【文章內容簡介】 1）租約年期：　　2）租金：　　3）租金支付：　　4）按金：　　5）其他：　　乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求?！　〖追酵庖曳綖榧追浇榻B客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起7日內繳付乙方?！　‘斠曳较蚣追浇榻B可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)?！　〖追揭嗫墒跈嘁曳阶鳛榇砣舜砗炇鹩嘘P租約，有關事宜將在授權書中另行約定?！　〖追匠幸曳酱鸀槌鲎庠摲慨a外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失?！　≡谖衅诩拔衅诮K止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方?！　”緟f(xié)議書在以下情形下即告失效?！　?）委托期滿且雙方并無續(xù)約?！　?）甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費?！　?）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議?！　〖?、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方?！　?本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決?！　?本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效?！　〖追剑阂曳剑骸　∧暝氯粘鲎夥课莩鲎馕泻贤?　　委托人（甲方）：__________________________　　經紀人（乙方）：__________________________　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同?！　〉谝粭l甲乙雙方應提供下列相應證件：　　甲方提供：1．“銷售許可證”；2．權屬證件；3．物業(yè)的具體情況；4．法定代表人身份證明；5．營業(yè)執(zhí)照；6．個人身份證?！　∫曳教峁?．經紀機構“資質證書”；2．經紀人崗位“資格證”；3．經紀人身份證；4．營業(yè)執(zhí)照?！　〉诙l甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產經紀服務。共____項：　　1．房地產經紀事項內容__________________　　2．具體要求：__________________________　　3．其他要求：__________________________　　第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費?！　∥写矸康禺a轉讓，按成交價的_________％計算支付；　　代理房地產租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；　　代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；　　其他服務項目支付________________元?！　》召M支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定?！　〉谒臈l本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定?！　”竞贤Ш螅诤贤男衅陂g甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索?！　〉谖鍡l本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。　　第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促?！　∫曳綄⒈竞贤诙l為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔?！　〉谄邨l甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：　　1．未經甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容、要求和標準的；　　2．未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；　　3．違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；　　4．_______________________________　　第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：　　1．要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；　　2．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；　　3．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；　　4．________________________________　　第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內，如果委托