【文章內(nèi)容簡介】 甲方均認可。第四條委托出租期限(一)委托期限自****年**月**日至****年**月**日，共計年個月。(二)甲方應于****年**月**日前將該房屋交付給乙方。(三)委托期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內(nèi)，乙方應按委托期標準向甲方支付租金。第五條租金、擁金及支付方式(一)租金標準為元/月，按繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息。甲方賬戶開戶行名稱：戶主姓名：賬戶號碼：(二)委托期內(nèi)甲方同意每年預留出工作日作為乙方工作期，工作日后于****年**月**日開始計算租金，即自委托期起每年乙方給甲方個月零天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。(三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)第二次****年**月**日（元整)，第三次****年**月**日（元整)第四次****年**月**日（元整)第六條費用分擔問題(一)、甲方承擔：供暖費(自供暖除外)、物業(yè)管理費等。(二)、乙方承擔：水費電費電話費燃氣費有線電視費衛(wèi)生費等。(三)、雙方各自范圍內(nèi)的費用各自承擔。(四)、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(一)委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認簽字)委托期開始后乙方應監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當所導致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。(二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導致的損壞由甲方負責?；蛘哂梢曳截撠熜蘩?，甲方承擔費用。(三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。第八條轉(zhuǎn)委托及承租人身份驗證義務委托期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將委托事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應保證承租人的合法身份，如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租，欠費脫逃等意外情況，由乙方負責，甲方應積極協(xié)助。第九條所有權(quán)變動(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅火或造成其他損失的。(三)甲方有下列一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付該房屋達3日且未征得乙方同意的。交付的房屋不符合約定嚴重影響使用的。不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常委托出租該房屋的。設(shè)施嚴重老化，供暖供電供氣不足。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：未按約定支付租金達3個工作日以上的又無正當理由。擅自改變房屋用途的。第十一條違約責任(一)委托期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付違約金，由此給乙方及代理客戶造成的經(jīng)濟損失甲方應當承擔賠償責任。(二)委托期內(nèi)乙方需提前緩和終止合同的，應提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾均無效。第十四條補充規(guī)定甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋出租委托合同范文3甲方(委托方)：_________乙方(代理方)：_________茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條：房屋位置甲方將座落于_________合計面積_________平方米，委托乙方代理。第二條：代理期代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期交還