【文章內(nèi)容簡介】 暴和臺風侵襲必然更大，因此在苗圃地的選擇上要綜合考慮。另外，在熱帶風暴和臺風侵襲前要進行預防和采取必要的防護措施。 （二）地域環(huán)境。海南省是我國第二批批準成立的特區(qū)，對外開放較早，在經(jīng)歷了首次“房 地產(chǎn)開發(fā)泡沫”后，近年經(jīng)濟發(fā)展迅猛。全國各地商家和企業(yè)憑借各自關系網(wǎng)和優(yōu)勢資源相繼登陸海南，已經(jīng)形成的行業(yè)優(yōu)勢不是立即可以打破。另外，海南和內(nèi)地的園林綠化項目投資建設模式和內(nèi)地不會完全一致，需要我們?nèi)ミm應、調(diào)整。 （三）植物培育。海南獨特的熱帶海洋性氣候條件，是植物繁殖“天然育種場”，但是在長江流域生長良好的植物在海南存活情況如何、在海南培育的植物回到長江流域能否較好生長，還需要專家論證和嘗試。 （四）技術力量。海南離 xx 市 1500 公里左右，依靠 xx 市的管理和技術人員及時解決遠在海南的苗圃建設和 開拓綠化工程市場是行不通的。只有派出管理和技術人員赴海南駐點，或者在海南當?shù)仄刚埣夹g人員進行管理。那么，海南分公司負責人的管理水平的高低直接決定海南投資成敗。 六、項目投資建議 依據(jù)項目投資分析結果，以 200 畝為基數(shù)，建立一個互補的海南苗圃基地，注冊成立海南綠化分公司，以苗圃基地來帶動綠化施工，以輔業(yè)投資作為主業(yè)有益補充，保守估計， 4 年收回全部投資，實現(xiàn)收益，是完全可行的。但是，項目投資前需要進行更為深入的調(diào)研工作，合理選擇土地租賃地點，聘請專業(yè)顧問，調(diào)配扎實管理和專業(yè)技術人員，科學選種，找準突 破口，協(xié)調(diào)好海南省政府相關部門和不同社會掛系，將投資風險降到最低限度。 花卉苗木基地建設項目可行性研究報告 第一章 總 論 項目名稱：花卉苗木基地建設項目 項目承辦單位：山東遠景綠化有限公司 項目法人代表：孟凡勝 項目建設主要內(nèi)容： （ 1）建設占地 2021 畝的育苗生產(chǎn)基地一處。年供應喬木、灌木類花卉畝木1200 萬株，輻射帶動 8000 畝花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展； （ 2）建設占地 20 畝的花卉交易市場一處。建高標準鋼架結構冬暖式大棚一個，面積 5000 平方米； （ 3）建設占地 100 畝的苗木交易市場一處； （ 4）建設種苗生產(chǎn)大棚 50 個，面積 33300 平方米； 以上建設項目擬定于 2021 年 5 月開工， 2021 年 5 月竣工。 項目承擔單位及擔保企業(yè)簡介： 項目承擔單位簡介 山東遠景綠化有限公司成立于 1990 年，（前身為山東遠景廣場綠化有限公司）是經(jīng)山東省建設廳批準的城市園林綠化二級法人企業(yè)，注冊資金 2021 萬元；總投產(chǎn) 1500 萬元，流動資產(chǎn) 1310 萬，年施工能力達到 3000 萬元。 2021 年已簽合同 5000 多萬元。公司專門從事城市園林綠化景觀工程的景觀設計、施工和養(yǎng)護管理；并從事城市 園林綠化植物材料花卉，苗木的生產(chǎn)經(jīng)營是山東省園林團體會員， 2021 年通過了 ISO90012021 質(zhì)量管理體系的認證。連續(xù)多年被評為“守合同、重信用”企業(yè)。 公司綜合實力雄厚，下設辦公室、工程部、銷訓部、設計部、財務部五個部門。擁有注冊會計師、高級工程師、工程師、助理工程師、園林、建筑、給排水、電氣等專業(yè)工程技術員 80 多人，普通技術工人 600 多人，配備了一大批從日本、美國等國進口的園林工程設計、施工、養(yǎng)護管理用的先進機械設備和配備完善的工程用車。公司在長清、泰安自有生產(chǎn)、經(jīng)營的 1200 畝大型苗木、花卉基地，種植有各種各樣的苗木 700 余種，并配有大型的現(xiàn)代化溫室，是一家以市場為導向，以誠信為根本，集專業(yè)性、技術性、科學性經(jīng)營于一體的正在實現(xiàn)雙贏發(fā)展的園林企業(yè)。我們 還將繼續(xù)努力，在原來的基礎上把苗木基地擴大到 2021 畝以上。 公司堅持“以人為本，科技興業(yè)”的指導思想，運用“現(xiàn)代化、規(guī)范化、人性化”管理制度注重企業(yè)的文化建設。為此，公司贏得了社會各界的良好信譽。多年來，公司承接了濟南市政府及有關部門、行政事業(yè)單位及外資企業(yè)的辦公樓、住宅區(qū)、公園、廣場、道路、園建、綠化施工等 300 多項，工程面積近 500 多萬平方米。工程有濟南國際機場、山東臨工工程機械廠、中國電信集團、棗莊新城區(qū)、泰安泮河大街。其中最大園林綠化工程為北京教育學院新校區(qū)綠化改造工程，投資額 萬元，面積 342500 平方米。并且公司還長年負責高速公路、高唐南湖等一批道路、景點的綠化養(yǎng)護管理。 公司由于堅持了“以市場為導向，以誠信為根本”的經(jīng)營思想，所負責施工的工程，曾多次獲省、市優(yōu)良工程獎。為了提高規(guī)劃設計水平，公司還與山東農(nóng)業(yè)大學、萊陽農(nóng)學院等高等院校建立了長期穩(wěn)固的合作關系，解決青少年的就業(yè)650 多人。 建一流園林，創(chuàng)企業(yè)信譽。這是公司的自我要求，自我超越。公司將以一流的管理、一流的隊伍、一流的工程、一流的服務，樹立企業(yè)良好的社會形象，開創(chuàng)企業(yè)更加燦爛輝煌。 擔保企業(yè)簡介 山東川大莊園園林有限公司（原為 濟南市長清花卉苗圃）成立于 1991 年，企業(yè)資質(zhì)為城市園林綠化貳級，公司注冊資金 1000 萬，固定資產(chǎn) 657 萬，流動資產(chǎn) 1361 萬。年施工能力為 4000 萬?，F(xiàn)公司擁有員工 528 人，高級工程師 18名，工程師 56 名，技術員 108 名。具有園林規(guī)劃設計、施工養(yǎng)護、苗木花卉銷售、綠化農(nóng)業(yè)開發(fā)、生態(tài)旅游開發(fā)為一體的綜合綠化企業(yè)。 山東川大莊園園林有限公司下設規(guī)劃設計部、財務部、人力資源部、園林施工工程五個分公司、綠化管理公司，苗木繁育銷售公司、綠色農(nóng)業(yè)開發(fā)公司。是山東省“重合同、守信譽”企業(yè)，山東園林協(xié)會會員單位，并通過 ISO9001 體系認證。 公司現(xiàn)有苗圃 380 余畝，智能化連棟生產(chǎn)溫室 4000 平方米，年育苗 150 萬株以上，苗圃現(xiàn)存各種苗木 180 余種，近 200 萬株；苗圃栽植的各種苗木具有耐鹽堿干旱貧瘠的特點，適應性強，廣泛適應于各種惡劣地質(zhì)環(huán)境，得到綠化市場的認可。公司與山東農(nóng)業(yè)大學、南京林業(yè)大學保持長期業(yè)務往來關系。 公司自成立以來，在各界朋友的鼎力支持下，經(jīng)過公司全體員工的積極努力，完成綠化工程 110 多項，綠化面積 370 萬平方米，其中山水工業(yè)園園區(qū)綠化、山東水泥廠廠區(qū)綠化、金山花園綠化、三株藥業(yè)廠區(qū)綠化、長清清怡園廣場綠 化、玉清湖水庫綠化、山工大校園綠化、新建大萊龍鐵路綠化、京福高速公路綠化等十幾項綠化工程被評為優(yōu)質(zhì)工程，受到社會各界的好評。 公司經(jīng)過科學管理、精密施工、開拓創(chuàng)新、廣招人才，發(fā)展規(guī)模不斷壯大（見附表）。 日期 2021 年 2021 年 2021 年 營業(yè)收入 680 萬 890 萬 1100 萬 凈利潤