建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。地下防 水 等級(jí)為 Ⅱ 級(jí)，屋面防水等級(jí)為 Ⅲ 級(jí)，防水層合理使用年限為 10 年，一道防水設(shè)防?？拐鹪O(shè)防烈度為 7 度。 (一 )建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明 墻體與砂漿 (1)本工程位于地面以下的墻體使用 MU15 非粘土實(shí)心磚，其余墻體采用強(qiáng)度等級(jí) 為MU10 的非粘土實(shí)心磚，衛(wèi)生間墻體采用強(qiáng)度等級(jí)為 MU15 的非粘土磚。樓梯間處管道封閉用水泥鋼絲網(wǎng)夾芯板墻體。外墻均為 370 厚，內(nèi)墻一般為 240 厚。 (2)177。 以下采用 M10 水泥砂漿，一層至四層頂采用 M10 混合砂漿，四層以上采用 混合砂漿。 門(mén)窗工程 (1)單元入口門(mén)為成品防盜對(duì)講安全門(mén)，住宅入戶門(mén)為成品防盜保溫安全門(mén)。 M072M082 M092 M1021 均為木夾板門(mén)， TLM122 TLM182 TLM2124 均為推拉門(mén)，丙 FHM151丙 FM0818 均為木質(zhì)丙級(jí)防 火門(mén)，乙 FM1021 為乙級(jí)防火門(mén)。防火門(mén)為鋼質(zhì)，灰白色噴涂飾面。 (2)住宅部分所有外窗均為中空玻璃帶紗扇塑鋼推拉窗，中空玻璃為厚玻璃。門(mén)及 m2 和距地 900mm 及以下的玻璃采用中空安全玻璃。地下室窗均設(shè)防護(hù)欄桿，窗玻璃采用普通玻璃。門(mén)窗具體使用材質(zhì)及數(shù)量詳見(jiàn)門(mén)窗統(tǒng)計(jì)表。 屋面工程 屋面為鋼筋混凝土不上人屋面，具體做法為：用涂料或粒料做保護(hù)層，鋪設(shè)防水層，防水等級(jí)為 Ⅲ 級(jí)，一道防水設(shè)防，找平層為 1:3 水泥砂漿，砂漿中摻聚丙烯或錦綸 6 纖維，鋪設(shè) 60mm 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層，用 1:8 水泥膨脹珍珠巖找 2%坡，鋪設(shè)鋼筋混凝土屋面板。 樓地面工程 (1)地下室采用水泥砂漿地面，具體做法為： 20 厚 1:2 水泥砂漿抹面壓光，素水泥漿結(jié)合層一遍， 60 或 80 厚 C15 混凝土，素土夯實(shí)。 (2)樓梯間采用陶瓷地磚樓面，自帶防滑條，總厚 30mm，具體做法為： 810 厚地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫， 20 厚 1:4 干硬性水泥砂漿，素水泥漿結(jié)合層一遍，鋪設(shè)鋼筋混凝土樓板。衛(wèi)生間采用陶瓷地磚防水樓面，總厚 102mm，具體做法為： 810 厚地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫或 1:1 水泥 砂漿填縫， 25 厚 1:4 干硬性水泥砂漿 ， 厚聚氨酯防水涂料，面撒黃砂，四周沿墻上翻 150 高，刷基層處理劑一遍， 15 厚 1:2 水泥砂漿找平， 50 厚 C15 細(xì)石 5 混凝土找坡不小于 %，最薄處不小于 30 厚，鋪設(shè)鋼筋混凝土樓板。除衛(wèi)生間外采用低溫輻射采暖樓面，總厚 110mm，具體做法為：鋪設(shè) 10 厚地磚， 25 厚干硬性水泥砂漿， 50厚 C15 豆石混凝土內(nèi)埋地暖管，鋪設(shè)鋁箔紙，貼保溫層， 20 厚無(wú)機(jī)鋁鹽防水砂漿分兩次抹面，找平抹光，涂無(wú)機(jī)鋁鹽防水素漿，鋪設(shè)鋼筋混凝土樓板。 室外工程 散水為細(xì)石混凝土散水，具體做法為： 60 厚 C15 混凝土，面上加 5 厚 1:1 水泥砂漿隨打隨抹光， 150 厚 3:7 灰土，素土夯實(shí)，向外坡 40%。臺(tái)階采用水泥砂漿臺(tái)階，具體做法為： 20 厚 1:2 水泥砂漿抹面壓光， 砂漿砌磚臺(tái)階， 300 厚 3:7 灰土，素土夯實(shí)。坡道為水泥砂漿防滑坡道，具體做法為： 20 厚 1:2 水泥砂漿，木抹搓平，素水泥漿結(jié)合層一遍，60 厚或 100 厚 C15 混凝土， 300 厚 3:7 灰土，素土夯實(shí)。 外墻裝修 外墻為聚苯乙烯泡沫塑料板保溫外墻面，具體做法為： 12~15 厚 1:3 水泥砂漿， 5~8厚 1: 水泥砂漿木抹搓平，噴或滾刷 底涂料一遍，噴或滾刷水性涂料兩遍， 20 厚外墻內(nèi)抹灰， 370 厚承重混凝土實(shí)心砌體，涂抹膠黏劑，貼保溫層，外貼 50mm厚聚苯板。 內(nèi)墻裝修 廚房、衛(wèi)生間及地下室內(nèi)墻面采用水泥砂漿墻面，具體做法為：先抹 15 厚 1:3 水泥砂漿，再抹 5 厚 1:2 水泥砂漿。其他部分內(nèi)墻采用釉面磚墻面，具體做法是：抹 15 厚 1:3 水泥砂漿，刷素水泥漿一遍， 3~4 厚 1:1 水泥砂漿用加水重 20%的建筑膠鑲貼，鋪設(shè) 4~5 厚釉面面磚，用白水泥漿擦縫。 其他 廁所、廚房及陽(yáng)臺(tái)頂棚為水泥砂漿頂棚，具體做法為：鋼筋混 凝土板底面清理干凈，7 厚 1:1:4 水泥石灰砂漿， 5 厚 1::3 水泥石灰砂漿，表面噴刷涂料。其他部位頂棚采用混合砂漿頂棚，具體做法為：鋼筋混凝土板底面清理干凈， 7 厚 1:3 水泥砂漿， 5 厚 1:2 水泥砂漿，表面噴刷涂料。 (二 )結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明 結(jié)構(gòu)用料 (1)基礎(chǔ)部分：基礎(chǔ)混凝土為 C30，墊層為 C15 素混凝土，基礎(chǔ)鋼筋保護(hù)層厚 40mm。 (2)上部結(jié)構(gòu)：上部混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C25，外露構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)也為 C25。鋼筋采用 HPB300、 HPB335 和 HRB400。位于地面以下的墻體使用 MU15 非粘土實(shí)心磚，其余墻體采用強(qiáng)度等級(jí)為 MU10 的非粘土實(shí)心磚，衛(wèi)生間墻體采用強(qiáng)度等級(jí)為MU15 的非粘土磚。 177。 以下采用 M10 水泥砂漿，一層至四層頂采用 M10 混合砂漿，四層以上采用 混合砂漿。 結(jié)構(gòu)說(shuō)明 (1)混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境：基礎(chǔ)為 2b 類，衛(wèi)生間、雨蓬為 2b 類，其余部分為一類。受拉鋼筋的基本錨固長(zhǎng)度 Lab 參照鋼筋 錨固長(zhǎng)度表。 (2)最外層鋼筋混凝土保護(hù)層厚度：地下室外墻外側(cè)為 25mm，板為 20mm，梁、柱為 6 25mm， 基礎(chǔ)板低層鋼筋為 40mm。 (3)鋼筋的接頭：基礎(chǔ)梁筋 、暗柱筋、框架梁柱主筋均采用機(jī)械連接或焊接；鋼筋直徑 d≥22時(shí)，應(yīng)采用機(jī)械連接接頭；相鄰鋼筋不允許在同一截面接頭?；A(chǔ)梁和底板的底部鋼筋接頭在跨中 1/3 范圍內(nèi)，頂部鋼筋接頭在支座處；樓層梁板的底部鋼筋接頭在支座處，頂部鋼筋接頭在跨中 1/3 范圍內(nèi)。 7 三、清單工程量的計(jì)算 工程量計(jì)算是編制工程量清單中及其重要的基礎(chǔ)工作 ,也對(duì)施工企業(yè)編制施工計(jì)劃、組織勞動(dòng)力和供應(yīng)材料機(jī)械、財(cái)務(wù)管理以及成本計(jì)劃執(zhí)行情況的分析等起著關(guān)鍵作用。工程量計(jì)算的正確與否，直接關(guān)系到施工 圖預(yù)算編制的正確性與嚴(yán)謹(jǐn)性，其所花費(fèi)的勞動(dòng)量約占整個(gè)造價(jià)編制工程量的 70%左右。 本文按照工程量清單列項(xiàng)，通過(guò)工程量計(jì)算規(guī)則，依次計(jì)算各分部分項(xiàng)工程量。主要包括：土石方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、樓地面工程、樓柱面工程、門(mén)窗工程、天棚工程。 （清單工程量與定額工程量計(jì)算的區(qū)別） (一 )土石方工程 平整場(chǎng)地 (010101001001) 計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 計(jì)算式： S=(++)()(++)(+)()(+2.3+)(+)(+)(+)(+)(+)(++)()(+)(+)(+)(+)(++)= 挖基礎(chǔ)土方 (010101003001) 計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算，本工程基礎(chǔ)為筏板 基礎(chǔ)，基礎(chǔ)土方為挖基坑的土方量。 計(jì)算公式： V=S 基礎(chǔ)墊層 挖土深度 V=[S 筏板 +(+2+2)2+(+2)2]挖土深度 =[S+(+2)2+2+(+2+2)2+(+2)2]()= 土方回填 (010103001001) 計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，本工程為基礎(chǔ)回填，即挖方體積減去室外地坪以下埋沒(méi)的基礎(chǔ)體積 (包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物 )。 計(jì)算公式：土方回填 =挖土方 防水層 混凝土墊層 筏板 地下一層 V=[S+(+2)2+2+(+2+2)2+(+2)2][S+(+2)2+2][(+)2 26][(++26)]= (二 )砌筑工程 實(shí)心磚墻 (0103020xx001) 計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢T(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過(guò)梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占 8 體積。墻長(zhǎng)度外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算。由圖紙可知，圈梁高度為 ，板面結(jié)構(gòu)層厚度為 。本工程中所有墻體采用的均為非粘 土實(shí)心磚墻。 計(jì)算公式 ： V=墻長(zhǎng) 墻厚 墻高 177。并入 (扣除 )體積 (1)地下室實(shí)心磚墻： 外墻 (不扣除門(mén)窗洞口 )=外墻長(zhǎng)度 外墻高度 L1=++3++2+++++++()2=112m H1=層高 圈梁高度 板面結(jié)構(gòu)層高度 == V1=112= 內(nèi)墻 (不扣除門(mén)窗洞口 )=內(nèi)墻長(zhǎng)度 內(nèi)墻高度 L2=+++++2+4+++(++)3++2+6++5++14+++2+3+++++(+++)3+3+2+84= H2= V2== V地下室 =V內(nèi) +V外 =+= (2)17層實(shí)心磚墻 ： 外墻 (不扣除門(mén)窗洞口 )=外墻長(zhǎng)度 外墻高度 L3=2+++++(2)2= H3=層高 圈梁高度 板面結(jié)構(gòu)層高度 == V3== 內(nèi)墻 (不扣除門(mén)窗洞口 )=內(nèi)墻長(zhǎng)度 內(nèi)墻高度 L4=+++++++++++(+)2+++4+2++3+3+5++++9+6++3+68= H4= V4== V=(V3+V4) 7=(+) 7= (3)女兒墻： V=(+20)+(+6)= V總 =V地下室 +V17+V女 兒墻 門(mén)窗洞口體積 =++(2+60+99+14+8+8+37+2++2+5+2+14+7)(2+21+13+7+14++7++20++7+56+7+1.521)= (三 )混凝土及鋼筋混凝土工程 滿堂基礎(chǔ) (C30) (010401003001) 9 計(jì)算規(guī)則 ：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭所占體積。本工程采用的是筏板基礎(chǔ)，是滿堂基礎(chǔ)的一種。 計(jì)算公式：滿堂基礎(chǔ)體積 =基礎(chǔ)板面積 板厚 V=[S+(+2)2+2]= 構(gòu)造柱 (C25) (0104020xx001) 計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，構(gòu)造柱按安全高計(jì)算，嵌接墻體部分并入柱身體積。 計(jì)算公式 ：構(gòu)造柱 =Σ柱截面積 柱高 根數(shù) +馬牙槎 V 扣 構(gòu)造柱混凝土高度 =+7= GZ1： V1=(+6+56+8)= GZ2： V2=(9+7)= GZ3： V3== GZ4： V4== GZ1a： V5= 4= V=V1+V2+V3+V4+V5= 矩形梁 (C25) (0104030020xx) 計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。 梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面；主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。 計(jì)算公式：矩形梁 =梁長(zhǎng) 梁寬 梁高 L1： V1=(2+2++++9)8= L2： V2=(3)8= BL1： V3=(3+5)8= TL1： V4=[(+)7+(+)]= TL2： V5=[(+)7+(+)]= TL3： V6=[(+)7+(+)](+)= TL4： V7=[(+)7+(+)](+)= LTL1： V8=(+) 2= LTL2： V9=()13 2= V=V1+V2+V3+V4+V5+V6+V7+V8+V9= 圈梁 (C25) (010403004001) 計(jì)算規(guī)則： 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)梁長(zhǎng)。梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面；主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至